Kíváncsi vagy, hogyan juthatsz fel az ingatlanlétrán? Tanulmányok kimutatták, hogy a tipikus londoniak (például) havi fizetésük több mint egyharmadát bérleti díjra költik, és a a bérlőnek kifizetett összeg és a jelzálogköltségek között növekvő szakadék kiszélesedése 1000 fontba kerül év. Ezenkívül a magas bérleti díjak követése azt jelenti, hogy a bérlőknek nincs sok hátra, hogy átalányösszeget gyűjtsenek saját lakásuk megvásárlására.
De van fény az alagút végén, ha valaki küzd, hogy feljusson az ingatlan létrájára, miközben csapdába esett a növekvő bérleti piacon. Ez megtehető némi körültekintő költségvetéssel, és kihasználva mindent, ami jobb helyzetbe hozhatja Önt az ingatlantulajdonról szóló álma megvalósításához. Kövesse ezeket a tippeket, hogy közelebb kerülhessen saját lakásvásárlásához.
És részletesebb tanácsokért olvassa el útmutatóinkat házat vásárol és jelzáloghitelek az első vásárlóknak.
1. Mennyi kell a letéthez?
Az első lépésben tudni kell a letét összegét - és a házvásárlás kapcsolódó költségeit. A piacon lévő ingatlan 300 ezer fontért minimum öt százalék, vagy 15 ezer font letétet igényel. De ne feledje, hogy további díjak merülhetnek fel az értékeléssel, a földméréssel, a közvetítéssel, a közvetítéssel és a földhivatallal kapcsolatban.
2. Kezdje el a mentést
Jelentős megtakarítás érhető el azzal, ha takarékosabb és tájékozottabb az Ön által választott szolgáltatók, vállalatok vagy márkák választásáról, és kissé módosítja életmódját. A táblázatok létrehozása vagy a kiadások nyomon követése egy alkalmazással segíthet azonosítani azokat a területeket, ahol csökkentheti a költségeket. Határozzon meg megtakarítási célokat minden hónapban, valamint az évre vonatkozóan.
A gyakorlatban a megtakarítások növelhetők kis változtatásokkal, például az elvitelre szánt ételek és kávé csökkentésével. Ez jelentéktelennek tűnhet, de ezek a dolgok valóban összeadódnak.
(Kép jóváírása: Getty Images)
3. Hozza ki a legtöbbet a rendelkezésre álló kormányzati rendszerekből
Vannak olyan kormányzati kezdeményezések, amelyek célja, hogy az embereket feljuttassák a lakáslétrára. Vizsgálja meg, hogy jogosult -e erre Megosztott tulajdonjog, Segítség a vásárláshoz és e rendszerek lokalizált tanácsi változatai. Látogasson el a kormányhoz Megosztott tulajdonú webhely hogy megvizsgálja, jogosult -e. ”
4. Tudja meg hitelképességét
Hitelképessége megdöntheti, hogy elfogadják -e vagy elutasítják -e a jelzáloghitelt. Számos ingyenesen használható online erőforrás található, ahol megszerezheti és nyomon követheti annak másolatát. Annak érdekében, hogy a tied a legjobb formában legyen, fizess időben minden törlesztést, rendezd a fennálló tartozásokat legalább hat hónapig a jelzáloghitel -kérelem benyújtása előtt, és alaposan gondolja át, mi jelenik meg a terhelési oldalán főkönyv.
Lehet, hogy őrülten hangzik, de egy ki nem fizetett telefonszámla megegyezik a sikertelen jelzáloghitel -kérelemmel, így valóban szigorúan kell eljárnia minden törlesztéssel legalább hat hónapig, mielőtt jelzáloghitelt igényel.
5. Keresse meg a legjobb jelzálog -ajánlatot
Számos olyan jelzálogtermék van a piacon, amelyek változó vagy fix kamatokat nyújtanak. Fedezze fel, hogy milyen típusú jelzáloghitel felel meg leginkább az Ön igényeinek. És beszéljen egy független jelzálog -tanácsadóval, hogy pártatlan tanácsokat és lehetőségeket kapjon az Ön egyedi helyzete alapján.
Az online összehasonlító eszközök, mint pl ingyenes számológépek, jó ötletet adhat arról, hogy mennyit tud kölcsönkérni. Ahhoz azonban, hogy megtalálja a legjobb jelzálog -ajánlatot, a legjobb, ha igénybe veszi a teljes jelzálog -közvetítő szolgáltatást, akár személyesen, akár online. Habito mindkét világ legjavát kínálja - az online szolgáltatás kényelmét és a személyre szabott tanácsadó alaposságát. Erről lásd alább.
6. Legyen reális abban, amit megengedhet magának
Az álma lehet egy penthouse lakás birtoklása a londoni South Kensingtonban, vagy egy luxus ház Devonban, de egy csipetnyi pragmatizmus sokat jelent a lakáspiacon. Ha egy kicsit távolabb költözik a nagyvárosoktól, vagy a feltörekvő területeken vásárol, potenciálisan többet kaphat a pénzéért. A jelentős felújításon és infrastrukturális beruházásokon átesett területek viszonylag olcsóbb alternatívát kínálnak a vevőknek a hagyományosabb „törekvési” csomópontok helyett.
A lakásvásárlás az egyik legnagyobb pénzügyi kötelezettségvállalás, amelyet vállalhat; kérjen tanácsot, és értse meg, mit vállal. A lakásvásárlás néha logisztikai és jogi okokból a vártnál tovább tarthat, ezért türelemre lesz szüksége.
7. Leasehold vs freehold: ismeri a különbséget
Főleg a folyamatban lévőkkel bérletbotrány, tisztában kell lennie a különbséggel a bérleti és a szabad tulajdon közötti vásárlás között. A lakások szinte mindig bérleti jogviszonyban állnak, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik az épület földterületével. Ez azt jelenti, hogy a bérlő megújítási díjait kell fizetnie a szabad tulajdonosnak. Ha a bérleti szerződés kevesebb, mint 90 év, akkor gondot okoz az ingatlan viszonteladása, ha megvásárolja.
8. Fontolja meg a vásárlást másokkal
És nem csak romantikus partnerekre gondolunk. Valószínűleg megvalósítható, ha összevonja pénzügyeit egy családtagjával vagy közeli barátjával - vagy akár fontolóra veheti a társlakás csoport, amely lehetővé teszi a földvásárlást és az önálló építkezést más hasonló gondolkodású emberekkel.
9. Légy rugalmas az áthelyezés során
Ha nagyon rosszul akarja birtokolni otthonát, akkor könnyebb lehet az ország másik részébe költözni, különösen, ha Londonban él. Birminghamben és Manchesterben egyaránt virágzó lakásszektor van, részben a Londonból költözött emberek miatt - és ezek a helyek még mindig megfizethetőek.
10. A jelzáloghitelek összehasonlítása
Nehéz túlbecsülni a vásárlás fontosságát, amikor eléri a jelzálog -vadászat szakaszát. Minél több kutatást végez, annál jobb. Minél több segítséget kap a kereséshez - ismét, annál jobb. Együttműködünk vele Habito, akik ingyenes, elfogulatlan jelzálog -összehasonlító szolgáltatást kínálnak az Ön igényeihez igazítva, és még a papírmunkában is segítenek. Kezdje az alábbi online jelzálog-összehasonlító űrlappal, hogy megtudja, mit kaphat, majd kérjen tanácsot tanácsot és know-how-t, mielőtt bármit is vállal.
Több lakásvásárlás tudja:
- Mennyi kölcsönt vehetek fel jelzáloghitelre?
- Hogyan vásároljunk régi házat
