Dodavanje ostakljenog proširenja vašem domu savršen je način za stvaranje većeg prostora ispunjenog svjetlom. Ostakljene nadogradnje često se koriste u suvremenim kućama, ali mogu biti i zadivljujući dodaci starijim kućama na način koji ne bi bio odgovarajući nastavak. Međutim, ako imate dovoljno sreće da živite u jednom od 500.000 UK -a navedene zgrade, možda ćete otkriti da morate zastakljeni nastavak planirati s malo dodatne pažnje.
Zgrada ima status popisa kada se smatra da je od arhitektonskog ili povijesnog značaja. Navedeni status štiti zgradu od izmjena i nezakonito je unositi izmjene bez prethodnog odobrenja. Budući da odobrenje izdaje vaš službenik za očuvanje lokalnih vlasti, ponekad se smatra da je ono što se smije i ne smije učiniti s navedene građevine donekle subjektivno. To znači da se uvijek isplati konzultirati lokalnog stručnjaka (bilo da se radi o konzervatorskom službeniku ili arhitektu/dizajneru s iskustvom lokalnog tijela za planiranje).
Evo nekoliko pitanja koja biste si trebali postaviti za pripremu za sljedeću fazu vašeg projekta ostakljenja.
O kakvom se stilu imovine radi?
Postoje deseci stilova imovine koji imaju status popisa. No, može se sa sigurnošću reći da će stil ostakljenog proširenja koji bi mogao biti estetski prihvatljiv u gruzijskoj gradskoj kući biti potpuno drugačiji od onog na pretvorenoj staji u hrastovom okviru. Bitno je to uzeti u obzir i, ako je moguće, pronaći primjere proširenja na svojstva slična vašem.
Zašto je nekretnina popisana?
Važno je znati zašto je nekretnina popisana. Je li to bilo obilježje zgrade ili je to prvenstveno bilo zato što se nalazilo u stambenom bloku u a konzervatorsko područje, gdje nekretnina nije imala nikakve posebne individualne značajke, ali se smatrala važnom za to područje kao dio cjeline. Ako na popisu postoje značajke, tada je bitno da predloženi rad ne prikrije niti ometa te značajke. Daljnje informacije o nekretninama u zaštićenim područjima mogu se pročitati ovdje.
Koliko je velika nekretnina i koliko je veliko predloženo proširenje?
Osnovno pravilo je da predloženi novi posao treba biti podređen i proporcionalan veličini postojeće imovine. Značajno veće proširenje vjerojatno neće biti odobreno na maloj nekretnini koja je na popisu.
Hoće li se predloženi radovi priložiti izvorno navedenoj zgradi ili kasnije izgrađenom proširenju?
Vjerojatnije je da će predloženo ostakljeno proširenje ili zimski vrt biti odobreno ako je izgrađeno od proširenja, a ne od izvorno navedene zgrade. U nekim će slučajevima predloženi novi radovi biti odobreni samo ako im se pristupa putem male zastakljene veze, tako da je sam nastavak neovisan o zidu kuće i nije pričvršćen na njega. Čini se da postoje neka vrlo subjektivna ograničenja, poput održavanja ostakljene ploče širine 300 mm između novog posla i kuće, pa se prije projektiranja obratite svom lokalnom službeniku za zaštitu mjesto.
Hoće li predloženo djelo obuhvatiti neke zanimljive povijesne značajke?
Ako je odgovor na gornje pitanje potvrdan, nemojte ga ni razmatrati. Međutim, prvo se treba upitati ‘što je zanimljivo povijesno obilježje?’. Neki zaštitari ne bi postavili ograničenja i zahtijevali cijeli zid kuće, pa uvijek dobijte vrlo jasne definicije prije radova.
Činjenica da nitko od predloženih djela neće biti vidljiv s bilo kojeg mjesta, bilo tko osim vas samih, ne znači da vaš službenik za očuvanje neće imati prigovora na rad. Međutim, slaba vidljivost dodatka može pomoći ako se uzme u obzir uz ostale čimbenike.
Koji su materijali korišteni u izgradnji postojeće nekretnine?
Ovo je zanimljivo pitanje. U većini slučajeva može se sa sigurnošću reći da se upotrebom sličnih materijala, poput opečene opeke, škriljevca ili crijepa, hrasta okvirni prozori, okomito klizno krilo ili u ravnini, stilovi prozora za konzervaciju krila, bit će uvjeti odobrenje.
Međutim, postoji pokret koji zahtijeva da se novo proširenje izgradi od potpuno različitog materijala i izgleda kako bi se pokazalo da nije dio postojeće strukture. Ovo je još jedan razlog zašto popularnost korištenja staklene konstrukcije bez okvira nastavlja rasti. To znači da pomaže spajanju starog s novim uzimajući estetske znakove iz postojeće strukture za projektiranje novog proširenja.
Zašto želite produljenje?
Ovo se pitanje može postaviti bilo kojem proširenju kuće, ali postaje važnije na popisu imovine. Prvo, s vašeg gledišta, jer rad na popisanim nekretninama može koštati više od posto više nego na ne-statusnim nekretninama. Drugo, jer iskazivanje potrebe može pružiti opravdanje za produženje. Dovodeći do pitanja ...
