Jak prodloužit dům - profesionální průvodce plánováním vašeho prodloužení

Pokud plánujete rozšířit dům, jste na správném místě. Rozšíření vašeho domova vám umožní užít si více rodinného prostoru a může dokonce zvýšit hodnotu vašeho majetku, aby se usnadnilo stěhování. Jako jeden z nejzásadnějších projektů na zlepšení domova, které byste mohli podniknout - vyžadující zvláštní péči při plánování - jsme sestavili tuto odbornou příručku, která vám pomůže na každém kroku.

Od návrhu vašeho domova až po povolená práva na vývoj a stavební předpisy najdete vše, co potřebujete vědět o prodloužení domu, právě zde.

Pokračujte ve čtení, abyste dostali svůj stavební projekt ze země a získali informace o náklady na rozšíření můžete se podívat na naši funkci.

Jak rozšířit dům: plánování

Plánování přístavby domu - od získání požadovaných papírů až po odsouhlasení smlouvy s vámi zvolený stavitel - je životně důležitý pro zajištění bezproblémového běhu vašeho plánu rozšíření a pro udržení vás v provozu rozpočet. To je třeba vzít v úvahu.

Žádost o stavební povolení při přístavbě domu

Získání plánovacího povolení je důležitou fází v procesu plánování rozšíření, ale navigace může být obtížná, pokud nevíte. Použijte náš odborný průvodce stavební povolení zjistit více a ujistit se, že jste své plány důkladně prošli s architektem nebo stavitelem, který je obeznámen s místním stavebním úřadem a jeho preferencemi.

Obecně platí, že při budování ambicióznějšího rozšíření budete potřebovat stavební povolení, pokud:

• Vaše rozšíření pokrývá polovinu plochy pozemku obklopujícího váš domov;
• Pokud se prodlužujete směrem k silnici;
• Zvyšujete celkovou výšku budovy;
• Rozkládáte se více než šest metrů od zadní části dvojdomku;*
• Rozkládáte se více než osm metrů od zadní části rodinného domu;*
• Vaše jednopodlažní přístavba je vyšší než čtyři metry;
• Vaše jednopodlažní rozšíření je na stranu nemovitosti a více než polovinu šířky vašeho domu;
• Používáte materiály, které se liší od původního stylu domu;
• Plánujete stavbu balkonu nebo vyvýšené verandy;
• Váš dům je uvedena.

Další aspekty plánování přístavby domu

Co jiného by mohlo ovlivnit vaši plánovací aplikaci, o které jste neuvažovali? Zde je několik věcí, které je třeba mít na paměti při plánování rozšíření.

S výhledem na sousedy

Funkce, jako jsou balkony v horním patře, mohou být sporné, pokud přehlíží sousedy. U oken můžete použít obskurní matné sklo, nainstalovat je na vysokou úroveň nebo osadit střešní okna.

Zastínění sousedé

Vybudování dvoupodlažního nebo vyššího prodloužení příliš daleko od zadní části domu do vaší zahrady může zastínit sousedy, což omezí přípustnou velikost.

Dálnice a vaše rozšíření

Pokud by vaše navrhované rozšíření mohlo narušit viditelnost pro motoristy, bude také omezovat, jak daleko se můžete postavit.

„Dalším faktorem, který je třeba mít na paměti při stavbě sousedních budov do tří metrů (nebo v některých případech do šesti metrů), je Party Wall atd. Zákon, který vyžaduje, abyste o navrhovaném projektu dva měsíce předem formálně informovali sousední vlastníky, “říká Ian Skála. (Vidět planningportal.gov.uk.)

• Objevit jak požádat o stavební povolení v našem průvodci.

(Obrazový kredit: IQ Glass)

Zvažování problémů s přístupem při rozšiřování domu

Organizace přístupu k vašemu rozšíření je důležitým počátečním krokem, který je třeba vzít v úvahu při plánování rozšíření domu, protože by to mohlo omezit vaše možnosti návrhu. Pokud je tedy přístup do zadní části vašeho domu omezený, možná proto, že žijete v řadovém domě, budete muset promluvte si se svými staviteli a sousedy na začátku procesu, abyste se ujistili, že nebudete později způsobovat problémy stavět. Je možné, aby byl materiál natažen přes dům, ale je to extrémně drahé a potřebujete dočasný souhlas rady s uzavřením silnice.

