Ti chiedi cosa ci vuole per completare la ristrutturazione di una casa da sogno? Sia che tu stia pianificando un progetto da solo o semplicemente ammirando coloro che hanno intrapreso importanti trasformazioni di case, troverai sicuramente ispirazione con la ristrutturazione di Vanessa e Andrew's Lake District.
Scopri come hanno fatto, quindi sfoglia altri nostri trasformazioni reali della casa. Scoprire come ristrutturare casa anche nella nostra guida passo passo.
Vanessa e Andrew visitano il Lake District da quando i loro figli erano piccoli e, come tanti altri, non sono riusciti a tenersi alla larga, poiché Vanessa spiega: "Abbiamo acquistato la nostra prima casa a Rydal, vicino ad Ambleside, nel 2009 e stavamo cercando una vecchia fattoria in un luogo isolato Posizione. Quando abbiamo trovato questa casa lunga nel Kentmere in vendita nel 2015 abbiamo quasi fatto i salti di gioia.' Hanno trovato un acquirente per la loro casa di Rydal e hanno intrapreso quello che si è rivelato un enorme progetto.
LA STORIA
Proprietari Vanessa Griffin e il marito Andrew, che lavora per un'azienda tecnologica. Vanessa gestisce la proprietà come casa vacanza (onelonghouses.com)
Proprietà Una fattoria non quotata dell'inizio del XVIII secolo e un vecchio fienile, vicino a Kendal nel Lake District, con sei camere da letto e un acro di terreno
Cosa hanno fatto Ristrutturato il casale, convertito il fienile e sostituito un ampliamento degli anni '80 con una veranda in vetro
La loro storia di conservazione è iniziata con un viaggio nel Mostra di edilizia e ristrutturazioni nel 2015.
"Un architetto ci ha dato l'idea per una galleria nel soggiorno del fienile che conduce a una delle camere da letto, e Douglas Kent della Society for the Protection of Ancient Buildings (SPAB) ci ha guidato in termini di metodi e materiali", afferma Andrea.
Tornati nel Kentmere, hanno arruolato un architetto specializzato in conservazione locale per aiutare con la progettazione, la pianificazione e la costruzione in corso.
"Il nostro obiettivo era quello di ripristinare il maggior numero possibile delle caratteristiche originali e il nostro vicino, un architetto in pensione, è stato di grande aiuto in questo, fornendoci anche alcune vecchie foto della casa", afferma Andrew.
I lavori sono iniziati non appena è stata concessa la concessione edilizia e il primo lavoro è stato quello di ripristinare il fienile. La coppia lo ha smontato, rimuovendo i brutti blocchi di brezza che erano stati aggiunti negli anni '80 e utilizzando una malta di calce tradizionale per le pareti esterne per consentire loro di respirare. Un moderno camino è stato rimosso e il tetto è stato riparato con ardesia. Hanno usato intonaco a calce sulle pareti interne e tramezzi per abbinare la maggior parte della casa lunga originale.
Vanessa e Andrew hanno creato una nuova spaziosa cucina abitabile da tre stanze: un piccolo studio sul davanti la casa e poi un passaggio laterale, dal quale si accedeva dal locale caldaia e da un piano inferiore bagno. La coppia ha esposto le travi originali e ha aggiunto questo pilastro di supporto centrale, recuperato dalla loro precedente proprietà Rydal.
I vincoli di pianificazione significavano che la coppia doveva mantenere l'elevazione principale del fienile così com'era, senza nuove porte o finestre. Le nuove finestre sul retro e sul lato del fienile sono state abbinate alle aperture delle porte originali con architravi in lastre di pietra squarciate, telaio in legno duro e piccoli vetri.
Al centro della visione di Andrew e Vanessa c'era quella sensazione di un rustico edificio agricolo, come spiega Andrew: "Due aperture erano completamente vetrato, inclusa la porta principale della stalla a doppia altezza, per far entrare la luce naturale e creare una piacevole sensazione di apertura mantenendo la porta della stalla forma. Abbiamo mantenuto le porte originali e abbiamo in programma di appenderle all'esterno o di farne fare di nuove.'
