Come risparmiare per comprare casa

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Stai cercando come risparmiare per comprare una casa? Certo, l'acquisto della tua prima casa sta diventando sempre più difficile e l'aumento del costo della vita in tutto il mondo sta rendendo più difficile risparmiare per un acconto su una casa. In media, il risparmio per l'acquisto di una casa ora richiede più tempo, senza contare che l'alloggio ovunque è molto più costoso di prima.

Quindi sì, comprare una casa è dura in questo momento. È impossibile? Non necessariamente. Se hai un lavoro stabile - e anche se sei stabilmente un lavoratore autonomo - puoi risparmiare denaro da mettere da parte per una casa. Non passerà dall'oggi al domani, ma ripensare alcune abitudini può fare molto per darti quell'importantissimo denaro per il deposito della casa. Questi suggerimenti provengono tutti da professionisti della finanza personale e del settore immobiliare. Seguili e avrai più soldi, il che avvicinerà un po 'quel sogno di possedere una casa.

1. Elimina le spese inutili 

Sembra più facile a dirsi che a farsi? Non è necessariamente così difficile come pensi. George Clover, Partner presso Helmores Agenti immobiliari consiglia di ripensare a qualsiasi abitudine "prendilo subito" che potresti aver acquisito negli ultimi anni: "se è il negozio settimanale che viene consegnato, quel vestito hai voglia di arrivare alla porta entro 24 ore dall'ordinazione, o un normale cibo da asporto, quando ti fermi a guardare la spesa, di solito puoi vedere dove possono essere i risparmi fatto.'

Le altre aree principali in cui è possibile tagliare le spese non necessarie sono gli abbonamenti e le iscrizioni. Gli abbonamenti in palestra sono un chiaro esempio: molte persone semplicemente non usano il proprio o non lo usano abbastanza da giustificare la spesa annuale. Se sei tu, basta cancellarlo. Lo stesso vale per gli abbonamenti streaming e musica: "li stai davvero usando tutti?"

2. Risparmia sui pagamenti dell'auto scegliendo un modello meno costoso

Clover consiglia che sebbene "tutti amiamo una macchina nuova", è necessario ricordarlo quando si tratta di ottenere un mutuo, gli istituti di credito guardano agli impegni mensili e il finanziamento dell'auto è un grosso ostacolo al tuo prestito energia. Se sei disposto a cambiare la tua auto con qualcosa di meno costoso mentre risparmi per un deposito, no solo salverai i pagamenti mensili, inoltre non comprometterai l'importo del tuo prestito.’ Importo salvato? Stai guardando migliaia.

3. Ripensa alla tua spesa alimentare 

La persona media spende centinaia ogni mese per fare la spesa, cibo da asporto e caffè: scegliere marchi più economici e mangiare meno fuori è un modo affidabile per risparmiare migliaia di persone all'anno. Non stiamo dicendo "non mangiare mai più fuori casa": guarda solo quanti piatti da asporto ricevi e se potresti ridurre cucinando a casa un paio di sere in più a settimana.

Consiglio superiore: Puoi ancora ottenere prodotti di alta qualità e persino biologici a prezzi più convenienti se fai acquisti nei mercati degli agricoltori locali.

4. Riduci!

Se stai affittando una casa, questa è probabilmente la tua spesa più grande di tutte, e senza trovare un modo per ridurre questa importante fonte di spesa sarà più difficile risparmiare per un acconto. Brean Horne, esperto di finanza personale, a Portafoglio nerd, consiglia che il risparmio sull'affitto "può essere fatto trovando un posto con un affitto più basso, trasferendosi in una casa condivisa o rimanendo con la famiglia".

5. Stabilisci un obiettivo di risparmio

Il motivo per cui molte persone faticano a risparmiare per una casa è che semplicemente non la pianificano e non si pongono obiettivi realistici. Horne spiega che "fissare obiettivi irrealistici per il tuo budget in quanto ciò potrebbe lasciarti peggio di prima, soprattutto se devi attingere ai tuoi risparmi per coprire le spese della tua vita". È anche utile ricordare che in questi giorni "sono disponibili molte app di budget che possono aiutarti a gestire le tue spese e Salvataggio. Alcune banche sfidanti offrono anche strumenti di budget per aiutarti a gestire i tuoi soldi.'

Horne offre anche una semplice formula di budget che puoi provare: "L'uso della regola 50/30/20 può aiutarti a creare un budget efficace a cui puoi attenerti". Con questa regola, divideresti i tuoi soldi nei seguenti modi:

• Il 50% del tuo reddito va all'essenziale, come l'affitto e le bollette
• Il 30% del tuo reddito va ai tuoi desideri, come la socializzazione o gli hobby
• Il 20% del tuo reddito va ai tuoi risparmi

 6. Abbassa la tua bolletta energetica 

Anche se questo può sembrare molto difficile in questo momento, ci sono ancora modi per farlo abbassare la bolletta energetica anche se non hai accesso a costosi progetti di isolamento. “Anche il passaggio a offerte più economiche per le bollette domestiche può aiutarti a risparmiare di più. I siti Web di comparazione dei prezzi possono aiutarti a fare acquisti e consultare rapidamente centinaia di offerte.’ Tu dovrebbe anche cercare di ridurre il consumo di energia riducendo l'uso di grandi elettrodomestici o ottenendo un'efficienza energetica quelli.

