Разходите за преобразуване на таванско помещение през 2021 г. и как да планирате успешно вашия проект

Когато се борите за повече място и когато разходите за преобразуване на таванско помещение могат да започнат от едва 15 000 британски лири, този проект за подобряване на дома е безпроблемен. Прост в повечето случаи и надеждна алтернатива на придвижването изцяло, нека нашето ръководство ви помогне да планирате и бюджетирате за себе си ремонт на къщата проект, така че да има пълен успех.

Тъй като повечето преобразувания на таванско помещение обикновено са разрешени съгласно разрешените права за развитие, няма нужда да преминавате през дългия процес на получаване на разрешение за планиране. И още един бонус е, че ще получите допълнителната стая, от която се нуждаете, без да се налага да жертвате градинското пространство, както в случая с конвенционалното задно или странично разширение.

В тази функция ние разглеждаме всички подробности зад цената на преобразуването на таванско помещение, както и как да планирате преобразуването си в таванско помещение и мислите за развитие на вашето пространство за най -добър резултат.

• Когато сте готови за идеи за преобразуване на таванско помещение и дизайнерски съвети, можете да се насочите към нашата специална функция.

---

---

Колко ще струва преобразуването на таванско помещение през 2021 г.?

Разходите за преобразуване на таванско помещение ще варират в зависимост от размера, независимо дали ще трябва да промените структурата му за достъп до стълбище, типа конверсия, за която отивате и където живеете в страната, но като средно, разходите за преобразуване в таванско помещение идват навсякъде между £30,000 и £50,000.

За да намалите допълнително разходите за преобразуване на таванско помещение, определете вида, за който отивате:

Основна, стая в покрива преобразуване: за най -простите преобразувания на таванско помещение, обикновено включващи армировка на пода, тавански прозорци, изолация, a стълбище, електричество, осветление и отопление плюс мерки за пожарна безопасност, цените за преобразуване на таванско помещение могат да започнат от наоколо £15,000 (или наоколо £1,150-£1,350 на квадратен метър).

Капандурно разширение на таванско помещение: включително всички разпоредби по -горе, плюс капандура. Това може да е следващият ви най -добър вариант, ако основното преобразуване на покрива не предлага достатъчно височина на главата или площ на пода. Очаквайте да платите от £20,000 за основно преобразуване; за включването на собствена баня и завършек, подходящ за главен апартамент, е по -вероятно да платите £35,000 нагоре (или наоколо) £1,250-£1,450 на квадратен метър).

Мансардно разширение: очаквайте да платите £35,000 да се £45,000 нагоре (от £1,500-£2,500 на квадратен метър).

Разширение от хълбок до фронтон (вижте страница втора за повече информация за този тип покрив): очаквайте да платите £25,000 да се £30,000 нагоре (разходите варират от £1,500-£2,500 на квадратен метър).

Готови преобразувания на таванско помещение, направени извън обекта и изправени на място, са бързи и ще намалят разходите за труд, което може да бъде от полза, ако живеете в район, където разходите за труд са по-високи. Очаквайте да платите наоколо £55,000.

Преобразуване, което изисква промяна на покривната конструкция: това очевидно е най -скъпият вариант, тъй като премахването и възстановяването на покрива ще изисква опитен дизайнер и ще увеличи разходите за труд и материали. Този тип преобразуване вероятно ще струва повече £40,000 (или от £1,350-£1,550 на квадратен метър).

Реализациите в таванско помещение добавят ли стойност?

Реализациите в таванско помещение осигуряват едно от най -добрата възвръщаемост на инвестицията можете да получите, когато става въпрос за разширяване, като експертите ги предлагат добавете до 20% в дома си (повече за това по -долу). За да си заслужава, цената на преобразуването на таванско помещение не трябва да бъде по -голяма от добавената стойност на вашия имот, така че го направете математиката и не забравяйте да проверите таванната цена за имоти във вашия район, за да избегнете разочарование пред вас започнете.

