هل تبحث عن شراء عقارات؟ خطوة مهمة في الحياة بالنسبة للكثيرين منا ، قد يكون الشراء - بغض النظر عما إذا كان للمرة الأولى أو للمرة الخامسة - أمرًا شاقًا. ولكن ، إذا كنت تعرف ما تبحث عنه ، فلا داعي أن يكون كذلك.
سواء كنت شابًا محترفًا يتطلع إلى الصعود على سلم الممتلكات ؛ تريد تقليص الحجم الآن بعد أن طار الأطفال العش ؛ أو ما بينهما ، نصائحنا وحيلنا - نقدمها لك بالتعاون مع فينتوللا - مصممة لضمان حصولك على أقصى استفادة مقابل أموالك.
1. ابحث عن علامات تلف المياه
ما لم تكن تخطط لإجراء تجديد كبير - وحتى ذلك الحين - فإن الأضرار الناجمة عن المياه هي مشكلة يمكن تجنبها بشكل أفضل عند شراء عقار. بالإضافة إلى التسبب في أضرار هيكلية كبيرة ، يمكن أن يتسبب في احتياج منزلك إلى أسلاك تجديد كاملة إذا وجدت المياه طريقها إلى الأنظمة الكهربائية. نوصي بالبحث عما يلي:
- تحقق من وجود تسريبات واضحة. إذا كان هذا يتطلب إعطاء جميع الحنفيات ، بالإضافة إلى الدش وأي منافذ أخرى للمياه ، فليكن ذلك.
- إذا كان ذلك ممكنًا ، فقم بإلقاء نظرة أسفل الأجهزة - مثل الغسالة - وكذلك أسفل الحمام للتأكد من عدم إتلاف الأرضية.
- تذكر أن فقاعات ورق الحائط أو أعمال الطلاء ذات القوام الشبيه بالطباشير يمكن أن تكون علامة على أن الرطوبة كامنة تحتها.
- انتبه بشكل خاص إلى زوايا الغرف - هذا يميل إلى أن يكون المكان الأكثر وضوحًا لتلف المياه.
- الق نظرة على النوافذ. هل يبدو أن هناك مشكلة في التكثيف؟
- استفد من حاسة الشم لديك. إذا كانت هناك رائحة عفنة في أماكن معينة ، فثق في أمعائك واستكشف المزيد.
وتذكر أنه من مصلحة الوكيل العقاري أو صاحب المنزل محاولة إخفاء علامات التلف الناتج عن المياه ، لذلك لاحظ محاولات استخدام معطر الجو لإخفاء الرائحة ؛ بالإضافة إلى ورق الحائط - أو العمل الفني - المستخدم لإخفاء المشكلات المتعلقة بالرطوبة.
(رصيد الصورة: Ventrolla)
2. افحص النوافذ
وفقًا لـ Ventrolla ، خبراء تجديد النوافذ الوشاح ، غالبًا ما تكون النوافذ مؤشرًا جيدًا على الحالة العامة لـ منزل ، لذلك فمن المؤكد أنها شيء يستحق أن تستغرق وقتك في فحصه قبل الالتزام بشراء عقار. انتبه بشكل خاص لما يلي:
- هل كل النوافذ تفتح وتغلق بسهولة؟ إذا لم يكن الأمر كذلك ، فقد يساهمون في المشكلات المتعلقة بالعفن والتكثيف ، بالإضافة إلى إعاقة خروجك ، في حالة حدوث حريق بالمنزل.
- هل النوافذ مفردة أم مزدوجة الزجاج؟ كلما كان التزجيج أفضل ، ستوفر المزيد من فواتير الطاقة. اكتشف المزيد حول الزجاج المزدوج مع Ventrolla.
- الق نظرة على المواد المستخدمة. تجدر الإشارة إلى أن الأخشاب نادرًا ما تكون غير قابلة للإصلاح ، خاصة بمساعدة خبراء مثل Ventrolla.
- تذكر أن النوافذ تؤثر على المظهر الخارجي لمنزلك وكذلك على المظهر الداخلي. التأكد من أن كل شيء يبدو ذكيًا من الخارج سيحسن من جاذبيته ولديه القدرة على تعزيز قيمة الممتلكات الخاصة بك.
