Η βρετανική αγορά κατοικίας αντιμετωπίζει σοβαρές προκλήσεις, σύμφωνα με μια πρόσφατη, σε βάθος έκθεση του BBC. Το Housing Brief επισημαίνει έναν αριθμό 1,2 εκατομμυρίων κενού νέων κατοικιών που χρειάζονται για να φιλοξενήσουν όλους όσους χρειάζονται σπίτι. Η αδυναμία να ανέβεις ή να ανέβεις τη σκάλα του σπιτιού είναι σχεδόν απλώς λόγω της αδυναμίας των ανθρώπων να βρουν το καλύτερο επιτόκιο στεγαστικών δανείων ή εξοικονομήστε χρήματα για κατάθεση.
Μια μελέτη του 2019 από το Πανεπιστήμιο Heriot-Watt εκτιμά ότι το κλείσιμο αυτού του στεγαστικού χάσματος θα διαρκέσει περίπου 15 χρόνια με τις τρέχουσες τιμές κτιρίων-και αυτό με την προϋπόθεση ότι δεν αλλάζει τίποτα, για παράδειγμα ότι ο πληθυσμός δεν επεκτείνεται ξαφνικά ή ότι οι ιδιωτικές οικοδομικές εταιρείες δεν χτίζουν λιγότερη κατοικία από ό, τι κάνουν τώρα.
Ο αριθμός των νέων κατοικιών που προστέθηκαν στην αγορά κατοικίας του Ηνωμένου Βασιλείου ήταν 275.000 πέρυσι, αλλά, όπως εξηγεί η έκθεση, αυτό από μόνο του μπορεί να μην είναι αρκετό για την επίλυση της βρετανικής στεγαστικής κρίσης έως το 2030. Η τρέχουσα πρόβλεψη για την ανάπτυξη των νοικοκυριών υποδηλώνει ότι, ακόμα κι αν πρόκειται να κλείσουμε
ρεύμα σε διάστημα 15 ετών, έως το 2035, θα έχουμε ξανά έλλειψη στέγασης τεσσάρων εκατομμυρίων κατοικιών. Εξάλλου, δεν υπάρχει καμία εγγύηση για την κατασκευή νέων κατοικιών καθεαυτο θα τα καταστήσει κατάλληλα για τις ανάγκες των ανθρώπων, ειδικά όταν πρόκειται για οικονομικά προσιτά.Η έλλειψη νέων κοινωνικών κατοικιών που χτίζονται χτυπά ιδιαίτερα τις οικογένειες που κινδυνεύουν να αποκτήσουν στέγη: τα συμβούλια αγωνίζονται να βρουν την κατάλληλη καταλύματα για τον αυξανόμενο αριθμό ατόμων που αγωνίζονται να νοικιάσουν ιδιωτικά, με τον αριθμό των αστέγων στο Ηνωμένο Βασίλειο να ανέρχεται σε 140.000. Μόνο 5.000 από αυτούς κοιμούνται σκληρά, με τους υπόλοιπους να κοιμούνται σε καταφύγια, σε καναπέδες φίλων και σε προσωρινά καταλύματα.
Η σύσταση της έκθεσης είναι σαφής: η κυβέρνηση μπορεί να αυξήσει την προσφορά κατοικίας χρηματοδοτώντας τοπικά συμβούλια για την οικοδόμηση περισσότερων κοινωνικών κατοικιών. Προτείνει επίσης ότι η επιδότηση ιδιωτικών προγραμματιστών θα μπορούσε να τους δώσει κίνητρα να χτίσουν πιο προσιτή στέγαση - αν και παρόμοια προγράμματα στο παρελθόν δεν έχουν αποδώσει τα αναμενόμενα αποτελέσματα.
Μια σειρά άλλων συστάσεων από δεξαμενές σκέψης και ερευνητικούς φορείς συλλέγονται στο κανω ΑΝΑΦΟΡΑ, πολλά από αυτά επισημαίνουν την ανάγκη ρύθμισης της ιδιωτικής ανάπτυξης, την ανάγκη για περαιτέρω προγράμματα που θα βοηθήσουν νέους στην κλίμακα ιδιοκτησίας και αυξανόμενο επίδομα στέγασης για όσους αγωνίζονται να νοικιάσουν ιδιωτικά.
- Πώς να αγοράσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα: ένας οδηγός για τους πρώτους αγοραστές
