Las extensiones de retorno lateral ofrecen una gran solución para los cuartos traseros oscuros y poco atractivos. Y al trabajar con el espacio mal utilizado en la parte trasera, o con el pequeño callejón al costado de su casa, una característica en muchas casas adosadas adosadas - puede construir una extensión que está más allá de toda proporción con su Talla.
A diferencia de una extensión trasera, los retornos laterales ayudan a conservar el espacio del jardín. Mientras que si elige una extensión envolvente, esto inevitablemente consumirá el espacio de su jardín. Sin embargo, combine esto con una extensión de una sola planta y no solo creará un espacio espacioso y área llena de luz para una generosa cocina, comedor y sala de estar, pero también podría agregar valor a su propiedad.
Como uno de los tipos de extensión más rentables, aunque se puede sacrificar parte del espacio del jardín, una Una buena extensión de retorno lateral puede mejorar la conexión interior-exterior y mejorar su espacio vital no fin.
Utilice esta guía para planificar y diseñar una extensión de devolución lateral para hacer la suya bien; luego, consulte nuestra guía definitiva para ampliando una casa por todos los consejos prácticos y la inspiración que necesitará.
1. ¿Qué tipo de extensión de retorno lateral puede construir?
En lugar de una simple actualización de la cocina, Sarah Bradley optó por una extensión de retorno lateral para agregar espacio a su casa adosada. Ella contrató Diseñe su hogar para el trabajo, "La planta baja, incluido el jardín, se siente como una serie de espacios separados pero conectados", dice Sarah.
(Crédito de la imagen: Tim Mitchell)
Construyendo un extensión de una sola planta es la opción más barata y, a menudo, más viable. Construido con frecuencia como extensión de cocina convertir una pequeña cocina en una generosa, cocina de planta abierta-comedor, una adición de este tipo puede ayudar a proporcionar un comedor y asientos orientados al jardín, o el ancho adicional podría incluso contribuir a un diseño reconsiderado y más diáfano en toda la planta baja.
Extensiones de dos pisos también puede ser posible, y aunque uno de estos le costará más construir que un solo piso uno, será más rentable de construir; en otras palabras, obtendrá más pies cuadrados para su dinero.
2. ¿Cuánto cuesta una extensión de devolución lateral?
Puede esperar pagar alrededor £ 1,500 hasta £ 1,900 por metro cuadrado para una extensión lateral de una sola planta de calidad básica; alrededor £ 1,900 hasta £ 2,200 por metro cuadrado para un acabado de buena calidad; y, entre £ 2,200 a £ 2,400 por metro cuadrado para un acabado de excelente calidad.
Si está planeando una extensión de devolución lateral, el mejor lugar para comenzar con el cálculo de costos es nuestro calculadora de costo de extensión gratis, lo que le dará una buena idea para hacer un presupuesto.
3. ¿Necesita permiso de planificación para una extensión de devolución lateral?
Probablemente no necesite permiso de planificación para una extensión de devolución lateral. los desarrollo permitido Las reglas permiten extensiones laterales de una sola planta hasta un máximo de 4 m de altura y un ancho no superior a la mitad del de la casa original. Si la extensión está dentro de los 2 m del límite, la altura de los aleros no debe exceder los 3 m.
Sin embargo, si vives en un Área de Conservación, parque nacional, AONB o hay una dirección del Artículo 4 en su propiedad, es posible que deba obtener un permiso de planificación, así que consulte con su autoridad local. Obtenga más información con nuestra guía para licencia de obras y para desarrollo permitido para extensiones en nuestros guías.
4. ¿Cómo puedo reflejar la luz en las profundidades de la extensión?
Los esquemas de colores inteligentes pueden ayudar a compensar la pérdida de la ventana lateral y el aumento de profundidad en la habitación cuando se extiende hacia un retorno lateral. Pintar gabinetes de cocina en colores claros, materiales reflectantes, vidrio o baldosas de alto brillo salpicaduras y pálido suelo de piedra todos ayudarán a hacer rebotar la luz. Introduce calidez con acabados en madera, o grifería y luces colgantes en cobre o latón.
Si te gustaria ideas de cocina blanca asegúrese de mirar nuestra galería.
5. Dejar entrar la luz (y las vistas) con acristalamiento es imprescindible
La incorporación del retorno lateral en el interior de su dúplex les dio a Alex Depledge y Dave Cockle, la habitación que necesitaba su hogar. Resi Realizado el trabajo. "La extensión nos brinda el espacio adicional que Dave estaba buscando y nos permite extender nuestro tiempo en la ciudad por algunos años más", dice Alex.
