التصميم الخارجي للمنزل: 11 طريقة لتحسين مظهر منزلك

يعد التصميم الخارجي للمنزل أكثر أهمية من أي وقت مضى ، ويضمن أن يبدو منزلك في مكانه من الخارج (أيضًا كما هو الحال في الداخل) ، سيؤدي في النهاية إلى زيادة جاذبيتك ، ناهيك عن سعادتك اليومية عند العودة إلى المنزل. سواء كنت تمتلك عقارًا حديثًا أو تقليديًا ، فهناك تعديلات بسيطة وتغييرات أكبر يمكنك إجراؤها - من النوافذ والكسوة حتى لون بابك الأمامي - للمساعدة في تحسين إمكانية بيع منزلك ، لذا فإن الأمر يستحق استكشاف الخيارات المتاحة أمامك.

في الطرف الأخف من المقياس ، أنت تنظر إلى تغييرات تجميلية مثل لعق الدهان أو الكسوة. بينما ، إذا كنت تبحث عن شيء أكثر أهمية ، فقد تبحث في إضافة امتداد ، تنسيق الحدائق الأمامية أو تغيير هيكل السقف للحصول على تصميم معماري أكثر تأثيرًا فرق.

كما هو الحال مع أي عملية تجميل في المنزل ، يجب أن يتم إجراؤها بشكل متعاطف مع أسلوب منزلك الحالي. استمر في التمرير للحصول على نصائح التصميم الخارجي والمزيد إعادة تهيئة المنزل يمكنك قراءة دليلنا النهائي.

لماذا يجب عليك تغيير السطح الخارجي لمنزلك؟

في حين أن العديد من الأشخاص ينظرون إلى المنزل نظرًا لكونه عمليًا وكيف يمكن أن يخدمهم في الحياة الأسرية ، فإن مظهر المنزل مهم جدًا أيضًا. تتميز المنازل التاريخية بالسحر والشخصية التي تفتقر إليها أحيانًا المنازل المبنية على نطاق واسع والتي تعود إلى فترة ما بعد الحرب ، وهذا يمكن أن يكون غير مناسب للمشترين المحتملين. لذلك إذا كنت تبحث عن أفكار لتجميل المنزل في الستينيات ، أو ترغب في تحديث مظهر خارجي للمنزل في السبعينيات ، فقد وصلت إلى المكان الصحيح.

المنازل الأحدث ليست الوحيدة التي قد تحتاج إلى تجديد. يمكن أيضًا أن تؤدي التشطيبات الخارجية غير المناسبة أو الميزات غير المتوافقة إلى تدمير المنزل القديم. أو قد تحتاج إلى إصلاح أو استبدال ما هو موجود بالفعل. على سبيل المثال ، يعد استبدال البلاط الموجود على واجهة منزلك أمرًا ضروريًا حيث تكون الأوتاد الخشبية القديمة أو الملاط المستخدمة لتأمينها ربما تكون قد فشلت وتحتاج البلاط إلى بديل أكثر أمانًا - عادةً ما يكون مزدوجًا أو برغي. اكتشف المزيد في موقعنا دليل للتبليط المعلق عموديًا.

كيف يمكنني تحسين المظهر الخارجي لمنزلي؟

هناك مجموعة متنوعة من الطرق التي يجب اتباعها وتعتمد على ما تعمل به. فيما يلي قائمة بالتغييرات التي يمكنك إجراؤها لإلهام التصميم الخارجي لمنزلك في عام 2020.

1. غيّر نسب السطح الخارجي لمنزلك

(رصيد الصورة: راشيل سميث)

بالنسبة لعملية تجديد كبيرة ، غالبًا ما يكون من المفيد تغيير النسب الإجمالية للمبنى. يمكن تحقيق ذلك عن طريق توسيع منزل لأعلى أو للخارج لإنشاء توازن أكثر إرضاءًا أو تناسقًا أكبر أو لاستبدال الامتدادات سيئة التصميم التي أضافها الملاك السابقون.

تخضع الى إذن التخطيط، قد يكون من الممكن أيضًا إضافة طابق ثانٍ إلى طابق واحد ، أو تحويله إلى منزل ، أو استبدال سقف مسطح. يمكن إضافة العديد من الامتدادات الأصغر تحت حقوق التطوير المسموح بها (PDRs) ، دون التقدم بطلب للحصول على إذن التخطيط ، وخاصة تلك الموجودة في الجزء الخلفي من الممتلكات وجوانبها.

فيما عدا المباني المدرجة، لا يتطلب الهدم الجزئي إذن تخطيط أيضًا ، لذلك يمكنك إزالة الهياكل أو الميزات القبيحة بحرية. ومع ذلك ، تنطبق قواعد مختلفة على إنجلترا وويلز واسكتلندا وأيرلندا الشمالية ، لذا تحقق دائمًا من السلطة المحلية.

