الإصلاحات الخارجية: امنح منزلك فحصًا صحيًا باستخدام هذه النصائح المهمة

سواء كنت ترميم منزل, تحويل المظهر الخارجي لمنزلك أو مجرد الحفاظ على ملكية الفترة بضمير حي ، اتبع نصائحنا للحفاظ على منزلك في حالة جيدة.

كيف تفحص منزلك الخارجي

لا يجب أن يكون اكتشاف المشكلات المحتملة أمرًا صعبًا - فقد تكشف نظرة غير رسمية عن بلاط سقف منزلق أو طلاء مقشر. ومع ذلك ، مرة واحدة في العام على الأقل ، من المهم أن تبحث بشكل أعمق قليلاً من خلال منح منزلك "فحصاً كاملاً".

تشكل العناصر الخارجية للمبنى ، التي تضربها الرياح وتغمرها الأمطار وتتطاير تحت أشعة الشمس ، قشرة واقية لها. هذا يحتاج إلى أن يبقى في حالة جيدة خلاف ذلك الرطوبة والتسوس سوف يترتب على ذلك. بالإضافة إلى منع الضرر ، فإن القليل من TLC مفيد للغاية لأنه يوفر المال ، ويتجنب الاستبدال المهدر ، ويعني بقاء المبنى أكثر دفئًا وأكثر راحة.

(رصيد الصورة: روجر هانت)

عادي الصيانة الموسمية أمر حيوي ويجب أن يجمع بين فحص منزلك وتجميله من خلال القيام بوظائف مثل تنظيف المزاريب وإعادة الديكور.

إذا كانت هناك مشاكل أساسية ولديك مخاوف حقيقية ، فقد يكون من المفيد توظيف مساح للقيام بذلك نيابة عنك. سيقومون بإعداد تقرير يسلط الضوء على أي مشاكل ويقدم لك إرشادات حول الإصلاحات المطلوبة والتكاليف المحتملة.

على الرغم من أنه قد يبدو وكأنه عمل روتيني مكلف ، إذا كان هناك خطأ ما ، فقم بإصلاحه على الفور لأن تأخير الإصلاحات يجعل الأمور دائمًا أسوأ. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت تبيع منزلك ، فمن المحتمل أن تؤدي المشكلات إلى تأجيل المشترين المحتملين.

فحص السقف

ابدأ الفحص بالنظر إلى سقف و مداخن. تعتبر الألواح أو الألواح المكسورة على الأرض علامة على أن كل شيء قد لا يكون على ما يرام. تجعل المناظير من السهل اكتشاف الأعطال ؛ إذا كان ذلك عمليًا ، اطلب الذهاب إلى حديقة جارك لمشاهدة منزلك من هناك.

عندما يكون هناك إمكانية للوصول إلى مساحة الدور العلوي ، انظر إلى الجانب السفلي من السقف بحثًا عن دليل على وجود تسرب أو تلف في غطاء السقف وحول مداخن المداخن.

تميل المشكلات إلى الحدوث عندما تتدهور الحشوات المعدنية وشرائح الملاط عند التقاطعات مع المداخن والحواجز ، أو فشل التأشير على كومة المدخنة.

(رصيد الصورة: دارين تشونغ)

فحص المزاريب وأنابيب الصرف والصرف الصحي

على الرغم من أنه غير سار ، إلا أنه يستحق القيام بجزء على الأقل من التفتيش بمساعدة مظلة أثناء هطول الأمطار الغزيرة. سيكشف هذا عن تسرب المياه أو الانسكاب منها المزاريب أو من الأنابيب السفلية والأخاديد التي قد تفيض لأنها مسدودة.

المشاكل الشائعة الأخرى هي المزاريب المتصدعة أو الأنابيب السفلية وتقاطعات الميزاب حيث تصدأ البراغي - توجد أحيانًا على الأرض.

إذا كنت تشعر بالثقة في ذلك ، فاستخدم سلمًا للوصول إلى المزاريب وأوراق الشجر وغيرها من الحطام أثناء وجودك هناك. يجدر سكب الماء من دلو على طول المزاريب وفي الأنابيب السفلية للتحقق من تدفقه بعيدًا بشكل صحيح.

افحص جميع المصارف ، سواء كانت مياه الأمطار أو المياه الفاسدة. أغطية فحص الرفع وحواجز شبكية للبحث عن العوائق ، وإذا لزم الأمر ، استخدم مجموعة من القضبان للتأكد من خلو كل شيء.

