Concevoir une extension de plain-pied

Lors de la conception d'extensions d'un étage - et en particulier du choix du style structurel et des matériaux - sont les décisions les plus importantes que vous prendrez lors de la construction. La conception de votre extension d'un étage dictera non seulement son apparence, mais aussi le temps qu'il faudra pour construire et combien cela coûtera. Il est donc avantageux de s'assurer que vous êtes satisfait de la conception de l'extension, des matériaux que vous utilisez et de sa rentabilité. N'oubliez pas non plus que la conception de votre extension peut même augmenter – ou diminuer – la valeur de votre propriété. Jetez un œil à nos conseils de conception d'extension d'un étage ci-dessous pour inspirer les vôtres.

(Crédit image: Velux)

Conceptions d'extensions de plain-pied: réfléchissez à l'utilisation que vous en ferez

« C'est bien d'avoir un dossier pour votre designer, mais cela peut être vague », déclare Alan Cronshaw d'Acronym Architecture & Design. « Si vous souhaitez un aménagement ouvert, une meilleure relation entre la maison et le jardin ou simplement plus d'espace, votre designer vous conseillera sur la façon d'y parvenir, peut-être avec des options. Si vous voulez des articles coûteux, comme une certaine marque de cuisine, ou de grandes portes coulissantes pliantes, informez-en le concepteur afin que le coût supplémentaire puisse être pris en compte dans votre budget.

Pensez aussi à l'avenir. « Les extensions à un étage nécessitent généralement des fondations et des charpentes métalliques / linteaux moins importants et, par conséquent, moins chers au-dessus des ouvertures qu'une conception à deux étages. Cependant, si vous pensez pouvoir construire un autre étage au-dessus de votre extension un jour, cela peut valoir la peine de planifier cette extension dès le départ », explique Alan. « Si vous envisagez de le faire, dites-le clairement aux professionnels que vous embauchez. »

Voici ce qu'il faut considérer lors de la conception d'une extension d'un étage:

Bien qu'habituellement déterminé par l'espace requis dans la propriété, l'empreinte d'une extension d'un étage est définie par des facteurs tels que la proximité des limites voisines, la position des fenêtres existantes et son orientation vers la lumière, les vues et le jardin Région.

Les contraintes de planification seront également un facteur, bien que de nombreuses extensions plus petites entreront dans les critères de développement autorisé, et n'aura donc pas besoin d'une application de planification. Il est essentiel à ce stade de considérer la conception du toit, en particulier la hauteur du faîte et l'impact sur les fenêtres existantes du premier étage.

(Crédit image: Variant Office)

Conceptions d'extension de plain-pied: la finition extérieure

Le choix des matériaux qui seront visibles depuis le jardin en regardant la maison est aussi important que la bonne finition intérieure. Vous avez ici deux choix de base: les faire correspondre le plus possible aux matériaux du bâtiment d'origine ou opter pour un contraste.

Cela peut signifier de rechercher avec soin des briques ou des plaquettes de parement qui ressemblent autant que possible aux originaux. Ou, en choisissant de construire avec des parpaings qui sont rendus et peints pour correspondre à l'arrière d'une maison rendue.

Ou, cela pourrait signifier ajout d'une extension en verre moderne (voir notre guide pour en savoir plus à ce sujet) à l'arrière d'une maison d'époque, ou en utilisant un revêtement pour créer un contraste contemporain entre la nouvelle extension à l'étage inférieur et les matériaux de l'original étages supérieurs.

Ce que vous choisissez peut être une question de goût, ou il se peut que le service de planification ait son mot à dire sur ce que vous utilisez. Avant de continuer, vérifiez s'il y a des restrictions ou si le conseil voudra s'impliquer. Consultez notre guide pour bardage et enduit pour en savoir plus sur ces matériaux.

