Čuli ste glasine o montažnim kućama i vaganju bi li jedna od njih mogla biti prava opcija kao vaš dom? Sigurno je da postoje prednosti koje dolaze s montažnim kućama, ali važno je biti svjestan toga razlikuju se od kuća izgrađenih na licu mjesta na tradicionalan način tako da se možete informirati odluka.
No, možda je vaše prvo pitanje što su montažne kuće, a ovdje ćemo objasniti pojam zajedno s vrstama kuća koje spadaju pod okrilje montažnih (ili montažnih) kuća.
Imamo savjete stručnjaka i za vas, tako da možete odlučiti hoćete li se odlučiti za montažni ili kuća sagrađena na štapiću, a što je uključeno ako odaberete prvo, plus niska cijena montažnih kuća cijene.
Što su montažne kuće?
Montažna ili montažna kuća je ona koja je izgrađena od komponenti izrađenih unaprijed u tvornici, a zatim se u dijelovima transportira na vaše gradilište radi montaže. Za usporedbu, tradicionalne kuće građene od štapa uključuju donošenje materijala poput drva na gradilište kako bi se kuća gradila dio po dio.
Uz montažnu kuću, ono što je napravljeno u tvornici često su standardni dijelovi, iako to ne znači da je ono s čime ćete završiti dom bez arhitektonskog interesa. Montažne kuće mogu nalikovati tradicionalnim kućama izgrađenim na gradilištu ili imati suvremene tvrdnje.
- Shvatite se sami grade kuće isto.
Koja je razlika između montažnih i modularnih kuća?
Ako ste proveli neko vrijeme razmišljajući o montažnim kućama, vjerojatno ste također naišli na pojam 'modularne kuće', a vi možda se pitate što ih razlikuje – osobito zato što ćete često otkriti da se ti pojmovi koriste naizmjenično.
Međutim, korisno ih je razdvojiti radi jasnoće, pa koja je razlika između montažnih kuća i modularni dom? Odgovor je da su modularne kuće zapravo podskup kategorije montažnih kuća. Drugim riječima, modularni dom je montažni dom, ali s posebnim karakteristikama.
Chris McGuire, osnivač Ispit za nekretnine Ninja, objašnjava: 'Montna kuća, ili skraćeno montažna, odnosi se na kuću u kojoj su jedan ili više dijelova prethodno izgrađeni u tvornici, a zatim otpremljeni na mjesto gdje će se sastaviti.
'Montažni dijelovi kuće mogu se kretati od pojedinačnih zidova do potpuno montiranih prostorija s prethodno instaliranim vodovodom i ožičenjem. Potonji je slučaj kod modularnih domova, gdje su blokovi ili moduli obično specifični prostori ili prostorije kuće i gotovo su u cijelosti unaprijed izrađeni prije dolaska na gradilište. Stoga se modularne kuće mogu smatrati podvrstom montažnih kuća.'
Imajte na umu da su proizvedene kuće također montažne kuće. Međutim, proizvedeni dom ima šasiju s kotačima. Tvornički izgrađen, jedan od njih se zatim transportira na gradilište kao jedan ili više od jednog dijela.
Je li montažni jeftiniji od gradnje?
Možda će vas privući posjedovanje montažne kuće s idejom da je jeftinija od konvencionalne kuće izgrađene od šipke, a istina je da može biti. Postoji nekoliko razloga zašto bi to mogao biti slučaj.
'Mogu se graditi brže jer radnici tvornice imaju pristup specijaliziranom alatu i opremi, zar ne moraju se nositi s lošim vremenom i biti manje izloženi kašnjenjima dobavljača i radne snage, itd.', kaže Aaron Burch, vlasnik od DiscoverContainers.
Građevinski radnici mogu učinkovito obavljati svoj posao u tvornici, dok tvornice mogu kupovati građevinski materijal u velikim količinama, dodaje.
Međutim, sveukupno, odgovor na pitanje je da je montažni jeftiniji od izgradnje možda nije sasvim jasan. Burch savjetuje: 'Često je montažna gradnja jeftinija od tradicionalnih metoda gradnje.
'Međutim, morate biti sigurni da uspoređujete jabuke s jabukama kako biste vidjeli potencijalne uštede. Kuće s različitim dizajnom, veličinama, kvalitetom unutarnje obrade itd. otežavaju usporedbu.'
Koliko koštaju montažne kuće?
Ako ste u iskušenju idejom o jednom od ovih domova i svjesni da postoji potencijal za manju potrošnju, vaše sljedeće pitanje vjerojatno će biti koliko koštaju montažne kuće.
Ukupna gotova cijena montažne kuće s instalacijom je oko 100 do 200 dolara po kvadratnom metru, prema HomeAdvisor.
Dobivanje citata? Budite jasni o tome što je uključeno kako biste bili sigurni da možete usporediti gotove troškove svakog doma za koji dobijete ponudu, a ne samo osnovne cijene.
Također imajte na umu da drugi troškovi mogu utjecati na vaš konačni račun, uključujući čišćenje zemljišta, temelje, plinovod i tako dalje.
Gdje da počnem ako želim montažnu kuću?
Otkrit ćete da postoji mnogo opcija ako odlučite da bi montažna kuća mogla biti najbolji izbor za vas. 'Postoje brojne tvrtke koje grade i prodaju montažne kuće', kaže Aaron Burch.
'Najbolje mjesto za početak je istraživanje nekih na internetu s tlocrtima koji su vam zanimljivi i ako moguće osobno posjetiti konstruirani model ili čak otići na "izlet" do jednog od njihovih tvornice. U konačnici, želite osigurati da ćete pronaći dizajn koji volite i tvornicu koja ulijeva povjerenje u vas da ga mogu izgraditi prema visokom standardu kvalitete.'
Isplate li se montažne kuće?
Montažna kuća mogla bi biti izvrsna opcija koju vrijedi razmotriti kao alternativu kući izgrađenoj od štapa.
'Za većinu ljudi montažne kuće se definitivno mogu isplatiti', kaže Aaron Burch. 'One nude potencijal prednosti troškova, brzine i kvalitete. I gotovo je nemoguće identificirati montažnu kuću nakon što je gotova.'
Postoje i druge potencijalne prednosti montažne kuće. 'Visoko su energetski učinkoviti', kaže Matt Ward, agent za nekretnine i voditelj tima Grupa Matt Ward.
'Uski šavovi i učinkoviti prozori mogu zadržati toplinu unutra i tako smanjiti vaše račune za energiju. Čvrsta konstrukcija također pomaže u borbi protiv opasnih prirodnih katastrofa. Dakle, s obzirom na glavne perspektive, montažne kuće su svakako vrijedne toga.'
Traju li montažne kuće?
Možda ste zabrinuti da montažna kuća neće trajati na isti način kao kuća izgrađena od štapa.
'To svakako ovisi o materijalima i programu osiguranja kvalitete koji koristi proizvođač', kaže Aaron Burch.
'Međutim, ništa ne sprječava da montažne kuće, po svojoj prirodi, traju kraće od tradicionalnih domova. Naprotiv, jer njihova tvornička lokacija omogućuje stvari poput većeg nadzora kvalitete, specijalizacije rada i ujednačenosti detalja, montažne kuće često imaju bolju izradu što bi trebalo dovesti do dužeg trajanja domove.’
Ali, baš kao i kod kuće sa konvencionalnom gradnjom, morate igrati svoju ulogu. 'Nastavite s održavanjem i popravcima, koji neće biti preskupi, a možete imati montažnu kuću u trajanju od tri generacije', kaže Don Adams, generalni direktor u Regionalni popravak zaklade.