Je li ugodnost predloženog rada bitna za odgovarajuću funkciju imovine?
Drugim riječima, zaslužuje li nekretnina predloženu pogodnost? Ako se može dokazati da nekretnina, ne samo vi, zaslužuje da predloženo djelo pravilno funkcionira kao dom, vjerojatnije je da će se smatrati povoljnijom. Ali što to znači?
Veliki dom, s nerazmjerno malom kuhinjom, mogao bi opravdati ostakljeno proširenje kuhinje, pružiti prostor, proporcionalan zahtjevima doma. Zašto? Budući da kuća zahtijeva ugodnost kako bi privukla kupca koji si može priuštiti život i financirati skuplje održavanje navedene imovine. The Klub vlasnika nekretnina je izvrstan izvor savjeta za svakoga tko želi promijeniti svoj dom na popisu i može vam pomoći u daljnjem razumijevanju ovog elementa argumenta za proširenje.
Koji će se stil ostakljenog stakla smatrati prihvatljivim?
Ne postoji jednostavan odgovor na ovo pitanje jer unatoč suprotnim tvrdnjama, postoji dio subjektivnosti koji su pokazali službenici za zaštitu prirode. Čak i unutar istog područja za planiranje, ono što će jedan službenik za zaštitu dopustiti, drugi neće.
Razmotrimo prvo glavne vrste ostakljenih produžetaka:
Dakle, što biste trebali odabrati? Primjeri istraživanja hrastovi uramljeni nastavci na navedenim nekretninama da vidite što vam se sviđa i vidite što je možda dodano u domove slične vašem.
Materijal prozorskog okvira
Malo je vjerojatno da ćete smijeti koristiti bilo koji materijal osim drveta. Ponekad možete koristiti aluminij, ali iznimno je malo vjerojatno da ćete moći koristiti uPVC. Prozori s drvenim okvirima često će biti skuplji, pa zahtijevaju okvire u ravnini sa zaštitnim okvirima i lažnim okvirima na svakom od fiksnih ostakljenih područja.
Hrast - koji je autohtoni materijal i koji se stoljećima koristi za izradu prozora i vrata - često je omiljen među zaštitnicima, pa je stoga zdrav izbor.
Iako bi dodavanje dvostrukog stakla u glavnu kuću moglo biti ne-ne za navedene zgrade, važno je da novo ostakljeno proširenje učinkovito održava toplinu u hladnom danu. Uvijek navedite dvostruko staklo kako biste osigurali da je gubitak topline sveden na minimum. Jednako tako, važno je da ostakljenje na krovu novog posla bude učinkovito za zadržavanje topline na vrućem danu, po mogućnosti s automatskim otvaranjem krovnih otvora, kako biste osigurali izlaz vrućeg zraka iz unutrašnjosti i stvorili osvježenje Nacrt.
Na kraju, ali ne i najmanje važno, morate razmisliti o svjetlu natrag u prostoriju koja će biti pokrivena novim radom. Učinite to pogrešno i stvorite 'crnu rupu Kalkute', gdje soba iza ima minimalno svjetla
Dakle, kako bi trebao izgledati vaš ostakljeni nastavak?
Dizajn produžetka mora biti estetski ugodan i usklađen s dizajnom vašeg doma. Vrtna soba s hrastovim okvirom i popločanim krovom vjerojatno neće izgledati baš na jednoj gruzijskoj kući, a narančara jednako vjerojatno neće odgovarati pregrađenoj hrastovoj staji. Iako zvuče najmanje uzbudljivo, tradicionalni zimski vrt gotovo je uvijek bio nagnut prema mono tonu dizajn, tako često sigurno rješenje za navedenu građevinsku primjenu - i ne najmanje važno, najviše ekonomski.
Može se dogoditi da bi zimski vrt sa zabatima ili četverovodnim krovom ili vrtna soba sa drvenim okvirima moglo biti prikladnije rješenje. Naranče od tvrdog drva mogu odgovarati određenim stilovima imovine navedene na popisu, ali je u mnogim slučajevima manja vjerojatnost da će biti odobrene.
Tko može projektirati ostakljeno proširenje navedene zgrade?
Posljednja preporuka je uzeti savjet od a specijalizirani dobavljač zimskog vrta s dokazanim iskustvom u stjecanju navedenih građevinskih suglasnosti. Renomirana tvrtka imat će iskusne dizajnere koji će pružiti 3D vizualna rješenja, koja se također mogu izgraditi i imati tim za podršku koji se može nositi s vašim dopuštenjem za planiranje, navedenim gdje se nalaze zgrade i aplikacije za kontrolu zgrada potreban.
Više informacija o podnošenju zahtjeva za dobivanje dozvole za gradnju može se pročitati ovdje.
Konzervatoriji Richmond Oak
www.oakconservatories.co.uk
S obzirom da je više od 40 posto njihovih proširenja u posljednjih 10 godina dodano na popis zgrada, Richmond Oak je u dobroj poziciji za savjetovanje o dogradnji posebnih domova. Uvijek pribavite odgovarajući pristanak pri obavljanju posla u svom domu, ali Richmond Oak će vam rado savjetovati po potrebi.
