Διαδικτυακοί μεσίτες στεγαστικών δανείων: πώς διαφέρουν πραγματικά από τους συμβατικούς μεσίτες και συμβούλους στεγαστικών δανείων και πρέπει να χρησιμοποιείτε έναν βρείτε την καλύτερη συμφωνία στεγαστικών δανείων αν είστε για πρώτη φορά αγοραστής; Αυτός ο οδηγός θα σας οδηγήσει στα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα για να σας βοηθήσει να αποφασίσετε.
Θα πούμε ένα πράγμα στην αρχή, όμως: οι διαδικτυακοί μεσίτες υποθηκών δεν πρέπει να συγχέονται με τα διαδικτυακά εργαλεία σύγκρισης υποθηκών. Ενώ οι γενικοί υπολογιστές υποθηκών βρίσκονται στο Διαδίκτυο για πολλά, πολλά χρόνια, οι διαδικτυακοί μεσίτες υποθηκών είναι ένα σχετικά νέο φαινόμενο και προσφέρουν εξατομικευμένη υπηρεσία που τα εργαλεία σύγκρισης δεν μπορούν.
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες για όλες τις πτυχές της απόκτησης υποθήκης; Λάβετε περισσότερες συμβουλές στον οδηγό μας για στεγαστικά δάνεια για αγοραστές για πρώτη φορά.
- Μεσίτες υποθηκών: τι κάνουν για να σας βοηθήσουν να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία υποθηκών
- Σύμβουλοι στεγαστικών δανείων: οδηγός για αρχάριους για αγοραστές για πρώτη φορά
Διαδικτυακοί μεσίτες υποθηκών: πώς λειτουργούν;
Οι διαδικτυακοί μεσίτες υποθηκών λειτουργούν με παρόμοιο τρόπο με τους παραδοσιακούς μεσίτες στεγαστικών δανείων, με τη μεγάλη διαφορά ότι η αρχική σας επαφή πιθανότατα θα είναι με έναν online εργαλείο σύγκρισης ή αριθμομηχανή, η οποία τροφοδοτείται από αλγόριθμο. Αυτή είναι μια τεράστια βελτίωση σε σχέση με ό, τι ήταν διαθέσιμη στο διαδίκτυο, η οποία ήταν η σύγκριση των γενικών τιμών των στεγαστικών δανείων που δεν είχαν καμία σχέση με τις συνθήκες του κάθε ατόμου.
Τώρα, όταν πηγαίνετε στον ιστότοπο ενός διαδικτυακού μεσίτη στεγαστικών δανείων, θα σας υποβληθούν μια σειρά από ερωτήσεις σχετικά με τις περιστάσεις σας, οι οποίες μιμούνται όσο το δυνατόν περισσότερο τις δοκιμές προσιτότητας που πραγματοποιήθηκαν από δανειστές. Θα πρέπει να γνωρίζετε, για παράδειγμα, πόσο πληρώνετε στη σύνταξή σας.
Αφού απαντήσετε σε όλες τις ερωτήσεις, θα σας παρουσιαστούν προσφορές στεγαστικών δανείων που πρέπει να σας ταιριάζουν καλύτερα. Στη συνέχεια, εναπόκειται σε εσάς να προχωρήσετε στην εφαρμογή, πράγμα που θα σας βοηθήσουν και οι διαδικτυακοί μεσίτες.
Οι περισσότεροι διαδικτυακοί μεσίτες στεγαστικών δανείων είναι κατάλληλοι για αγοραστές για πρώτη φορά, αν και ένα ζευγάρι ειδικεύεται μόνο στην επαναγορά.
Θα μιλήσω σε bot;
Ναι, αλλά μόνο στα αρχικά στάδια. Προκειμένου να γίνουν πιο φιλικοί προς το χρήστη, οι περισσότεροι μεσίτες υποθηκών στο διαδίκτυο διαθέτουν διαδικτυακά bots για να απαντούν σε γενικές ερωτήσεις ενώ ασχολείστε με το εργαλείο σύγκρισης. Το στάδιο της διαδικασίας που λειτουργεί με τεχνητή νοημοσύνη τελειώνει μόλις ολοκληρώσετε τα αποτελέσματα της συμφωνίας υποθήκης. τότε θα κληθείτε να μιλήσετε σε ένα πραγματικό πρόσωπο, είτε μέσω διαδικτυακής συνομιλίας είτε μέσω τηλεφώνου. Αυτό δεν συμβαίνει μόνο επειδή το να μιλάς σε ένα πραγματικό πρόσωπο είναι καθησυχαστικό, αλλά επίσης γιατί αυτό πρέπει να συμβεί για να είναι σωστή και νομικά δεσμευτική οποιαδήποτε εφαρμογή από εσάς. Για να συμβεί αυτό, πρέπει να έχετε λάβει πραγματικές συμβουλές και τα αποτελέσματα αλγορίθμων δεν υπολογίζονται ως τέτοια στα μάτια του νόμου.