Co dělat, když je plánovací aplikace vašeho rozšíření zamítnuta

Pokud plánujete rozšířit dům a vaše žádost bude zamítnuta, stane se následující: vaše plánování oznámení o zamítnutí uvede, zda se můžete odvolat, a určí časové období, ve kterém musí být odvolání předloženo. Nezávislý inspektor plánování, který vezme v úvahu národní a místní politiku a dopad návrhu, poté zváží odvolání.

Provedení změn v designu vašeho rozšíření po udělení povolení k plánování

Někdy jsou změny v designu rozšíření nevyhnutelné a jakékoli nepatrné by měly být v pořádku s několika problémy. Jakékoli významné změny provedené v návrhu vašeho rozšíření po schválení plánovací aplikace však budou vyžadovat retrospektivní změnu nebo novou aplikaci dohromady. Zjistěte více v našem průvodci stavebním povolením.

Plánování rozšíření pod povolenými vývojovými právy

„Majitelé domů jsou někdy překvapeni, kolik toho lze na domě postavit povolená vývojová práva“, Říká Alan Cronshaw z Acronym Architecture & Design.

Boční prodloužení zpátečky jsou dobrým příkladem. V mnoha případech nemusí být dvoupodlažní boční rozšíření dokonce problém, ale je dobré prodiskutovat své návrhy s plánovači, než utratíte peníze za sestavení podrobných plánů. Dokonce v památkové rezervace můžete stavět zadní rozšíření, pokud splňují kritéria velikosti a jsou z odpovídajících materiálů.

Stavební předpisy pro přístavbu domu

To je důležité zohlednit při rutině plánování rozšíření.

Všechna domácí rozšíření musí splňovat požadavky stavební předpisy. Nejzjevněji se to týká strukturální stability - včetně základů, okenních a dveřních otvorů, překladů, trámů a střešních konstrukcí. Váš návrh proto obvykle bude muset obsahovat výpočty statika, předložené společně s výkresy jako součást vaší žádosti o stavební předpisy.

Pokud jde o odeslání vaší žádosti, můžete to udělat buď prostřednictvím správy budovy místního úřadu, nebo nezávislé firmy schválených inspektorů. Ať tak či onak, existují dva způsoby vytváření aplikace-buď úplné plány, nebo zkrácená metoda známá jako stavební oznámení.

U velkého projektu, jako je např rozšíření„Dává smysl, aby byl váš návrh schválen s tím prvním, než začnete pracovat, jinak byste se mohli dostat do potíží, pokud váš projekt nevyhovuje předpisům.

„Když má začít práce, je nezbytné pravidelně spolupracovat s kontrolou budovy, jak budou potřebovat provádět inspekce na místě v klíčových fázích, počínaje zahájením na místě a hloubením základů. Konečně, jakmile bude vaše nové rozšíření vytvořeno, nezapomeňte získat důkaz o shodě ve formě osvědčení o dokončení - toto je klíčový dokument, když přijdete k prodeji. ‘

Co je třeba předložit, abyste se ujistili, že dodržujete stavební předpisy:

• Vyplněný formulář žádosti;
• odhad nákladů;
• příslušný poplatek;
• dvě kopie podrobných výkresů v měřítku minimálně 1: 100;*
• dvě kopie plánu lokality s návrhem, hranicemi lokality a pozicemi kanalizace;*
• dvě kopie všech plánů a specifikací doprovázející výkresy včetně konstrukčního návrhu a výpočtů;*
• čtyři kopie plánů budov, na které se vztahují požární předpisy, ukazující požární odolnost, detekci požáru, alarmy, nouzové osvětlení, únikové cesty a značení.*

*Pokud jsou přijímány online aplikace, je vyžadována pouze jedna kopie každého plánu.