Как да получите добра възвръщаемост на инвестицията

Добавянето на стая към вашия дом трябва увеличаване на стойността му между £ 50,000 и £ 60,000. Тъй като повечето цени за преобразуване на таванско помещение струват само между 30 000 и 40 000 паунда, това е значителна възвръщаемост на инвестициите. Майкъл Холмс съветва относно бюджетирането:

• £ 1150 - £ 1350 на квадратен метър за основно преобразуване на покрива
• £ 1,250 - £ 1450 на квадратен метър за капандура
• £ 1350– £ 1,550 на квадратен метър за сложни опции

Можете да намерите по -точна оценка за вашето таванско преобразуване с помощта на нашата калкулатор на разходите за разширение.

(Изображение кредит: Крис Хъмфрис)

Допълнителни разходи за преобразуване на таванско помещение - планиране и професионални такси

Разширенията на таванското помещение обикновено могат да бъдат завършени под разрешени права за развитие, но си струва да получите a Удостоверение за законност (£86) от вашия местен съвет за работата.

Ако се наложи планиране, очаквайте такси за разрешение за планиране (£172); те могат да бъдат включени в договорения ви договор с таванското помещение, но проверете.

Ако живеете в прилежаща къща, ще ви трябва споразумение за стена на партията с вашия съсед (и). Те обикновено струват от £700 да се £1,000 на съсед.

Такси за контрол на сградите (наоколо £500, плюс ДДС) също се заплащат от собственика на жилището на местната власт или одобрена от правителството независима инспекционна компания, на проверете дали работата е съгласно договора и да издаде сертификати за строителни регулации, за да докаже, че е извършена в съответствие.

Научете повече за разрешението за планиране, разрешеното развитие, споразуменията за партийни стени и строителните разпоредби на страница втора.

Ще откриете, че малките компании обикновено ще таксуват 10-15 % по-малко от големите компании.

(Изображение кредит: Невил Джонсън)

Допълнителни разходи за преобразуване на таванско помещение - такси за проектиране

Вероятно е това дизайнерски такси са включени в котировката на вашата компания на таванско помещение, но ако сте назначили архитект за да проектирате своето таванско преобразуване, очаквайте такси за дизайн от три до седем процента от разходите за строителство, с минимум около £2,700 да се £4,000 за чертежите за планиране, като строителните чертежи струват подобно. Ако имате нужда от строителен инженер за оразмеряване на покривни греди, бюджет за £500 да се £1,000.

Ако сте поискали от вашия архитект да обяви поръчката на търг, назначете строителя и администрирайте договора, бюджет за допълнително три до седем процента от цената на строителството. Или можете да уговорите дневна или почасова ставка за посещение на ad hoc сайтове.

The вътрешно обзавеждане на вашето разширение за таванско помещение обикновено включва основите: санитарен фаянс; електрически точки и основни осветителни тела; мебели за врати и прозорци; первази и дограма; евентуално настилка. Цената може да включва и основна декорация-често цялостна спрей боя с бяло покритие за стени и дограма. За всичко допълнително ще трябва да поискате оферти отгоре на първоначалната цена.

Разходите за преобразуване на таванско помещение спрямо това, което трябва да похарчите

Като се има предвид, че разширението на таванско помещение струва над 30 000 паунда (но често много повече, особено в големите градове и в по -големите имоти), има ограничение за това колко трябва да похарчите за преобразуването си в таванско помещение.

Както бе споменато по -горе, ако планирате в крайна сметка да продадете къщата, ще трябва вземете предвид таванната цена на вашата улица - агент по недвижими имоти може да посъветва по този въпрос. По същество искате стойността на вашата къща да се увеличи поне с цената на цялото ви преобразуване в таванско помещение, но като харчите твърде много, може да надценявате собствената си къща, което затруднява продажбата за подходяща печалба.

