تلقي مراجعة Habito الشاملة نظرة محايدة على الخدمات التي يقدمها الوسيط الشهير ومتخصص الرهن العقاري عبر الإنترنت ، مما يساعدك على تحديد ما إذا كان ذلك مناسبًا لك أم لا. إذا كنت جديدًا في خدمات الوساطة عبر الإنترنت ، فسيكون لديك الكثير من الأسئلة. هل هي جديرة بالثقة؟ هل سأتحدث إلى شخص حقيقي؟ وما هي الرسوم ، إن وجدت ، التي سأدفعها؟ نحن نغطي جميع الأسئلة المتداولة الخاصة بك.
نشرح كيف يعمل هذا النموذج من نصائح الرهن العقاري ، بحيث يمكنك أن تقرر ما إذا كنت تريد ذلك إيجاد أفضل سعر للرهن العقاري مع Habito مناسب لك.
إذا كنت ترغب في تجربته على الفور ، يمكنك استخدام هابيتو أداة المقارنة عبر الإنترنت في نهاية هذه المقالة. مبتدئ كامل وإيجاد جميع مصطلحات الرهن العقاري محيرة؟ تحقق من دليلنا التمهيدي ل الرهون العقارية للمشترين لأول مرة.
هل Habito خدمة مقارنة أسعار عبر الإنترنت؟
لا ، حتى وقت قريب إلى حد ما ، إذا كنت ترغب في البحث عن قرض عقاري عبر الإنترنت ، فقد كنت مقيدًا بخدمات مقارنة الأسعار العامة التي لم تأخذ في الاعتبار ظروفك الفردية. تقدم Habito خدمة وساطة كاملة ، مما يعني أنها ستقدم لك مشورة مؤهلة تمامًا بشأن أفضل صفقات الرهن العقاري بعد محادثة حول ظروفك المالية.
هل هابيتو مجاني؟
نعم ، خدمات Habito مجانية تمامًا لك ، كمقدم طلب الرهن العقاري ، في كل مرحلة من مراحل العملية. إنهم لا يتقاضون أي رسوم ، بغض النظر عما إذا كنت قد استخدمت للتو أداة المقارنة الخاصة بهم أو قمت بتقديم طلب الرهن العقاري. في هذا الصدد ، يعمل Habito تمامًا مثل الوسيط التقليدي ، حيث يكسب أمواله في العمولة من المقرضين ، وليس المتقدمين للرهن العقاري.
تأتي خدمة Habito Plus مقابل رسوم ، ولكن كما أوضحنا في الأسفل ، فهي خدمة مختلفة قليلاً عن طلب الرهن العقاري ، وليست إلزامية بأي حال من الأحوال.
هل هابيتو آمن للاستخدام؟
نعم - مثل جميع خدمات الوسطاء الأخرى في المملكة المتحدة ، تخضع Habito للتنظيم من قبل هيئة السلوك المالي ، مما يعني أنه بموجب القانون ، يتعين عليهم تقديم أفضل نصيحة لك.
كيف يعمل هابيتو؟
تتمثل الخطوة الأولى في استخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت من Habito ، والتي ستمنحك فكرة أساسية عن المبلغ الذي يمكنك اقتراضه ، ونوع السداد الذي تبحث عنه. تتمثل الخطوة التالية في إجراء محادثة مع برنامج chatbot الخاص بالموقع الإلكتروني - فهو يستخدم مجموعة معقدة من الخوارزميات للتعمق أكثر في احتياجاتك وظروفك الفردية.
بناءً على تلك الدردشة عبر الإنترنت ، ستُعرض عليك العديد من صفقات الرهن العقاري ، والتي يمكنك بعد ذلك مناقشتها بمزيد من التفاصيل مع ممثل Habito عبر الهاتف. فقط بعد تلك المحادثة بين البشر ، وبمجرد مساعدتك في تحديد صفقة الرهن العقاري الأنسب لك ، ستتمكن من متابعة طلب الرهن العقاري الفعلي.
للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، ستحتاج إلى التسجيل وإكمال نموذج عبر الإنترنت ، والذي سيطرح عليك الكثير من الأسئلة حول ظروفك المالية والشخصية.
كن مستعدًا لهذه الخطوة: قد تبدو الأسئلة تطفلية ، ولكنها مصممة للتأكد من تعظيم فرصك في الحصول على الموافقة على الرهن العقاري. ستحتاج أيضًا إلى مسح المستندات ضوئيًا وتحميلها (متنوعة ، حسب طلبك). سيقوم Habito بعد ذلك بالنظر وإرسال الطلب نيابة عنك.
هل سيؤثر استخدام Habito على درجة الائتمان الخاصة بي؟
فقط إذا انتقلت إلى مرحلة التقديم. في المرحلة الاستشارية ، لن يتم الوصول إلى التصنيف الائتماني الخاص بك ، ولن يكون هناك سجل للاستشارة إذا اخترت عدم تقديم طلب الرهن العقاري.