Plánujete rozšíření? Dodržujte požární předpisy

Většina rozšíření by měla přirozeně splňovat požární předpisy díky inertním vlastnostem stavebních materiálů jako jsou sádrokartony, cihly a betonové bloky, které normálně odolávají šíření ohně nejméně 30 minut.

Pokud však máte odkryté hlavní konstrukční součásti, jako jsou dřevěné sloupky a ocelové nosníky, budou obvykle muset být chráněny, například obložením ze sádrokartonu. Také tam, kde jsou do stropů vyřezány otvory pro zapuštěné osvětlení, může být nutné vybavit požárními digestoři. Rozšíření postavená z moderních stěnových panelů s dřevěným rámem jsou uvnitř obložena inertní sádrokartonovou deskou a také obsahují integrované dutinové bariéry, které zpomalují průchod kouře a ohně.

Pokud váš návrh zahrnuje integrovanou garáž, pak stěny a stropy musí odolávat ohni - což je většina materiálů by měl zvládnout, i když speciální sádrokarton (růžová deska) je ideálním obkladem stropů a sloupků zdi. Stropy do celých garáží musí být omítnuty a všechny dveře z domu musí být protipožární s vhodným schodištěm dolů do garáže (obvykle 10 cm).

Požadavky se stávají mnohem náročnějšími pro rozšíření o tři a více podlaží. Považováno za součást nově rozšířeného domu, to by mohlo zahrnovat montáž speciálních protipožárních dveří do všech nových i stávajících místností a také zajištění tam je bezpečná úniková chodba (obvykle přes podestu a schody) dolů k hlavním východním dveřím, přičemž schody jsou chráněny ohnivzdorným podšívka.

Pokud je vaše přístavba dvoupodlažní nebo vyšší, je nejlepší předpokládat, že na přistávací plošinu v horním patře v nově rozšířeném domě musíte namontovat kouřový alarm napájený ze sítě.

(Obrazový kredit: Brent Darby)

Najímání architekta nebo designéra pro plánování rozšíření

Vždy je nejlepší vybrat designéra se stylem nebo historií projektů, které odpovídají tomu, čeho se snažíte dosáhnout. V ideálním případě je místní firma lepší volbou než ta vzdálená, protože budou lépe znát místní lidovou řeč a slabiny místní rady.

„Organizace, jako je Federace mistrů stavitelů, Záruka domácích úprav, Který? Místní a Checkatrade nabízejí stavitele, kteří byli nějakým způsobem posouzeni, “říká Kate Faulkner. "Zajistěte, aby měli pojištění a záruční servis, který přežije, když se jim nebo jejich podnikání něco stane, a zkontrolujte, zda jsou rádi, že podepsali smlouvu."

„Je dobré mít pro svého návrháře brief, ale ten může být volný,“ říká Alan Cronshaw ze společnosti Acronym Architecture & Design. „Pokud chcete otevřené uspořádání, lepší vztah mezi domem a zahradou nebo prostě více prostoru, váš návrhář vám poradí, jak toho dosáhnout, třeba s možnostmi. Pokud chcete drahé položky, jako je určitá značka kuchyně, nebo skládací nebo velké posuvné dveře, dejte o tom vědět designérovi, aby se dodatečné náklady mohly započítat do vašeho rozpočtu. “

Počítejte s tím, že někteří návrháři si za první návštěvu účtují poplatek. Před jmenováním zkontrolujte také jejich strukturu poplatků a flexibilitu.

Architektonické technology najdete na ciat.org.uk a architekti prostřednictvím architects-register.org.uk nebo RIBA. Zjistěte více v našem průvodci spolupráce s architekty.

Plánování rozšíření: najděte nejlepšího stavitele

Všichni víme, že doporučení od přátel nebo sousedů na místní úrovni, jakož i prostřednictvím obchodních orgánů, jako je Federace mistrů stavitelů, je nejlepší způsob, jak najít dobrého stavitele. Otázky, které byste si měli položit při hledání doporučení? Byl projekt dokončen podle plánu a podle očekávání? Bylo to hotové kvůli rozpočtu? Vyskytly se nějaké nepředvídané problémy a jak byly řešeny?

