تكاليف تحويل المرآب: ميزانية لإنشاء مساحة معيشة إضافية

اشترك في صحيفتنا الإخبارية

احصل على أفضل أفكار ديكور المنزل ، ونصائح DIY وإلهام المشروع مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك!

شكرا لك على التسجيل في Realhomes. سوف تتلقى رسالة بريد إلكتروني للتحقق قريبا.

كان هناك مشكلة. يرجى تحديث الصفحة وحاول مرة أخرى.

إذا كنت تحب فكرة الاستفادة من المساحة التي يوفرها المرآب لتوسيع منزلك ، فإن إدراك تكاليف تحويل المرآب أمر بالغ الأهمية.

تحويل جراج طريقة سهلة لإضافة مساحة معيشة إضافية ، ولكن يمكن أيضًا تحويل المرآب إلى غرفة مثل المكتب المنزلي الذي تستخدمه تحتاج ، غرفة نوم وحمام للضيوف ، مساحة منفصلة للهوايات ، أو للترفيه ، أو يمكن أن تجلب لك مساحة أكبر مطبخ.

ولكن كما هو الحال مع أي مشروع لتحسين المنزل ، عندما تقوم بتحويل المرآب إلى جزء من منزلك ، من المهم أن تعرف ما كل عنصر من عناصر العملية يكلف حتى تتمكن من وضع ميزانية ، وقد قمنا بتجميع كل التفاصيل هنا جنبًا إلى جنب مع الخبراء نصيحة.

تكاليف تحويل المرآب

ستتأثر تكاليف تحويل المرآب بحجم المرآب ، ولكن أيضًا بما تريد استخدامه مع مساحات المعيشة بشكل عام أقل تكلفة من المطابخ أو

تكاليف إعادة تشكيل الحمام، على سبيل المثال. ولكن مهما اخترت أن تفعل مع المرآب ، يجب أن يوفر المشروع المال عند مقارنته بتكلفة بناء إضافة إلى منزلك.

"في المتوسط ​​، يكلف $14,000 لتحويل مرآب إلى مكان للمعيشة "، كما تقول راشيل زبيرنيك ، خبيرة المنزل الداخلي في انجي. "إذا كنت تفكر في تحويل المرآب الخاص بك ، فيمكنك أن تتوقع الدفع في مكان ما بينهما $6,000 و $23,000، اعتمادًا على حجم المرآب والمواد التي تستخدمها ونوع الغرفة التي تنشئها ".

ما هي تكاليف تحويل المرآب الخاص بك في المتوسط ​​لكل قدم مربع يعتمد على نوع المرآب لديك: إنه مرآب لسيارة واحدة أو سيارتين يتم تحويله إلى جزء من منزلك.

"في المتوسط ​​، يكلف حوالي 60 دولارا للقدم المربع لإنهاء مرآب لسيارة واحدة بالكامل و 85 دولارا للقدم المربع لإنهاء مرآب لسيارتين بالكامل ، "تقول راشيل. "يشمل ذلك تكلفة المواد ، مثل الأرضيات والنوافذ والعزل ، بالإضافة إلى العمالة والتكاليف ، والوصلات الكهربائية والسباكة والتكييف."

العوامل التي تؤثر على تكاليف تحويل المرآب

كما رأينا ، يمكن أن تختلف تكاليف تحويل المرآب على نطاق واسع ، وهناك عدد من العناصر ، بما في ذلك عزل المرآب، التي تلعب دور الفاتورة النهائية.

توضح راشيل: "تعد المواد أحد أهم عوامل التكلفة عند تحويل المرآب الخاص بك إلى مساحة معيشة". "ستحتاج على الأرجح إلى عزل المساحة ، اعتمادًا على الطريقة التي تخطط لاستخدامها بها ، وأي تكلفة تقريبًا 1 دولار للقدم المربع. قد تحتاج أيضًا إلى الأرضيات ، والتي يمكن أن تكلف في أي مكان من 5 دولارات إلى 15 دولارًا أو أكثر للقدم المربع.

"اعتمادًا على المساحة ، قد ترغب في ذلك تثبيت النوافذ، والتي عادة ما تكلف 1000 دولار لكل منهما. لا تنس أي أثاث جديد ستحتاجه لجعل المساحة صالحة للعيش. سيكون لجودة المواد التي تختارها لكل من هذه المكونات تأثير كبير على إجمالي تكلفة التحويل.

ضع ميزانية لمدخلات المهنيين الذين توظفهم أيضًا. تنصح راشيل "يجب عليك أيضًا مراعاة تكاليف العمالة عند تحديد تكلفة تحويل المرآب الخاص بك". "يمكنك أن تتوقع إنفاق 15 إلى 20 في المائة من التكلفة الإجمالية للمشروع على العمالة ولكن تحدث إلى بعض المحترفين واجمع عروض الأسعار الفعلية للحصول على تقدير أكثر دقة."

