Оскільки кількість випадків коронавірусу знову зростає, уряд запровадив обмеження рівня 3 у кількох регіонах Англії. У Шотландії діють обмеження, і в Уельсі з цієї п’ятниці до 9 листопада існує “протипожежне блокування”. Що все це означає для продажу житла та переїзду додому? Чи можна все -таки купувати чи продавати нерухомість, чи дозволені перегляди, і чи можна переходити до переїзду?
- Навчіться знаходити найкращі іпотечні ставки за допомогою нашого путівника
- Дізнайтесь найновішу, точну інформацію про ціни на житло у нашому посібнику
Хорошою новиною є те, що з точки зору правил, ринок нерухомості залишається відкритим для бізнесу. Навіть райони, які наразі підпадають під обмеження третього рівня - Ліверпуль, Великий Манчестер та Ланкашир - не мають заборон на огляд нерухомості чи переїзд. Однак на практиці, якщо ви знаходитесь в одному з цих районів, ви можете виявити, що продавці будинків та агенти з нерухомості неохоче чи не бажають проводити перегляди, тому що люди не повинні зустрічатися ні з ким, окрім їх підтримки міхур.
Цілком ймовірно, що деякі продавці взагалі припинять перегляди, а інші можуть запропонувати замість цього віртуальні тури. Фактично, уряд Шотландії вже радить продавцям та покупцям будинків застосувати підхід «віртуально-перший»: заходьте і особисто дивіться нерухомість, якщо ви серйозно ставитесь до її покупки. Майте на увазі, що всі звичайні правила Covid застосовуються до огляду майна: соціальне дистанціювання, носіння масок для обличчя та дезінфекція рук та поверхонь.
Якщо ви живете в Уельсі, наразі взагалі не можете піти на огляд будинку, хоча важливі переїзди, які неможливо відкласти і були узгоджені до оголошення карантину, можуть продовжуватися. Якщо що -небудь пройде під час весняного блокування, компанії з видалення будинків все одно працюватимуть, хоча деякі можуть вирішити призупинити прийом на нові роботи. Якщо ви перебуваєте в Уельсі та переїжджаєте, ми наполегливо радимо вам зв’язатися з вашою компанією з видалення, щоб підтвердити, що вона продовжить переїзд.
Наша порада, якщо ви не впевнені, чи варто відвідувати огляд нерухомості? Ми вважаємо, що підхід "спочатку віртуальний" є найкращим: попросіть продавця та/або агента з нерухомості отримати більше фотографій та відеотур. Навіть якщо це не зроблено професійно, відеозапис простору дасть вам набагато краще уявлення про те, яким є будинок, і чи хочете ви зробити пропозицію. Організуйте фізичний огляд, лише якщо ви дуже зацікавлені у власності,
Читати далі:
- Важливий контрольний список переїздів будинку
- Як швидше продати будинок
