Kui vana on minu maja?: Teie kodu vanuse arvutamine

Kui vana on teie maja? Paljud ajastu majaomanikud on huvitatud oma hoone ajaloo tundmaõppimisest, kuid see võib tunduda hirmutav ülesanne, kui te pole kindel, kust alustada. Uurimine ei rahulda ainult uudishimu, vaid aitab teil valida ka teie kodu jaoks sobivaid funktsioone ja viimistlusi.

Ühendkuningriigis on tuhandeid vanu hooneid, mille päritolu ulatub sajandite taha. Eluruumid moodustavad ülekaalukalt suurima osa ajaloolistest ja ajaloolistest kinnistutest ning vanemad majad 15. sajand on suhteliselt haruldane, 16. sajandi lõpust alates on neid säilinud märkimisväärses koguses.

Mida rohkem tunnete ja mõistate oma kodu, seda rohkem hindate selle väärtust, imetlete selle veidrusi ja teete asjakohaseid muudatusi, mis austavad selle ajalugu renoveerimine.

On palju professionaalseid arhitektuuriajaloolasi, kellele saate tellida uurimistöö teie eest; hoone ajaloo jälgimine ise võib aga olla väga rahuldust pakkuv.

(Pildikrediit: Getty Images)

Põhjused teada, mis perioodil teie maja on

Kodu ostes soovib hüpoteeklaenuandja teada, kui vana maja on. See on osaliselt nii, et nad saaksid aru vara vanusest põhjustatud kahjude riskist ning aidata neil väärtust mõista. Perioodi omadused on väga ihaldatud, nii et kui perioodi funktsioone on säilitatud, võite eeldada, et see kajastub küsitud hinnas.

Kuid perioodilised omadused peavad alati olema kodu jaoks sobivad. Seetõttu on väga oluline teada, millised aknad, uksed ja muud arhitektuurilised omadused on autentsed.

Kontrollige, kas see on loetletud

Kui elate nimekirjas hoones olete tõenäoliselt juba mõningast põhiteavet sealt välja valinud nimekirja kirjeldus mis annab parima hinnangu teie maja kuupäeva kohta ja näitab, miks see on loetletud.

Nimekirjade kirjeldused võivad aga olla väga lühikesed ja tasub meeles pidada, et enamikku nimekirjas olevaid hooneid ei kantud noteerimise ajal ulatuslikult väliselt ega tavaliselt üldse seestpoolt.

Käsitlege kirjeldust lähtepunktina, mitte konkreetse tõendina. Sageli ei ole see piisav alus teadliku töö tegemiseks, nii et oma uurimine on hea mõte.

(Pildikrediit: Brent Darby)

Kuidas kohtuda oma koduga

Ajaloolise hoonega tutvumise protsess saavutatakse tavaliselt nii hoone enda kui ka arhiividokumentide ja avaldatud hoonete uuringutega suhtlemise kaudu.

Laias laastus võib selle jagada kolmeks tutvumismeetodiks: stiil, andmed ja asitõendid.

Hoone disaini ja stiili arengu mõistmine on hea koht uurimistöö alustamiseks. Hoonete ajaloost on palju raamatuid ja juhendeid. Hoone stiil ja selle detailid annavad olulisi vihjeid selle vanuse, kasutamise ja arengu kohta aja jooksul.

Küsige endalt, kas see on praktiline või rahvakeelne hoone, mis on ehitatud mitteametlikult (ilma arhitektita) või on see hoone, millel on selge disainilahendus või esteetika?

Stiil ei tohiks olla ainus tegur hoone vanuse määramisel. Meil on tavaliselt hea ettekujutus sellest, millal teatud stiil kasutusele võeti, kuid on raskem kindlaks teha, millal nad soosingust välja jäid.

Samuti areneb enamik ajaloolisi hooneid aja jooksul, kui omaniku vajadused ja ootused muutuvad. Uued funktsioonid nagu kaminad, uksed või isegi terved fassaadid võivad olla vanemale majale lisatud. See kehtib ka kuupäevakivide kohta, mis võidi hoonele lisada pärast muudatuste uut etappi.

