يعد التخلص من الفوضى في كثير من الأحيان وظيفة مهمة لجميع مالكي المنازل ، ولكن إذا قررت بيعها ، فقد يصبح الأمر أكثر إلحاحًا. عندما تعرض منزلك للبيع ، فأنت تريد عرض المنزل وليس محتوياته. أو بالأحرى ، تريد أن تجعل المحتويات المنزل يبدو جيدًا قدر الإمكان. ولكن إذا كان منزلك مليئًا بممتلكاتك ، فيمكن أن يجعل منزلك يبدو ليس فوضويًا فحسب ، بل يبدو أصغر حجمًا ومخصصًا بشكل مفرط - وهو تحول حقيقي للمشترين المحتملين.
لذا ، قبل أن تأتي إلى بيع منزلك أو شقتك، التراجع أمر لا بد منه.
سألنا ليزي جرانت ، مؤسس تبسيط الأشياء (أعلاه) ، لتقديم المشورة بشأن الوظائف التي يجب القيام بها قبل عرض منزلك للبيع. قد يشعر المشترون بالقلق من أن المناطق المليئة بالفوضى تحتاج أيضًا إلى إصلاحات أو تجديد لا يمكنهم رؤيتها. تطهير هذه المساحات سيريح عقولهم ، ويعطي الانطباع بأن منزلك أكبر ويضيف قيمة إليه. لذا ، انتبه واحصل على بيع أسرع بأفضل سعر ممكن ...
لمعرفة المزيد عن التنظيف والتخلص، تحقق من الصفحة الرئيسية الخاصة بنا.
قم بتفكيك المدخل
(رصيد الصورة: برنت داربي)
الممرات ضيقة بشكل عام وبالتالي يمكن أن تغمرها الأشياء بسهولة. كمدخل لمنزلك ، فهي من أولى المناطق التي تترك انطباعًا. سيضمن تنظيم المدخل الخاص بك القيام بذلك بالضبط - وسيجعل تلك المساحة الضيقة تبدو أوسع.
1. فرز المعاطف والإكسسوارات والأحذية التي عادة ما يتم الاحتفاظ بها هنا وتترك أي شيء لم تعد بحاجة إليه أو تريده. ضع في اعتبارك الاحتفاظ بالملابس الموسمية بالداخل أكياس التعبئة والتغليف فراغ والأحذية الموسمية في صناديق بلاستيكية تحت الأسرة أو في مكان آخر - لا يحتاجون جميعًا إلى الخروج مرة واحدة.
2. ترتيب الأوراق: أكوام من الأعمدة في الردهة متقطعة ، لذا قم بإزالتها واحصل على نظام عندما تأتي الحروف عبر الباب. قد ترغب في الاستثمار في حامل الخطابات في الرواق و في علبة في مكان آخر في منزلك.
3. امسح أدوات الحيوانات الأليفة: ننصح أيضًا بترتيب خيوط الكلاب والألعاب والأسرة - فهي تجعل أي غرفة تبدو غير مرتبة وغير مرتبة ، وبالطبع تحمل رائحة خاصة بها... تجد المزيد من الطرق للتوضيح بعد كلبك (خاصة في الردهة) في دليلنا المخصص.
- استثمر في الخير تخزين الأحذية المدخل للحفاظ على مساحتك مرتبة
- البحث عن الكثير من ملفات أفكار تخزين المدخل لتجميل غرفتك
- ماهر أفكار تخزين تحت الدرج
أزل الفوضى في غرفة المعيشة
(رصيد الصورة: مالكولم مينزيس)
يجب أن تبدو غرفة المعيشة ترحيبية - يحتاج المشترون المحتملون إلى تخيل أنفسهم يسترخون هناك - ولكن يجب أن يشعروا بالرحابة أيضًا. إليك ما يجب التخلص منه:
4. تخلص من الأثاث الزائد: "أحد أسرع" المكاسب "عند إعادة ترتيب منزلك للبيع هو التخلص من الأثاث الزائد - زوجان القطع غير المطلوبة ستجعل الغرف تشعر على الفور بمزيد من الاتساع وتجعل السمات الإيجابية للغرفة أكثر بديهي. كما أنه يجعله مكانًا أقل لتجمع الفوضى! "
5. قم بإزالة القطع كبيرة الحجم: قد يكون لديك طاولة قهوة كبيرة أو معدات رياضية في غرفة معيشة صغيرة - أو عثماني في غرفة نوم صغيرة. ضع في اعتبارك ما إذا كنت بحاجة إلى العرض أو ما إذا كان يمكن بيعه أو التبرع به أو تخزينه في مكان آخر أثناء عرض المنزل في السوق.
