Letzte Woche haben wir berichtet, dass die Der Buy-to-Let-Markt zuckt mit den Marktproblemen zusammen und erweist sich als rentable Anlageform. Wenn dies trotz der Ungewissheit des Brexits Ihre Ohren gespitzt hat, möchten Sie vielleicht Ihre Recherche nach dem besten Ort beginnen, um mit potenziellen Gewinnen einzukaufen.
Und warum sollte man einen Kauf in Erwägung ziehen, um die Straße aufzugeben, wenn es in anderen Teilen des Landes mehr Gewinnpotenzial gibt? Es gibt viele Online-Tools für potenzielle Vermieter.Buy-to-let Hotspots“, mit dem Nutzer herausfinden können, wo die Vermietung einer Immobilie die größte Rendite von 1,12 Prozent bis 15 Prozent bringt.
Die Benutzer müssen lediglich eine Postleitzahl oder den Namen einer Stadt oder eines Ortes eingeben, an der sie die Miete herausfinden möchten Ertrag für, und das Werkzeug zeigt die Projektionen für diesen Standort und die nahe Umgebung auf einem interaktiven Karte.
Das Tool verwendet Online-Immobilienangebote, um die durchschnittlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie und die durchschnittliche monatliche Miete zu ermitteln in jeder Postleitzahl, Stadt oder Stadt und dividiert den Immobilienpreis durch die durchschnittliche monatliche Miete, um die Miete zu ermitteln Ertrag.
Die profitabelste Postleitzahl in Großbritannien? L6 in Liverpool. Tatsächlich war Liverpool mit zwei Postleitzahlen prominent in den Top 5 vertreten. Ebenfalls an der Spitze stehen Sunderland und Middlesbrough, die Mietgewinnrenditen von jeweils 13,6 Prozent versprechen.
Der mondäne Badeort Salcombe in Devon hingegen bringt Ihnen mit 1,16 Prozent nur eine winzige Rendite für Ihre Buy-to-Let-Investition. Die Postleitzahl, bei der die Vermietung einer Immobilie mehr Ärger macht, als sie wert ist? WC1A, London. London hat drei der fünf am wenigsten rentablen Mietstandorte gewonnen: Wenn Sie daran denken, ein Haus in N18 oder W1J zu vermieten, werden Sie magere Gewinne von etwas mehr als einem Prozent erzielen.
Unabhängig davon, ob Sie in eine Mietwohnung oder ein Eigenheim investieren möchten, lesen Sie unseren Leitfaden für Haus oder Wohnung kaufen Erste.