مهما كانت دراماتيك - أو لم تكن - إضافتك الجديدة ، ابذل جهدًا إما لمطابقة المواد الجديدة تمامًا مع الأصل المواد التي تم بناء منزلك بها ، أو اختر تناقضًا صارخًا: مساحات من الزجاج بجوار الطوب الفيكتوري ، على سبيل المثال. هذا كله بالطبع يخضع للتخطيط.

كم يكلف هذا؟

إذا كنت تستخدم مقاولًا رئيسيًا ، فيمكنك توقع الدفع £1,050 إلى £1,650 لكل متر مربع من البصمة المضافة لمواصفات قياسية و £1,450 إلى £2,200 للحصول على لمسة نهائية راقية. سوف تتراوح رسوم التصميم من ثلاثة إلى أربعة في المائة لأعمال التصميم ، بالإضافة إلى نفس الرسوم مرة أخرى لإنتاج رسومات البناء التفصيلية. سيتم دفع رسوم إضافية إذا احتفظت بالمصمم لتعيين مقاول البناء الخاص بك والإشراف عليه للعمل. في المجموع ، الميزانية 10 إلى 15 في المائة من التكلفة الإجمالية للتصميم وإدارة المشروع.

2. قم بتبديل التشطيبات الخارجية: الكسوة والطلاء والطلاء

(رصيد الصورة: Baufritz)

هناك العديد من الأسباب التي قد تجعلك ترغب في استبدال التشطيبات الخارجية الحالية. إذا كان منزلك يحتوي على كسوة حجرية من السبعينيات أو الثمانينيات ، أو حجارة حصوية ، أو طوب غير متطابق أو خليط من الخارج المواد ، يمكنك إزالتها - أو الأسهل ، تغطيتها - بمواد مختلفة لإنشاء مادة جديدة كاملة بحث. غالبًا ما يتم تنفيذ التكسية فوق الحصى كما لو كانت شديدة التحمل وسهلة الصيانة ، إلا أنها قد تبدو قاسية جدًا - خاصة في المنازل التي تشبه الصندوق.

أرخص خيار هو ببساطة طلاء خارج المنزل استخدام طلاء حجري في ظل محايد ، مثل الأبيض ، للمساعدة في توحيد المواد المختلفة. يمكنك أن تتوقع أن يكلفك هذا حوالي بضع مئات من الجنيهات.

استدعاء وقد تكون إعادة الطلاء خيارًا أفضل في حالة تلف البناء الأصلي بالطوب. أو إذا كنت ترغب في إضفاء مظهر جديد وعصري لمنزلك ، الكسوة سيحدث المظهر الخارجي لمنزلك فرقًا كبيرًا.

ما هو التشطيب الخارجي المناسب لمنزلك؟

ابدأ بالاطلاع على عينات من خيارات الكسوة الخاصة بك فى الموقع في أوقات مختلفة من اليوم. اسأل مورِّدك عما إذا كان بإمكانه إعطائك عينات جديدة ومُسنَّنة ليرى كيف سيبدو منزلك مكسوًا حديثًا وبضعة أشهر بعد ذلك. تأكد من أن وزن الكسوة أو العرض الذي اخترته مناسب لممتلكاتك ، لأن بعض المواد أثقل من غيرها.

• تكسية PVCu هو أحد أكثر الخيارات تكلفة. PVCu الملون أو ذو التأثير الخشبي يمكن مقارنته في السعر مع الألواح الخشبية. صيانة منخفضة وسهلة التنظيف ، يجب أن تستمر لمدة تصل إلى 20 عامًا. تحتوي بعض كسوات PVCu على نواة خلوية توفر مقاومة حرارية جيدة.
• الكسوة الخشبية مثل تلك المصنوعة بواسطة Trespa ، يتم تصنيعها عن طريق ضغط الورق المشرب أو ألياف الخشب وراتنج الإيبوكسي أو الفينول أو البولي بروبيلين. متينة ومقاومة للخدش ، يمكن أن تحتوي على أصباغ ملونة تضاف إلى السطح أثناء المعالجة ، مما يجعل مجموعة متنوعة من الألوان والتشطيبات ممكنة. يكاد يكون منيعًا للطقس ، ويمكن أيضًا تنظيفه بسهولة شديدة.
• الكسوة المركبة مثل Corian أو HI-MACS المصنوع من LG Hausys ، يتكون من مسحوق الحجر وراتنجات الأكريليك عالية الجودة مع أصباغ لإضافة اللون. مقاومة عالية للعوامل الجوية ، ويمكن تنظيفها وتشكيلها وتركيبها بسهولة.
• الألواح الخشبية يناسب الخصائص المعاصرة وبعض خصائص الفترة. تتميز لوحة Shiplap بحواف مستقيمة من اللسان والأخدود ، بينما تتداخل الألواح ذات الحواف ذات الريش ولها حواف غير منتظمة. تعتبر الأخشاب اللينة ، مثل الصنوبر أو التنوب ، الخيار الأرخص. يمكن ترك الأخشاب الصلبة ، مثل البلوط أو الكستناء أو الصنوبر ، لتتأثر بالعوامل الجوية بشكل طبيعي أو تكون مختومة بطبقة مقاومة للحريق.
• ألواح التجوية من الأسمنت الليفي، كونه مركبًا ، فهو يدوم طويلاً ، ولن يلتوي أو يتشوه بمرور الوقت ، ومقاوم للحريق ، ومقاوم للصقيع ، ويأتي مُجهز مسبقًا ، ويحتاج إلى الحد الأدنى من الصيانة (سيفي خرطوم سنوي) ولن يصدأ أو تعفن.