تكاليف التصريح

لا تنس النظر في أي تصريح مطلوب عند إعداد الميزانية. "قد تحتاج إلى تصريح لتحويل المرآب الخاص بك إلى مكان للمعيشة ، لذا ضع الميزانية حولك $1,000 للحصول على تصريح التحويل ، تقول راشيل. "تختلف تكاليف التصريح حسب الموقع والمشروع ، لذا تحقق مع المحترفين المحليين ومكاتب التصاريح للتأكد من أن لديك تقديرًا دقيقًا."

الكهرباء والسباكة والتكييف

ضع تكاليف الكهرباء والسباكة والتكييف في ميزانيتك ؛ سيتأثر البعض بكيفية استخدام المساحة الإضافية. "يجب عليك الميزانية حول $400 للوصلات الكهربائية و $1,100 إذا كنت بحاجة إلى إضافة السباكة إلى الفضاء ، فقل راشيل. "قد ترغب أيضًا في إضافة فتحات تهوية للاستفادة من نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) في منزلك ، والذي سيكلفك تقريبًا $1,250.’

تكلفة التصميمات الداخلية لتحويل المرآب

سيكون لنوع الغرفة التي تقوم بإنشائها تأثير كبير على ما ستدفعه إجمالاً لتحويل مرآب بسبب الميزات التي ستحتاجها الغرفة المعينة.

"إذا كنت تهدف إلى مكتب البيت، يمكنك أن تتوقع أن تدفع مقابل $5,000"، تقول راشيل.

"لتحويل المرآب الخاص بك إلى غرفة نوم ، من المحتمل أن ينتهي بك الأمر بالدفع ما بين 15000 دولار و 25000 دولاراعتمادًا على ما إذا كنت تريد إضافة حمام إلى غرفة النوم الجديدة.

"إذا كنت ترغب في تحويل المساحة بأكملها إلى حمام ، فقد ينتهي بك الأمر بالدفع في أي مكان 3000 دولار و 25000 دولار، بناءً على عدد الميزات التي تريد إضافتها.

"يمكنك أيضًا تحويل المرآب الخاص بك إلى ملف مطبخ، والتي تميل إلى البدء $6,000 ولكن يمكن أن تصل إلى $50,000 او اكثر.

"إذا كنت تخطط لاستقبال الكثير من الضيوف في منزلك ، فيمكنك تحويل المرآب الخاص بك إلى دار ضيافة بمتوسط $22,000.

"يمكنك أيضًا تحويل المساحة إلى غرفة مرافق لحوالي $6,000 أو منطقة ترفيهية حولها $7,500.’

طرق الحفظ على تحويل المرآب

هناك طرق لإنفاق أقل على تحويل مرآب بينما لا يزال ينتهي بك الأمر بتصميم جيد للمساحة الجديدة.

تنصح راشيل "يمكنك بسهولة توفير المال على تحويل المرآب الخاص بك عن طريق اختيار مواد ميسورة التكلفة". "على سبيل المثال ، يمكنك توفير حوالي 9 دولارات للقدم المربع عن طريق اختيار أرضيات الفينيل بدلاً من الأرضيات الخشبية.

"اعتمادًا على نوع الغرفة التي تقوم بالتحويل إليها ، يمكنك توفير المال عن طريق حذف النوافذ أو استخدام أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الأقل تكلفة مثل وحدات النوافذ أو المدافئ.

"تحدث إلى المحترف الخاص بك حول رؤيتك وميزانيتك ، ويمكنهم مساعدتك في التوصل إلى تصميم يلبي توقعاتك دون كسر البنك" ، كما توصي.

كم يكلف تحويل مرآب لسيارتين؟

لتحويل مرآب يتسع لسيارتين ، توقع أن تدفع حوالي 85 دولارًا للقدم المربع لإنهاء الغرفة بالكامل. ضع في اعتبارك أن عددًا من العوامل تلعب دورًا في المبلغ الذي ستدفعه ، لا سيما نوع الغرفة التي تنشئها. تشمل الخيارات الأقل تكلفة تحويله إلى مكتب منزلي أو غرفة مرافق أو منطقة ترفيهية ، في حين أن تحويل المرآب إلى مطبخ راقي أو بيت ضيافة يمكن أن يكون أكثر الخيارات تكلفة.

هل تحويل المرآب الخاص بك يقلل من قيمة منزلك؟

لن يؤدي تحويل المرآب عادةً إلى تقليل قيمة منزلك. توضح راشيل: "عادةً ما يضيف تحويل المرآب الخاص بك إلى مساحة معيشة قيمة إلى منزلك". "يميل الأشخاص إلى تقدير مقدار المساحة الصالحة للعيش في المنزل ، لذا فإن تحويل المرآب الخاص بك يمكن أن يحقق لك عائد استثمار يبلغ حوالي 80 في المائة في المشروع".