Сравняване на посочената цена на преобразуването ви в таванско помещение, плюс стойността на вашия дом, с разходите за преместване в по -голяма къща в същия район е полезна практика за оценка на ползите от преобразуването на пространството.

Например:

Къщата ви се оценява £270,000.

Разходите за преобразуване на таванско помещение £50,000, като прогнозираната цена на жилището £320,000.

Таванът на вашата улица обаче е £300,000, което прави невъзможно възстановяването на £20,000 излишък, изразходван за преобразуване на таванско помещение.

Ако във вашия район има къща с необходимото ви пространство за по -малко от £320,000, струва си да се обмисли ход, вместо да се инвестира в преобразуване на таванско помещение.

Планиране на преобразуване на таванско помещение

Планирането на преобразуване на таванско помещение включва всичко - от подписване на правилните документи, вземане на решение за типа на покрива, как стълбището ще достигне новата стая и избор на изолация. Разбира се, някои решения ще бъдат взети вместо вас от вашата таванска компания - но винаги си струва да изпреварвате така че когато ви поискат този лист хартия или какъв тип материал искате за дограмата си, вие сте готов. Следвайте нашите съвети по -долу за планиране на вашето разширение на таванско помещение.

Планиране на преобразуване на таванско помещение: подходящо ли е вашето таванско помещение за преобразуване?

Повечето имоти ще бъдат подходящи за преобразуване на таванско помещение, стига да имат таванско помещение с размери 2,3 м в най -високата точка. Освен височината на главата, други функции, които ще ви помогнат да решите дали вашето таванско помещение е подходящо за преобразуването са наклона на покрива, вида на конструкцията и всички препятствия, като резервоари за вода или комин купчини.

Има ли достатъчно височина на покрива?

Ако първоначалната проверка на покривното пространство разкрие максимална височина на главата по -малка от 2,3 метра, има две решения, и двете от които ще изискват професионални данни: Можете да премахнете целия или част от покрива и да го възстановите до необходимата височина и структура; това обаче струва скъпо и изисква получаване на разрешение за планиране. Също така ще трябва да защитите къщата си от атмосферните влияния по време на работата, като използвате покрита конструкция на скеле.

Като алтернатива можете да създадете височина, като намалите тавана на стаята отдолу, като осигурите поддържане на височина най -малко 2,4 м. Премахването на съществуващите тавани е объркана работа и ще трябва да се прикрепи плоча към стената, за да могат да висят новите греди. Също така ще трябва да има връзка между новия таван и покрива, за да се предотврати разпространението на покрива.

Подходящ ли е терена?

Колкото по -висок е ъгълът на наклона, толкова по -висока е централната височина на главата. Ако се използват капандури или покривът е преработен, площта на пода може да се разшири.

(Изображение кредит: Solebury & Worthy)

Колко време отнема преобразуването на таванско помещение?

Типичен проект за преобразуване на таванско помещение ще отнеме четири до шест седмици, за да завърши и по -голямата част от работата може да се извърши, без да се нарушава съществуващата къща. По -сложен проект, който включва премахване на съществуващия покрив, ще отнеме осем до 10 седмици.

Кой тип преобразуване на таванско помещение е най -подходящ за вашия дом?

Има четири основни типа преобразуване на таванско помещение и те се различават по сложност и цена, както е отбелязано по -горе.

Превръщане на таванско помещение в стая с покривни прожектори

Съществуващото таванско помещение може да бъде преобразувано чрез просто добавяне покривни прожектори, като прозорци Velux, плюс надграждане на конструкцията и добавяне на стълби, електричество, водопровод, изолация. Обикновено това е най -простият, бърз и евтин вид преобразуване, тъй като структурните промени са сведени до минимум.