Požádejte o ukázky předchozí práce a promluvte si také s předchozími klienty. Porovnejte alespoň tři písemné citáty a požádejte o vysvětlení jakéhokoli detailu, abyste mohli porovnávat jako pro podobné. Nakonec se ujistěte, že jste v pohodě - budete úzce spolupracovat měsíce.

„Rozhodněte se, zda chcete použít větší, rychlejší, ale dražší firmu, která může být flexibilnější, nebo menší firmu, která bude levnější,“ říká Marta de Sousa z developerských společností Lux Reality.

„Ujistěte se, že všichni dodavatelé, které používáte, mají zavedeny záruky, jako je Masterbond. Vytvořte vodotěsnou smlouvu pomocí šablony, jako je smlouva majitele domu JCT, a ujistěte se, že v ní uvedete, že platby budou provedeny po dokončení konkrétní části práce a ne v různých fázích, protože je obvykle velmi těžké definovat, kdy jste v polovině nebo ve čtvrtině cesty prodloužením projekt.'

Použijte našeho průvodce najít stavitele a spolehliví dodavatelé z nejlepší firmy pro váš projekt rozšíření.

Najímání projektového manažera při rozšiřování domu

Projektový manažer, často architekt nebo vedoucí stavitel, bude dohlížet na projekt, aby zajistil hladký průběh, rozpočet a harmonogram. Nebo můžete chtít ušetřit peníze spuštěním projektu rozšíření sami. Použijte našeho průvodce jak projektovat správu rozšíření abyste zjistili, co o procesu potřebujete vědět. A v každém případě si kontrolujeme týden co týden plánovač rozšíření vám pomůže porozumět procesu rozšíření a pomůže vám sestavit si svůj rozvrh.

• Chcete -li získat zdroje materiálů, zkuste to BRE
• Pokud hledáte rady ohledně plánování, zkuste to Plánovací portál

Jak rozšířit dům: fáze návrhu

Navrhování rozšíření nezahrnuje pouze to, jak bude interiér interiéru po dokončení vypadat; zahrnuje také detaily, jako je struktura a výška střechy; použité vnější materiály; konstrukce dveří a oken; a stopa rozšíření. Zde se zabýváme vším, co potřebujete vědět o praktičnostech - a, zábavných, estetice rozšíření.

Navrhování struktury rozšíření

Během procesu plánování je důležité zajistit, aby design vašeho rozšíření vyhovoval vašim potřebám, protože provádění změn v celé řadě může být nákladné. Existuje mnoho možností, které je třeba zvážit, včetně:

Existuje několik omezení velikosti podlahové plochy vašeho rozšíření, pokud pravděpodobně nepokryje více než polovinu zahrady (včetně stávajících rozšíření a hospodářských budov). Mějte však na paměti, že jakékoli rozšíření, které pohltí značnou část využitelného zahradního prostoru, může ovlivnit budoucí prodejnost vašeho domova.

(Obrazový kredit: Chris Snook)

Navrhování rozšíření: rozhodování o jeho výšce

Obvykle nemůžete stavět výše než stávající dům. Střechy a stěny s bočním výsuvem je však často nutné od něj mírně ustoupit (možná o 10 cm až 15 cm). Zajistěte, aby design střechy vašeho rozšíření lichotil původnímu domu - ať už pomocí odpovídajících materiálů, odrážejících se linií střechy nebo dokonce kontrastem. Tuto část návrhu vašeho rozšíření podrobně prozkoumají plánovači.

(Obrazový kredit: IQ Glass Solutions)

Navrhování rozšíření: větší neznamená lepší

Nemyslete na své rozšíření, pokud jde o přidání maximální velikosti, do které se vejdete - nebo máte povoleno. Místo toho zvažte přesně to, co pro své rozšíření potřebujete, a jak se chcete cítit. Nadměrná rozšíření často vedou k nadměrně velkým místnostem-obvykle kuchyňským hostům-, které se cítí nevítané a příliš prostorné. Je lepší mít dokonalý půdorys a poté pracovat zpět, abyste zajistili, že půdorys rozšíření bude mít správnou velikost jak pro vaše potřeby, tak pro pozemek.