Lo spazio contemporaneo sul retro della casa sostituisce un'incongrua estensione della cucina degli anni '80. Il design intelligente della scatola di vetro di Paul Crosby di Crosby Granger Architetti assicura che la stanza non sia visibile dalla strada, ma offre viste sulla spettacolare Kentmere Valley.
Andrew spiega il pensiero dietro la nuova stanza: "Le vecchie foto della casa mostravano che c'era sempre una sorta di estensione qui. Questo semplice piano rivela la vecchia parete posteriore dell'edificio.'
L'impianto di riscaldamento a gasolio è stato rimosso ed è stata installata una nuova caldaia a pellet a biomassa nella vecchia stalla, riducendo sostanzialmente l'impronta di carbonio della casa.
La fossa settica è stata scollegata e sostituita con un moderno impianto di trattamento Klargester Biodisc, quindi l'acqua pulita è ora l'unica uscita della casa nella valle.
Una moderna estensione della cucina è stata demolita sul retro della casa e sostituita con una stanza con pareti in vetro che rivela la struttura originale dell'edificio.
"Avendo iniziato con un architetto locale, abbiamo utilizzato artigiani della Cumbria o della contea vicina", afferma Andrew. "Un falegname locale ha rinnovato le porte e riparato le finestre vittoriane e i sedili dei finestrini, mentre due" i falegnami del Lancashire hanno costruito alcuni dei mobili e hanno risolto molti problemi con le loro conoscenze pratiche come.'
È stato solo quando hanno sollevato i tappeti che la coppia ha scoperto che molte delle assi del pavimento del piano superiore erano state danneggiate o sostituite con nuove assi. Hanno salvato il maggior numero possibile di originali per riutilizzarli, ma il pavimento della camera da letto di Herdwick è stato sostituito con legno di copertura recuperato da un cotonificio del Lancashire.
ALTRO DALLA VITA DEL PERIODO
Periodo di vita è la rivista di case d'epoca più venduta del Regno Unito. Ottieni ispirazione, idee e consigli direttamente a casa tua ogni mese con a sottoscrizione.
Una volta che tutto è stato strutturalmente sano, Vanessa ha iniziato a decorare, iniziando dalla camera da letto principale nella vecchia casa. Ha scelto un tessuto con stampa di pecore per le tende, abbinato alla tradizionale vernice bianca morbida sulle vecchie pareti.
Il bagno privato ha una finestra bizzarra a basso livello e hanno deliberatamente posizionato la vasca da bagno roll-top di fronte ad essa e in vista della camera da letto. Vanessa ha acquistato mobili e accessori da Ebay, Etsy e negozi di antiquariato, scegliendo con cura gli articoli per assicurarsi che si adattassero all'aspetto rilassato e vissuto della casa.
Un'atmosfera accogliente è essenziale qui, poiché quando la famiglia non soggiorna qui per i fine settimana o le proprie vacanze, Vanessa gestisce la proprietà come una casa vacanza.
“Abbiamo accolto i nostri primi ospiti con circa nove mesi di ritardo rispetto al previsto, come tutti i migliori progetti, il nostro rinnovamento di due anni ha avuto alti e bassi e ritardi”, afferma Vanessa.
“Abbiamo superato il nostro budget e ci sono molte cose che avremmo fatto diversamente. I costruttori sono ancora sconcertati dal nostro amore per le pareti storte e ruvide e i pavimenti irregolari, ma noi lo siamo felici del risultato finale e non vediamo l'ora di vivere qui permanentemente un giorno, proprio come il nostro i predecessori lo facevano.'
Case più belle da sfogliare (e consigli su come iniziare la ristrutturazione della propria casa)
- Come ristrutturare casa: una guida esperta
- Vera casa: una casa estesa adatta per una vita familiare di lusso
- Vera casa: un moderno loft a Londra
- Vera casa: da un edificio scolastico riconvertito nasce una casa a pianta aperta