¿Busca consejos sobre cómo tratar el yeso en casas antiguas? Si es propietario de una propiedad de época y está planeando una renovación, ya sea de toda la casa o de una sola habitación, es probable que tenga muchas preguntas. Bueno, estamos aquí para responderlas.
El yeso original contribuye enormemente a las cualidades de un edificio antiguo. A diferencia de los modernos productos a base de cemento y revoques de yeso, que son duros, inflexibles y no transpirables, Las fórmulas tradicionales de cal y arcilla tienen una apariencia suave y con carácter, ofrecen un grado de flexibilidad y son respirable.
La transpirabilidad de los acabados de paredes y techos es un tema muy importante en las casas de época. Los viejos muros de ladrillo, piedra y adobe y adobe dependen de que la humedad pueda evaporarse a través de ellos. Esto ayuda a prevenir la humedad y la condensación.
La mayoría de los problemas con yeserías antiguas se pueden solucionar fácilmente, pero lamentablemente, las técnicas incorrectas y los materiales modernos inapropiados se utilizan con demasiada frecuencia para las reparaciones. Esto puede significar que la humedad está sellada, lo que resulta en daños y descomposición.
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¿Qué tipo de yeso tiene mi casa?
- Yeso de cal es el acabado tradicional de las casas anteriores a 1919, pero puede que se haya utilizado hasta la década de 1950, cuando las placas de yeso y yeso se hicieron cargo. Ver nuestro guía de yeso de cal Para descubrir mas.
- A color rosado es probable que indique un yeso encuadernado con yeso.
- Un blanquecino el color es típico de un yeso de cal.
- Un color terroso sugiere un aglutinante de tierra.
- Si su antigua casa ha sido revocada con materiales modernos, o si ha paredes húmedas (obtenga más información en nuestra guía), podría valer la pena reemplazarlo con yeso de cal.
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Esté atento a las marcas históricas
La yesería original puede contener evidencia fascinante relacionada con la historia del edificio, como rastros de esquemas decorativos, así como marcas de humo de velas supersticiosas y símbolos apotropaicos destinados a alejar el mal espíritu.
Busque pinturas murales en casas pregeorgianas. Las primeras capas de yeso se pueden terminar con pinturas murales decorativas, ahora a menudo ocultas detrás de múltiples capas de pintura y luego yeso.
Si encuentra algo importante, llame a un especialista para que investigue.
Cómo se hace el yeso tradicional
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(Crédito de la imagen: Periodo de vida)
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Los yesos viejos generalmente se hacen con cal y arena, con pelo de animales agregado como aglutinante para proporcionar resistencia adicional y reducir el encogimiento y el agrietamiento. A veces, en trabajos de alto nivel, se calibra con yeso. El yeso también puede ser a base de arcilla, con estiércol de animales y un aglutinante de cal.
Los yesos tradicionales se aplican directamente a soportes sólidos, como mampostería o mazorca (tierra sin cocer), o soportes flexibles, incluidos listones de madera o caña.
Los agregados que se encuentran en los acabados antiguos varían según los materiales que estaban disponibles localmente. Por lo tanto, podría haber una alta proporción de partículas muy gruesas o muy finas, cuyo uso no cumpliría con los estándares modernos para arenas y agregados.
La mayoría de los agregados están "tal como se levantan" (es decir, excavados en el suelo en el sitio o cerca de él). Incluyen arena de sílice, otras arenas de base mineral y piedra triturada.
Mezclar pelo de animal en la mezcla ayuda a unirlo y hacerlo más fuerte.
Cuándo repintar paredes y techos
El trabajo de yeso debe durar indefinidamente, pero cuando se produce un deterioro, puede tomar varias formas:
- agrietamiento
- yeso suelto o capas delaminantes
- tinción
- desmoronándose o descascarando
- daños mecánicos y áreas faltantes
El deterioro a menudo se ve peor de lo que es y a menudo es posible repararlo en lugar de reemplazarlo.
Cualquier reemplazo, cuando esté justificado, debería incluir normalmente el mismo material y número de capas. El cabello adecuado u otro refuerzo es crucial en fondos flexibles.
Trate siempre de evitar el uso de placas de yeso. A diferencia de los acabados de yeso tradicionales, es plano y puede parecer fuera de lugar en un edificio de época. Esto es especialmente cierto con los techos viejos.
Generalmente, los techos son relativamente fáciles de enlucir. Cuando sea necesario, se pueden reemplazar los listones; es mejor fijarlos con tornillos para evitar vibraciones. Luego se aplica yeso de cal sobre ellos y se combina con la superficie circundante.
Nuestra guía para cómoyeso de reparación Cubre todo, desde grietas y protuberancias hasta yeso suelto y húmedo con mayor detalle.
"Rayar" la superficie de la capa base ayudará a que la siguiente capa se adhiera correctamente
¿Cuánto cuesta el enlucido?
- Contratar a un yesero especializado con experiencia en el tratamiento de acabados tradicionales en casas de época es más caro que los enlucidos estándar.
- Para un trabajo estándar que usa acabados a base de yeso, espere pagar entre £450-£750 para paredes en una habitación promedio, y £200-£350 para el techo.
- El precio puede doble para revestimientos de cal o arcillas especiales.
Cómo revocar una casa antigua con cal
Emplee un yesero de cal con experiencia. Muchos yeseros dirán que pueden hacerlo, pero la mayoría de ellos no. Solicite una referencia de un trabajo reciente. Alternativamente, pídale a un capacitador en el lugar que trabaje junto con un equipo de yeseros que estén ansiosos por aprender. Su proveedor de cal debería poder recomendarle un entrenador local.
Aproveche el asesoramiento técnico de los proveedores de cal cuando solicite su yeso.
- Necesitarás aplicar dos o tres capas, dependiendo de lo plano que desee el trabajo terminado. La mejor calidad utiliza tres capas, pero generalmente dos capas serán suficientes.
- Si eres con un presupuesto estricto use una estera de caña en lugar de listones rajados en el techo, es decir, si decide enlucirlo con cal también. Esto le ahorrará varios miles de libras. Fíjelo a la parte inferior de las vigas con listones y tornillos.
- los mezclar para la primera capa, o "capa de raspado", debe ser una parte de masilla de cal en tres partes de arena afilada y bien graduada, mezclada con abundante pelo de animal. A esto se le llama "cosas gruesas con pelo".
- Para un acabado suave, aplique un abrigo de ajuste de una parte de cal en dos partes de arena fina, llamada "materia fina". Esto también se puede comprar ya mezclado.
- A menos que su yesero le indique lo contrario, compre su yeso listo mezclado por la tonelada y entregado al sitio.
- No deje bolsas de yeso para el cabello por ahí durante más de cuatro semanas, el cabello comenzará a pudrirse debido a la alcalinidad de la cal.
Palabras adicionales de Douglas Kent y Marianne Suhr
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