6. تبدد الشخصية: جميلة مثل صور زفافك أو صور أطفالك ، احذفها قبل مشاهدتها. من خلال ترتيب الصور على الجدران والأرفف ، يمكنك إلغاء تخصيص منزلك مما يعني أنه يمكن للمشترين المحتملين تصور منزلك على أنه "ملكهم". هذه فرصة جيدة لك لتقرير ما إذا كان يجب تخزين أي من هذه العناصر العاطفية في صندوق ذاكرة بدلاً من ذلك. قد تحتاج إلى إعادة ترتيب الرفوف حيث كانت الصور تتلاعب بالمساحة ولكن تذكر أن تجعلها بسيطة ومتناسقة ، حيثما أمكن ذلك.
- أفكار تخزين غرفة المعيشة للمساعدة في ترتيب المساحة الخاصة بك
نظّف المطبخ
(رصيد الصورة: Topps Tiles)
المطبخ هو المؤثر الأكبر على المشترين المحتملين ، لذا فإن العمل الجاد للتخلص من فوضى مطبخك أمر منطقي. إليك ما يجب القيام به:
7. تخلص من أسطح عمل المطبخ: "هذا أمر حيوي ، خاصة إذا كنت تعرض الكثير من أدوات المطبخ والأجهزة. على سبيل المثال ، إذا كنت تستخدم صانع العصير فقط بين الحين والآخر ، على الرغم من كل نواياك الحسنة ، ضعه في خزانة بين الاستخدامات. قد يعني هذا أنك بحاجة إلى توفير مساحة لهذه الأجهزة في الخزائن الخاصة بك.
8. رتب الأدراج والخزائن: "رتب بين العناصر وتذكر أنك لست مضطرًا لإجراء كل ذلك مرة واحدة. يمكنك فرز المقالي في يوم من الأيام وأدوات المائدة في اليوم التالي. كن قاسيًا وتخلص من النسخ المكررة ، أي شيء لا تستخدمه أو تالف أو مهترئ. تبرع بعناصر العمل للأصدقاء أو العائلة الذين قد يكونون قادرين على استخدامها. يمكن أيضًا التبرع بأي عناصر نظيفة في حالة جيدة إلى متجرك الخيري المحلي حتى يمكن إعادة بيعها.
9. 'قم بإزالة مغناطيس الثلاجة والأعمال الفنية والقسائم وأي شيء آخر قمت بلصقه على ثلاجتك.
10. فك النوافذ: "الشيء نفسه ينطبق على حافة النافذة - إذا كان لديك الكثير من النباتات والزخارف ، فقللها وسيحدث هذا فرقًا كبيرًا في إحساس هذه المساحة." هذا ينطبق على جميع غرفك.
- أفكار تخزين المطبخ: طرق ذكية لترتيب مساحتك
- أفكار تخزين المطبخ الصغيرة
أزل الفوضى في غرفة النوم
(رصيد الصورة: ايكيا)
لا تفكر لمدة دقيقة في أن المشاهدين لن يفتحوا الخزائن المجهزة لمعرفة مقدار المساحة الموجودة بالداخل. وهذا يعني أن غرف النوم - وأي غرف بها أثاث مجهز - تحتاج إلى الترتيب والترتيب لتكوين انطباع جيد:
11. دواليب الملابس: "من المهم حقًا القيام بذلك قبل البيع. إذا كانت ممتلئة بالانفجار ، فسيخلق ذلك انطباعًا بأنه ليس لديك مساحة. يمكنك ضمان أن المشترين سيفتحون الأبواب أمام مساحات التخزين ليكونوا فضوليين. اعمل من خلال كل فئة من الملابس لجعلها أكثر قابلية للإدارة ، على سبيل المثال الملابس الداخلية والقمصان والسراويل والفساتين وما إلى ذلك. اجمع كل الملابس في فئة ما معًا حتى تتمكن من معرفة العدد الذي لديك. التقط كل قطعة وقرر ما إذا كنت تحبها وارتديها.
12. أدراج واضحة: إذا وجدت صعوبة في اتخاذ القرار ، فاختر العناصر الثلاثة التي تحبها تمامًا في كل فئة. على سبيل المثال ، إذا كنت تقوم بترتيب لاعبي القفز ، فاختر أفضل خمسة لاعبين مفضلين لديك ، ثم قرر مع بعضكما البعض ما إذا كان يتطابق مع هذا الشعور. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فقد حان الوقت للتخلي عنه. تبرع بالملابس لمتجرك الخيري حتى يستفيد منها الآخرون. غالبًا ما يسهل التخلي عن الأشياء إذا كنت تعلم أنها ستذهب إلى منزل جيد ولن تضيع.
