Mitä asuntolainat ovat ja miten niitä haetaan - johtuuko se koronaviruksesta vai muista olosuhteista? Koko Britannialle on luvattu kolmen kuukauden asuntolaina kiinnitys maksajat, jotka kamppailevat Covid-19: n takia, mutta miten tämä toimii käytännössä ja mitkä ovat oikeat askeleet tämän koronaviruksen helpottamiseksi? Selitämme, mitä asuntolainat ovat ja ovatko ne hyvä idea sinulle.
Mikä on asuntolaina?
Asuntoloma on asuntolainanantajan kanssa tehty sopimus, jonka avulla voit vähentää tai keskeyttää asuntolainojen maksut enintään kuudeksi kuukaudeksi (tarkka kuukausimäärä on lainanantajan tiedossa harkintavaltaa).
Asuntoloma ei peruuta näitä takaisinmaksuja, vaan lykkää niitä. Yleisin tapa maksaa lyhennykset loman päätyttyä on lisätä ne muuhun asuntolainaan, joten näet, että tulevat lyhennykset kasvavat pienellä summalla.
Voit myös halutessasi jatkaa asuntolainasi voimassaoloaikaa, jotta saat maksamatta olevat lainat takaisin. Jotkut ihmiset (ja lainanantajat) voivat myös halutessaan maksaa vain korkoja takaisin useiden kuukausien ajan, mikä tekee lopulliseen lainaan lisätyn summan hieman pienemmäksi.
Koronaviruksen asuntoloma: miten voin hakea?
Asuntolainojen hakuprosessiin kuuluu yleensä kohtuuhintaisuuden arviointi, kuitenkin kiinnitys maksajat, jotka kamppailevat maksamaan, koska he ovat kärsineet koronaviruksesta, saavat nopean seurannan hyväksyntää varten lainanantaja.
Sinun on kuitenkin varmistettava, että otat yhteyttä lainanantajaasi asuntolainojen maksun helpottamisesta ennen joudut asuntolainasaamisiin.
Koronavirus ei vaikuta minuun: voinko silti pitää asuntolomaa?
Joo. Asuntolainat ovat pitkäaikainen käytäntö, joka on tyypillisesti sopiva kahdessa tapauksessa:
- Asuntolainan haltija on maksanut liikaa asuntolainaansa ja haluaa pitää tauon takaisinmaksussa;
- Asuntolainan haltijalla on vaikeuksia maksaa asuntolainansa työpaikan menetyksen, äitiysloman tai muun rahoitukseen vakavasti vaikuttavan seikan vuoksi.
Asuntolainoja ei myönnetä, jos olet jo asuntolainojen maksujen takana - vaikka yleensä on vielä mahdollista tulla lainanantajan kanssa tehtyyn sopimukseen, jos sinulla on maksurästit, sopimuksen ehdot poikkeavat asuntolainasta loma.
Toisaalta, jos olet maksanut liikaa, lainanantaja myöntää sinulle yleensä asuntolainan. Sinä päätät, ovatko asuntolainojen lyhennykset tulevaisuudessa tai pidempi asuntolaina sen arvoisia.
Vaikuttaako asuntolaina luottotietoihini?
Joo. Asuntolaina kirjataan luottotiedostoon ja voi vaikuttaa mahdollisuuksiisi ottaa lainaa tulevaisuudessa. Jos suunnittelet uudelleenlainaamista, on parasta olla ottamatta asuntolainaa ainakin ennen kuin haluat vaihtaa toiseen kiinnitykseen. Sama pätee, jos aiot ottaa asuntolainan.
Vaihtoehtoja asuntolainalle
Tärkein vaihtoehto asuntolainalle on uudelleenlainaaminen tai siirtyminen vain korollinen asuntolaina. Jotkut pankit tarjoavat tällä hetkellä tämän vaihtoehdon koronaviruksesta kärsineille ihmisille, ja kannattaa ehdottomasti keskustella, jos odotat pidemmän aikavälin maksuvaikeuksia.
Katso online -asuntolaina -asiantuntija Habitoalla oleva online -vertailutyökalu - se sisältää uudelleenlainaustarjouksia.
