Vera casa: una straordinaria trasformazione di una casa vittoriana va ben oltre

Trovare una casa d'epoca che non è stata ristrutturata entro un centimetro della sua vita sta diventando sempre più difficile. Tuttavia, questo non ha scoraggiato Binh e Thomas Allen, che, pur non avendo esperienza nello sviluppo immobiliare, sono andati avanti con un progetto che li ha portati in un viaggio di ristrutturazione di tre anni che avrebbe potuto far vacillare il restauratore più esperto.

La coppia ha scoperto quel Santo Graal delle proprietà: una terrazza vittoriana londinese intatta per 30 anni con molte caratteristiche originali intatte. La disposizione era la stessa di quando fu costruita all'inizio del '900 e si innamorarono del suo fascino. Binh, che è cresciuto in un condominio in Vietnam, e Thomas, che è svizzero e ha vissuto in una casa moderna, hanno sposato insieme le caratteristiche originali della loro casa vittoriana con mobili di metà secolo e ultra-moderno arredamento.

Se hai un progetto di casa che vuoi affrontare e fare tuo, proprio come Binh e Thomas, abbiamo tantissime idee e consigli su cosa fare e da dove iniziare nella nostra rubrica su

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Profilo

I proprietari Binh Allen, manager di una start up di tecnologia finanziaria, e suo marito, Thomas, un investitore di fondi di private equity
La proprietà Una terrazza vittoriana con cinque camere da letto a West Dulwich, a sud di Londra
Costo del progetto £210,000

Nessun progetto di ristrutturazione procede senza intoppi e si sono verificati degli intoppi, ma la coppia non ha mai smesso di credere di poter realizzare il proprio sogno. Scegliere di vivere nella casa quando il loro tetto è stato sollevato per creare la loro nuova suite matrimoniale è stato a dir poco eroico. La coppia ha condiviso la casa con i costruttori per sei giorni su sette e ha vissuto con strati di polvere inesorabili, persino svegliandosi con gli uccelli che erano entrati nella loro camera da letto attraverso il tetto aperto. Hanno gestito il progetto e si sono procurati da soli tutti i materiali e gli arredi, tenendo a freno il budget grazie all'attenzione per i dettagli di Thomas e a un foglio di calcolo di grandi dimensioni.

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

Cucina mobili, Tom Howley. Piani di lavoro e mensola galleggiante nel Neolito Calacatta, Marmo Prezioso. Lavello, Villeroy & Boch. rubinetti, Perrin & Rowe

(Credito immagine: Chris Snook)

'L'acquisto di un superiore ci ha permesso di ottenere di più per i nostri soldi', dice Binh. 'Abbiamo iniziato immediatamente a lavorare su lavori essenziali, come l'installazione di una nuova caldaia e lo strappo della moquette a pelo lungo degli anni '80. Il budget è sempre stato un vincolo, ma nel secondo anno avevamo risparmiato abbastanza soldi per aggiornare i bagni e nel terzo abbiamo affrontato i due lavori più grandi: la conversione del loft e la cucina. Un consiglio che abbiamo imparato è quello di andare agli open day di vendita di case locali per raccogliere idee e scoprire se c'è un precedente per conversioni o estensioni di loft nella tua zona: aiuta quando si applica per la pianificazione autorizzazione.'

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

Libreria, olmo occidentale. Ventilatore italiano degli anni '20 Ercole Marelli, Ebay. Libri di cucina antichi, Libri Abe. Lampada vintage Art Déco, Etsy

(Credito immagine: Chris Snook)

“Abbiamo assunto un costruttore con l'intesa che avremmo reperito e acquistato tutti i materiali necessari. Sebbene richiedesse molto tempo, ha fatto risparmiare il 20% sul lavoro complessivo e abbiamo imparato a contrattare per tutto. Anche se il lavoro che abbiamo svolto è stato lo sviluppo consentito, abbiamo assunto un architetto e richiesto il permesso di pianificazione per la conversione del loft.

'Quando il tetto è stato tolto, abbiamo deciso di mettere un cappello di latta sopra la casa, che era fondamentale quando pioveva - ha persino nevicato ad aprile, il che significava che l'intera casa era gelata! Le impalcature sono costose, quindi consiglio di cogliere l'occasione per ridipingere tutte le finestre del piano superiore e fai tutti i lavori che hai rimandato, come la rifinitura, l'installazione di pannelli solari e la riparazione di qualsiasi esterno danno. È vero che puoi affidare a società specializzate in loft, ma un architetto ha massimizzato lo spazio disponibile in modo creativo e ci ha fornito la finitura premium che volevamo.'