13. إخفاء ما تحت السرير: إذا كانت المنطقة السفلية الخاصة بك مليئة بصناديق غير مرتبة يمكن رؤيتها عند دخولك الغرفة ، فقم بتبديلها للحصول على صناديق تخزين جيدة المظهر أو استثمر في الستارة لإخفاء ما يوجد أسفل السرير. يجدر بنا تغيير الجزء العلوي من الخزانات والجزء الخلفي من باب غرفة النوم بالطريقة نفسها تمامًا - إما إخفائها أو إخفائها.
- أفكار تخزين غرفة النوم: طرق أنيقة لتوسيع مساحتك
- فكرة تخزين غرفة نوم صغيرة: اجعل الغرفة المدمجة تبدو أكبر
- الأفضل أسرة مع تخزين مدمج
- ماهر أفكار تخزين غرفة النوم العلوية والعلوية
- ال أفضل حاويات تخزين للملابس
قم بتفكيك غرف الأطفال
(رصيد الصورة: ايكيا)
قد يكون من الصعب الحفاظ على منزلك مرتبًا للمشاهدة عندما يكون لديك أطفال. وقد يكون من الصعب حملهم على الموافقة على التخلص من الأشياء أيضًا. ومع ذلك ، إنه أمر لا بد منه في الغرف المزدحمة حقًا.
14. 'لعب التفكيك يمكن أن تساعد حقًا في إبقاء الأمور تحت السيطرة وخلق مساحة أكبر بكثير. حاول إشراك أطفالك إذا استطعت ولكن تذكر إذا كانوا صغارًا ، فإن القرار النهائي يعود إليك. تخلص من أي عناصر لم يعد يلعبون بها.
15. تخزين العناصر بعيدًا عن المستقبل: "إذا كنت تحتفظ بالأشياء في حالة إنجاب طفل آخر في المستقبل ، فقم بتخزينها في صندوق واحتفظ بها مخزنة في مكان آخر."
16. استثمر في التخزين الأنيق: "بمجرد التخلص من الفوضى ، تعد سلال التخزين طريقة رائعة لتنظيم الألعاب في مناطق اللعب وتعني أنه يمكنك وضع الألعاب فيها قبل خمس دقائق من المشاهدة."
- أفضل أفكار تخزين الألعاب لترتيب غرف الأطفال
قم بتفكيك الحمام
(رصيد الصورة: Wayfair)
من الناحية المثالية ، تريد تقديم صورة مفادها أن حمامك يسهل الحفاظ عليه نظيفًا ومساحة مريحة لتنغمس في بعض وقتي (أنت تبيع الحلم ، تذكر!). إن مجموعة أدوات النظافة نصف المستخدمة والمنتهية الصلاحية في حمامك لن تساعد هذه الصورة.
17. تخلص من أدوات النظافة القديمة: تصفح جميع مستحضرات التجميل وأدوات النظافة الخاصة بك وتخلص من أي مستحضرات انتهت صلاحيتها. عادةً ما تنتهي صلاحية المكياج بعد ستة أشهر إلى سنة من شرائه ، لذا ضع ذلك في اعتبارك عند تغيير مستحضرات التجميل الخاصة بك. يمكن التبرع بالعناصر التي لم يتم استخدامها في بنوك جمع الطعام أو إلى المنظمات غير الهادفة للربح مثل بنك النظافة أو بنوك التجميل.'
18. استثمر في تخزين المناشف الجيد: إذا كانت جميع مناشفك معروضة ، فهذا جيد تخزين المناشف أمر لا بد منه لإبقائها نظيفة. سيساعد القيام بذلك على إبقائها جافة أيضًا ، مما سيساعد بدوره في الحفاظ على رائحة حمامك حلوة. استخدم دليل للتخلص من الروائح المنزلية للتأكد من أن حمامك يقدم نفسه بشكل مثالي للمشاهدين.
- أفكار تخزين الحمام لمساحة صافية متألقة
تخلص من المكتب المنزلي
(رصيد الصورة: تجارة الحدائق)
سواء كانت غرفتك مخصصة أو مكتبًا في زاوية غرفة المعيشة أو غرفة النوم ، فإن إبقائها نظيفة أمر لا بد منه أثناء المشاهدة. قد ترغب أيضًا في إخفاء الأوراق بعيدًا عن أنظار المشاهدين الفضوليين بشكل خاص ...