Покривните светлини също са най -простият начин за добавяне на естествена светлина и вентилация към вашето таванско преобразуване. Околната зона е подсилена преди изрязването на гредите, за да се направи място за покривните прожектори. Рамката на покрива е монтирана в отвора и се добавят проблясъци, преди да се оправи околната облицовка. Този тип прозорец е най-рентабилният и най-вероятно ще бъде разрешен без разрешение за планиране, съгласно разрешените права за разработка. Могат да се монтират и консервационни покривни прожектори, които са малко по -ниски от линията на покрива и изработени от метал.

Преустройство на таванско помещение

Капандурите не само дават естествена светлина, но и могат да добавят място към преобразуването на таванско помещение. Те са особено ефективни, когато ъгълът на наклона е висок, тъй като те могат да помогнат за увеличаване на използваемата площ на пода. Обикновено капандурите се монтират чрез отваряне на покрива и изрязване на необходимия дървен материал по размер на място. Някои компании за преобразуване на тавански помещения обаче ще направят капандурите извън обекта в техния цех и ще ги повдигнат, което позволява бърз монтаж и устойчивост на атмосферни влияния.

Има различни видове капандури, от стандартната „кутия“, която излиза с плосък покрив, до „бедрото до фронтон“ (вижте повече по-долу), което е използва се за къщи с къщи с тераси или за самостоятелни къщи, за да се замени преди това наклонен покрив (тазобедрен) със стена, която е изравнена с външната стена (образувайки фронтон). Мансардният тип, най -често срещан в лондонските къщи с тераси, също увеличава максимално наличното покривно пространство, тъй като проектира максималната налична височина на главата, като дава по -голяма използваема площ на пода.

Частта от покрива, която се разширява, ще трябва да бъде оголена и структурата да бъде възстановена. Следователно тази опция е по-отнемаща време и скъпа.

Създаване на нов мансарден покрив

Тук покривната конструкция се променя в задната част на къщата (а понякога и в предната част), за да се създаде много по -голяма площ с пълен обем на главата. Мансардното преобразуване обикновено се простира от фронтонна стена към фронтонна стена и е като друг пълен етаж с почти вертикални керемидени стени и плосък покрив. Това води до добавка, която може да изглежда много повече като част от имота и по-малко като добавка, отколкото голяма капандура.

Реализации на таванско помещение в таванско помещение

Това обикновено се отнася за двуфамилна къща или бунгало, където покривът в момента е наклонен (наклонен) отстрани, както и отзад и отпред. Този покрив се съблича и се отстранява таванната част. След това крайната стена се изгражда, за да образува нов вертикален фронтон и стандартен скатен покрив. Работата създава много по -голяма площ с пълен обем на главата.

Прозорци с фронтон

Повечето тавански помещения ще имат поне една вертикална външна стена и в тези стени могат да бъдат оформени стандартни отвори за прозорци, които да внасят допълнителна светлина. Новите прозорци в странични коти обикновено не изискват разрешение за планиране, ако са затъмнени или са на повече от 1,7 м над нивото на пода.

Нуждае ли се от преобразуване на таванско помещение разрешение за планиране?

Таванско помещение обикновено няма нужда разрешение за планиране, но винаги проверявайте с местния отдел за планиране. Като общо правило преобразуванията в таванско помещение се класифицират като разрешено развитие и обикновено не изискват разрешение за планиране, при условие че отговарят на следните условия:

1. Всеки нов покрив не трябва да надвишава допълнително 40 кубически метра пространство върху къщи с тераси.
2. Всеки нов покрив не трябва да надвишава допълнително 50 кубически метра пространство върху самостоятелни и полуотделни къщи.
3. Не трябва да се прави удължаване извън равнината на съществуващия наклон на покрива.
4. Никое разширение не може да бъде по -високо от най -високата част на покрива.
5. Новите покривни материали трябва да бъдат подобни или подобни на оригиналните фитинги.
6. Не трябва да има повдигнати платформи или балкони.
7. Страничните прозорци трябва да бъдат поставени със затъмнено остъкляване и отвор на 1,7 метра над пода.
8. За изброени сгради или тези в Природозащитни зони, посещение planningportal.co.uk

Нуждаят ли се от преобразуване на таванско помещение одобрение на строителните норми?