(رصيد الصورة: روجر هانت)

البحث عن الأضرار التي لحقت الجدران الخارجية

حول قاعدة المبنى ، لاحظ المناطق التي تتشكل فيها البرك ، ومستويات التربة مرتفعة أو متراصة على الجدران ، وحيث قد تسبب الشجيرات أو الأشجار أضرارًا. نظف جميع طوب الهواء بعصا للحفاظ على التهوية تحت الأرضيات المعلقة.

عندما يتعلق الأمر بالجدران ، ابحث عن الطوب أو الأعمال الحجرية السائبة أو التالفة ، مع ملاحظة الشقوق أو الأماكن التي تتجمع فيها الرطوبة. انتبه بشكل خاص لأي تأشير أو عروض حديثة معتمدة على الأسمنت تم تطبيقها. يمكن أن تحبس الرطوبة وتسبب الضرر. في حالة وجود عطل ، قد يكون من الضروري استبدالها بمادة الجير التقليدية.

(رصيد الصورة: دارين تشونغ)

التعامل مع العفن على النجارة والنوافذ

أي نجارة حول المنزل من الخارج ، بما في ذلك شبابيكيجب عدم نسيان الأبواب والواجهات وألواح البارجة. ابحث عن الخشب المتصدع أو الفاسد ، وتأكد من أن نجارة الطلاء لا تتساقط وتحقق من المعجون حول ألواح النوافذ.

تخطيط أعمال الصيانة

عندما تنتهي من الفحص ، خطط لما يجب القيام به. مشاكل تتعلق بالرطوبة ، أو خطيرة القضايا الهيكلية، هي الأولوية الأولى ومن المهم دائمًا معالجة المشكلة الأساسية بدلاً من الأعراض.

لا يجب معالجة كل شيء في نفس الوقت ، على الرغم من أنه غالبًا ما يكون من المنطقي من الناحية الاقتصادية الجمع بين الوظائف التي تتطلب سقالات ، مثل أعمال الأسقف و طلاء الجدران. حتى لا تصبح الصيانة عبئًا ، خطط لجدول زمني بحيث يتم تنفيذ منطقة عمل مختلفة كل عام.

تذكر أن الوقاية خير من العلاج دائمًا. في بعض الحالات ، قد يكون من المعقول تقديم حل مؤقت بدلاً من ترك المشكلة تتفاقم. على سبيل المثال ، عندما تتدفق المياه على وجه المبنى ، قد توفر سلع مياه الأمطار البلاستيكية حلاً قصير الأجل حتى يتم تركيب مزاريب وأنابيب صرف من الحديد الزهر أكثر ملاءمة.

إذا كنت قلقًا بشأن أي عيوب هيكلية اكتشفتها أو مشكلات صيانة أخرى ، فاستشر مساحًا أو مهندسًا إنشائيًا أو مقاولًا ذا سمعة طيبة.

نصائح للإصلاحات الخارجية

• طلب المساعدة: فكر في سلامتك وسلامة الآخرين. توخ الحذر عند استخدام السلالم ودائمًا ما يكون لديك شخص يمكنه مساعدتك.
• تحمي نفسك: قم بارتداء القفازات وغيرها من المعدات أو الملابس الواقية ، خاصة عند تنظيف المصارف أو المزاريب.
• تجنب الاستبدال: حاول إصلاح الأجزاء التالفة من النسيج الأصلي للمبنى بدلاً من استبدالها ، بحيث يتم الاحتفاظ بها قدر الإمكان. على سبيل المثال ، يمكن للنجار الجيد قطع الأجزاء الفاسدة من النافذة أو الباب والقطعة في الخشب الجديد.
• لا تستخدم الحلول السريعة ، مثل الرغاوي التي يتم رشها أو مانعات التسرب أو الطلاءات أو المصطكي أو المواد الطاردة للماء أو المنتجات القائمة على الأسمنت ، لأنها قد تحبس الرطوبة ويصعب إزالتها لاحقًا.
• لا تبالغ في تقدير قدراتك: إذا كنت غير متأكد على الإطلاق ، فقم بتعيين مساح محترف يفهم عمر ونوع المبنى لديك واستخدم عامل بناء جيد لتنفيذ العمل ما لم تكن واثقًا تمامًا من القيام بذلك.
• التعامل مع الرطوبة: لا تنس أن الجدران المبللة هي جدران باردة ، لذا تعامل مع مشاكل الرطوبة على الفور.

صور من Shutterstock

المزيد من نصائح صيانة المنزل:

• تقويم فترة الصيانة المنزلية: حافظ على صحة منزلك
• صيانة الحريق والمدخنة في المنازل القديمة