Navrhování rozšíření: sladění s vaším stávajícím domovem

Vnější materiály pro vaše rozšíření by měly být vybrány tak, aby odpovídaly původnímu domu - myslete na rekultivaci cihly, aby vaše rozšíření vypadalo, jako by tam vždy bylo - nebo vybráno tak, aby kontrastovalo s původním domem tak jako opláštění a omítky nebo dokonce sklo.

„Neexistují žádná pevně stanovená pravidla ohledně toho, jaké materiály budou plánovací kanceláří přijímány. Záleží na budově, oblasti, místní plánovací politice a vás - majiteli domu, “říká Hugo Tugman.

„Dříve plánovači obecně chtěli, aby přístavby byly v souladu s původní budovou, což vedlo k vyrážce pastiche přírůstky do starších budov, ale v dnešní době stále více převládá názor, který umožňuje existenci původní budovy sám.

„Kontrast nemusí znamenat lesklou moderní nebo hi-tech. Při rozšiřování staré budovy je obecně dobré, aby přístavba hrála tišší roli než budova původní budovy a je docela možné vytvořit relativně současný design, který je skromný a klidný výraz.'

Uvnitř zkuste společně promyslet výběr nábytku pro interiér i exteriér. „Výběr odpovídajících povrchových úprav, barev a textur pro venkovní i vnitřní nábytek je skvělý způsob, jak udržet soudržnost vzhled, který proudí například z domova a ven do zahrady nebo na zahradu, “říká John Sims Hilditch, spoluzakladatel z Neptune.

(Obrazový kredit: Chris Snook)

Navrhování rozšíření: kontrast s vaším domovem

Výběr kontrastních materiálů pro rozšíření je někdy přijatelnější pro oddělení plánování a architekt s tím může pomoci, ale ujistěte se, že kontrast je komplementární a ne mřížkový vizuálně.

Když Vzhůru architekti navrhl přístavbu pro jiho Londýnský dům (níže) a poskytl mladé rodině velké otevřené bydlení prostoru, začlenili dvoupatrové střechy, aby rozbili většinu budovy a obložili stěny a střechy s Kebony. Vyvinuto v Norsku, Kebony začíná jako měkké dřevo z udržitelných zdrojů, které je následně upraveno tak, aby bylo stabilní a vysoce odolné. Stojí 60 liber za metr čtvereční.

(Obrazový kredit: Adam Scott)

Přidání prvků na míru do rozšíření

(Obrazový kredit: William Eckersley/Ar'Chic)

Přidání prvků na míru při rozšiřování domu nevyjde levně. Vzhledem k tomu, že jsou vyráběny jednotlivě, než jsou k dispozici v regálech, jsou výrobně dražší nebo mohou zahrnovat dovednosti jednotlivého řemeslníka. Mohou tedy zpozdit zdržení vašeho stavebního projektu. Stojí však za to zaplatit prémii, protože mohou rozšířit masivní přitažlivost, prakticky i vizuálně.

Očekávejte, že za řešení na míru, jako je vynikající křivka zasklení s kovovým rámem, u tohoto rozšíření zaplatíte více Ar’Chic (nahoře a dole), která zahrnuje také kruhová střešní světla, zelenou louku na střeše a kuchyňské truhlářství na míru. Podobný projekt by stál kolem 190 000 liber.

(Obrazový kredit: William Eckersley/Ar'Chic)

Navrhování rozšíření: úprava interiéru

Zásadní je zajistit, aby se rozšíření cítilo jako součást původního domu - nebo jako skvělý doplněk - než něco, co je nešikovně přišroubováno, a to bude nejvíce patrné zevnitř. Expert na renovace Michael Holmes navrhuje následující rady odborníků, abyste mohli správně postupovat:

Maximalizujte otevření mezi stávajícím prostorem a novým

Čím širší a vyšší otvor spojuje oba prostory, tím více se budou cítit jako jedna místnost.