Винаги помнете, че разрешението за планиране не е равно строителни правила одобрение - двете трябва да бъдат изчистени отделно. Всяко ново преобразуване, включително тези, извършени при разрешено развитие, трябва да съответства на пожарните и строителните норми. Това обхваща безопасността и качеството на строителните работи, включително:

• проверката на предложената структура се изчислява правилно;
• безопасността на стълбите;
• нива на изолация;
• ефективен дренаж;
• електрическа безопасност.

Помолете отдела за контрол на сградите на местните власти или одобрен инспектор от частния сектор да ви помогне в ранните етапи на планиране. Често срещан подводен камък е необходимостта от „директно средство за бягство“, така че ще са необходими отделни стълби и коридор с противопожарни врати за всички стаи (вижте по-долу).

Планиране на преобразуване на таванско помещение: пожарна безопасност при преобразуване на таванско помещение

В неконвертирано таванско помещение таванът от гипсокартон в стаите на горния етаж ще забави разпространението на огъня в покривното пространство. Въпреки това, когато се въведе отвор за стълбището, трябва да има предпазни мерки за намаляване на риска.

Строителните разпоредби изискват преобразуване на таванско помещение, което е на 4,5 м над външното ниво на земята, за да има 30-минутна противопожарна защита в пода и стените, включително защитения маршрут до външна врата. Това често означава надграждане на вратите към всички обитаеми помещения до стълбищната клетка, за да се задействат врати. В едно бунгало е допустим пожароизвестителен прозорец с чист отвор най -малко 45 cm x 45 cm във всяка обитаема стая. В къща с отворен тип пръскачките могат да бъдат подходяща алтернатива.

В циркулационното пространство на всеки етаж трябва да бъде инсталирана най-малко една аларма за дим, работеща от мрежата, с резервна батерия.

Ами ако стълбите ви се издигат от хола, а не от коридора. Разрешено ли е това?

Не, в този случай стълбището трябва да бъде отделено от стаите със стени и противопожарни врати, водещи чак до външна врата, а не с отворен план към стаите.

Можете да създадете коридор, като преградите стълбите от стаята или ако стълбите са до гръбначна стена разделяйки две стаи на приземния етаж, можете да оформите фоайе в долната част на стълбите с противопожарни врати, водещи към всяка стая. Докато имате отделни пътища за бягство от двете стаи, би било приемливо.

Ако наистина искате оформление с отворен план да включва стълбите, пръскачките обикновено са единственият вариант.

При преобразуване на таванско помещение в едноетажен дом е допустимо стълбите да са в една стая, тъй като нямате нужда от защитено стълбище. В тази ситуация изискването за алтернативна аварийна пожарна евакуация може да бъде изпълнено от прозорец на първия етаж.

Планиране на преобразуване на таванско помещение: структурни съображения 

Има два основни типа покривна конструкция - традиционна рамкова и фермена част. Традиционният тип рамка обикновено се среща в къщи преди 60-те години, където гредите, гредите на тавана и носещите дървени материали се нарязват по размер и се сглобяват на място. Този тип конструкция обикновено е най -подходящият за преобразуване, тъй като може лесно и сравнително евтино да се отвори чрез укрепване на гредите и добавяне на опори.

След 60-те години на миналия век най-популярната форма на покривна конструкция са фабричните ферми, което означава, че целият покрив може да бъде издигнат и сплъстен за един ден. Използват се по -тънки - и следователно по -евтини - ферми, които обикновено нямат носещи конструкции под себе си. Отварянето на тавански помещения с този вид структура изисква допълнителен структурен вход, най -често от добавяне на стоманени греди. Това изисква умения, знания и оборудване и следователно струва скъпо.

