سواء كنت ترميم منزل أو مجرد إجراء فحص صحي خارجي ، فإن تجاهل السقف الذي لا يتم صيانته بشكل جيد يمكن أن يكون كارثيًا. سيسمح زوجان فقط من البلاط أو الألواح التالفة أو المفقودة للماء باختراق نسيج المبنى بسرعة ، مما يؤدي إلى حدوث ذلك الأضرار التي لحقت الأخشاب والسقوف أدناه.
عندما تُترك مثل هذه المشكلة دون علاج ، فإنها ستؤدي في النهاية إلى انتشار العفن والتعفن. ثم قد تتعرض الريح تحت أي غطاء فضفاض للسقف مسببة المزيد من الدمار ، مما قد يحتاج في النهاية إصلاحات هيكلية باهظة الثمن لوضع الأمور في نصابها الصحيح.
يجب فحص أسطح المنازل القديمة بانتظام للتحقق من وجود البلاط المكسور أو السائب أو المفقود
(رصيد الصورة: تصوير برنت داربي)
علامات التحذير من تلف السقف
كما هو الحال مع معظم أمراض الممتلكات الشائعة ، فإن الكشف المبكر عن أضرار السقف أمر بالغ الأهمية لمنع الإصلاحات الأكثر شمولاً - والمكلفة. احترس مما يلي:
- قطع من البلاط أو الأردواز أو الملاط مبعثرة على الأرض أو في الداخل المزاريب
- البلاط المنزلق أو المكسور على السطح
- حشوات معدنية تالفة أو مفقودة و "كسوات" هاون عند تقاطعات السقف
- ضوء النهار في مساحة الدور العلوي أو بقع الماء على أرضية الدور العلوي
- أخشاب السقف الفاسدة أو التي تأكلها الديدان
- بقع رطبة تظهر من خلال أسقف غرفة الطابق العلوي
- الألواح معاد تركيبها بمشابك من الرصاص أو "الوخز" حيث يشير ذلك إلى أن غطاء السقف قد تعطل
- تشققات أو شقوق في مواد التسقيف المسطحة
يمكن أن يتسبب بلاط السقف المنزلق والمفقود في حدوث تسربات ، مما يؤدي إلى إلحاق أضرار جسيمة بالمنزل
(رصيد الصورة: روجر هانت)
كيف تتحقق من سقف منزلك
كجزء من برنامج الصيانة الخارجية بشكل روتيني ، انظر إلى السقف ، ويفضل استخدام المنظار ، لتحديد المشاكل المحتملة في وقت مبكر. من السهل نسبيًا التحقق من وجود مشكلات من مستوى الأرض أو ، إذا كانت لديك ، من نوافذ ناتئة ومصابيح السقف. قد يلزم القيام بذلك من حديقة الجيران. فحص منهجي ل البلاط المنزلق أو المفقود أو المكسور.
أكثر من فترة العيش
فترة المعيشة هي مجلة المنازل الأكثر مبيعًا في المملكة المتحدة. احصل على الإلهام والأفكار والنصائح مباشرة إلى باب منزلك كل شهر مع أ الاشتراك.
بالإضافة إلى ذلك ، انتبه إلى التقاطعات والأماكن التي يغير فيها السقف اتجاهه. ابحث عن بلاطات التلال والورك التالفة أو المفقودة ، أو تكوينات الهاون أو الشرائح المفقودة أو المتشققة ، بالإضافة إلى الحشوات المعدنية المتآكلة أو المنقسمة. عندما تفشل هذه ، فمن المحتمل أن تسمح بدخول الماء ، خاصة حول المداخن والجدران المتراس.
إذا كان هناك وصول آمن إلى الدور العلوي فحص الجانب السفلي من السقف للضرر ، خاصة عندما تمطر. افحص الأرضية بحثًا عن بقع المياه أو القطع المكسورة من الألواح أو البلاط. ابحث عن الأخشاب المبللة أو الفاسدة أو التي تأكلها الديدان وحاول تتبع مصدر أي اختراق للمياه.
المناطق الضعيفة الأخرى هي التقاطعات بين الجدران وحيث تخترق مدخنة المداخن السقف ، لذا لاحظ أيًا منها تلطيخ المياه ولكن تأكد من أنها حديثة وليست تاريخية - حاول إجراء عمليات التفتيش أثناء أو بعد الغزارة مطر. تذكر أن الماء يميل إلى السفر ، لذلك قد لا يكون واضحًا مكان المشكلة.
أثناء وجودك في مساحة السطح ، قم بإطفاء أي مصابيح داخلية و ابحث عن الأماكن التي يأتي فيها ضوء النهار غطاء السقف.