Všechny nové otvory budou muset být překlenuty nosníky, obvykle ocelovými, aby podporovaly stěny a podlahu výše. Velikost nosníku a jeho podpěry by měl vypočítat statik (najdete ho na Institutu strukturálních inženýrů na istructe.org). Čím menší a méně viditelné jsou tyto prvky, tím plynulejší je tok mezi starým a novým. Ve většině případů je možné skrýt trám v mezerě stropu, zvláště pokud odstraňujete pouze nenosnou dělící stěnu.

Vytvořte souvislou úroveň stropu

Výška stropu mezi starým a novým prostorem by měla být v ideálním případě stejná. Pokud se však liší, vyšší strop lze často snížit přidáním nových latí a sádrokartonových desek přes vrchol.

Podle stavebních předpisů neexistuje žádná minimální výška stropu, kromě výše uvedených schodišť, ale standardní je 2,3-2,4 m. Pokud to není praktické řešení, pak je nejlepší mít menší otvor s krabicovou přepážkou, aby se skryly stupňovité úrovně stropu.

(Obrazový kredit: Katie Lee)

Ujistěte se, že je podlaha položena ve stejné výšce

Při nastavování úrovní podlaží pro rozšíření je důležité pracovat zpět od dokončené úrovně podlahy ve stávající nemovitosti, abyste zajistili, že budou stejné, jakmile budou propojeny.

Když přestavujete, namísto prodlužování, jakékoli rozdíly v úrovni podlahy lze překonat vybudováním-často pomocí rychle tuhnoucího silikonového podlahového potěru. Pokud stejné úrovně nelze snadno dosáhnout, je nejlepší vytvořit celý krok (V) 19–22 cm, než malý rozdíl, který by mohl pro děti znamenat nebezpečí zakopnutí.

Používejte shodné povrchové úpravy ve stávajících i nových prostorech

Staré a nové prostory lze bezproblémově propojit použitím stejného podlahového materiálu. Tato zásada platí také pro stejné architektonické detaily, jako jsou okna, dveře, soklové lišty, architrávy a zákryt; a stejný dekor, včetně barevných schémat, podlah, záclon a nábytku.

Zkuste společně promyslet výběr nábytku pro interiér i exteriér. „Výběr odpovídajících povrchových úprav, barev a textur pro venkovní i vnitřní nábytek je skvělý způsob, jak si udržet soudržný vzhled, který proudí z domova a ven do zahrady nebo na terasu, “říká John Sims Hilditch, spoluzakladatel společnosti Neptune.

Jak vytvořit otevřený plán obytného prostoru

Pokud navrhujete rozšíření pro současný domov, je pravděpodobné, že budete navrhovat otevřený prostor.

„Otevřený plán nebo častěji polootevřený život je velmi populární, protože vyhovuje modernímu životnímu stylu většiny lidí a zlepšuje pocit a využití prostoru v domácnosti,“ říká Hugo Tugman. „Obecně doporučuji lidem, aby šli touto cestou; při vypracování toho, jak nejlépe využít prostor, je však třeba mít na paměti řadu věcí.

„Obvykle je dobré identifikovat různé zóny ve vašem rozvržení - například kuchyně, stolování a obytné oblasti. Vzhled a dojem z vašeho prostoru lze doladit podle toho, do jaké míry jsou jejich hranice definovány nebo rozmazány, a tam je spousta zařízení, jako je například pokračování nebo změna povrchové úpravy podlahy, která mohou tento stupeň ovládat oddělení.

„Zatímco stěny mohou blokovat otevřený prostor, mohou být užitečné, pokud jde o umístění nábytku, úložný prostor a radiátory, například. Jedním z důvodů, proč podlahové vytápění v otevřeném prostoru funguje tak dobře, je to, že často není dostatek vhodných stěn, na které by bylo možné umístit radiátory. “

Pomocí našeho průvodce vytvořte soubor otevřený životní prostor pro další tipy a inspiraci.

