За даними дослідження MyToolShed, у давньому минулому, у будь-якому випадку, у 2019 році, добре доглянутий сад може додати 20 відсотків до вартості вашого будинку. У теперішньому періоді після закриття сад ще більш бажаний, оскільки потенційні покупці шукають будинки з садом на правій вулиці більш ніж на 100 відсотків у червні 2020 року порівняно з червнем 2019 року. І це те, що ми також помітили, що шукаємо садові ідеї за весь час високий.
Ми також не говоримо про поворотні гектари. Зовнішній простір-це те, чого шукають покупці, і навіть найскромніші можуть розраховувати, перетворюючи список нерухомості з ручної роботи на розгляд можливим.
Хоча є один вид саду, який виділяється. Сад, що виходить на південь, може залучити премію у розмірі 22 000 фунтів стерлінгів, каже Rightmove. Дослідження, проведене на сайті, розглянуло трохи менше 400 000 будинків з трьома та чотирма спальнями по всій Великобританії. Було виявлено, що у тих, хто має сад, що виходить на південь, премія за запитом на ціну становить сім відсотків.
Звичайно, це не означає, що ви можете додати 22 000 фунтів стерлінгів до того, що, на вашу думку, коштує ваш будинок, якщо вам пощастить мати заповітний сад, що виходить на південь. Але яким би способом не був орієнтований ваш відкритий простір, хоч би яким він був компактним чи великим, використовуйте його максимально Ви виставляєте свій будинок на ринок - це варте ваших зусиль, щоб отримати максимальну ціну і прискорити роботу продаж.
З наближенням святкових вихідних, зараз саме час оновити свій сад, якщо ви виставляєте свій будинок на продаж. Скористайтеся нашими найкращими порадами, щоб ваша виглядала найкрасивіше.
1. Косити газон і прополювати бур’яни
Так, ми знаємо, що це звучить очевидно, але не тільки скошування трави та позбавлення від бур’янів зробить ваш зовнішній простір кращим перелік фотографій, виконання цих завдань-і утримання над ними-додасть враження добре доглянутого додому. Ніхто не хоче успадкувати ваші недбалі завдання, коли вони переїжджають.
А коли справа доходить до прополки, обов’язково включіть патіо та інші бруковані ділянки, а також будь -яку під’їздну дорогу та доріжку у свої раунди разом із грядками та бордюрами. Небажане зростання тут не додасть привабливості нерухомості та не змусить глядачів уявити себе, що їдять під відкритим небом.
2. Закріпити та пофарбувати огорожі
Чи виглядають кордони вашого саду в хорошому стані? Огорожі, які виглядають придатними до падіння, не є спокусою для покупки, тому їх слід відремонтувати. Подумайте також про фарбування або фарбування парканів. Зробити це легко і з вибором чудових кольорів може миттєво оновити ваш зовнішній простір.
3. Використовуйте свої вуличні меблі
Незважаючи на те, що погода все ще наполовину пристойна, ви можете легко продемонструвати, що ваш сад - це місце для проживання на відкритому повітрі, залишивши на місці обідні столи та стільці та зони відпочинку.
Не маєте відповідних меблів? Тепер настав момент укладіть угоду про садові меблі на столах, стільцях, диванах та лавках. Адже ви можете взяти їх із собою на нове місце.
4. Сортуйте свій сарай
Якщо у вас є зовнішнє сховище, продемонструйте його якнайкраще. Не кожен потенційний покупець попросить зазирнути всередину сараю, але навіть зазирнути у вікно могло б видати той факт, що всередині є валянка речей, так що тепер розрядіть.
І так само, як і з парканами, якщо зовні виглядає ошатно, дивно, що може зробити шар фарби або свіжа пляма, щоб сарай виглядав краще.
5. А якщо вам пощастить мати сад на південній стороні?
Коли ваш сад має таку найбільш бажану орієнтацію, переконайтесь, що у вашому списку нерухомості є той факт. Це може означати, що пропозицію отримує не ваш, а ваш будинок, а ви - ні хочу дочекатися, коли глядачі перевірять компаси (хоча деякі з них це роблять, тому не варто здивований).
- Докладніше про те, наскільки сад може додати вашому дому MyToolShed
Ще поради щодо власності:
- Як швидше продати будинок
- Ціни на житло: все, що вам потрібно знати у 2020 році