إذا بدت أخشاب السقف تالفة أو تحت ضغط أ يجب استشارة مهندس إنشائي أو مساح. لا تشير الجودة المتموجة للسقف بالضرورة إلى وجود خلل ، ولكنها قد تكون ناتجة عن تشويه لطيف واستقرار على مدى سنوات عديدة.
تأكد أيضًا من ذلك عزل الأسقف المواد لا تسد الأفاريز أو تعيق التهوية في مساحة السطح لأن ذلك سيؤدي إلى تراكم الرطوبة.
إصلاح سقف القرميد الصلصالي هو عمل يجب أن يقوم به خبير تسقيف
(رصيد الصورة: روجر هانت)
التعامل مع مشاكل السقف
من الأفضل عمومًا ترك إصلاحات الأسقف لمتخصص روفير الذي يفهم المباني القديمة ولديها معدات الوصول المناسبة. يعد استبدال عدد قليل من المربعات أو الألواح مهمة بسيطة نسبيًا ، ولكن من المهم أيضًا معرفة سبب حدوث المشكلة وما إذا كانت تدل على فشل أكبر.
يجب أن يكون الأسقف قادرًا على إجراء إصلاحات طفيفة ولكن قد يكون من الضروري استخدام مساح أو هيكل مهندس ونجار ، ويجب أن يكون كل منهم من ذوي الخبرة في العمل في المباني العمرية والنوع متضمن. تذكر أنه من الصعب جدًا إجراء إصلاحات هيكلية بمجرد استبدال الغطاء.
تجنب طرق الإصلاح السريع مثل الرغاوي والطلاءات الأخرى لأنها تزيد من خطر تسوس الأخشاب ، منع الفحص المستقبلي المناسب للسقف ويعني دائمًا أنه لا يمكن إنقاذ أغطية السقف إعادة استخدام.
أين تجد سقف
- الاتحاد الوطني لمقاولي الأسقف - رابطة تجارة الأسقف مع فهرس الأعضاء الذين يقدمون الخدمات
- الجمعية الوطنية لماستر تاتشر - مصدر نصيحة لأصحاب المنازل وأين يمكن العثور على خدمات التشرز الرئيسية
- جمعية المقاولين الرئيسية - فهرس الأعضاء المتخصصين الذين يقومون بتوريد المواد والخدمات الذين يجب أن يعملوا وفقًا لمدونة قواعد الممارسة
عند إعادة التسقيف ، يتم تثبيت البلاط بشكل عام فوق طبقة سفلية أو لباد تسقيف
(رصيد الصورة: روجر هانت)
استبدال ألواح السقف أو البلاط المفقودة
يمكن أن تنكسر ألواح وألواح الأسقف أو تنفجر بسبب الرياح العاتية أو الأضرار الناجمة عن الصدمات ، وفشل المثبتات ، وعمل الصقيع أو التحلل الهيكلي لأعضاء الأسقف الخشبية
عمل:
- أعد أو استبدل أي بلاطات وألواح سائبة أو مفقودة
- تحقق من فشل البلاط الأخرى ، ابحث عن علامات التصدع أو تراكم الطحالب ، والتي يمكن أن تمتص الماء وتزيد من الوزن - ينصح باستخدام الفرشاة اللطيفة للتحكم في الإفراط بناء
- ابحث عن علامات "داء الأظافر" بسبب الصدأ أو التآكل أو تحلل بلاط الوتد
- افحص عوارض التسقيف والعوارض الخشبية بحثًا عن علامات التعفن
- ضع في اعتبارك إعادة التسقيف حيث تمتد مشاكل الغطاء عبر السقف
يعد تراكم الطحالب مدعاة للقلق ، حيث يمكن أن يصبح ثقيلًا جدًا ويسبب ضررًا للسقف
(رصيد الصورة: روجر هانت)
فحص تقاطعات السقف
تغييرات في اتجاه السقف والتقاطعات مع مداخن والجدران المتراسه هي نقاط ضعف. قد تكون هناك حاجة إلى إجراء تحقيق دقيق حيث قد يكون من الصعب اكتشاف العيوب ، وغالبًا ما تتبع الرطوبة طرقًا غير متوقعة.