(رصيد الصورة: كاتدرائية)

• ينزلق من الطوب تبدو مثل الطوب المصمت ولكنها في الواقع عبارة عن "بلاط" بعمق 2-2.5 سم مصنوع من الطين - إما يتم حرقه في الفرن كزلاقات مسبقة التشكيل ، أو منشور من سطح الطوب الطيني القياسي. تتوفر أيضًا ألواح تكسية مع تشطيب من الطوب وألواح مسبقة الصنع متشابكة.
• بلاط الحجر هي ذات بناء مشابه لزلاقات الطوب ، وهي منقسمة عن الحجر الأصلي. إنها مثالية لمظهر أكثر تقليدية ، وتوفر بديلاً فعالاً من حيث التكلفة وخفيف الوزن للبناء بالحجر الطبيعي.

(رصيد الصورة: Whitaker Studio)

• معدن يعد خيارًا مكلفًا ولكنه منخفض الصيانة ومقاوم للعوامل الجوية. يمكن أن تأتي مطلية أو مطلية بالمسحوق أو قديمة أو مطلية للحفاظ على نهايتها. الصلب هو السعر الأكثر تكلفة ويجب أن يستمر لمدة 30 عامًا على الأقل ؛ الألومنيوم خفيف الوزن جيد لـ 40 ؛ تبدو أجواء الزنك غير المعالجة مثل الرصاص ويجب أن تستمر لمدة 50 عامًا ؛ يطور النحاس تشطيبًا نهائيًا ويجب أن يكون له عمر افتراضي يصل إلى 100 عام.
• طلاء البناء هي وسيلة رخيصة وسريعة لتغطية المظهر الخارجي القبيح. اللمسات النهائية جيدة بشكل خاص لإخفاء الشقوق الطفيفة. يمكنه إخفاء أعمال الطوب ذات الجودة الرديئة أو غير المتطابقة في خصائص الفترة ، وإنشاء تشطيب أنيق على المنازل الحديثة.
• عرض ملموس لا ينبغي أن تستخدم مع ملاط ​​الجير للعديد من خصائص الفترة لأنها ستؤدي إلى الرطوبة والعفن. استخدم تصييرًا قائمًا على السيليكون ، وهو مرن وقابل للتنفس ويسهل صيانته. يمكن أن يكون تصيير الجير خيارًا صديقًا للبيئة للمنازل الجديدة والبناء أيضًا.

(رصيد الصورة: نايجل ريجدن)

ما هي تكلفة الطلاء الخارجي أو التقديم أو الكسوة؟

مقارنة التكاليف ليست مجرد حالة للنظر في تكاليف المواد. لقد أخذنا في الاعتبار العمالة وتكلفة المواد المرتبطة بالتركيب (مثل ملاط ​​الطوب والقضبان التي نعلق عليها الكسوة).

لاحظ أنه عندما يتعلق الأمر بالكسوة الخشبية ، ستتأثر التكاليف بالمعالجة. تكلف مواد تكسية الخشب الصلب أكثر من الخشب اللين ، ولكن نظرًا لكون الخشب الصلب فضيًا بشكل طبيعي ولا يحتاج إلى تزيين ، فإن التكلفة الكاملة للتركيب والمعالجة تجلب الخشب اللين إلى نفس المجموع. تتمتع الأخشاب المعالجة بالحرارة مثل Accoya بمصروفات أولية كبيرة ، ولكنها لا تتطلب أي صيانة ، مما يجعلها استثمارًا جيدًا على المدى الطويل.

