Rinnovare casa e considerare la rimozione di un muro portante per creare uno spazio open space? Grande idea... ma non è un compito che dovresti affrontare senza qualche ricerca e, in alcuni casi, anche la consulenza di un ingegnere strutturista. Lascia che l'esperto autocostruttore Michael Holmes ti aiuti a rendere il tuo progetto un successo: esamina gli aspetti pratici del passaggio.
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Ci sono limitazioni alla rimozione di un muro portante?
Quasi tutti i muri possono essere rimossi o modificati, tenendo conto delle implicazioni strutturali. La rimozione delle pareti divisorie interne non richiede il permesso di pianificazione (a meno che l'edificio non sia elencato, nel qual caso autorizzazione edilizia quotata è necessario). Tutte le modifiche devono essere conformi al regolamento edilizio.
I proprietari di immobili in locazione dovranno ottenere il permesso dal proprietario. Qualsiasi lavoro che comporti modifiche a una parete o struttura condivisa deve essere conforme al
Atto del muro del partito.Come faccio a sapere se un muro è portante o no?
Sarà ovvio se un muro è portante se supporta un altro muro nel piano superiore. Se non sei sicuro, un costruttore di solito sarà in grado di stabilire se è portante o meno sollevando il rivestimento del pavimento nelle stanze sopra il muro. Se i travetti del pavimento corrono paralleli al muro, non è portante. Se i travetti del pavimento si trovano sopra la parete interna e le assi del pavimento corrono nella direzione opposta, si tratta di una parete portante.
Una parete non portante può essere rimossa o aperta facilmente, con solo implicazioni estetiche. Tuttavia, assicurati che un elettricista o un idraulico scolleghino in sicurezza tutti i servizi all'interno o sul muro prima della demolizione. In caso di dubbi, consultare un ingegnere strutturale (ne trovi uno su istructe.org). Se il muro è strutturale, saranno in grado di produrre i calcoli e i disegni richiesti.
Come si rimuove un muro portante?
Come faresti con un muro non portante... ma quando un muro portante viene alterato o rimosso, dovrà essere sostituito con una nuova struttura portante, tipicamente travetti in acciaio laminato, supportati su montanti in acciaio o colonne in muratura con piazzole di cemento gettate in loro.
Di solito c'è una scelta tra formare un'ampia apertura/arco, o rimuovere il muro e nascondere l'acciaio all'interno del vuoto del soffitto, e mantenere al minimo i pilastri o le colonne di supporto. Se vengono rimossi due o più muri portanti che si intersecano, spesso è necessario lasciare un palo strutturale o una colonna nella stanza. Le aperture possono essere attraversate da travi in legno o cemento armato. Le aperture più grandi possono essere attraversate da travi in legno lamellare (visita legno lamellare.co.uk), costituito da strati di legno lamellare. Sono più ecologici dell'acciaio ma tendono ad essere molto più profondi, quindi non possono essere nascosti.
In una proprietà tradizionale, le travi in acciaio possono essere racchiuse in modo che assomiglino a travi di legno. Questo viene fatto fissando uno stampo in resina a forma di U attorno alla trave (visita Oakleaf.co.uk), oppure avvolgendolo in una busta a forma di U di quercia (oakmasters.co.uk).
Quanto costa rimuovere un muro portante?
Questo dipende davvero da dove vivi, se il lavoro fa parte di un lavoro più ampio o di un singolo lavoro (nel qual caso aspettati che costi di più). Come una cifra da baseball, aspettati di pagare ovunque da £ 1.000 in su.
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