عمل:
- إعادة وضع بلاط التلال والورك التالف أو المفقود في ملاط كلسي
- إصلاح أو استبدال شرائح الملاط المفقودة أو المتشققة. شرائح الملاط الأسمنتية معرضة للتشقق ، لذلك من الأفضل استبدالها بأعمال الرصاص
- إصلاح أو استبدال حشوات الأسقف المعدنية المتشققة والمتآكلة ، مع ضمان وجود تداخل كافٍ لها
تضيف الحافة المتدلية لهذا السقف المصنوع من الطين طابعًا وليس بالضرورة سببًا للقلق
(رصيد الصورة: روجر هانت)
إصلاح أخشاب السقف التالفة
غزو الخنفساء تسوس الأخشاب، التعديلات التي تم تنفيذها بشكل سيئ والعوارض الخشبية الصغيرة هي مشاكل شائعة. تتراكم هذه عندما يتم استبدال غطاء السقف بمادة أثقل ، مثل البلاط الخرساني.
عمل:
- عند الاشتباه في وجود مشاكل خطيرة ، اتصل بمساح أو مهندس إنشائي
- استخدم نجارًا جيدًا بدلاً من الأسقف لإجراء أي شيء عدا الإصلاحات البسيطة لأخشاب السقف الأصلية
- حدد وتتعامل مع سبب مشاكل الرطوبة بدلاً من الأعراض
- تأكد من تدفق الهواء بشكل جيد داخل مساحة الدور العلوي وقم بإزالة أي عازل يمنع التهوية في الأفاريز
إصلاح الأسقف المستوية
تتطلب الأسطح المسطحة ، التي قد تكون مغطاة بمجموعة متنوعة من المواد بما في ذلك الرصاص والنحاس والزنك والأسفلت أو القار ، مراقبة منتظمة.
عمل:
- تحقق من وجود ثقوب وشقوق وتشققات وكذلك المناطق التي تتجمع فيها المياه
- إذا لزم الأمر ، قم بإجراء إصلاحات طارئة قصيرة المدى باستخدام المصطكي أو الشريط اللاصق
- عند حدوث ثقوب أو انقسامات معزولة ، قم بالتصحيح بالمواد المطابقة
- قم بإعادة تثبيت مادة الألواح السائبة فورًا بسبب خطر تلف الرياح
تحقق بانتظام من أسطح القش بحثًا عن أي مشاكل
صيانة الأسقف المصنوعة من القش
يجب أن يكون القش خاليًا من الصيانة نسبيًا ولكن لا يزال يتعين فحصه بانتظام ، وفي حالة الاشتباه في وجود مشاكل ، يجب استدعاء القش على الفور. نظرًا لخطر نشوب حريق ، فإن مراقبة وصيانة مدخنة المداخن هي أولوية ؛ ال يجب أن تجتاح المداخن مرتين في السنة.
ما هي مواد السقف التي يجب استخدامها؟
من الأفضل إجراء جميع إصلاحات الأسقف باستخدام الطرق التقليدية المناسبة واستخدام مواد مماثلة. حيث يجب استبدال شرائح الهاون ، يجب استخدام ملاط الجير بدلاً من الأسمنت.
البلاط الطين: يتوفر كل من بلاط الطين المصنوع يدويًا والآلي. تصنع معظم الشركات المصنعة للبلاط أيضًا "عروض خاصة" لتحل محل مثل بلاط التلال المزخرفة. في حين أن البلاط الحديث يحتوي على حبيبات معلقة على شرائح السقف ، فإن بلاط الوتد التقليدي به فتحات لاستيعاب ربط خشبي. يمكن أن يصبح البلاط مساميًا في النهاية ، مما يجعله عرضة للصقيع.
الأردواز: الألواح الصخرية الويلزية ، المثبتة في مكانها بالمسامير ، تستخدم على نطاق واسع في المباني في جميع أنحاء بريطانيا ، وهي تدوم طويلاً وخفيفة الوزن وقوية التحمل.
بلاط الحجر: في المناطق الحاملة للحجر ، يتم وضع بلاط الحجر الرملي والحجر الجيري في مسارات متدرجة: الأكبر في الأفاريز ، والأصغر في التلال.
قيادة: مادة تسقيف جذابة وطويلة الأمد ، يجب إجراء إصلاحات لأسقف الرصاص بواسطة عامل رئيسي متخصص.
قش: يستخدم على نطاق واسع لقرون ، والقش اليوم يكون عمومًا إما في القش الطويل أو قصب القمح الممشط أو القصب المائي ، وهناك اختلافات إقليمية متميزة في أنماط القش.
مزيد من النصائح حول تجديد منزلك:
- صيانة المواقد والمدخنة في المنازل القديمة
- الإصلاحات الخارجية: قم بإجراء فحص صحي لمنزلك
- اختيار الأبواب والنوافذ المناسبة للمنزل لفترة
- كيفية إصلاح السقف الفيكتوري الخاص بك