19. أوراق واضحة: 'إذا كانت لديك أكوام من الأوراق وتشعر بالتوتر من جانبها ، فهذا ما سيشعر به المشتري المحتمل أيضًا. خذ بعض الوقت لتجميع كل أوراقك معًا من جميع أنحاء منزلك ، وتصفحها وتخلص منها قدر الإمكان. تذكر أنه يمكن الآن العثور على معظم الأشياء عبر الإنترنت واحتفظ فقط بالأعمال الورقية المهمة حقًا.
20. ضع الأشياء في الملفات: تعد ملفات A4 ذات المقبضات ذات الفواصل المصنفة طريقة رخيصة وسهلة لتحقيق النظام في حالة الفوضى. إذا كان بإمكانك تخزينها بعيدًا عن الأنظار في خزانة بأبواب ، فهذا أفضل.
- أفكار تخزين المكاتب المنزلية لمساحة عمل مرتبة
أزل الفوضى في الحديقة
(مصدر الصورة: الصندوق الوطني)
"غالبًا ما تُنسى الحديقة ولكن من المهم التخلص منها أيضًا." إليك مكان تركيز جهودك:
21. قم بإزالة نفايات الحديقة: أثاث الحدائق المكسور ، والألعاب القديمة ومخلفات الحدائق الأخرى ، مثل الأوراق والأغصان الميتة. قد يكون هذا هو الوقت المناسب لإزالة طاولة تنس الطاولة الصدئة التي لم يستخدمها الأطفال منذ 10 سنوات! "
22. إخفاء الصناديق: بينما نتحدث عن موضوع القمامة ، فإن التخلص من أي شيء غير مرتب في الحديقة الأمامية ، مثل الصناديق ، سيساعد في الحد من الجاذبية. قد يعني هذا الاستثمار في تخزين سلة المهملات لمجرد قطع عملية البيع.
23. نظف السقيفة: 'إذا كان لديك سقيفة في حديقتك ، خذ الوقت الكافي لإزالة ذلك أيضًا حتى يتمكن المشترون من معرفة مدى فائدته. إذا تم حشوها حتى أسنانها ، يمكن أن تفقد قيمتها المتأصلة على المشترين.
- أفكار تخزين الحدائق لترتيب مساحتك الخارجية
- أفكار التخزين للحفاظ على مساحة الحديقة القيمة خالية
أزل الفوضى في الدور العلوي
إذا لم يتم تحويل الدور العلوي الخاص بك ، فسيكون بمثابة سحب للموسعات المحتملة.
24. امسح الدور العلوي: إذا كنت تعيش في منزلك لعدة سنوات ، فمن المحتمل أن تكون الشقة العلوية الخاصة بك ممتلئة بالسطح بأشياء لا تحتاجها أو لن تأخذها معك عند الانتقال. سيساعد التخلص من الفوضى الآن المشترين على رؤية إمكاناته. توقع دائمًا أن يرغب المشاهدون في إلقاء نظرة على الدور العلوي - إن لم يكن عند المشاهدة لأول مرة ، فبالتأكيد عند المشاهدة الثانية.
25. استثمر في تخزين علوي جيد: مهما كان ما تحتفظ به ، اغتنم الفرصة للفرز في صناديق تخزين شفافة ؛ سيؤدي القيام بذلك إلى تسهيل الحياة كثيرًا عند الانتقال إلى المنزل ، وسيخلق انطباعًا بوجود مساحة منظمة. الذي يحب المشترون.
قم بتفكيك المرآب
أعتقد أن لا أحد سوف ينظر هناك؟ نعم ، سيفعلون ، ويمكن أن يجعل المرآب الفوضوي المليء بكل الأشياء غير المرغوب فيها يبدو أصغر مما هو عليه.
26. قم بإخلاء الجراج: سيتعين عليك القيام بذلك في مرحلة ما قبل الانتقال على أي حال ، لذا قم بذلك قبل بدء المشاهدة. إذا لم تستطع إحضار نفسك للتخلص من جميع ألعاب / ملابس أطفالك القديمة التي ارتديتها قبل 20 عامًا ، فقم ببيع المرآب.
27. تنظيم المرآب مع تخزين جيد: صناديق التخزين البلاستيكية هي الخيار الأسهل ، ولكن هناك طرق أكثر إبداعًا لتنظيم ملفات المرآب ، مثل تعليق جميع أدواتك على ألواح ربط وتحويل خزائن الملفات القديمة إلى تخزين حاويات.
مزيد من النصائح حول الترتيب والتنظيف
- كيفية طي الملابس مثل ماري كوندو
- انظر إلى منزلك من خلال عيون المشاهدين: ما الذي تبحث عنه عند عرض العقارات