(Pildi krediit: Malcolm Menzies)

Uurides kohalikke rekordeid

Kui proovite kinnisvarale kuupäeva määrata esmasest allikast, on sageli kõige lihtsam töötada tagurpidi. Ajalooliste operatsioonisüsteemi kaartide võrdlemine võib olla hea viis kindlaks teha, millal hoone teie maale püstitati, kuid see ei tähenda, et sealne hoone oleks sama hoone.

Riiklikul tasandil Inglismaa ajalooline arhiiv, mis sisaldab miljoneid fotosid ja tuhandeid mõõdetud uuringuid, on hea koht oma kodu kohta üksikasjade leidmiseks, kui see on kaasas.

Kuid paljudel juhtudel võivad kohalikud raamatukogud ja arhiivid olla paremad esmased ressursid. Linnade, kihelkondade või maade ajalugu on hea viis oma piirkonna arengu mõistmiseks. Mõnel riigi piirkonnal on maa registreerimine alates 18. sajandist.

Olles läbi viinud esmaste allikate ja mõningase kirjanduse hoonearenduse ajaloo kohta, saate seejärel uurida oma kodu stiili ja asitõendeid.

(Pildikrediit: Brent Darby)

Gruusia-eelsed majad

Keskaegset, Tudori ja Stuarti arhitektuuri hõlmav Gruusia-eelne maja on väärtuslik ja imeline asi.

Gruusia-eelse hoone täpse kuupäeva määramine võib olla väga raske. Selle konkreetse ajavahemiku jooksul arhitektuuris muudavad peensused kõik.

Ehitustehnikad ja varajane disainiesteetika võtsid riigi piirkondadesse jõudmiseks sageli aega, kuna stiilid pärinesid tavaliselt Londonist ja rändasid sealt välja. Mängu tulevad ka piirkondlikud erinevused materjalides ja ehituses.

Tutvumine on kõige parem teha, vaadates oma hoone plaani ja vormi ning mõistes selle ehitamisel kasutatud materjale.

Enne 16. sajandit keerles elu enamikus majades saali ümber - mitte sissepääsukäik nagu praegu, vaid põhiruum, mis on avatud sarikatele. Tulekahju põleks saali põranda keskel, suits katuseava kaudu.

Avatud saali hakati järk-järgult kaotama 16. sajandiks, kus võeti kasutusele ülemised korrused ja korstnad, kuid keskaegse päritoluga majad hoiavad sageli katusekivist märgatavat suitsu.

Keskajal olid kivist ainult parimad hooned ja enamik kodumajapidamisi olid puitkarkassiga või mullaseintega. Müürsepa struktuurid muutusid tavalisemaks alates 16. sajandi lõpust. Tellist hakati kasutama korstnavirnade ja puitraamide täitmiseks.

Tänu ehitusmaterjalide transpordi edusammudele hakati 17. sajandiks ehitama täielikult tellistest hooneid.

• Loe meie juhend keskaegsetesse ja Tudori kodudesse

(Pildi krediit: Malcolm Menzies)

Gruusia disain

The Grusiin Arhitektuuriperiood kestis aastatel 1714–1830, hilisem Gruusia periood algas 1830. aastal ja lõppes 1837.

Sel perioodil ehitatud majad on väljastpoolt äratuntavad nende helde, sümmeetrilise proportsiooni järgi, lameda või madala katusega, mis on peidetud parapeti taha. Need võivad olla ehitatud kivist või tellistest ning varasematel hoonetel võib olla krohvkattega esimene korrus, hilisemad Regency variatsioonid on aga täielikult krohvitud.

Selle aja jooksul aknaluugid sai normiks ja mullion aknad lakkasid olemast moes. Klassikalisel paigutusel on kolm klaasi kahekaupa ülespoole mõlemal aknal, mis annab paneeli akna „kuus üle kuue”, kuigi see pole mingil juhul fikseeritud reegel.