(Crédito de la imagen: Leanne Dixon)
Claraboyas vincular una extensión de retorno lateral al exterior, especialmente cuando se ven árboles altos en los alrededores, y una vista del cielo abierto también puede ayudar a que el interior se sienta más grande. Una ventana con un marco mínimo y sin barras de acristalamiento a lo largo de ella maximizará las líneas de visión, especialmente si es del piso al techo, al igual que puertas correderas o plegables de hojas grandes con el mismo estilo de marco apenas visible.
6. Planifique la distribución de la habitación a medida que diseña la extensión
El diseño de su extensión de cocina va de la mano con diseño de cocina y planificación. El ancho adicional de la nueva habitación se usa a menudo para agregar una mesa de comedor, creando una cocina comedor. El anterior retorno lateral puede ser una buena ubicación para la mesa, con una larga serie de unidades en la pared opuesta. Con suficiente ancho, un isla de cocina Puede separar la cocina y el comedor, introduciendo una superficie de preparación adicional y tal vez una barra de desayuno.
Alternativamente, una cocina en forma de L en la parte posterior del nuevo espacio podría permitir que la mesa del comedor se coloque en el centro de la habitación y más hacia las puertas del jardín.
7. Elija ventanas de techo que no necesiten abrirse, lo que le ahorrará £ £ £
(Crédito de la imagen: Roof Maker)
¿Deben poderse abrir los tragaluces de la extensión de retorno lateral? Si es probable que sus puertas plegables, corredizas u otras puertas de patio se abran con frecuencia, es posible que no necesite hacerlo. poder abrir las ventanas del techo para ventilar la habitación; los diseños fijos suelen ser más económico idea de extensión. Pero en los días fríos en los que no quiere que pase una corriente de aire, las claraboyas que se pueden abrir son una ventaja y también ayudarán a regular la temperatura en verano. Para facilitarte la vida, opta por el funcionamiento electrónico mediante un mando a distancia y un sensor de lluvia para cerrarlos automáticamente cuando el cielo se nubla y empiezan a caer gotas.
La extensión de abajo de la casa eduardiana de Ruth Heslop en Cheltenham ha reemplazado la antigua cocina de galera estrecha por un diseño más abierto y adaptable. Para traer más luz, tiene una nueva ventana de caja y tres lucernarios antirreflejos de triple acristalamiento inclinados Luxlite ™ de tamaño personalizado de Roof Maker, que se abren electrónicamente e incluyen un sensor de lluvia.
8. Dale un buen uso al extremo oscuro de la habitación
Kelly Nutt-Edson y su esposo, Tom, liberaron espacio para una sala de juegos para sus gemelos extendiéndose hacia el regreso lateral de su hogar con la ayuda de Construir equipo. "La ampliación de la habitación cambió por completo el uso de todas las habitaciones de la planta baja", dice Kelly. “Cuando compramos la casa, extendernos al retorno lateral era algo que sabíamos que queríamos hacer. Visitamos las casas de un par de vecinos y pudimos ver que funcionaba muy bien. Principalmente queríamos un espacio abierto para pasar tiempo juntos '
(Crédito de la imagen: Build Team)
Extenderse hacia un lado puede oscurecer el medio de la casa. Use tragaluces para que entre la luz del día. Se pueden instalar puertas plegables o correderas al jardín en la parte posterior de la habitación que está ampliando, o combinar versiones más delgadas con ventanas grandes. Considere colocar una habitación que no necesite luz natural, como un utilidad, guardarropa o almacenamiento, en el centro de la casa.
9. Mantener a los vecinos a su lado puede ahorrarle £ £ £
Si está trabajando en la pared medianera existente, construyendo una nueva en o en la línea del límite con la puerta de al lado, o excavando cerca de un edificio contiguo, necesitará una acuerdo de la pared del partido desde la puerta de al lado antes de que comience el trabajo. Comience por entregar un aviso de muro de la fiesta a los vecinos, o pague a un agrimensor de la pared de la fiesta para que lo haga en su nombre.
Mejor aún, manténgalos informados de sus planes desde el principio y vea si están de acuerdo en firmar una exención del acuerdo del muro de la fiesta; hacerlo le ahorrará al menos £ 1,000.
10. Lidiar con las aberturas en la nueva habitación
Es posible que se quede con dos aberturas a la nueva habitación: la original del pasillo y una segunda donde solía estar una ventana de la sala de recepción cuando daba al retorno lateral. Si es así, un banco de gabinetes de cocina, posiblemente incluyendo un gran nevera-congelador - puede ser un uso eficaz del espacio de la pared en el medio. Alternativamente, ¿por qué no incluir estantes abiertos o una combinación de estantes y unidades que se pueden cerrar? Aquí es donde genial ideas de almacenamiento de cocina será útil.