(Crédit image: IQ Glass)

Conceptions d'extension de plain-pied: configurer le toit

Les toit devrait compléter les matériaux et les lignes de ceux de la maison existante, en gardant à l'esprit que plus le plafond de la nouvelle extension est haut, plus l'espace que vous obtiendrez sera lumineux et grand. Cependant, veillez à ce que le toit de l'extension ne compromette pas les fenêtres existantes du premier étage.

Ou, si une faible pente est votre seule option - que ce soit en raison de contraintes de planification ou non - réfléchissez à la manière dont vous pouvez maximiser l'impact des lanterneaux; pour les toits plats, pensez aux lanternes de toit, qui donneront aux plafonds une apparence plus haute de l'intérieur qu'ils ne le feraient s'ils étaient solides.

Une extension plus petite et plus étroite peut généralement être couverte par un toit en pente mono ou duo, cependant, les portées réalisables sont très limitées. Une pente de toit très faible peut être une option, mais cela peut ne pas fonctionner sur le plan esthétique et pourrait causer des problèmes lors de l'obtention du permis de construire. Les toits en pente qui se croisent peuvent fonctionner, mais souvent un toit plat est la seule solution pour une extension plus grande.

Dans ce cas, il n'y a que quelques styles de design qui fonctionnent vraiment, et le choix est entre un contemporain « boîte » à toit plat, comportant généralement beaucoup de verre, une extension de style orangerie ou un plus traditionnel conservatoire. Une autre option est un toit à parapet - il comporte une zone de toit en pente autour de l'avant-toit, qui dissimule un toit plat sur l'extension et donne l'apparence d'un toit en pente traditionnel.

(Crédit image: Jeremy Phillips)

Donner carte blanche à votre architecte pour trouver quelque chose d'inventif pourrait aboutir à un design spectaculaire tel qu'un toit incurvé, ou un avec une forme en zigzag, même là où des restrictions de hauteur s'appliquent.

Architectes bourrus a conçu une extension arrière contemporaine de 30 m² avec une cheminée en béton pour une maison familiale en bout de terrasse dans le sud de Londres (ci-dessous). Son profil de toit en dents de scie offre une hauteur d'avant-toit généreuse tout en respectant les limites de hauteur le long de chaque limite.

(Crédit image: Ben Blossom/Gruff Architects)

Conceptions d'extension d'un étage: choisir les portes et les fenêtres

Des portes et les fenêtres aura un impact majeur sur l'aspect fini de votre extension, alors assurez-vous que leurs positions, tailles et formes, matériaux de cadrage et lignes de vue sont parfaits. Ils affecteront également la quantité de lumière du jour atteignant la pièce – quand et où.

Qu'entendons-nous par lignes de vue? Imaginez entrer dans votre maison nouvellement agrandie et, depuis la porte d'entrée, pouvoir voir à travers la maison jusqu'à la nouvelle extension et au-delà dans le jardin. C'est le type de ligne de visée que vous visez.

En ce qui concerne les possibilités d'amélioration de la lumière du jour, telles que ajout de lanterneaux, ceci est important lors de l'ajout d'une extension de plain-pied car vous devrez vous assurer que la pièce d'origine sur laquelle vous étendez reste claire et lumineuse, même dans ses profondeurs.

Il existe peu de contraintes sur la position des portes et fenêtres du rez-de-chaussée, à moins qu'elles n'aient un impact direct sur les limites voisines. Leur taille, leur style et leur position doivent être déterminés par le style architectural de l'extension - c'est l'une des caractéristiques les plus importantes.

Il est également important de s'assurer que leur style et leur encadrement s'harmonisent non seulement avec votre aménagement intérieur, comme votre conception de cuisine – mais aussi le style et l'encadrement des fenêtres existantes de votre maison. Quelque chose d'aussi simple que d'avoir les cadres extérieurs dans la même teinte de peinture que les cadres de fenêtres existants à l'étage peut aider la nouvelle extension à se fondre dans la maison d'origine.

Optez pour le panneau le plus large possible lorsque vous êtes choisir des portes pliantes pour des perspectives ininterrompues à votre espace de jardin. « La largeur maximale du panneau pour ce style de porte est de 1,2 mètre, offrant une grande surface vitrée et maximisant la vue vers l'extérieur », explique Neil Ginger, PDG de Origine.