Планиране на преобразуване на таванско помещение: ще се нуждае ли вашето таванско помещение от нови греди?

Малко вероятно е съществуващите ви тавански греди да поддържат етажа за преобразуване на таванско помещение; така че ще трябва да се добавят допълнителни греди, за да се спазват строителните норми. Строителен инженер ще разгледа разстоянието на разделяне, необходимо между гредите, за да издържи очакваното тегло на товара, и след това ще посочи необходимия размер и степен.

Новите греди ще се движат заедно със съществуващите греди и ще се простират между носещи стени. Обикновено те ще бъдат повдигнати леко, за да не докоснат таванската мазилка отдолу.

Над отворите на прозорците и вратите ще се използва по -дебел дървен материал за преодоляване на пролуката, така че да не се оказва натиск върху съществуващата преграда. За разпределяне на товара могат да са необходими и валцовани стоманени греди (RSJ).

(Изображение кредит: Крис Снук)

Размерът на използваемото пространство за преобразуване на покрив ще зависи от височината и наклона на покрива. По времето, когато структурата е била преобразувана и изолирана, между тях е само площта с размери 2,3 м или повече горната част на подовите греди и долната страна на гредите ще имат достатъчно свободно пространство за стоящ.

Ако вашето таванско помещение не дава достатъчно място за просто преобразуване на покрива, ще трябва да разгледате една от другите опции за дизайн, показани на тези страници, за да създадете използваемата нова стая, от която се нуждаете.

Изолация за преобразуване на таванско помещение

Има два основни начина за изолация на покривната конструкция и вашият инспектор по сграден контрол ще определи кой тип ви е необходим.

Студен покрив

Първият метод, наречен „изолация на студен покрив“, може да се извърши от DIYer. Това включва запълване на пространството между гредите с изолация от пяна с дебелина 7 см, като се гарантира, че има 5 см разстояние между покривния филц и изолацията, за да се осигури вентилация. След това към вътрешната страна на гредите е прикрепена изолация от плочи с дълбочина 3 см, което дава общо 10 см изолация. Покривният участък при преобразуването на таванско помещение ще изисква 30 см изолация от минерална вата или 15 см изолация от пяна, като Celotex.

Топъл покрив

Другият основен метод е изолацията на „топъл покрив“. Това включва полагане на 10 см изолация от плочи от пяна върху горната част на гредите и добавяне на капак, последван от плочки и плочки. Това е практично решение само когато покривното покритие е било свалено, например когато се създава капандура. Капандурите могат да бъдат изолирани с изолация от пяна с дебелина 10 см между шиповете. Гипсокартонът е прикрепен към едната страна на всякакви вътрешни преградни стени, добавена е изолация с дебелина 10 см дебелина и след това към другата страна е добавен гипсокартон. Изолацията също се поставя между подовите греди, като това обикновено е с дебелина 10 см.

(Изображение кредит: Clear Architects)

Как да изберем стълбище за преобразуване на таванско помещение

Най -доброто място за вашето стълбище кацането е в съответствие с билото на покрива, което ще използва най -добре наличната височина. Изискването за минимална височина над стълбището е два метра. В действителност, действителното местоположение на вашето стълбище ще зависи от оформлението на етажа по -долу и къде необходимата височина може да се постигне с помощта на капандура, покривна лампа или, ако е подходящо, превръщане на края на тазобедрения покрив в a фронтон.

Брой стъпки

Строителните разпоредби посочват, че максималният брой стъпки, които можете да имате по права линия, е 16 - средното преобразуване на таванско помещение обикновено изисква само 13 стъпки.

Размер на стъпалата

Максималното стъпало на издигане е 22 см, а минималната дълбочина е 22 мм. Всички навивачи, стъпала, които излизат зад ъгъла, трябва да имат дълбочина минимум 5 см в най -тясната точка. Ширината на стъпките в момента не е регулирана.