Aja jooksul muutusid klaaspulgad ka õhemaks, kuna klaas muutus heledamaks - mida peenem klaaspulk, seda hiljem maja tavaliselt.

(Pildikrediit: Brent Darby)

Struktuurilisest vaatenurgast pärineb sel perioodil palju inspiratsiooni klassikalisest Palladia stiilist, mida võib näha klassikaliste tellimuste ja proportsioonide kasutamisest Gruusia hoonetes. Hoones on see periood, mil dekoratiivne krohv saavutasid keerukuse ja elegantsi kõrguse, peened karniisid ja laed.

Siinkohal väärib märkimist, et vanemate stiilina puitkarkassiga hooned muutus moekaks, on näiteid Gruusia fassaadiga kaetud vanematest hoonetest. Võimalik on Gruusia-eelne hoone koos Gruusia esmase kõrgusega.

(Pildikrediit: Getty)

Viktoriaanlikud kodud

Alates tagasihoidlikud suvilad hiilgavate häärberite jaoks on tänapäeval säilinud üle nelja miljoni viktoriaanliku kinnisvara - uskumatu üks kuuendast Ühendkuningriigi majast. Enamik neist olid terrassidega. Neid oli majanduslikult otstarbekas ehitada ja need olid tugeva konstruktsiooniga ning iga maja toetas naaber.

Kuigi Viktoriaanlik majad järgivad sageli mõningaid grusiinide omaks võetud klassikalisi jooni, viktoriaanlikku stiili mõjutasid ka renessanss ja gooti ärkamisaegsed liikumised.

Viktoriaanlik ajastu ja sellega seotud tööstusrevolutsioon viisid ühiskonda ja kodude ehitamisse palju muutusi. Selle tulemusena võib näha erinevusi varajase, keskmise ja hilise viktoriaanliku eluaseme vahel.

(Pildi krediit: Darren Chung)

Viktoriaanlike majade üks suur rõõm on see, et isegi tavalised terrassid ehitati uhkemate hoonete odavamate koopiatena ja disain oli väga seotud staatuse peegeldamisega.

Külaliste muljet avaldamiseks on esikud uhked lagede krohvimistöödega mustriline plaaditud põrand. Kõige prestiižseim tuba oli eesmine elutuba, kus erker ja aknad kaunistasid olekut.

Viktoriaanlikud majad olid oma sisemise paigutuse poolest märkimisväärselt järjepidevad, laiuselt suhteliselt kitsad ja üsna tavalise „kolme toa sügavusega” plaaniga pääseti läbi sügava koridori. Erandiks olid laiemad kahekordse esiküljega majad.

Ülemisel korrusel kajasid magamistubade paigutus esimese korruse mustrit, kuid kuna köögi põrandad ja lae kõrgus olid kinnistu tagaküljel madalamal, samuti pidi paigutus olema ülakorrusel mitmetasandiline, astmed allapoole toad.

Paljudes väiksemates eluruumides loobuti vajadusel ühiskondlikust teesklemisest, et kuulutada külastajaid säravas koridoris. Siin avaneks peauks tänavalt otse esikusse või paarismajades ja otsaterrassidel külgmisuksest trepi jalamil asuvasse väikesesse fuajeesse.

Ruumi kokkuhoiu huvides hõivati ​​kitsastes tööliste suvilates köök vahel ka tagumist salongi koos väikese külgkorviga ja väljas. Enamikus sellistes kodudes moodustasid trepid vaheseina esi- ja tagaruumi vahel.

(Pildikrediit: Brent Darby)

Väljastpoolt võib Victoria -aegse kinnisvara ära tunda laheakende, terrakotaplaatide, dekoratiivse kivitöö ja polükroomse telliskivide lisamisega. Odavamate ja tugevamate klaasklaaside kasutuselevõtt alates 1830. aastatest vähendas vajadust klaaspulkade järele ja nii arenes aknaraam ühest suureks klaasileheks igas aknas.