• الكسوة الخشبية المركبة - 105 جنيهات إسترلينية / م²
• ألواح تجوية من الأسمنت الليفي - 65 جنيهًا إسترلينيًا / م²
• كسوة الخشب اللين (مطلية أو معالجة) - 50 جنيه استرليني / م²
• الكسوة الخشبية الصلبة - 90 جنيهًا إسترلينيًا / م²
• الكسوة الخشبية المعالجة حراريا - 80 جنيهًا إسترلينيًا / م²
• بلاط (خرساني) - 40 جنيه استرليني / م²
• البلاط (لائحة) - £100 / م²
• حجر طبيعي - 100 / م²
• الحجر الاصطناعي - 70 جنيهًا إسترلينيًا / م²
• معدن - 50 جنيه استرليني / م²
• تكسية PVCu - 50 جنيه استرليني / م²
• قالب طوب - 60 جنيه استرليني / م²
• قسائم من الطوب - 50-60 جنيه إسترليني / م²
• استدعاء - 60 جنيه استرليني / م²
• طلاء البناء (ثلاث طبقات) - 15 جنيه إسترليني / م²

(رصيد الصورة: French + Tye)

هل تحتاج إلى إذن تخطيط لتغيير تشطيب منزلك الخارجي؟

يسمح التطوير المسموح به ببناء الإضافات بمواد تتوافق مع المبنى الحالي ، ولكن إذا كنت ترغب في الكسوة المتباينة ، فستحتاج على الأرجح إلى موافقة التخطيط.

سيهتم التحكم في البناء في المجلس المحلي الخاص بك أيضًا بأن المنزل يلبي لوائح الكفاءة الحرارية ، لذلك فكر دائمًا فيما إذا كانت الكسوة ستغير أدائها البيئي. سيعزز بعضها العزل ، لكن من الضروري الحفاظ على تدفق الهواء. إذا كنت تعيش في مبنى مدرج أو منطقة الحفظ، يجب النظر بالتفصيل في كيفية تأثير الكسوة على شخصية ونسيج المنزل.

اكتشف المزيد حول أنظمة البناء في دليلنا.

3. استبدل السقف

في بعض أنماط المنزل - خاصةً في طابق واحد - يعتبر السطح ميزة سائدة جدًا ، لذلك إذا قمت بتغيير شكله ، أو الغطاء الخارجي ، أو حتى مجرد تحسين مظهر البلاط الحالي ، فإنه سيحول ممتلكاتك مظهر خارجي. لاحظ أن هذه ليست مهمة سهلة. إنه مكلف ويتطلب عمالة مكثفة ، لذلك يقوم معظم الناس بذلك لأحد الأسباب التالية:

• كجزء من تحويل أو تمديد دور علوي
• في عملية تحسين كفاءة المنزل (مع عزل جديد)
• عندما يغيرون غطاء السقف

عادةً ما يندرج استبدال غطاء السقف ضمن حقوق التطوير المسموح بها ، لذا فهي ليست ضرورية إذن التخطيط ، لكنك مطالب بإضافة عزل السقف في نفس الوقت لمقابلة المبنى أنظمة.

إذا كنت تقوم بتجريد قرميد السقف ، فهذا هو الوقت المناسب للنظر في زيادة العزل وإضافة مصابيح سقف إضافية إذا كان لديك هل نتعارف، لأنه من الأسهل إجراء تغييرات على الهيكل مع إزالة وزن البلاط.

اكتشف المزيد حول صيانة سقف منزلك في دليلنا.

ما هي تكلفة استبدال السقف؟

لا يعني استبدال السقف دائمًا تبديل الجمالونات. يعد استبدال الغطاء أمرًا مؤثرًا للغاية أيضًا ، ليس فقط من الناحية الجمالية ولكن من وجهة نظر الصيانة.

تغيير شكله هو تغيير جذري ومكلف أكثر ولكن يمكن أن يكون له تأثير كبير ، على سبيل المثال على سبيل المثال ، لزيادة ارتفاع السقف في منزل من سبعينيات القرن الماضي بسقف منخفض للغاية ، أو سقف مسطح في الستينيات منزل.

يمكن تخفيف التكلفة إذا كان السقف الجديد طويلاً بما يكفي للسماح بتحويل الدور العلوي. ضع في اعتبارك أن رفع ارتفاع السقف سيتطلب دائمًا إذن تخطيط.

للحصول على المشورة بشأن تكاليف تحويل دور علوي تأكد من قراءة دليلنا.

• حسن صيانة السقف أمر لا بد منه ، لا سيما في خاصية الفترة. يمكن أن يكون غسل السقف المغطى بالطحالب بالضغط تحسينًا غير مكلف يساعد على إنعاش الممتلكات التي تبدو متعبة.
• إذا قمت بتغيير السقف الخاص بك سيكلف من £40-£80 لكل متر مربع.
• يمكن أن يؤدي استبدال بلاط السقف الخرساني الباهت بأشعة الشمس إلى منح منزل في الستينيات أو السبعينيات فرصة جديدة للحياة. الدخل £28-£35 لكل متر مربع لاستبدال البلاط القديم بأخرى خرسانية جديدة متشابكة ، بما في ذلك العمالة والمواد.
• إذا كنت تتطلع إلى إجراء تغيير على طراز الفترة الزمنية ، فابحث عن الخصائص التقليدية وانسخ النمط العامي ، سواء كان بلاطًا عاديًا من الطين ، أو بلاطًا رومانيًا ، أو حجر الأردواز أو الحجر. لتحول معاصر ، يجب أن تختار الألواح الطبيعية أو الألواح الاصطناعية.

