Poolkorrus on suurepärane disainilahendus kahekordse kõrgusega lae või pööninguruumi jaoks. See pakub täiendavat väärtuslikku põrandapinda koos kõrge lae tekitatud muljetavaldava helitugevusega.
Poolkorruse lisamine toimub tavaliselt ümberehituse, renoveerimise või juurdeehituse raames - mõelge kahekorruseline laiendused, pööningu ümberehitused, garaaži ümberehitused, kus on ruum katuses või aida, kooli või kiriku osana konversioon.
Lugege seda juhendit, et teada saada põhitõed, seejärel kasutage meie juhendeid maja laiendamine või kinnistu renoveerimine seda tüüpi projektidega seotud reeglite, reeglite ja planeerimise kohta lisateavet.
(Pildi krediit: Rachael Smith)
Miks paigaldate vahekorruse?
Tüüpilised olukorrad, mis võiksid poolkorrusele sobida, on ümberehitused, kus hoone iseloom, olgu see siis endine laut või kirik, nõuab näitamiseks kahekordset ruumi. See võib olla ka hea disainilahendus a nimekirja kantud hoone, kus ruumi katvad horisontaalsed katusetalad takistavad katuseruumi täieliku lisakorruse loomist ja neid ei saa muuta.
Väiksemas plaanis võib poolkorrus olla laiendatud maandumisala, kust avaneb vaade trepikojale, või galerii pööninguruum magamistoa kohal, vaatega allpool olevale toale, võib -olla seetõttu, et katuseruum on pööningu jaoks liiga piiratud konversioon. Enamikus olukordades saate kasutada esimesel korrusel asuvat vahekorrust mis tahes funktsiooni jaoks, sealhulgas elutuba, magamisplatvorm või köök.
Kas vajate vahekorruse paigaldamiseks luba?
Planeerimisluba pole vaja, kui maja pole nimekirjas, kuid kõik tööd peavad järgima ehitusmäärused. Kui töö mõjutab peo sein struktuuridest, peate sellest oma naabreid teavitama. Üürnikel on struktuurimuudatuste tegemiseks vaja vabavõtja luba.
(Pildi krediit: Rachael Smith)
Mezzanine ruumi kasutamine
Poolkorrused on suurepärane võimalus maksimeerida kõrge laega ühekorruselise kodu jalajälge. Näiteks magamislavats elamispinna kohal võib luua külalistemaja, kus tuba pole saadaval. Kui seda tehakse, ei tohi te katta rohkem kui 50 protsenti ruumist, kus see asub.
(Pildi krediit: Stuart Cox)
Tuleohutus ja poolkorrused
(Pildi krediit: Rachael Smith)
Teisel korrusel ei saa poolkorrus moodustada elamiskõlblikku ruumi, näiteks magamistuba (välja arvatud juhul, kui põrandatase on 4,5 m või vähem või väljaspool maapinnal ja seal on tuletõrje nõuetele vastav aken), kuna see ei vasta tuleohutuse ehitusmäärustele, kuna see on ruumi avatud allpool. Kui soovite esimese korruse ruumi kohal elamiskõlblikku ruumi, peate seda kohelda nagu pööningu ümberehitust ja rakendada samu tuleohutusmeetmeid.
Uurige, mida see meiega kaasa tooks pööningu teisendamise juhend.
Teise korruse poolkorrus peab moodustama ühe ruumi (ilma alajaotusteta, välja arvatud hoiustamiseks, riidekappideks jne) ja allpool oleva ruumi nähtav ala ei tohi olla väiksem kui 50 %. Teise korruse poolkorruse võimalikud mitteelamiskõlblikud kasutusalad võivad hõlmata järgmist lisades vannitoa (kuigi see peaks olema avatud allpool olevasse ruumi), riietusruum või panipaik. Vaadake meie riietusruumi ideed funktsioon inspiratsiooni saamiseks.
(Pildi krediit: Rachael Smith)
Poolkorruse trepid ja balustraadid
Ligipääs poolkorrusele on tavapärase trepi kaudu, kuid kui ruumi on vähe, võivad valikud hõlmata keerdtreppi või ruum, mida kasutatakse ainult aeg -ajalt, ruumisäästlik trepp, millel on löögi- ja puudujäägid, või fikseeritud pööningul redel koos käsipuudega. Poolkorruse ja ukse all oleva ruumi vahel peate hoidma maksimaalselt 3 m kaugust, maksimaalselt 7,5 m kaugusel poolkorrusest kõige kaugemal.
Insener peab arvutama põranda tugevuse ja katusekonstruktsioonis vajalikud muudatused. Katus/lagi tuleb isoleerida ja vaja on mingisugust balustraadi, kui sealt avaneb vaade allpool olevale ruumile.
Balustraad ja trepid on disaini oluline omadus. Klaasist balustraad ja lihtne trepp või spiraal lendavad hästi kaasaegses ruumis. Aitade ümberehitamise balustraad ja trepid peaksid olema minimaalsed või vastupidavad ja praktilised. Traditsioonilise väljanägemise jaoks on spindlid, käsipuu ja malmist spiraallend klassikaline lahendus.
Kas soovite konversioonide kohta rohkem nõu?
- Uuri lähemalt kuidas lahendada laut, kool või kirik
- Ülim juhend keldri ümberehitamiseks
- Ülim juhend garaaži teisendamiseks