Klaasi suurenenud kaalu ja sisemiste tugede puudumise tõttu tuli aga ülemisele raamile paigaldada aknaraami sarved. Need on aknaliistude pikendused, mis aitasid tugevdada haavatavaid raamiühendusi koosolekurööpa mõlemas otsas.

Paljud Gruusia hoonete aknaraamid kohandati ühe klaasiga aknaluukideks või asendati täielikult selle stiili kasuks, nii et teil võib olla Victoria -aegsete akendega Gruusia kinnistu.

Kasutage meie juhendeid Victoria maja renoveerimine ja laiendades viktoriaanlikku maja et teada saada, kuidas sümpaatseid muudatusi teha.

Varajased viktoriaanlikud jooned

• Gruusia mõju ilmneb tänaseni peidetud kiltkivikattega madalate katustega elegantsetel terrassidel madalate parapetseinte taga ning siledad, hästi proportsionaalsed fassaadid, millel on sümmeetriliselt paigutatud aknad ja uksed.
• Peamised seinad olid tavaliselt krohvitud, kuid klassikaliste "Itaalia villa" funktsioonidega, nagu stringid, kaared ja nurgakivid. Mõne kallima maja fassaadid on valmistatud siledast tuhakivist.
• Aknaluugid on veel mitu paani.
• Standardplaan koosneb kahest kolmest korrusest koos ühekorruselise tagumise lisaga.
• Paljudes suuremates linnamajades olid endiselt keldrikorrusel asuvad köögid, mille peaesissekäiguni viisid imposantsed esiastmed.

(Pildi krediit: Darren Chung)

Kesk -viktoriaanlik stiil

• Klassikalised itaaliapärased stiilid konkureerivad kasvavate gooti mõjudega.
• Traditsioonilised kiltkivikatused on kaetud dekoratiivsete terrakotaharjaplaatidega ja teravad otsad asendavad Gruusia peidetud parapetkatuseid.
• Paljastatud tellistest või kivist seinad varjutavad valgeid täielikult krohvitud fassaade ja fassaadidel on kontrastsed telliskivivärvid, nööriribad ja kaared peamiselt punasest või kollasest tellisest.
• Ilmuvad suured hulknurksed „laotud” laheaknad, esialgu ühekorruselised, kahekorruselised 1870ndatest. Avanenud akendel on nüüd vaid üks või kaks suuremat klaasi, samal ajal kui akende ja uste ümbrised muutuvad dekoratiivsemaks ning valmistatud kivist sillused ja aknalauad hakkavad asendama tellistest kaari ja aknalaudu.
• Poolkeldritega linnamajad olid 1870. aastaks endiselt tavalised, kusjuures eesrindlike sammude lend oli suur uks, kuid täiskeldrid olid suures osas kadunud, asendatud sügavamate paigutustega, pika koridoriga paigutused.
• Tagumised lisad tõstavad veel ühe või kaks korrust, mida hõivavad magamistoad.
• Välis -tualettruumid või privaatsed toad olid enamiku tavapäraste eluasemete omad, sisemised vannitoad olid mõnes kallimas kinnisvaras.

Itaalia või gooti?

Viktoriaanliku perioodi keskpaigaks töötas kaks võimsat arhitektuurijõudu. Olite kas goot või itaalia neoklassitsist. Erinevalt Gruusia rõhutamisest sümmeetriale ja tervete terrasside ühtsusele olid viktoriaanid seda rohkem huvitatud individuaalsuse edendamisest, ridaelamute lõhkumisest silmapaistvate lahtedega ja verandad.

Neoklassitsistlikku stiili mõjutas tugevalt keskaegne Itaalia arhitektuur, gooti stiilis inspiratsiooni aga keskaegsetest katedraalidest. Paratamatult näpistasid spekulatiivsed ehitajad mõlema laagri ideid ning 1850. aastateks olid itaalia ja gooti elemendid paljudele tänavatele hiilinud.

