Koskaan ei ole ollut parempaa aikaa tehdä kodistasi kestävämpi - mutta tiesitkö, että kodin vihreyttäminen voi nostaa myös asuntosi hintaa? Joten jos aiot myydä seuraavan vuoden aikana, sinun kannattaa harkita vakavasti sijoittamista päivitykset, jotka johtavat kestävämpään kotiin: saat enemmän kuin rahallasi varma. Nämä ovat vihreän kodin tärkeimmät parannukset kodin arvon lisäämiseksi.
Lisätietoja asuntojen hinnat 2020 oppaassamme.
1. Paranna kotisi energiatehokkuutta
Tämä antaa sinulle ylivoimaisesti suurimman tuoton. Ontelon seinien ja kattojen eristyksen ja/tai kaksoislasien asennus, vedonkestävyys ja jopa vanhan kattilan vaihtaminen uuteen, energiatehokkaita ovat kaikki kodin parannukset kodin ostajat ovat valmiita maksamaan enemmän-ja mitä pohjoisemmassa asut, sitä parempi palata. Suuret kodin parannukset, kuten eristys voi nostaa kotisi arvoa jopa 16 000 puntaa - tai 23 000 puntaa pohjoisessa. On yhtä hyvä, että voit tällä hetkellä saada taidetta Green Homes Grant -ohjelman kattamista kustannuksista.
Ja älä unohda hankkia energialuokitustodistusta: jopa siirtyminen D: stä C: hen auttaa sinua myymään talosi enemmän.
2. Asenna lattialämmitys
Valitettavasti, eko lämmitys ei ole vielä ominaisuus, joka nostaa asuntosi hintaa välittömästi. Monet ostajat eivät vieläkään ole valmiita maksamaan enemmän aurinkopaneeleilla tai maanlämmitysputkilla varustetusta kodista, koska näiden kodin parannusten todellinen arvo alkaa näyttää vuosia. Ellei asennat ne yhdessä lattialämmityksen kanssa, jota ostajat rakastavat ja maksavat enemmän, varsinkin jos niiden käyttökustannukset laskevat ajan myötä. Lattialämmitys on itsessään kustannussäästö, koska se toimii matalammissa lämpötiloissa kuin patterit, ja se tuntuu vain niin ylelliseltä jalkojen alla. Odotat saavasi 5-10 prosenttia enemmän asunnosta, jossa on lattialämmitys.
3. Asenna älykäs termostaatti
Älykkäät termostaatit sisältyvät nyt talon arviointeihin, ja ostajat ovat valmiita maksamaan niistä enemmän, erityisesti yhdessä yksittäisten pattereiden eristysventtiilien kanssa.
4. Sisusta puutarhasi oikein
Puutarhat eivät ole koskaan olleet tärkeämpiä, mutta käy ilmi, että ostajat välittävät melko paljon siitä, kuinka hyvin hoidettu puutarha on kiinteistöä tarkasteltaessa. Kukoistava, kauniisti maisemoitu puutarha, jossa on erilaisia kasveja, voi nostaa talosi arvoa hämmästyttävällä 80 000 punalla. Puutarha, jota ei ole huollettu vuosiin tai joka on yksinkertaisesti päällystetty, estää itse asiassa ostajia. Puutarhat, jotka on istutettu eikä päällystetty, lisäävät kaupunkien biologista monimuotoisuutta ja ovat houkuttelevia ostajille, joten ne ovat arvokasta vihreän kodin parannusta.
Selaa meidän ideoita puutarhaan inspiroimaan sinua.
5. Asenna LED -valaistus koko kotiin
Tulet yllättymään! Kyllä, ne ovat vain hehkulamppuja ja ihmiset voivat vaihtaa ne itse, mutta jos vaihdat kaikki hehkulamput kokonaan energiansäästölamppuihin, ostajat maksavat talostasi noin kolme prosenttia enemmän. Kun otetaan huomioon, että LEDit kuluttavat jopa 80 prosenttia vähemmän energiaa kuin tavalliset lamput, ei ole ihme: täällä on vakavia säästömahdollisuuksia pitkällä aikavälillä.
Lue lisää:
- Energiaa säästäviä ideoita: 18 tapaa tehdä vanhasta kodista energiatehokkaampi
- Kuinka myydä talo nopeammin: 15 parasta vinkkiämme