من الجدير أيضًا التفكير فيه تغيير المزراب، والتي يمكن أن يكون لها أيضًا تأثير كبير على مظهر منزلك. تحتوي العديد من الخصائص الآن على مزاريب PVCu بيضاء ، والتي تظهر الأوساخ بسهولة أكبر من PVCu الأسود ، والتي تبدو أيضًا أفضل في خصائص الفترة. أصبحت المزاريب المجلفنة الآن ميسورة التكلفة ويمكن أن تناسب العقارات الحديثة والقديمة. للحصول على مظهر معاصر للغاية ، يمكن أن تبدو المزاريب المربعة المصنوعة من الألمنيوم المطلي بالبودرة رائعة.

تغيير شكل السقف

بشكل عام ، تبدو امتدادات الأسطح المسطحة والأسقف الحديثة منخفضة الميل في غير مكانها في المنازل ذات الطراز التقليدي ، لذلك يمكن أن يؤدي استبدالها بتصميم أكثر ملاءمة إلى إحداث فرق كبير في الشكل العام للعقار. من الناحية المثالية ، سيكون السقف الجديد حادًا بدرجة كافية لتوفير مساحة قابلة للاستخدام تحته ، مما سيساعد أيضًا في تبرير التكلفة.

إذا لم يكن استبدال السقف غير المناسب أمرًا اقتصاديًا ، فقد يكون من الممكن إخفائه بزاوية شديدة الانحدار الجملون المواجه للأمام أو جدار الحاجز ، مبني من نفس مادة الجدران الخارجية - خدعة يستخدمها الجورجيين.

من أجل تغيير معاصر ، يمكن لدرع الشمس المتدلي "brise solil" إخفاء سقف منخفض النغمة وإضفاء مظهر التصميم المسطح الحديث.

4. استبدل نوافذ منزلك

(رصيد الصورة: Whitebox Architects)

النوافذ هي عيون المنزل - إذا قمت بتغييرها ، يمكنك تغيير الشخصية الكاملة لممتلكاتك ، خاصة إذا تم ذلك بالتزامن مع مخطط إعادة تصميم شامل.

بموجب حقوق التطوير المسموح بها ، يمكنك الاختيار و تناسب استبدال النوافذ، قم بتغيير شكل وحجم فتحات النوافذ وأضف فتحات جديدة دون الحاجة إلى الحصول على إذن تخطيط. ومع ذلك ، اختر النوافذ والأبواب لممتلكات الفترة بعناية إذا كنت تخطط للحفاظ على أسلوبها الأصيل.

ومع ذلك ، إذا كنت تتطلع إلى منح منزلك تحديثًا معاصرًا يتماشى مع طابعه الزمني ، ففكر في النوافذ والأبواب ذات الإطارات المعدنية كبدائل. تحظى التصميمات ذات طراز Crittall بشعبية كبيرة بين التجديدات لإضفاء مظهر رائع. اقرأ دليلنا للاختيار إطارات الأبواب والنوافذ المعدنية للمزيد من المعلومات.

ما هي تكلفة استبدال النوافذ؟

• يمكن جعل المنزل الحديث الذي قد يفتقر إلى الطابع الشخصي وكأنه ملكية قديمة عن طريق إضافة باب صغير على طراز الفترة أو نوافذ منزلقة عن طريق تغيير فتحات الباب. توقع ميزانية بمتوسط £600-£800 لكل نافذة مزودة ومجهزة.
• يمكن إعطاء خاصية الخمسينيات أو الستينيات مع فتحات النوافذ المتواضعة تغييرًا معاصرًا عن طريق إضافة فتحات نافذة كبيرة بتركيز أفقي وملامح إطار ضيقة.
• الحل الأكثر تكلفة هو شراء نوافذ جديدة مباشرة من الشركة المصنعة أو مورد DIY أو عبر الإنترنت وتناسبها بنفسك. يمكن طلب نوافذ PVCu من مواقع الويب مثل Dunster House و DIY UPVC Trade Windows وفقًا لمواصفاتك المخصصة عبر الإنترنت. توقع الميزانية £200-£350 لكل نافذة. إذا كنت تريد تثبيت النوافذ ، فيجب عليك دائمًا التسوق والتمسك بأفضل سعر.

يجب أن تمتثل جميع النوافذ البديلة أنظمة البناء. هذا يعني إما استخدام مُثبِّت مُسجل في FENSA يمكنه المصادقة الذاتية على عمله لأغراض لوائح البناء ، أو إرسال تقديم طلب إلى السلطة المحلية مع الرسوم الصحيحة وإما أن تناسبها بنفسك أو باستخدام منشئ عام يناسبها أنت.