Θα μου εξοικονομήσει χρόνο ένας διαδικτυακός μεσίτης στεγαστικών δανείων;
Ναι, χωρίς αμφιβολία. Αν και η τοποθέτηση της αίτησής σας και η έγκρισή της θα πάρει ακόμα χρόνο, οι εξελιγμένοι αλγόριθμοι στο διαδίκτυο Η χρήση χρηματιστών ενυπόθηκων δανείων είναι πολύ γρήγορη - απλά σκεφτείτε το χρόνο που θα χρειαστεί για να τραβήξετε 90 διαφορετικούς στεγαστικούς δανειστές ο ίδιος.
Πόσο κοστίζουν οι διαδικτυακοί μεσίτες στεγαστικών δανείων;
Οι διαδικτυακοί μεσίτες στεγαστικών δανείων συνήθως διαφημίζονται ως δωρεάν, πράγμα που σημαίνει ότι πληρώνονται προμήθεια από την πώληση του ακινήτου από τον δανειστή. Ενώ ορισμένοι συμβατικοί μεσίτες λειτουργούν με τον ίδιο τρόπο, άλλοι θα σας χρεώσουν προκαθορισμένο τέλος, ή ακόμη και ένας συνδυασμός των δύο, οπότε η χρήση ενός διαδικτυακού μεσίτη στεγαστικών δανείων μπορεί να σας επιτρέψει να αποφύγετε την πληρωμή εκ των προτέρων αμοιβές. Λάβετε υπόψη, ωστόσο, ότι η χρήση ενός διαδικτυακού μεσίτη υποθηκών δεν σημαίνει ότι θα αποφύγετε τυχόν τέλη που χρεώνονται από τον ενυπόθηκο δανειστή.
Οι διαδικτυακοί μεσίτες στεγαστικών δανείων είναι ολόκληροι της αγοράς;
Ναι, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά διαφορετικά. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να συγκρίνουν συμφωνίες από δανειστές αντιπροσωπευτικούς κάθε τμήματος της αγοράς στεγαστικών δανείων. Στην πράξη, οι διαδικτυακοί μεσίτες στεγαστικών δανείων έχουν τη δυνατότητα να συγκρίνουν υποθήκες από έως και 90 διαφορετικούς δανειστές. Ορισμένοι αποκλείουν σκόπιμα μεγάλες τράπεζες από αυτήν τη διαδικασία αναζήτησης, με το σκεπτικό ότι οι περισσότεροι άνθρωποι που χρησιμοποιούν έναν διαδικτυακό μεσίτη θα θέλουν να δουν τις εναλλακτικές λύσεις σε σχέση με αυτό που θα τους πρόσφερε η τράπεζά τους.
Κινδυνεύω να ξεπεράσω τα όρια με έναν διαδικτυακό μεσίτη;
Όχι: οι διαδικτυακοί μεσίτες στεγαστικών δανείων ρυθμίζονται από την FCO με τον ίδιο τρόπο που είναι οι συμβατικοί μεσίτες και πρέπει να σας εκδώσουν ορθές συμβουλές σχετικά με την αίτησή σας για υποθήκη. Με άλλα λόγια, κανείς δεν θα υπέγραφε μια μη ρεαλιστική αίτηση υποθήκης, είτε η έρευνα είχε γίνει από ένα διαδικτυακό εργαλείο είτε από τους ίδιους τους μεσίτες. Πόσο μπορώ να δανειστώ για υποθήκη; Μάθετε με τον οδηγό μας.
Είναι οι διαδικτυακοί μεσίτες υποθηκών μόνο για στεγαστικά δάνεια;
Όχι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε έναν διαδικτυακό μεσίτη για να πάρετε οποιοδήποτε είδος υποθήκης, συμπεριλαμβανομένων αγοράστε για να αφήσετε υποθήκες. Για παράδειγμα, Habito τώρα έχουν ακόμη και το δικό τους υποθηκοφυλακείο υποθήκης. Είναι εντελώς ξεχωριστό από την υπηρεσία μεσίτη στεγαστικών δανείων τους, επομένως δεν προσφέρονται αυτόματα ως ο καλύτερος δανειστής.
Σύγκριση υποθηκών
Δείτε πώς λειτουργεί για τον εαυτό σας. έχουμε συνεργαστεί με τους διαδικτυακούς μεσίτες υποθηκών Habito: προσφέρουν την πλήρη υπηρεσία, από το διαδικτυακό εργαλείο σύγκρισης (το οποίο μπορείτε να χρησιμοποιήσετε παρακάτω), έως την αναζήτηση των εγγράφων σας, βοηθώντας σας να βρείτε την καλύτερη προσφορά και ακόμη και βοηθώντας με γραφειοκρατία.
- Αγοράστε υποθήκες
- Βοήθεια για αγορά: οδηγός για αρχάριους
- Πώς να κάνετε υποθήκη