Правила за балюстради

Минималната височина на всяка балюстрада е 90 см над линията на терена. Всяко вретено трябва да има разделително разстояние, през което 10 см сфера не може да премине.

Отопление и вентилация на таванско помещение 

Преди да започнете работа, проверете дали котелът ви може да се справи с допълнителното търсене на отопление и топла вода. По -специално се уверете, че налягането на водата е достатъчно - може да се наложи да повдигнете височината на резервоара за хедер или да преминете към водопроводна система под налягане.

Осигурете добър естествен въздушен поток, като поставите прозорци, които се отварят в противоположните краища на новата стая, тъй като стаите в таванското помещение могат да се затоплят.

Вземете решение за външната облицовка на стени

(Изображение кредит: френски + Tye)

Вие ще искате таванското помещение да изглежда страхотно и отвън. Капандурата може да бъде облицована с керемиди или шисти, за да съответства на оригиналния покрив, завършена с дървен материал или с влакна циментова бордова борда, която има същия вид, но е с ниска поддръжка и се предлага в различни видове нюанси. Опциите за метални облицовки включват поцинкована стомана, алуминий, дълготраен цинк и мед. Позволете им да издържат естествено или изберете покритие, което да ги поддържа блестящи. Това таванско помещение на викторианска къща в северен Лондон, проектирано от Офис S&M има отличителни заоблени кедрови керемиди, които с времето ще променят цвета си, придавайки му усещане за забавление. Таванските помещения са под „разрешено развитие“, но се изисква материалите да са сходни на външен вид с главната къща, така че направете своя избор на облицовка от местния отдел за планиране, в случай че има такива ограничения.

Имате ли нужда от архитект за преобразуване на таванско помещение?

Проектът за преобразуване на таванско помещение е сложна задача и е най -добре да се заемете с професионалисти, вместо да се справяте сами. Те ще могат да изготвят подробни планове, които включват цялата информация, от която се нуждае вашият местен орган за планиране, за да дешифрира дали имате нужда от разрешение за планиране.

Избор на компания за преобразуване на таванско помещение

Когато избирате специализирано таванско помещение, ще се възползвате от интегриран екип по проекти, който работи заедно, за да гарантираме, че пътуването от първоначалната концепция до окончателното изграждане е също толкова просто и без стрес възможен.

Таванската компания ще осигури професионални архитектурни дизайнери, квалифицирана Кралска институция за чартъри Структурни инженери, геодезисти (RICS), геодезисти, оценители на таванско помещение, ръководители на проекти и специализирани търговци и тавански екипи. Тази структура означава, че компанията е в състояние да види проекта като цяло от самото начало, като му дава възможност да предвиди потенциални проблеми.

Не се убеждавайте просто да изберете най -евтината компания. Намерете компания или човек, които ви карат да се чувствате комфортно, и винаги поискайте да говорите с предишен клиент и дали можете да посетите, за да разгледате свършената работа. Възхищавайте се на основите, като например как пантата е нарязана на нова врата или на качеството на новия покрив и външния вид на новата капандура.

Разберете дали избраната от тях компания е направила допълнителната миля, като задавате въпроси. Бяха ли точни, чисти и подредени по време на изграждането? Започнали ли са и приключили преобразуването на таванско помещение в рамките на договорения график за изграждане? Искаха ли допълнителни пари по пътя или това беше фиксирана цена? Ще откриете, че много тавански компании се радват да се ангажират с напълно фиксирана цена и да подпишат документи, за да отразят това. Тъй като те са професионалисти, техен дълг е да поемат всички разходи, а не вашите.

Повече за планирането на разширения

• Какво ще кажете за удължаване надолу? Разбирам как да преобразувате мазе
• Интелигентни начини за намаляване на цената на разширението
• Колко струва a разходи за разширението на кухнята?
• Разширяване на къща: практически съвети и вдъхновение.

---

---