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

Lampade a sospensione, Guarisci. Pavimenti in legno, Pavimenti nudi. pittura murale, Farrow & Ball. Alzatina in Neolith Calacatta, Marmo Prezioso. Tavolo da pranzo, sedie e panca, olmo occidentale. Cappa a camino e cucina Rangemaster, Città degli elettrodomestici

(Credito immagine: Chris Snook)

'La nostra nuova cucina prevedeva la rimozione di una cappa del camino per fare spazio a una serie di unità, l'eliminazione della parete di fondo e il montaggio delle porte Crittall. Abbiamo posato assi di legno lunghe e larghe per dare l'illusione dello spazio, e una cucina in stile Shaker con dettagli in ottone ci ha dato la cucina di campagna urbana che volevamo. Abbiamo risparmiato scegliendo un piano di lavoro opaco ispirato al marmo realizzato con prodotti naturali e riciclabili. Abbiamo anche usato un residuo per creare uno scaffale con raccordi in ottone. Thomas ha tenuto i soldi sotto controllo con un foglio di calcolo».

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

Divano e tavolino, Guarisci. Crittall finestre e porte, Legname in alluminio nordico. Esterno dipinto in Pittura per muratura grigio cemento, Dulux. Pavimentazione del patio, Negozio di travertino

(Credito immagine: Chris Snook)

'Durante le vacanze in Israele, abbiamo visto molte piastrelle di travertino e abbiamo adorato il loro aspetto cremoso e caldo. È stata la scelta perfetta per l'atmosfera mediterranea e minimale che volevamo nel patio. Mantenere lo spazio abbastanza minimalista era importante per farlo sembrare spazioso. Spesso spostiamo il tavolo della cucina all'esterno nelle giornate più calde o nelle sere per cenare all'aperto. Invece di optare per il bianco tradizionale, abbiamo conferito al retro della casa una finitura in vernice grigia contemporanea, che ha un aspetto sia rilassante che scultoreo. Thomas ha acquistato il cartello del seggio elettorale, che era del referendum sulla Brexit del giugno 2016».

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

Ufficio a casa, Ritiri Verdi

(Credito immagine: Chris Snook)

'Abbiamo deciso di costruire una struttura alla fine del giardino, che Thomas usa come ufficio in casa, anche se mi piace chiamarla la sua caverna. Si è sviluppato in una sala home cinema in quanto non abbiamo una TV in casa, con un divano e arredi morbidi, quindi è davvero uno spazio multifunzionale. È un piccolo rifugio, circondato da piante e vegetazione: non è affatto come essere a Londra.'

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scrivania, svenuto. Sedia da ufficio, West Elm. gabinetto francese, Mobili Blu

(Credito immagine: Chris Snook)

'Il muro divisorio tra la sala da pranzo e il soggiorno era già stato aperto e amiamo la sensazione di spazio che ha creato. Per continuare il flusso visivo abbiamo scelto una tavolozza blu e bianca per entrambe le stanze, che crea uno schema di colori morbido e rilassante in tutto. Abbiamo restaurato le cornici vittoriane e i rosoni del soffitto, ma abbiamo scelto un moderno lampadario in acciaio inossidabile verniciato per contrasto. Per aggiungere un senso di coesione, il tavolo da pranzo e il tavolino da caffè provengono dallo stesso fornitore e sono realizzati in legno grezzo di teak indonesiano. Abbiamo preferito non avere la TV in casa e abbiamo riempito gli scaffali con la nostra collezione di libri.'

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

Ciondolo a soffitto e tappeto, Guarisci. Tavolo da pranzo, panca e sedie, Lombok. Pareti dipinte in Dimity; soffitto dipinto in indicando, sia Farrow che Ball. Stampa Nikki de Saint Phalle, Poster d'arte vintage di Ebinger

(Credito immagine: Chris Snook)

'Siamo rimasti stupefatti dalla bellezza delle piastrelle vittoriane originali nell'atrio e siamo riusciti a sostituire quelle rotte con piastrelle finte abbinate. Eliminare le distrazioni dell'arredamento aiuta a far sembrare più grande la sala stretta, cosa che abbiamo ottenuto aggiungendo una console snella e dipingendo le pareti di bianco. Abbiamo sostituito il vetro smerigliato degli anni '80 nella porta d'ingresso con finestre in vetro colorato in una tavolozza di colori ispirata alle piastrelle del pavimento, che è più in sintonia con una casa vittoriana. Ricorderò sempre Thomas che da solo restaurava la scala ogni giorno dopo il lavoro per quattro mesi. Non sapevo che mio marito fosse così bravo con il fai-da-te e sono rimasta davvero colpita.'