« Il existe une gamme d'options différentes disponibles pour les portes pliantes dans une conversion d'un étage, à partir de deux portes des modèles aux grandes configurations à huit portes, des configurations pour les baies et les sections d'angle à 90 degrés », poursuit Neil Gingembre.

« L'espace alloué aux portes pour s'ouvrir à l'extérieur dépend entièrement de leur largeur, qui peut être aussi étroite que 40 cm, dépassant de moins d'un demi-mètre vers l'extérieur. Il faudra prévoir un peu plus d'un mètre d'espace pour les portes d'une largeur de 1,2 mètre.'

Lisez notre guide pour choisir des fenêtres adaptées aux maisons d'époque ou devenez contemporain avec fenêtres en métal.

(Crédit image: Richard Chivers)

Conceptions d'extension d'un étage: maximisation de l'ouverture depuis le couloir ou la pièce existante

Plus l'ouverture qui relie le couloir de la maison existante ou la pièce d'origine qui est large et haute est large et étant prolongé et nouvelle extension de plain-pied, plus le nouvel ajout se sentira comme une partie naturelle du loger.

Toutes les nouvelles ouvertures devront être recouvertes de solives, généralement en acier, pour soutenir les murs et le sol au-dessus. La taille de la poutrelle et ses supports doivent être calculés par un ingénieur en structure (vous pouvez en trouver un via le Institut des ingénieurs structurels). Plus ces éléments sont petits et moins visibles, plus le flux entre l'ancien et le nouveau est fluide. Dans la plupart des cas, il est possible de dissimuler la solive dans le vide du plafond, surtout si vous n'enlevez qu'une cloison non porteuse.

(Crédit image: Malcolm Menzies)

Conceptions d'extension d'un étage: faites correspondre les niveaux de plafond aux pièces adjacentes du rez-de-chaussée

La hauteur sous plafond entre la maison d'origine et la nouvelle extension devrait, idéalement, être la même. S'ils sont différents, cependant, le plafond le plus élevé peut souvent être abaissé en ajoutant de nouvelles lattes et des plaques de plâtre par-dessus.

Il n'y a pas de hauteur de plafond minimale en vertu des règlements de construction, autre qu'au-dessus des escaliers, mais 2,3 m à 2,4 m est standard et aidera le l'intérieur de l'extension ressemble plus à une partie naturelle de la maison, surtout s'il peut être aligné avec d'autres en bas pièces. Si ce n'est pas une solution pratique, il est préférable d'avoir une ouverture plus petite avec une cloison en caisson pour dissimuler les niveaux de plafond.

(Crédit image: Tim Mitchell)

Conceptions d'extension d'un étage: assurez-vous que le revêtement de sol est posé à la même élévation

Lors de la mise en place des niveaux de plancher pour une extension d'un étage, il est important de travailler en arrière à partir du niveau de plancher fini dans le les pièces du rez-de-chaussée de la propriété existante pour s'assurer qu'elles correspondent à celles du sol de l'extension une fois les deux espaces lié.

Lorsque vous rénovez, plutôt que d'étendre, toute différence de niveau de sol peut être surmontée en construisant - souvent à l'aide d'une chape en silicone à prise rapide. Si le même niveau ne peut pas être facilement atteint, il est préférable de créer une marche complète, (H) 19-22 cm, plutôt qu'une petite différence qui pourrait finir par être un risque de trébuchement pour les enfants.

Aménagements d'extensions de plain-pied: l'aménagement intérieur

L'aménagement intérieur est une partie importante de la planification de l'extension. Devriez-vous aller au rez-de-chaussée ou créer une série d'espaces plus petits, ou une combinaison des deux? Tenez compte de vos besoins et de la façon dont vous utiliserez l'espace avec soin avant de commencer. Construire une extension de cuisine peut signifier que vous êtes conception d'une cuisine ouverte, d'un espace de vie et d'un espace de vie, mais en laissant de l'espace pour un buanderie et le vestiaire est un ajout judicieux à votre conception.

