La reparación de daños por agua es una tarea urgente. Si su casa ha sido dañada por la rotura de tuberías u otro evento, tome medidas de inmediato para limpiar el agua, prevenir el crecimiento de moho y aliviar los problemas con las partes de su hogar afectadas por el agua. crucial.
Pero probablemente se esté preguntando qué debe hacer primero y qué medidas son necesarias. Y es posible que se pregunte cuánto costará reparar el daño causado por el agua. Nuestro guía responderá sus preguntas sobre la reparación de daños por agua con consejos de expertos sobre qué hacer en el evento y a quién puede llamar para obtener ayuda. Ya sea su techo, piso u otra área de su hogar dañada por un tubo con fugas o una fuerte tormenta.
Reparación de daños por agua: acciones y consejos
La reparación de daños por agua es esencial y el tiempo es esencial. El agua podría afectar aún más las pertenencias, los accesorios y los accesorios, y la estructura de su hogar, y causar el crecimiento de moho.
"Es extremadamente importante reparar todos los daños causados por el agua lo antes posible", dice Joshua Miller, vicepresidente de operaciones en
Restauración Rainbow International, a Amistoso empresa. “El daño por agua no reparado no solo puede causar olores a humedad y manchas desagradables, sino que también podría conducir al crecimiento microbiano. Una vez que el moho comienza a crecer, puede causar daños estructurales y / o problemas de salud graves, como problemas respiratorios e irritaciones de la piel ".Tenga en cuenta que los efectos del agua no siempre son evidentes, pero aún así deben remediarse. "La humedad que permanece detrás de las paredes y debajo del piso puede dañar la salud de los ocupantes y empeorar mucho con el tiempo", dice Marina Vaamonde, fundadora de Propiedad Cashin e inversor inmobiliario.
¿Se pueden reparar los daños causados por el agua en una casa?
Tenga en cuenta que la reparación de daños por agua es generalmente posible, aunque su alcance determinará la respuesta de forma individual.
"Los daños causados por el agua casi siempre se pueden reparar siempre que no sean tan extensos como para haber afectado a todas las habitaciones de la casa", explica Shawn Laib, experto en renovación de viviendas de Quote.com. "Si este es el caso, lamentablemente será mejor asumir la enorme pérdida de la venta de la casa".
Por dónde empezar con la reparación de daños por agua
Es de vital importancia distinguir entre diferentes tipos de agua cuando se requiere la reparación de daños por agua. Peter Cole, experto en remoción de agua, de Virginia DMV de daños por agua explica que hay tres tipos:
1. Agua pura y limpia: normalmente se debe a la lluvia, fugas de tuberías, etc.
2. agua gris: esta es una forma de aguas residuales que se debe al lavado de vajillas, lavandería, limpieza de inodoros, etc. Solo secar esta agua no es la solución, pero también requiere frotar y desinfectar el área con lejía u otros productos químicos.
3. Agua Negra: tiene un vínculo con la eliminación de aguas residuales o desborde repentino de los ríos. Este tipo de agua contiene varias bacterias e insectos que también son muy dañinos para la salud y las propiedades.
Como era de esperar, lo que implica la reparación de daños por agua depende del tipo de agua. "El agua limpia (tipo 1) se puede limpiar fácilmente", dice Marina Vaamonde. “El agua tipo 2 (gris) y tipo 3 (negra) contienen varios niveles de contaminación y pueden causar serios problemas de salud. Los profesionales deben encargarse de esas limpiezas ".
Para empezar, compruebe de dónde se origina el agua. "Después de identificar de dónde viene el agua, a veces podrá reparar el área dañada por el agua", dice Alex Berezowski, propietario y gerente general de La Fundación Experts Inc.
“Después de reparar lo que está causando la fuga, ya sea una tubería dañada, loseta del techo o incluso una acumulación de nieve en el exterior de la base, evalúe la situación. Pregúntese, ¿se ha acumulado moho alrededor del área dañada por el agua? "
Vivir en una casa con moho tiene implicaciones para la salud y, aunque es posible que pueda deshacerse del moho usted mismo con las precauciones adecuadas, es posible que deba llamar a un profesional según la magnitud del problema.
Sea consciente de la seguridad con la electricidad. "Si los niveles de agua subieron hasta donde están sus enchufes, es crucial mantener todas las fuentes de energía apagadas en el área afectada para evitar accidentes graves", dice el contratista general autorizado y Chinche el experto en casa David Steckel.
"Esto es particularmente crucial para las inundaciones del sótano, que normalmente alberga muchas fuentes importantes de energía, incluidos los calentadores de agua: espere para volver a encender los calentadores hasta que hayan sido reparados por un profesional.'
¿Cómo se arreglan las paredes dañadas por el agua?
"Por lo general, las paredes dañadas por el agua deben ser derribadas por completo y reemplazadas con paneles de yeso y pintura nuevos", explica Shawn Laib. "Consulte con su compañía de seguros y vea si cubrirán los costos de estas reparaciones si usted no fue responsable del daño causado por el agua".
¿Cuánto cuesta reparar los daños causados por el agua?
El costo de reparar el daño causado por el agua depende del tipo de agua que debe limpiarse, el nivel de daño y cuánto tiempo pasó antes de que se descubra.
"Si ocurre un evento de agua, si es seguro hacerlo, asegúrese de detener la fuente de la fuga / intrusión de agua", aconseja Joshua Miller.. A continuación, comuníquese con la compañía de seguros de su propietario. La mayoría de las pólizas cubren muchos tipos diferentes de eventos acuáticos. Una vez asignado, un ajustador tomará determinaciones de cobertura. Es importante informar una pérdida lo antes posible para asegurarse de que está proporcionando la información más precisa. Al seleccionar un proveedor de restauración, recuerde que tiene derecho a elegir con quién le gustaría trabajar ".
¿Cuáles son los costos probables? "La estimación baja para la reparación de daños por agua sería de más de $ 1,000", dice el experto en fontanería de emergencia y restauración de daños por agua, Mohamad Bailouni de Servicio sin riesgo. “Esto es para proyectos más pequeños y sencillos que implican la extracción de agua y el secado de una pequeña fuga de agua en una o dos áreas, realizado dentro de las 24 horas posteriores a la fuga.
“Si dos o más áreas se ven afectadas por agua limpia, la extracción de agua, el secado y la demolición, si es necesario, le costaría alrededor de $ 3,000. Pero los proyectos que cubren daños graves en dos o más áreas son realmente costosos. Si necesita extracción de aguas negras, el uso de equipos de secado de artillería pesada, demolición, así como eliminación de moho y desinfección, que es imprescindible en estos escenarios, podría costarle tanto como $8,000.’
"Tenga en cuenta que los costos de reparación de daños por agua no incluyen los costos de reparación", agrega.