هل هابيتو جميع الوسطاء في السوق؟
نعم ، تقدم Habito منتجات من أكثر من 70 مقرضًا مختلفًا يمثلون جميع قطاعات سوق الرهن العقاري. إنهم يكسبون المال عن طريق أخذ عمولة من مجموعة مختارة من المقرضين (والتي سيتم تحديدها بوضوح متى يتم تقديم صفقات قروض عقارية مختلفة لك) ، وهذا يجعل الخدمة مجانية لك استعمال.
هذا يعني أنك لن تكون قادرًا إلا على تقديم طلب الرهن العقاري إلى المقرضين الذين تعمل معهم Habito من خلال موقعهم على الويب ، لكنهم سيظلون يشملون مقرضين آخرين في مرحلة الاستشارة. إذا كانت أفضل صفقة لك مع مُقرض لا يحصلون على عمولة منه ، فستحتاج إلى تقديم طلبك مباشرة إلى المُقرض.
المقرضون الوحيدون المستبعدون من بحث Habito هم البنوك البريطانية الكبيرة (مثل HSBC و Lloyds و First Direct).
هل سيساعدني Habito في التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ذو تصنيف ائتماني سيئ؟
كقاعدة عامة ، لا يأخذ Habito سوى الطلبات المباشرة إلى حد ما ، وسيطلب منك التأكيد على أنك لم تقدم طلبًا للإفلاس ولست مدينًا حاليًا بدين كبير. إذا كان تصنيفك الائتماني سيئًا أو كانت ظروفك المالية معقدة بطريقة أخرى ، فسيكون من الأفضل لك التحدث إلى مستشار الرهن العقاري شخصيًا.
اقرأ المزيد حول الحصول على ملف الرهن العقاري مع سوء الائتمان.
Habito Plus: ماذا يفعل ، وهل يستحق ذلك؟
ال هابيتو بلس تعتني الخدمة بالمسؤول المرتبط بشراء منزل ، مثل الاستبيانات ونقل الملكية والأوراق القانونية. مقابل رسوم (تبدأ من 2000 جنيه إسترليني) ، سيهتم Habito بكل شيء بمجرد العثور على منزل. ستحتاج أيضًا إلى تأمين رهن عقاري من خلالهم لاستخدام الخدمة. هذه الخدمة غير متاحة للمساعدة في الشراء أو لإعادة الرهن.
يتيح لك مسار Habito Go (المعلق حاليًا) أن تصبح مشترًا نقديًا ، مع قيام Habito بإقراضك المبلغ غير المغطى بالرهن العقاري لمدة 12 شهرًا ، مع الفائدة. هناك رسوم مقدمة تعادل 1.95 في المائة من إجمالي قيمة العقار ، ويجب أن تستوفي معايير معينة للتأهل:
- راتب لا يقل عن 30 ألف جنيه إسترليني
- مشتري لأول مرة (لا يشتري للسماح له)
- بين 25 و 55 سنة
- شراء عقار يصل إلى 750.000 جنيه إسترليني مع وديعة بنسبة 20٪ ، أو ما يصل إلى 500.000 جنيه إسترليني مع وديعة بنسبة 15٪
يرجى ملاحظة أن خدمة Habito Go غير متوفرة حاليًا بسبب Covid-19.
هل يغطي هابيتو قروض الشراء للتأجير؟
نعم - وفي الواقع ، هم يطلقون مشاريعهم الخاصة شراء للسماح للرهون العقارية، بعد أن تأهل بنجاح كمقرض رهن عقاري. لا تقلق ، على الرغم من ذلك - سيتم فصل قسم الإقراض في الشركة عن السمسرة ، وبالتالي فإن خدمة مقارنة الرهن العقاري في Habito لن تعطي معاملة تفضيلية لمستخدميها المنتج الخاص.
ما هي عيوب استخدام هابيتو؟
في حين أن الموقع سهل الاستخدام للغاية ، فأنت بحاجة إلى معرفة أساسية بمصطلحات الرهن العقاري - على سبيل المثال ، ما إذا كنت بحاجة إلى معدل ثابت للرهن العقاري المتغير. إذا كنت قد قرأت أدلة الرهن العقاري الخاصة بنا ، فستكون مستعدًا جيدًا لبدء البحث. توجه إلى موقعنا الرهن العقاري صفحة مركزية للاستكشاف.
مقارنة الرهون العقارية
لقد تعاونا مع Habito لمساعدتك في العثور على صفقة الرهن العقاري الأفضل لك. جرب استخدام الآلة الحاسبة أدناه للتعرف على الخدمة.
يرجى ملاحظة ما يلي: Habito هو وسيط رهن عقاري عبر الإنترنت ومُقرض كامل في السوق ، لذا سيقيمون أفضل الصفقات المتاحة ويحددون ما يناسبك. لدينا علاقة شراكة مع Habito ونأخذ نسبة مئوية صغيرة من العمولة لإحالتك إليهم.
- سماسرة الرهن العقاري: دليل للحصول على أفضل صفقة رهن عقاري
- قارن الرهون العقارية: دليل المبتدئين لمقارنة الرهن العقاري
- عطلة السماح للقروض العقارية: دليل المبتدئين لتمويل بيت عطلات للإيجار