5. قم بتحديث الباب الأمامي الخاص بك

(رصيد الصورة: مالكولم مينزيس)

سواء اختيار باب أمامي جديد، أو تجديد و دهن بابك الأمامي، فهذه طريقة سريعة وسهلة وغالبًا ما تقوم بها بنفسك لتحسين واجهة منزلك.

إذا كنت تعيش على طريق يوجد به نوع منزل موحد جدًا ، فيجب أن تحاول مطابقة الباب الأمامي الخاص بك بأكبر قدر ممكن مع تلك الموجودة في المنازل المحيطة بك. هناك العديد من الأبواب الحديثة التي تم تصميمها لتبدو وكأنها أنماط تقليدية ، لذلك إذا كانت تقنية جديدة تبحث عنها ، فلن تضطر إلى البحث بعيدًا.

إذا كنت تعيش في عقار قديم ، وتتطلع إلى استعادة المظهر الخارجي لمنزلك إلى مجده السابق ، فقم بعد ذلك بشباك الجر في ساحات الاستصلاح للعثور على يعد الباب في نمط وفترة منزلك رهانًا جيدًا ، كما هو الحال مع تكليف نجار ماهر بعمل واحد جديد يحاكي الأصلي إلى نقطة الإنطلاق.

هنا بعض أفكار تصميم الباب الأمامي التقليدية.

(رصيد الصورة: Urban Front)

كم تكلفة الباب الأمامي الجديد؟

• باب أمامي PVCu - من £600
• باب أمامي مركب من البلاستيك المقوى بالزجاج - من £900
• باب أمامي مركب من خشب الأخشاب - من £1,200
• باب أمامي من الخشب مكسو - من £250
• باب أمامي من الخشب الصلب الصلب - من £2,000

متي اختيار باب أمامي جديد لا تذهب دائمًا إلى خيار الميزانية. لا تحتاج فقط إلى التفكير في الأسلوب ، بل تحتاج أيضًا إلى التفكير في الأمان ، لذا من المهم البحث عن باب صلب وآمن.

(رصيد الصورة: Urban Front)

ما هي أفضل ألوان الباب الأمامي؟

• الأزرق والأرجواني والأرجواني: هي ألوان الطلاء الأكثر جاذبية للزوار ، فهي رائعة جدًا كبح الاستئناف، وخلق جمعيات الهدوء والازدهار والروحانية (خاصة في حالة الليلك). نوصي باختيار اللون الأزرق على البنفسجي أو الأرجواني في أي يوم - فهذه الظلالان الأخيرتان صعبة حقًا (على الرغم من أننا نعترف بأن الباب الأمامي أدناه يبدو رائعًا باللون البنفسجي).
• اسود ورمادي: خيارات جيدة لإقناع المشترين المتعثرين من خلال ترك منزلك يبرز من بين الحشود. يبدو أن ألوان الأبواب الأمامية باللونين الأسود والرمادي تحمل ارتباطات عدم الكشف عن هويته ، والحصرية ، والأناقة البسيطة - أنيق جدا. فكر في 10 داونينج ستريت للحصول على فكرة جيدة عما نعنيه.
• بط نهري صغير: وعلى وجه التحديد ، يبدو أن البط البري يجذب أكبر مجموعة ممكنة من المشترين المحتملين. هذا اللون النابض بالحياة يقع بين النغمات الباردة والدافئة وكلاهما مرح وهادئ. كما أنها تبدو جيدة في كل موسم ، مما يجعل من السهل تصميمها إما بالنباتات الصيفية المشرقة أو إكليل عيد الميلاد.

(رصيد الصورة: Dulux)

ألوان الباب الأمامي لتجنب

وردي فاتح ، بني (ما لم يكن خشبًا طبيعيًا) ؛ أصفر فاقع (لطيف في كوخ ريفي ، ليس كثيرًا في أي مكان آخر) ؛ البرتقالي (فقط لا)؛ لون أخضر - إلا إذا كنا نتحدث الكلاسيكية لون الطلاء فارو اند بول هي الألوان الموجودة من المرجح أن يؤجل مشتري المنازل وفي بعض الحالات ، قد يؤدي ذلك إلى الإضرار بقيمة منزلك.

6. أضف امتدادًا

(رصيد الصورة: Jake Fitzjones for DuPont)

يمكن أن يكون لتغيير شكل (ووظيفة) منزلك عن طريق إضافة امتداد تأثير كبير على مظهره. أصغر التعديلات ، مثل مضيفا الشرفة أو لا يلزم أن تكون نافذة كبيرة باهظة الثمن ولكن يمكن أن تضيف الكثير من الاهتمام والشخصية إلى المظهر الخارجي.

وأكبر ملحق من طابق واحد أو ملحق من طابقين يمكن أن يساعد الجانب أو الأمامي في تحقيق التوازن بين شكل ونسب الممتلكات الخاصة بك لإنشاء نمط معماري معين ، كما يمكن إضافة مدخنة ميزة كبيرة.

