Počet prázdných domů ve Velké Británii poprvé vzrostl v roce 2018, od roku 2008 každoročně klesá. V současné době je počet prázdných domů v zemi přes 216 000 - jaké jsou ale skutečné důvody těchto čísel? Zatímco nedávný Propad majetku související s brexitem bude představovat některé prázdné domy, které se neprodaly, to plně nevysvětluje fenomén prázdného domova.
Celkový údaj je znepokojivý, zejména s ohledem na dlouhé čekací listiny pro obecní bydlení a nárůst bezdomovectví po celé zemi, ale je důležité porozumět různým příčinám prázdných domů v různých částech země.
Londýn má dlouhodobý problém s prázdnými domovy, který se žádnému londýnskému starostovi doposud nepodařilo vymýtit. Důvody se mezi městskými částmi liší: exkluzivní oblasti Londýna, jako jsou Kensington a Chelsea, mívají prázdné domy kvůli postupu „cash parking“ u zahraničních kupujících, kdy se dům kupuje bez jakéhokoli záměru kohokoli, kdo v něm bydlí to.
Na druhou stranu trendy oblasti, jako je Shoreditch, mají vysokou koncentraci vlastností Airbnb. Airbnb nedávno zavedlo pravidlo 90 dnů, což znamená, že nemovitost nemůže být na webu uvedena déle než 90 dní. Nicméně,
nejnovější poznatky na platformu ukázaly, že nic nebrání pronajímatelům Airbnb v přechodu na a jakmile dosáhnou svého limitu, nebo změní název svého zápisu na jiný byt. Pravidlo 90 dnů každopádně neřeší problém, kdy se nemovitost stane nedostupnou pro dlouhodobé užívání.Situace ve městě, jako je Birmingham, je však zcela odlišná: někteří majitelé se stěhovali do „druhého města“, přitahovány nižšími cenami. Odborník na nemovitosti Emily Evans vysvětluje ve svém blogu že v případě Birminghamu a Liverpoolu „to nejsou tak snadné oblasti pro vstup [jako Londýn], takže mnoho z těchto nemovitostí zůstává déle neobsazeno“.
Pak jsou tu oblasti jako Bradford, které trpěly desítkami let postindustriálním úpadkem, což znamenalo ztrátu zaměstnání a nízké příjmy. Tak jako Komentář RICS"Domy v takových oblastech jsou stále žádané, ale přestože se zdá, že požadované ceny jsou ve srovnání s těmi v Londýně nízké, jsou pro lidi s nízkými příjmy příliš drahé."
A konečně existují pobřežní města, která mají velkou část nemovitostí a jsou prázdná, protože se používají pouze jako prázdninové domy.
Celkový obraz problému je mnohostranný a jednoznačně vyžaduje místní akci, která odpovídá konkrétním důvodům prázdných domů. To je důvod, proč práce organizací, jako je Akce na prázdných domech je tak důležité, pomáhat obyčejným lidem zapojit se do opětovného používání neobydlených domů.
