Cómo gané £ 700 al mes alquilando mi habitación libre en Airbnb

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Mi pareja creció con su familia en un bed & breakfast tradicional, por lo que estaba muy acostumbrado a compartir su hogar con otros. Cuando nos mudamos juntos por primera vez, sugirió que alquiláramos nuestro habitación libre convertirse en anfitriones de Airbnb.

Al principio me resistí.

Era 2017 y airbnbLa popularidad de estaba empezando a explotar. Nosotros mismos lo habíamos usado algunas veces en viajes, pero abrir nuestra casa a los invitados se sintió un poco desalentador.

En ese momento vivíamos en Manchester, que estaba bastante cerca de Old Trafford, los campos de fútbol del Manchester United, por lo que mi pareja estaba convencida de que habría demanda.

Por supuesto, me preocupaba que extraños estuvieran en nuestra casa. ¿Sería incómodo o extraño? La casa era una pequeña terraza de dos dormitorios con un solo baño, por lo que el contacto regular con los invitados parecía inevitable.

Acepté sin entusiasmo probarlo después de que mi compañero me molestara bajo la promesa de que cualquier dinero que obtuviéramos de la empresa se ahorraría para nuestra compra planificada de una nueva casa el año siguiente.

Como está a punto de descubrir, me complace informar que fue un éxito y algo que realmente disfrutamos hacer. Entonces, ¿cómo se obtiene ser un anfitrión de Airbnb ¿bien?

montando tienda

Como parte de mi reticente acuerdo con el plan, se acordó que mi socio se ocuparía de la parte comercial (estableciendo nuestro perfil de Airbnb, gestión de reservas y enlace con los huéspedes) y me ocuparía de la decoración y haría todo lo posible para darle un estilo de hotel experiencia.

Configurar la aplicación fue muy fácil y te guían paso a paso. Nuestra oferta era que los huéspedes tuvieran acceso a una habitación doble, baño compartido, cocina y una sala de estar separada por alrededor de £ 45 por noche.

Si no quieres que la gente use tu cocina, di que no hay problema, ya que está claro en tu perfil. Usted ingresa su dirección y las instalaciones que ofrece y ellos sugieren una tarifa para una noche de estadía (aunque puede establecer la tarifa que desee).

Usted incluye alguna información sobre la propiedad, el área local y quiénes son como anfitriones. Este es el lugar para vender realmente su anuncio. Destacamos en nuestra descripción nuestra proximidad a Old Trafford, las fáciles conexiones de transporte y que el centro de la ciudad estaba a 15 minutos en coche.

(Crédito de la imagen: Jo Lemos)

Diseñé la habitación para tomar fotos para que los invitados supieran qué esperar antes de reservar. Las fotos son otra oportunidad para hacer que su anuncio brille realmente, por lo que nos esforzamos mucho para obtener los mejores ángulos, como los que vería en las fotos promocionales profesionales de un hotel. Nos encanta viajar, así que cuando se trataba de nuestra oferta, pensé en lo que me gustaría ver si estuviera reservando en algún lugar: habitaciones ordenadas, diseño elegante y ropa de cama blanca.

Una de las cosas que me ayudó a animarme a poner nuestra habitación libre en Airbnb es que puedes establecer tus propias reglas en la visita. Puede ordenar cosas como los horarios de entrada y salida, y el número mínimo de noches de estadía. No hay obligación de aceptar a nadie que no quieras, y la cantidad de interacción que tu invitado puede esperar es tu llamada.

Todos los huéspedes se verifican como personas reales antes de que puedan reservar y puede ver las reseñas de los huéspedes de sus visitas anteriores antes de aceptar que se queden. Airbnb en realidad proporciona un seguro en caso de que alguien dañe su propiedad y también tiene soporte las 24 horas en caso de que haya un problema. Todo se comunica con su huésped a través de la aplicación, y Airbnb se ocupa del lado del dinero para que no tenga que cambiar de manos.