(Crédit image: James French)

Conceptions d'extension d'un étage: comment diviser l'espace

Si vous souhaitez occasionnellement fermer tout ou partie de l'extension, les portes vitrées sont idéales, laissant passer la lumière tout en procurant un peu de calme. S'il s'agit davantage de faire une définition visuelle entre une cuisine et une salle à manger ou un coin salon, les écrans de vitrage fixes pourraient être la réponse. S'étendant seulement à mi-chemin à travers l'ouverture, ils servent à encadrer la nouvelle zone et à contrecarrer l'effet « tunnel » d'un espace long et étroit.

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(Crédit image: Stiff + Trevillion, Kilian O'Sullivan)

Conceptions d'extensions de plain-pied: le flux entre l'extension et la maison d'origine 

Le flux entre les nouveaux et les anciens espaces doit être le plus naturel possible pour que votre extension de plain-pied soit un succès. Si vous avez créé une extension de cuisine, vous souhaiterez peut-être y accéder depuis le couloir d'origine par des portes plus larges que d'habitude, alors qu'un bureau à domicile ne nécessiterait qu'une largeur de porte standard. Cacher les solives dans le vide du plafond sous les planchers des pièces à l'étage peut être plus coûteux à réaliser mais garantira un niveau de plafond continu entre les espaces existants et nouveaux, ce qui vous donnera une finition plus agréable architecturalement.

De même, en veillant à ce que les niveaux de sol de la nouvelle extension correspondent à ceux de la maison d'origine - ou du moins du couloir d'où elle part - la nouvelle pièce se sentira comme une partie naturelle de la maison. La continuité des éléments décoratifs, tels que les moulures, les plinthes, les meubles de porte et les schémas de couleurs, de l'original à la nouvelle extension, créera également un flux harmonieux.

Lisez notre article sur obtenir le bon flux pour un aménagement intérieur pour plus de conseils.

(Crédit image: Malcolm Menzies)

Fusionner les espaces intérieurs et extérieurs rendra à la fois l'intérieur de l'extension et le jardin plus grands et cohérents - idéal si vous avez dû réduire considérablement la taille de ce dernier pour faire place à l'extension. Vous pouvez y parvenir avec une large portes pliantes ou coulissantes donnant sur le jardin.

Pour exagérer l'effet créé par les portes, vous pouvez exécuter en continu sol de l'intérieur vers l'extérieur, donnant l'impression que les deux zones ne forment qu'un seul espace. Sols en pierre qui part de la cuisine sur un patio, par exemple. Avoir un sol en pierre aussi beau dans l'extension que sur le patio peut créer une sensation d'expansion. « Assurez-vous que la pierre que vous choisissez fonctionnera à l'extérieur et à l'intérieur, et assurez-vous que les deux sont adaptées à un substrat solide », explique Jo O'Grady, directeur marketing chez Âge de pierre.

(Crédit image: William Goddard)

« Souvent, la pierre extérieure sera plus épaisse que l'intérieur et peut nécessiter une finition légèrement plus grossière. Selon le climat et l'environnement de la région dans laquelle vous vivez, les calcaires brillants et éblouissants fonctionnent bien, comme ils aident à ouvrir l'espace et à illuminer lorsque le soleil le frappe - essayez Brabazon crémeux ou Piedra Plana Extra.

Enfin, considérez la relation entre les matériaux intérieurs et extérieurs - des traitements muraux à la plantation. Plus ils sont complémentaires, plus votre extension sera globalement réussie - et encore une fois, les deux espaces se sentiront plus grands. Donc, si votre jardin a des murs en briques, vous pourriez envisager une mur de briques apparentes à l'intérieur aussi. Ou, si la palette de couleurs de votre jardin est bleue, par exemple, vous voudrez peut-être refléter cela dans les accessoires à l'intérieur.

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