لست متأكدًا مما يجب أن تبحث عنه؟ تقدم Ventrolla مسحًا مجانيًا للنافذة الخشبية لأولئك الذين يسعون للحصول على مشورة الخبراء والبصيرة. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تمثل نقطة انطلاقنا لكل ما يتعلق بالنوافذ الخشبية المتخصصة ولديها خيارات تناسب كل ميزانية ومتطلبات.
(رصيد الصورة: Ventrolla)
3. ما هي حالة السقف - وبقية منزلك من الخارج - فيه؟
في حين أن التحقق من حالة السقف يمكن أن يكون أكثر صعوبة ، إلا أنه يستحق الالتزام على المدى الطويل. بعد كل شيء ، قد يعني اكتشاف أنه يتعين عليك استبدال السقف بالكامل ، بعد ذلك ، تكبد تكلفة إضافية كبيرة. إليك ما يجب البحث عنه:
- هل هناك بلاطات سقف مفقودة بشكل واضح؟ ما هي النسبة المئوية التي تبدو متصدعة أو تالفة؟
- خذ وقتك لتفقد المدخنة - هل هي مستقيمة؟
- هل تعمل أي مدافئ متصلة بكامل تأثيرها؟ من المهم أن تضع هذا في الاعتبار بغض النظر عما إذا كانت مفتوحة أو مغطاة.
- هل تبدو المزاريب وأنابيب الصرف في حالة جيدة؟ إذا تم حظرها أو كسرها ، فقد يؤدي ذلك إلى تلف المياه ، أسفل الخط.
- هل هناك أي حياة نباتية تنمو أو تزيد عن الممتلكات؟ في حين أن الوستارية أو اللبلاب أو أي شيء آخر يبدو جميلًا أثناء الإزهار الكامل ، فهناك احتمال أن يتسببوا في إتلاف - أو إتلاف بالفعل - هيكل الممتلكات.
(رصيد الصورة: Ventrolla)
4. اختبر ضغط الماء
من هم Ventrolla؟
فينتوللا هم خبراء نافذة الوشاح الرائدون في السوق. نجح في تجديد 18600 نافذة سنويًا ، وتشمل خدماتها التجديد وتدقيق المسودات ، زجاج مزدوج ، زجاج ثانوي ونوافذ خشبية جديدة كاملة ، كل ذلك يمكن أن يحسن من قيمة الصفحة الرئيسية.
بينما ، بشكل عام ، فإن جودة ضغط المياه في الممتلكات هي نتيجة الجغرافيا ، في بعض الحالات يمكن أن يكون مؤشرًا على أن أعمال السباكة ليست كما ينبغي ، أو أن شيئًا ما ، في مكان ما ، تسريب.
خذ وقتك في تجربة الدش والحنفيات وأي منافذ مياه أخرى للتحقق من جودة ضغط المياه ، مباشرة. ثم خذ وقتك في البحث. إما عن طريق سؤال الجيران عن تجاربهم أو عن طريق اللجوء إلى الإنترنت ، حيث يجب أن تكون قادرًا على العثور على معلومات حول ضغط المياه في المنطقة.
(رصيد الصورة: Ventrolla)
5. تأكد من ترتيب الكهرباء
يمكن أن تكون إعادة توصيل الممتلكات مكلفة - فهي تنطوي حرفيًا على تمزيق الممتلكات - والوقت تستهلك ، لذا من المفيد التأكد من أنك تعرف ما الذي تحصل عليه قبل شراء خاصية. ابحث عما يلي:
- تشمل الفحوصات الأساسية التأكد من أن جميع مفاتيح الإضاءة ومآخذ التوصيل تعمل كما هو متوقع. إذا لم يفعلوا ذلك ، فقد يكون هذا علامة على مشكلة أكبر.
- راقب أي أسلاك مكشوفة - فهذه علامة واضحة على أن الأشياء ليست كما ينبغي ويمكن أن تشكل تهديدًا كبيرًا من منظور السلامة.
- فكر في الطريقة التي تنوي بها تخطيط كل غرفة افتراضيًا. هل توجد مآخذ توصيل كافية وهل توجد في أماكن مناسبة؟
في النهاية ، إذا لم تكن متأكدًا من أي شيء يتعلق بالكهرباء ، فمن الضروري أن تستشير كهربائيًا مؤهلًا يمكنه تقديم مشورة الخبراء والأفكار.