Recibiendo a nuestros primeros huéspedes

Estábamos muy nerviosos de recibir a nuestros primeros invitados y no sabíamos qué esperar.

habíamos preparado el cuarto de huéspedes y creó un pequeño documento de bienvenida de cosas como la contraseña de Wi-Fi, las reglas generales de la casa y los servicios locales. Cuando recibimos a un invitado, le dimos un recorrido rápido por la casa y, después de una charla general, descubrimos el motivo de su visita y le dimos recomendaciones adaptadas a sus gustos.

Siempre me preocupó que las personas que se quedaran fueran 'bichos raros' y nos hicieran sentir incómodos, pero rápidamente me di cuenta de que los huéspedes tenían que confiar en nosotros tanto como nosotros en ellos. Ambas partes estaban de acuerdo en ser respetuosos entre sí y su espacio. Por ejemplo, tan pronto como llegaban los invitados, la habitación libre se convertía en su espacio al que nunca entraríamos.

(Crédito de la imagen: Jo Lemos)

Una experiencia (en su mayoría) positiva

Rápidamente comenzamos a tener invitados de todas partes del mundo que se unieron a nosotros, y fue realmente un placer conocer y conocer a estas personas. La mayoría de los huéspedes en realidad no pasan mucho tiempo en la propiedad, ya que generalmente visitan su ubicación por algún motivo o para explorar el área.

Por lo general, solo veíamos a nuestros invitados en el momento del check-in, pero ocasionalmente con personas que se quedaban más tiempo. visitas, hemos cenado juntos o compartido una botella de vino con ellos, una vez que los conocemos mejor. Incluso vimos la hornear fuera final con uno de nuestros invitados!

Cuando nos mudamos de casa, decidimos seguir hospedando en Airbnb, ya que nuestra nueva propiedad se adaptaba mejor para hospedar. Aquí los huéspedes tenían su propio baño y entrada. El dormitorio también era mucho más grande, lo que significaba que podíamos darles a nuestros huéspedes la opción de agregar una cama hinchable, duplicando la cantidad de personas que podíamos hospedar y, por lo tanto, aumentando nuestro potencial de ingresos.

En nuestros casi tres años como anfitriones, tuvimos muy pocos problemas con los huéspedes, pero ocasionalmente sucede. Aparte de los daños ocasionales (que Airbnb cubrió los costos) o alguien que tarda demasiado en el baño, lo peor probablemente nos encontramos con una reserva de última hora para un grupo de cuatro personas de poco más de 20 años que acababan de volar a Manchester.

Sus relojes corporales estaban en una zona horaria diferente, por lo que se sentaron la mayor parte del tiempo hablando y riéndose, manteniéndonos despiertos hasta las 3 am... Fueron necesarios varios intentos para que se callaran, pero finalmente lo hicieron y cuando llegó el momento de su revisión, detallamos cortésmente lo que había sucedido para que los futuros anfitriones pudieran saberlo. De hecho, nos preguntaron si podían quedarse la noche siguiente también, ¡pero lo rechazamos rápidamente!

(Crédito de la imagen: Jo Lemos)

Los mejores beneficios

La cantidad de dinero que ganes se basará completamente en tu ubicación y tu oferta. Hemos ganado hasta £ 700 por mes alquilando nuestra habitación adicional en Airbnb durante los meses más populares. La forma en que comencé a verlo era como si te pagaran por hacer tus tareas, como limpiar habitaciones y lavar la ropa de cama.

Otro aspecto positivo para nosotros fue cuando obtuvimos el estatus de "Superanfitrión" (por ser buenos anfitriones consistentemente), lo que significó listados de mayor prioridad y cupones que podrían usarse en nuestros propios viajes. También animamos a otro amigo a hacer lo mismo con su habitación libre en el centro de la ciudad y obtuvimos una tarifa de referencia.

Realmente disfrutamos haciéndolo y no podríamos recomendarlo lo suficiente. ¿Ganar dinero con nuestra habitación libre y compartir nuestro espacio en nuestros propios términos? Es un ingreso conveniente que nos funciona.