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

Muri dipinto in Wimborne bianco (sopra il binario) e Pietra Scrematrice (sotto rotaia); porta d'ingresso dipinto in Aia Blu, tutto Farrow & Ball. Pendenti a globo, olmo occidentale. Sostituzione Piastrelle per pavimenti, Stile originale. Vetrate, Arte con il vetro. su misura panca da tavole di impalcature recuperate, Ben Gibbs su Etsy

(Credito immagine: Chris Snook)

'Thomas e io abbiamo gusti diversi quando si tratta di arredamento – lui ama comprare da negozi di antiquariato e mercatini mentre io sono incline ad essere più minimalista – quindi ci completiamo a vicenda. Scherziamo sul fatto che tende ad essere un po' un accumulatore e lo tengo a freno così non finiamo per vivere nel disordine. Abbiamo restaurato le assi del pavimento in legno e aggiunto comodi tappeti in stile moderno. I divani in lino spazzolato sono in stile metà secolo, con morbidi cuscini che invitano a rannicchiarsi e leggere un buon libro. Abbiamo davvero mescolato e abbinato stili di arredamento ed epoche, il che aggiunge carattere senza essere troppo tradizionali.'

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

Divano e poltrona, Divano.com. Tappeto e tavolino, Lombok. Dipinto paesaggistico norvegese di Eigil Nordstrom. Plafoniera e lampada a sospensione, Guarisci. Persiane, Tlui Azienda di Persiane Tradizionali. Sgabello vintage, Etsy

(Credito immagine: Chris Snook)

'Abbiamo trovato un fornitore che acquista piastrelle d'epoca da vecchie ville in Spagna. Adoriamo le piastrelle rosse sbiadite che abbiamo scelto per il bagno: hanno più di 100 anni e creano un pavimento caratteristico senza dominare. Come contrasto smorzato abbiamo optato per piastrelle bianche e vernice. Abbiamo massimizzato lo spazio per ospitare un'ampia doccia e una vasca da bagno indipendente.'

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

Piastrelle per pavimenti, Maitland & Poate. Rivestimenti Metro, piastrelle Topps. Schermo e piatto doccia, Matki. Doccia a pioggia e doccetta, Hansgrohe. Bagno, Bagni di acqua chiara. Lavabo, rubinetteria e applique, Nettuno. Portasciugamani, bisque. Specchio, John Lewis & Partners

(Credito immagine: Chris Snook)

Contatti

ArchitettoMonolocale 30
Costruttore Darek Mysiak, 07590 425694
AcciaioporteNordicAluTimber
Ufficio del giardino Ritiri Verdi

'Alcune aziende ci hanno detto che una conversione del loft implicherebbe l'installazione di travi in ​​acciaio sul pavimento della stanza, ma avremmo perso parte della meravigliosa altezza del soffitto. Abbiamo trovato un architetto specializzato in immobili d'epoca e che ha progettato una master suite senza perdere in altezza rafforzando le travi del soffitto esistenti e aggiungendone di nuove nel mezzo.'

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

Letto, comodini, biancheria da letto, le tende e lampade da tavolo, olmo occidentale. Lego Mondrian opera d'arte, Irina Starkova. Quercia assi del pavimento, Bert & May. Tappeto, Il centro del tappeto.Termosifone, bisque. Pareti e soffitti dipinto in Pietra Scrematrice e Wimborne White, Farrow & Ball

(Credito immagine: Chris Snook)

'Abbiamo aggiunto finestre a soppalco all'abbaino anteriore vittoriano originale per creare uno spazio luminoso per la mia toeletta. Le finestre dal pavimento al soffitto sono state realizzate in Lituania. È come dormire sulle cime degli alberi. La conversione è stata quasi la metà del nostro budget, ma vale ogni centesimo.'

Al centro della visione vittoriana moderna di Binh e Thomas c'era una ristrutturazione simpatica e una conversione trasformativa del loft

La coppia amava le caratteristiche originali della proprietà. La conversione del loft è un'aggiunta sottile dalla parte anteriore

(Credito immagine: Chris Snook)

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