Výběr dveří a oken pro rozšíření

Dveře a Okna protože vaše nové rozšíření ovlivní jeho vzhled uvnitř i vně. Díky správnému umístění, velikosti a tvarům, rámovacím materiálům a pohledům bude nové rozšíření splynout s původním domem a může ovlivnit, kolik denního světla pronikne do místnosti.

Je důležité zajistit, aby styl a rámování oken a dveří doplňovalo nejen vaše vnitřní vybavení - například vaše kuchyňský design - ale také styl a rámování stávajících oken vašeho domova. Něco tak jednoduchého, jako mít vnější rámy ve stejném odstínu barvy jako stávající okenní rámy, může pomoci nové přístavbě splynout s původním domem.

Rozhodněte se pro co nejširší panel výběr skládacích dveří pro nerušený výhled do vašeho zahradního prostoru. „Maximální šířka panelu pro tento styl dveří je 1,2 metru, což poskytuje velkou plochu skla a maximalizuje výhled ven,“ vysvětluje Neil Ginger, generální ředitel společnosti Původ.

„Pro skládací dveře ve dvoupodlažní přestavbě je k dispozici řada různých možností, od dvoudveřových modely až po velké osmidveřové konfigurace, sestavy pro pozice a 90stupňové rohové části, “pokračuje Neil Zrzavý. „Cena dveří se liší, ale jako vodítko by stálo hliníkové provedení na míru £1,500 za dveřní křídlo.

„Prostorový prostor pro otevírání dveří venku závisí zcela na jejich šířce, která může být až 40 cm úzká a vyčnívat ven necelého půl metru. Dveřím o šířce 1,2 metru budete muset vyhradit jen něco málo přes metr prostoru. “

Přečtěte si naše průvodce výběrem oken sympatických k dobovým domovům nebo jít současně s okna s kovovým rámem.

Výběr skládacích a posuvných dveří pro prodloužení

Když navrhujete rozšíření, velká část nové místnosti bude zaměřena na dveře, které se otevírají do zahrady.

„Pro skládací dveře je k dispozici řada různých možností, od dvoudveřových modelů až po velké osmidveřové konfigurace, sestavy pro uspořádání polí a celé 90stupňové rohové části, “vysvětluje Neil Ginger, generální ředitel společnosti Původ. „Cena skládaných dveří se liší, ale jako vodítko by stálo hliníkové provedení na míru £1,200 za dveřní křídlo.

„Přídavek prostoru pro otevírání dveří venku závisí zcela na jejich šířce. Dvojité skládací dveře mohou být úzké až 40 cm a vyčnívat méně než půl metru směrem ven, zatímco na dveře o šířce 1,2 metru budete muset nechat jen něco málo přes jeden metr prostoru.

„Dveře otevíratelné dovnitř jsou ideální pro projekty, kde je omezený prostor venku - například na balkoně. Ve většině případů se doporučuje zvolit dveře otevírající se ven, aby se zabránilo vniknutí dešťové vody do domu, když jsou dveře otevřeny poté, co pršelo. “

Dvojité skládací dveře lze také instalovat interně, protože nízký práh designu může vytvořit bezproblémový přechod z jedné místnosti do druhé.

Zjistěte více a získejte inspiraci pro své rozšíření pomocí našeho průvodce výběr skládacích a posuvných dveří.

Způsoby, jak přidat prostor, aniž byste se museli rozšiřovat

Pokud se rozhodnete, že rozšíření není pro vás, existují ještě další způsoby, jak přidat místo, které potřebujete:

• Od přestavby rozložení po půdní vestavba, ukážeme vám jak přidat hodnotu vašemu domovu prací s tím, co máte.
• Pokud spojené rozšíření nepřichází v úvahu, můžete přidat oddělené rozšíření ve formě přístavba nebo a přístavba zahrady.
• Možná už máte místo v nevyužité garáži? A garážová přestavba vám může přinést spoustu nového obytného prostoru za zlomek nákladů na jednopodlažní rozšíření.

Další nápověda k návrhu rozšíření a renovace:

• Rozšíření domu pro každý rozpočet
• Rekonstrukce domu: zásadní průvodce
• Náklady na přestavbu podkroví: rozpis

---

---