En mezzanin -etage er en fantastisk designløsning til et værelse med loft i dobbelt højde eller loftsrum ovenover. Det giver yderligere værdifuldt gulvareal sammen med den imponerende følelse af volumen skabt af et højt loft.
Tilføjelse af en mezzanin sker normalt som en del af en ombygning, renovering eller tilbygning - tænk to etager tilbygninger, loftsbygninger, garageombygninger med et værelse i taget eller som en del af lade, skole eller kirke konvertering.
Læs denne vejledning for at finde ud af det grundlæggende, og brug derefter vores vejledninger til forlængelse af et hus eller renovering af en ejendom for at finde ud af mere om regler, regler og planlægning involveret i denne type projekter.
(Billedkredit: Rachael Smith)
Hvorfor vil du installere et mezzanin gulv?
Typiske situationer, der kan passe til en mezzanin, er ombygninger, hvor bygningens karakter, det være sig en tidligere lade eller kirke, kræver en vis dobbelt højde for at blive vist. Det kan også være en god designløsning i et
fredet bygning, hvor vandrette tagbjælker, der spænder over rummet, er en hindring for at skabe en fuld ekstra etage i tagrummet og ikke kan ændres.I en mindre skala kan en mezzanin være et forstørret landingsområde med udsigt over trappeopgangen eller et galleri inden for loftsrum over et soveværelse med udsigt over rummet nedenfor, måske fordi tagrummet er for begrænset til en hems konvertering. I de fleste situationer kan du bruge en mezzaninplads på første sals niveau til enhver funktion, herunder et opholdsområde, soveplatform eller et køkken.
Har du brug for tilladelse til at installere en mezzanin?
Planlægningstilladelse er ikke nødvendig, medmindre et hus er fredet, men alt arbejde skal overholde bygningsreglement. Hvis arbejdet påvirker festmur strukturer, skal du underrette dine naboer. Lejere har brug for tilladelse fra ejer til strukturelle ændringer.
(Billedkredit: Rachael Smith)
Sådan bruges mezzaninrummet
Mezzaniner er en fantastisk måde at maksimere fodaftrykket på et enkelt etagers hjem med højt til loftet. For eksempel kan en hems over et opholdsrum skabe gæsteværelser, hvor der ikke er et værelse til rådighed. Hvor dette gøres, må du ikke dække mere end 50 procent af det rum, det sidder over.
(Billedkredit: Stuart Cox)
Brandsikkerhed og mezzaniner
(Billedkredit: Rachael Smith)
På anden sals niveau kan et mezzaninrum ikke danne et beboeligt rum, f.eks. Et soveværelse (medmindre gulvniveauet er 4,5 m eller mindre eller over udendørs jordoverflade, og der er et vindue, der er i overensstemmelse med brandflugt), da det ikke overholder bygningsreglerne for brandsikkerhed, da det er åbent til rummet under. Hvis du ønsker et beboeligt rum frem for et værelse på første sal, skal du behandle det som om du ville have en loftsbygning og anvende de samme brandsikkerhedsforanstaltninger.
Find ud af, hvad dette ville indebære i vores lofts konverteringsguide.
En mezzanin på anden sal skal danne et enkelt rum (ingen underopdeling andet end til opbevaring, garderober osv.), Og det synlige område af rummet nedenfor bør ikke være mindre end 50 procent. Mulige ikke-beboelige anvendelser til mezzanin på anden sal kan omfatte tilføjer et badeværelse (selvom dette skulle være åbent for rummet nedenfor), omklædningsrum eller opbevaring. Tjek vores ideer til omklædningsrum funktion til inspiration.
(Billedkredit: Rachael Smith)
Trapper og balustrader til en mezzanin
Adgang til mezzanin er via en konventionel trappe - men hvis pladsen er trang, inkluderer mulighederne en vindeltrappe eller, for et rum, der kun bruges lejlighedsvis, en rumbesparende trappe med slag og glip af slidbane eller en fast loftsstige med håndskinner. Du skal holde en maksimal afstand på 3 m mellem mezzanintrappen og rummet under døren, med maksimalt 7,5 m fra mezzaninens længste punkt til trappen.
En ingeniør skal beregne gulvets styrke og eventuelle ændringer af tagkonstruktionen. Taget/loftet skal isoleres, og der vil være brug for en form for balustrade, hvor det har udsigt over rummet nedenfor.
Balustraden og trapperne er et vigtigt designelement. En glasstang og en simpel trappe eller en spiralflyvning fungerer godt i et moderne rum. Balustraden og trappen i en staldkonvertering skal være minimal eller robust og praktisk. For et traditionelt udseende er spindler, et gelænder og en støbejerns spiralflyvning en klassisk løsning.
Vil du have flere råd om konverteringer?
- Få mere at vide om hvordan man tackler en lade, skole eller kirkeomdannelse
- Den ultimative guide til konvertering af en kælder
- Ultimativ guide til garageombygninger