Itaaliakeelsed omadused:

• Lähtudes lõdvalt Rooma villade disainist, hõlmasid need madalaid kaldkatuseid ja suuri üleulatuvaid räästaid, mida toetasid sulgud.
• Ümardatud tellistest kaared seati paaritud akende kohale, nikerdatud Rooma sambad lahtede juurde.
• Efektne kontrastset värvi telliskivi sisaldas punaseid ja kollaseid ribasid ning valgete krohvitud kinidega esile tõstetud nurki.
• Granderi majadel võib olla uhke torn või kampaniil, mis jäljendab kuningliku pere maitset.

Gooti omadused:

• Keskaegsete katedraalide arhitektuurist inspireeritud näited olid teravad kaared akende ja uste kohal, teravad viilpuidust seinad massiivsete nikerdatud või valatud laudadega ning kirikulaadsed vitraažid.
• Järsud kiltkivikatused võisid võrsuda kiriku kellatornides, kus võib -olla oli diskreetne gargoyle, samas kui lahtedel ja esiplatsidel olid nikerdatud lehestikuga gooti sambad.
• Telliskivi oli sageli kontrastsetes värvides.

Hiline viktoriaanlik stiil

• Alates 1890 -ndatest aastatest mõjutas kuninganna Anne taaselustamist äärelinna majade massilist kujundust, kus oli punastest tellistest koos valgete kivikastmetega või valgeks värvitud tisleritööd.
• Hilisemas kunsti ja käsitöö stiilis nägid plaatide riputamist, valgeks värvitud krohvi ja kiviklibu ning suuri üleulatuvaid viilusid järskude kandiliste laheakende kohal.
• Keerukate puidust verandade esiuksed olid värvilise klaasiga ja mustad puitpuidust „võltsitud Tudori” viilud.
• Ülemised aknad jagunesid nüüd mitmeks klaasiks, kuid populaarsemaks said laiemad korpused, osa malmist pliiga. Väikesed sinised või punased klaasid olid populaarsed ventilaatorlampides ja uste kõrval asuvates akendes.
• Katused ehitati järsemale kaldele. Kiltkivi suremine saabus sajandi lõpus, kui taskukohased valmistatud saviplaadid muutuvad moes.
• Enamikus majades on nüüd sisemised tualetid ja vannitoad, välja arvatud kõige vaesemas korpuses.

(Pildi krediit: David Parmiter)

Edwardi majad

The Edwardian periood oli suhteliselt lühike (1901–1910) ja seda mõjutas tugevalt Kunsti ja käsitöö liikumine. Liikumine propageeris lihtsat disaini ning käsitsi valmistatud seadmete ja mööbli tunnustamist reaktsioonina viktoriaanliku ajastu masstootmisele ja industrialiseerimisele.

Kiiresti kasvava rahvaarvu ja uute raudteeliinide valmimise tõttu on Edwardi -aegseid maju eeslinnades; nad asuvad sageli suurematel maatükkidel ja asuvad tänavalt tagasi.

Tavaliselt asuvad nad oma kruntidel vähem sügaval kui viktoriaanlikud majad ja neid määravad viilkatused, sügavad laheaknad ja väiksemate dekoratiivklaasidega aknad.

Vaimustus „vana Inglismaa” vastu väljendus puitkarkassiga ja mõnitatud Tudori kodude omapärases taaselustamises. Sisemiselt on tavaline leida laiad koridorid ja kahe küljega ruumid.

Edwardi ajastu kujundused muutuvad laiemaks, kandilisemate koridoridega. Köögid olid nüüd peamajas või madalamates tagumistes lisades ja eraldi skulptuurid kaotati järk -järgult.

(Pildi krediit: Douglas Gibb)

Lisasõnad The Victorian & Edwardian House Manuali autorilt Ian Rockilt

Veel ajastulistest kodudest

• Kuidas laiendada vana maja
• Kuidas osta vana maja