11. Reemplazar todos los pisos de la planta baja
(Crédito de la imagen: Jody Stewart)
Un continuo suelo El acabado completo ayudará a que la nueva extensión de retorno lateral se sienta lo más grande posible. Incluso puede optar por el mismo piso en las salas de recepción y el vestíbulo del frente para crear una apariencia sin complicaciones y una sensación expansiva en la planta baja. Si elige la última opción, tenga en cuenta que lo que elija debe resistir el tráfico peatonal en todo momento, ser fácil de mantener y adecuado para todas las zonas individuales.
12. Agregue carácter sin romper el presupuesto
Los detalles arquitectónicos pueden impulsar costo de una extensión Por lo tanto, si desea ampliar su presupuesto, es posible que desee mantener los mismos acabados de pared en el nuevo espacio extendido, mientras que un aspecto diferente para la pared del retorno lateral puede hacer que la habitación se vea menos cuadrado.
Albañilería a la vista o los listones de ladrillo pueden agregar un toque industrial. Un estampado o texturado fondo de pantalla puede crear contraste. Más fácil aún es pintura la pared de retorno lateral de un color diferente al del resto de la habitación.
13. Planifique las vías para hacer que la cocina funcione.
Es importante que su extensión de retorno lateral no haga que la parte de trabajo de la cocina se convierta en un pasillo. Una isla de cocina central puede ser una forma sensata de dividir el área de preparación y cocción desde la ruta hasta la nueva habitación desde el frente de la casa. Un diseño de cocina peninsular también es una forma práctica de dirigir el tráfico peatonal.
14. Elija puertas que tengan un gran impacto en el diseño
(Crédito de la imagen: Alison Hammond)
Puertas correderas o plegables con una apertura mínima de encuadre al jardín son ganadores definitivos, pero utilizando un estilo de puerta tradicional puede hacer que una nueva extensión de retorno lateral se sienta como una con una propiedad de período.
O considere el estilo industrial ventanas y puertas con estructura de acero que proporcionará vistas instantáneas al jardín. Un diseño como este puede armonizar maravillosamente con una pared de ladrillos a la vista o con detalles industriales en una cocina.
15. El diseño del techo debe hacerse eco de la arquitectura de su hogar.
Un techo de una sola pendiente puede hacer que un retorno lateral se sienta más elevado por dentro y se vea atractivo desde el jardín. Pero los techos acristalados planos o uno con una serie de tragaluces pueden ser igualmente efectivos. Los techos inclinados tienen una apariencia más tradicional, mientras que un techo plano puede parecer más elegante. También vale la pena considerar este último como una buena forma de enfocar la luz en un área de comedor.
16. Considere los acabados exteriores temprano
Arquitectos David Money agregó una extensión de retorno lateral a una casa victoriana adosada de tres pisos, expandiendo la cocina a una sala familiar informal y maximizando la luz natural. El cedro utilizado para revestir el exterior continúa hacia el jardín, creando un vínculo entre los espacios interiores y exteriores.
(Crédito de la imagen: David Modell)
¿Debe una extensión de retorno lateral coincidir o contrastar con la casa original? Ambos son posibles y pueden tener éxito. Los materiales a juego crearán una sensación armoniosa, mientras que los acabados contemporáneos contrastantes hacen que la nueva adición sea evidente. Llame a un arquitecto para que lo ayude con sus planes y consulte nuestra función sobre cómo mejorar su diseño exterior de la casa por inspiración.
17. Ser eficiente en el espacio lo hará sentir más espacioso
El acceso a una casa con retorno lateral suele ser complicado, ya que estas casas tienden a tener terrazas. Si la nueva habitación sigue siendo de proporciones relativamente modestas una vez que el retorno lateral se incorpora al interior, una sola línea cocina de galera puede proporcionar áreas funcionales de cocción y preparación. En este escenario, demasiadas unidades de pared pueden ser opresivas, así que planifique en estanterías o unidades con frente de vidrio para mantener la sensación de amplitud. Asegúrese también de que haya espacio en la encimera a ambos lados de la placa de cocción.
18. Ordene los problemas de acceso desde el principio
Si vive en una casa adosada con acceso restringido, eso puede afectar las opciones que tiene para el diseño de la extensión de su casa. Por ejemplo, es posible que no pueda utilizar ciertos métodos de construcción o que necesite hacer arreglos con sus vecinos para quitar temporalmente los paneles de la cerca o usar su tierra por un período corto almacenamiento.
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