(رصيد الصورة: أليستير نيكولز)

يعتمد مقدار ما سيعيدك إلى الوراء إلى حد كبير على مواصفات وحجم الامتداد الخاص بك ، لكن توقع أن تدفع ما بينهما £950-£1,350 لكل متر مربع ؛ وللحصول على طرق للحد من تكلفة التمديد نستطيع المساعدة

يتم النظر في العديد من الامتدادات الأصغر ، بما في ذلك الشرفة ، والتمديدات الجانبية والخلفية المكونة من طابق واحد ، وامتدادات الدور العلوي الجانبي والخلفي وبعض الامتدادات الخلفية المكونة من طابقين التطوير المسموح به في إنجلترا وويلز ، لذلك قد لا يحتاجون إلى إذن تخطيط ، مع مراعاة قيود تصميم معينة.

• اكتشف كم يمكن أن تكلف إضافتك من خلال موقعنا المجاني تمديد حاسبة التكلفة

7. أضف شرفة

(رصيد الصورة: IQ Glass)

ستضفي إضافة شرفة في الجزء الأمامي من منزلك طابعًا مميزًا على واجهة خالية من الملامح بالإضافة إلى توفير مساحة تخزين عملية إضافية في الداخل. يجدر النظر بشكل خاص في ما إذا كان بابك الأمامي يفتح مباشرة إلى غرفة المعيشة بدلاً من الرواق.

فكر جيدًا في التصميم ؛ يجب بناء الشرفة بأسلوب يتناسب مع الهندسة المعمارية الأصلية ويتناسب مع حجم المنزل. لا تنس أن تأخذ تلميحًا من زاوية السقف والزوايا الموجودة.

عند تصميم الشرفة المغلقة ، ضع في اعتبارك التأثير المحتمل على الضوء الطبيعي الذي يتدفق من خلال الباب الأمامي الحالي الخاص بك - قد تتمكن من تحسين كمية ضوء النهار مع مراعاة جيدة التصميم.

(رصيد الصورة: آدم كارتر)

كم تكلفة إضافة الشرفة؟

• يمكن أن تكلف الشرفة المبنية من الطوب مع باب أمامي جديد أي شيء £3,000حسب الحجم والمواد.
• تعتبر مجموعات الشرفة الخشبية المعلقة على الحائط أقل تكلفة من التصميمات المغلقة ، ولكنها ستحول واجهة مسطحة ، خاصة إذا تم تدريب المتسلقين حول الهيكل لمساعدته على الاندماج. توقع أن تدفع £1,000 لمجموعة.

8. تحويل مرآب

(رصيد الصورة: مارك ويلسون فوتوغرافي)

سيتم تغيير مظهر المنزل بشكل كبير ، وستحصل على مساحة معيشة جديدة بالكامل تحويل مرآب. يجب أن يكون الربط بين القديم والجديد سلسًا - وهذا قد يعني توظيف مهندس معماري لضمان صحة التفاصيل ونسب الميزات ، مثل النوافذ. احتفظ بلوحة المواد المستخدمة في الخارج إلى أدنى حد ممكن ، واطلب من الباني الخاص بك أن يقوم بتثبيت السن وربط العمل الجديد بالقديم لتجنب مظهر مثبت بمسامير.

قبل المضي قدمًا ، تحقق مع وكيل عقارات محلي للتأكد من أنك تتخذ الخطوة الصحيحة - إذا كانت مزايا الغرفة الإضافية تفوقها الحاجة إلى موقف سيارات آمن ، وقد يكون التأثير الناتج على قيمة منزلك نفي.

يمكن أن تكون أبواب الجراج المزدوجة الكبيرة قبيحة للعين في مقدمة العقار ولا تتناسب مع تغيير نمط الفترة. سيؤدي تحويل المرآب إلى مساحة للمعيشة واستبدال الأبواب بالجدران والنوافذ إلى تغيير الارتفاعات الرئيسية ويمكن أن يساعد في إنشاء مظهر أكثر تقليدية لفترة زمنية.

أ تحويل المرآب من 850 جنيهًا إسترلينيًا إلى 1250 جنيهًا إسترلينيًا للمتر المربع ولا يتطلب عادةً أي إذن تخطيط.

9. المناظر الطبيعية في الحديقة

(رصيد الصورة: جون لويس)

بمجرد اكتمال جميع أعمال البناء ، وجه انتباهك إلى تنسيق الحدائق وتحديث أي مساحة خارجية يمكن رؤيتها من أمام المنزل. يمكنك معرفة كيفية ذلك تصميم حديقة في دليلنا ، ثم وجه انتباهك إلى الزراعة.

اختر أ مخطط الزراعة هذا يتماشى مع بقية العمل - إذا كنت قد ذهبت للحصول على تشطيب عصري لجزء خارجي لمنزلك ، فاختر نباتات معمارية ؛ للحصول على شعور أكثر تقليدية ، اختر نباتات الحدائق المنزلية.

