Buscando comprar una propiedad? Un paso importante en la vida para muchos de nosotros, comprar, independientemente de si es la primera o la quinta vez, puede ser una perspectiva abrumadora. Pero, si sabe lo que está buscando, no tiene por qué serlo.
Si usted es un joven profesional que busca poner un pie en la escalera de la propiedad; quiere reducir el tamaño ahora que los niños han volado el nido; o algo intermedio, nuestros consejos y trucos, presentados en colaboración con Ventrolla - están diseñados para garantizar que aproveche al máximo su dinero.
1. Busque signos de daños por agua
A menos que esté planeando una renovación importante, e incluso entonces, los daños causados por el agua son un problema que es mejor evitar al comprar una propiedad. Además de causar daños estructurales importantes, puede hacer que su hogar necesite un nuevo cableado completo si el agua ha entrado en los sistemas eléctricos. Recomendamos tener en cuenta lo siguiente:
- Compruebe si hay fugas obvias. Si esto requiere dar todos los grifos, así como la ducha y cualquier otra salida de agua, que así sea.
- Si es posible, mire debajo de los electrodomésticos, como la lavadora, así como debajo de la bañera para asegurarse de que el piso no se haya dañado.
- Recuerde que el empapelado burbujeante o la pintura con una consistencia similar a la de la tiza pueden ser una señal de que la humedad acecha debajo.
- Preste especial atención a las esquinas de las habitaciones, esto suele ser donde el daño causado por el agua es más obvio.
- Eche un vistazo a las ventanas. ¿Parece haber un problema de condensación?
- Utilice su sentido del olfato. Si ciertos espacios huelen a humedad, confíe en su instinto e investigue más.
Y recuerde, al agente inmobiliario o al propietario le conviene tratar de enmascarar los signos de daños causados por el agua, así que tome nota de los intentos de usar un ambientador para enmascarar el olor; así como papel tapiz (o material gráfico) que se utiliza para ocultar problemas relacionados con la humedad.
(Crédito de la imagen: Ventrolla)
2. Revisa las ventanas
Según Ventrolla, los expertos en renovación de ventanas de guillotina, las ventanas suelen ser un buen indicador del estado general de una casa, por lo que ciertamente son algo que vale la pena tomarse su tiempo para inspeccionar antes de comprometerse con la compra de una propiedad. Preste especial atención a lo siguiente:
- ¿Todas las ventanas se abren y cierran fácilmente? De lo contrario, pueden contribuir a problemas relacionados con el moho y la condensación, además de impedir su salida en caso de que se produzca un incendio en la casa.
- ¿Las ventanas son de vidrio simple o doble? Cuanto mejor sea el acristalamiento, más ahorrará en las facturas de energía. Descubra más sobre doble acristalamiento con Ventrolla.
- Eche un vistazo al material utilizado. Vale la pena tener en cuenta que la madera rara vez está irreparable, sobre todo con la ayuda de expertos como Ventrolla.
- Recuerde que las ventanas afectan el atractivo externo de su hogar, así como el interno. Asegurarse de que todo se vea inteligente desde el exterior mejorará el atractivo exterior y tiene el potencial de mejorar el valor de su propiedad.
¿No estás seguro de lo que deberías buscar? Ventrolla ofrece una inspección gratuita de ventanas de madera para aquellos que buscan asesoramiento y conocimientos de expertos. Además, son nuestra opción para todo lo relacionado con ventanas de madera especializadas y tienen opciones que se adaptan a cada presupuesto y requisito.
(Crédito de la imagen: Ventrolla)
3. ¿En qué estado se encuentra el techo y el exterior del resto de sus casas?
Si bien verificar el estado del techo puede resultar un poco más desafiante, vale la pena el compromiso a largo plazo. Después de todo, descubrir que tiene que reemplazar todo el techo, más adelante, podría significar incurrir en un gran costo adicional. Esto es lo que debe buscar:
- ¿Falta alguna teja del techo? ¿Qué porcentaje luce agrietado o dañado?
- Tómese su tiempo para inspeccionar la chimenea, ¿está recta?
- ¿Algunas chimeneas conectadas funcionan con pleno efecto? Es importante tener esto en cuenta independientemente de si están abiertos o cerrados.
- ¿Parece que las canaletas y los desagües funcionan correctamente? Si están bloqueados o rotos, esto podría provocar daños por agua, más adelante.
- ¿Hay alguna vida vegetal creciendo o sobre la propiedad? Si bien las glicinas, la hiedra o cualquier otra cosa se ven bonitas mientras están en plena floración, existe la posibilidad de que dañen, o ya hayan dañado, la estructura de una propiedad.
(Crédito de la imagen: Ventrolla)
4. Prueba la presión del agua
¿Quiénes son Ventrolla?
Ventrolla son los expertos en ventanas de guillotina líderes en el mercado. Renovando con éxito 18.600 ventanas, anualmente, sus servicios incluyen renovación, protección contra corrientes de aire, doble acristalamiento, acristalamiento secundario y ventanas de madera completamente nuevas, todo lo cual puede mejorar el valor de su hogar.
Si bien, en general, la calidad de la presión del agua en una propiedad es el resultado de la geografía, en algunos casos puede ser una indicación de que el trabajo de plomería no es como debería ser, o que algo, en alguna parte, está goteando.
Tómese su tiempo para probar la ducha, los grifos y cualquier otra salida de agua para comprobar de primera mano la calidad de la presión del agua. Luego, tómese su tiempo para investigar; ya sea preguntando a los vecinos sobre sus experiencias o recurriendo a Internet, donde debería poder encontrar información sobre la presión del agua en el área.
(Crédito de la imagen: Ventrolla)
5. Asegúrese de que la electricidad esté en orden
Volver a cablear una propiedad puede ser costoso (literalmente implica destrozar una propiedad) y tiempo consumir, por lo que vale la pena asegurarse de saber en qué se está metiendo antes de comprar un propiedad. Esté atento a lo siguiente:
- Las comprobaciones básicas incluyen asegurarse de que todos los interruptores de luz y enchufes funcionen como se espera. Si no lo hacen, esto podría ser una señal de un problema mayor.
- Esté atento a los cables expuestos: esta es una señal obvia de que las cosas no son como deberían ser y podrían representar una amenaza significativa desde una perspectiva de seguridad.
- Piense en cómo piensa distribuir cada habitación, hipotéticamente. ¿Hay suficientes enchufes y están en lugares convenientes?
En última instancia, si no está seguro acerca de algo relacionado con la electricidad, es esencial que consulte a un electricista calificado que pueda brindarle asesoramiento y conocimientos expertos.