7. Elimina il debito della carta di credito 

Come ti dirà qualsiasi esperto di finanza personale degno di questo nome, devi imparare come uscire dai debiti prima ancora di iniziare a risparmiare. Essere gravati da migliaia di fatture della carta di credito rende il risparmio inefficiente perché stai ancora rimborsando gli interessi.

8. Aumenta il tuo reddito 

Questo è un gioco da ragazzi: più entrate = più soldi per un acconto. Non devi accettare un secondo lavoro se altre responsabilità lo rendono difficile, ma puoi esplorare modi rapidi per fare soldi da casa che può, in alcuni casi, darti migliaia di extra che puoi investire in una casa.

9. Aumenta i tuoi risparmi 

Se stai già risparmiando ma scopri che non stai risparmiando abbastanza, ci sono modi per aumentare i tuoi risparmi esistenti se sei creativo con quello che fai con i soldi che hai. Datha Santomieri, co-fondatrice e vicepresidente dell'agenzia assicurativa Steadily, consiglia di costruire una "cassa di guerra" per il tuo acconto. Ecco come lo fai: ‘ accumula beni che producono il reddito consistente che puoi utilizzare per acquistare una casa. Acquista beni che ti pagano. Ripetere! Una "cassa di guerra" è una somma di denaro destinata a uno scopo o azione specifica. Questa riserva di fondi è dedicata all'acquisto di attività che manterranno un flusso costante di denaro in entrata.'

'La chiave è investire ripetutamente questi fondi in attività che generano costantemente reddito, come conti di risparmio, azioni, immobili, obbligazioni, aziende e risorse online come corsi, webinar o blog. Un'attenta selezione di beni fruttuosi può portarti stabilità finanziaria e una riserva costante di fondi che puoi utilizzare per un solido acconto su una casa.' 

Nel Regno Unito? Prendi in considerazione l'idea di aprire un Lifetime ISA, che è uno speciale conto di risparmio progettato per aiutare le persone ad acquistare la loro prima casa con un valore di £ 450.000 o meno, o per mettere da parte i risparmi per la pensione. Puoi aprire un Lifetime ISA dai 18 ai 40 anni, ma puoi continuare a risparmiare sul conto fino a quando non raggiungi i 50 anni.

Horne spiega: "Puoi risparmiare fino a £ 4.000 all'anno nel tuo Lifetime ISA, che può essere in contanti o titoli e azioni, e il governo aggiungerà un bonus del 25% ai tuoi risparmi, che è limitato a £ 1.000 a anno.'

10. Mantieniti organizzato 

Un altro motivo principale per cui molte persone non riescono a risparmiare abbastanza per un deposito è che semplicemente non tengono traccia di quanto spendono. Jo Winston, direttore delle vendite presso Case di San Modwen, consiglia che "il modo migliore per ottenere il massimo dai tuoi risparmi è assicurarti di tenere traccia di dove vanno i tuoi soldi". L'abbiamo fatto tutti: siamo andati sui nostri conti bancari dopo un mese intenso e ci siamo chiesti dove fossero finiti tutti i nostri soldi.

Prendi in considerazione l'utilizzo di app gratuite, ad esempio Monzo, che ti consentono di classificare tutte le tue spese e tenere sotto controllo i tuoi soldi. "Inoltre, Monzo ha un'utile funzione opzionale per salvare qualsiasi "scambio di riserva". Ciò significa che tutti gli acquisti possono essere arrotondati automaticamente alla sterlina più vicina e il "cambio di riserva" viene aggiunto al tuo fondo di risparmio.' 

'Questo può rivelarsi estremamente utile quando si tenta di risparmiare, poiché puoi vedere quali aree potresti dover ritirare. Inoltre, puoi impostare fondi individuali per separare i tuoi stipendi ogni mese, rendendo ancora più semplice il budget di ogni aspetto della tua vita!' 

Quanto devo risparmiare per un acconto?

Isaiah Henry, l'amministratore delegato della società di gestione immobiliare Brezza marina rassicura i potenziali acquirenti di case che "sebbene sia importante avere dei contanti a portata di mano, non è necessario risparmiare fino al 20 percento per un acconto". Se hai un punteggio di credito decente e un reddito solido, potresti essere in grado di ottenere un prestito convenzionale per un minimo del tre percento in meno. Probabilmente dovrai pagare per l'assicurazione ipotecaria privata (PMI), ma non è la fine del mondo.'

Tuttavia, Donald Olhausen Jr, proprietario di CompriamoCaseInSanDiego.com, sottolinea che, a parte il denaro dell'anticipo, "di solito si consiglia di salvare un importo di alcuni mesi di rate del mutuo in un conto di risparmio per la manutenzione generale e le riparazioni. Oltre alla rata mensile del mutuo, i proprietari di case possono incorrere in riparazioni impreviste come scaldabagni rotti e necessità di nuovi tetti. Se non vengono accantonati risparmi per questo, queste spese possono essere una brutta sorpresa.'

Quanto tempo ci vuole per risparmiare per comprare una casa?

Questo varia enormemente a seconda della posizione, del reddito e delle abitudini di risparmio. Se vivi in ​​una grande città o area metropolitana, probabilmente ti ci vorrà più tempo per risparmiare perché anche se i salari sono più alti lo sono anche gli affitti. Trasferirsi in un'area più economica se il tuo lavoro ti consente di lavorare da remoto è uno dei modi migliori per ridurre i costi tempo che ti ci vorrà per risparmiare per un acconto perché sarai in grado di risparmiare sulla più grande fonte di spesa - affitto.