قد يتم إصلاح مسار المنزل أو إعادة بنائه إلى منزل قديم ؛ قد تكون الحديقة المنزلية تحتوي على أسرة مرتفعة مصنوعة من الطوب المستصلح ، وقد يكون للمنزل الجديد جدران حديقة مطلية ومطلية.

ماذا سيكلف؟

• إذا قمت بالعمل بنفسك ، فقد يكلفك تحويل الحديقة الأمامية بضع مئات فقط.
• فكر في منطقة £3,000 زائد في حالة التعاقد مع شركة تنسيق حدائق.
• قد ترغب في النظر التعاقد مع مصمم حدائق لتحقيق أقصى استفادة من مساحتك الخارجية ، والتي ستتكلف ما بين 250 إلى 750 جنيهًا إسترلينيًا للاستشارات الخاصة بيوم واحد.

(رصيد الصورة: Lucy Willcox Garden Design)

(رصيد الصورة: Lucy Willcox Garden Design)

10. تحول الممر

(رصيد الصورة: Stonemarket)

وقوف السيارات على الطرق الوعرة يجعل الممتلكات أكثر استحسانًا من وجهة نظر جمالية وعملية. إذا كان منزلك لا يحتوي على ممر للسيارات وهناك مساحة كافية في الحديقة الأمامية لسيارة أو سيارتين ، يجب عليك الاتصال بالمجلس المحلي لمعرفة تكلفة إسقاط الرصيف. يجب أن تتأكد من أن الوصول ممكن ولن يشكل خطرًا على مستخدمي الطرق السريعة. لاحظ أن إذن التخطيط مطلوب لإسقاط كبح.

عندما يتعلق الأمر باختيار سطح الممر ، حصى مفضل لعدد من الأسباب. إنه عمومًا أكثر تكلفة من خيارات المناظر الطبيعية الصلبة الأخرى ، والضوضاء تعني أنه رادع الدخلاء ، فإنه يستنزف جيدًا لمنع مشاكل الفيضانات ومن السهل إنشاء محرك من الحصى على DIY أساس. ومع ذلك ، فإنه ينتشر بسهولة على الطريق السريع وقد يحتاج إلى رفعه وتثبيته بين الحين والآخر. غشاء الحشائش الجيد ضروري تحته حتى لا تقضي معظم وقتك في التخلص منه أيضًا.

بينما يحظى المدرج بشعبية كبيرة ، رصف الكتلة قد يكون من الأفضل لأنه يسمح ببعض التصريف وأسهل في الإصلاح من الأسطح المصبوبة. إذا كان الممر الخاص بك يزيد عن خمسة أمتار مربعة وكان السطح غير متوافق مع أنظمة الصرف المستدامة (SuDS) ، فستحتاج إلى إذن تخطيط.

تعلم المزيد عن تحديث دربك أو إنشاء واحدة جديدة في دليلنا.

ما هي تكلفة الممر الجديد؟

• تعتمد التكلفة على مقدار التحضير المطلوب. عامل في 20 جنيهًا إسترلينيًا / م²للعمل الأساس
• أرخص سطح هو الحصى الذي يكلف منه 4 جنيهات إسترلينية / م²
• رصف الكتلة حول 28 جنيهًا إسترلينيًا / م²
• أغلى سطح هو رصف الراتنج في 54 جنيه استرليني / م²

11. قم بتحديث حديقتك الأمامية

(رصيد الصورة: Future / Kasia Fiszer)

يعد التأكد من أن مظهر حديقتك الأمامية يتماشى مع أسلوب مكان الإقامة أمرًا حيويًا. لذلك ، إذا كنت قد احتفظت بتصميم خارجي تقليدي ، فستحتاج إلى التمسك بالزراعة الكلاسيكية وحتى التقليم الرسمي إذا كان ذلك متاحًا ، للحصول على لمسة نهائية راقية حقًا لا تزال تتميز بأكوام من الشخصية. بينما إذا كان منزلك معاصرًا ، فقد ترغب في الاقتران مرة أخرى بزراعة الكوخ واختيار أسلوب الحد الأدنى ، باستخدام الإضاءة لإنشاء مدخل حديث وجذاب.

إذا كان لديك عشب ، فاحرص على أن يكون هذا أنيقًا ومرتبًا ، بينما ستستفيد جميع أنواع المنزل من مصباح حائط بجوار الباب الأمامي أو لإبراز المسار الأمامي والزرع بحيث يبدو المنزل في غاية الجاذبية ليل.

شاهد برنامج Real Homes Show لمزيد من أفكار التحول إلى المنزل

هل تريد المزيد من نصائح الديكور والتجديد؟

• كيف تحويل القبو
• كيف نبني الكمال تمديد الزجاج
• تحويلات دور علوي: دليل أساسي للتخطيط والتصميم لتقدير التكاليف