検討中 賃貸? Build to rentの開発は、英国全土で出現しています。 賃貸へのビルドの拡大を奨励する政府、購入をより困難にする一方で。 この新たな重点がジェネレーションレントにとって賃貸をさらに手ごろな価格にするのではないかと心配する人もいますが、実際には、家を借りるための建物は従来の賃貸セクターにどのように立ち向かうのでしょうか。
家を借りるために実際にどれだけ高価な建物が実際にどれだけ高価であるかを理解するには、この住宅の品質を考慮に入れる必要があります（多くの場合、民間よりもはるかに優れています 賃貸部門の宿泊施設）、および請求書、ジムのメンバーシップ、インターネット、さらには賃貸料に含まれることが多い多くの追加費用 パーキング。
これらのメリットを考慮に入れると、物件を賃貸するためのビルドは15％以下であることが判明します。 バイ・トゥ・レット市場での同等の賃貸費用の平均費用よりも高い–平均868ポンドと比較して £752.
国のいくつかの地域では、伝統的なフラットを借りるか、それを借りるためにビルドを借りることに実質的に違いはありません。 たとえば、マンチェスターでは、ゴージャスなWay of Life開発（下記）でアパートを借りています。 壮大なジムとスイミングプールは、実際には同じアパートの平均コストよりも2ポンド安いです 範囲。 ロンドンで開発を賃貸するためにビルドで賃貸することでさえ、より安く解決することができます–グリニッジ（上）のJLL開発のアパートは、その地域の同等のアパートよりも18パーセント安くなります。
- 賃貸する前に家主に尋ねる質問–後で問題を保存するため
（画像クレジット：Way Of Life Skyline Apartment）
ただし、この金額に対する価値の比率は、どこでも維持できるわけではありません。 サルフォードで開発を借りるためにビルドで借りると、その地域の平均よりも14パーセント多く後退します。 ルイスハムの賃貸用ビルドは35％高価であり、賃貸用ビルドで賃貸したい場合は タワーハムレッツでは、この地域の家賃よりも44％も高い家賃を支払う準備をしてください。 平均。 繰り返しになりますが、これらの数字は非常に高いように見えますが、提供されているアメニティとその地域で一般的に利用できるものとの違いを部分的に反映しています。 たとえば、ロンドン中心部で庭、専用駐車場、ジムのある物件を見つけるのがどれほど難しいかを考えると、価格はより正当化されているように見えます（まだ非常に高い場合）。
- あなたが借りているときに良いテナントになる方法
トム・ガッツェン、の共同創設者 理想的なフラットメイト、すべての英国の賃貸物件の独占上場権を持っている、コメント、 '賃貸物件は、より高いために精査されています 賃貸料ですが、追加のメリットを検討すると、これらの開発がはるかに優れた価値を提供するという非常に強い議論があります お金。
「そもそも、それらは新しいビルドであるため、品質は非常に優れており、はるかに専門的な管理構造を持っています テナントの従来のコミュニケーションチェーンと比較した場合にテナントをサポートするために配置され、エージェントと 家主。
「彼らはまた、価格に含まれている設備の面であなたのお金のためにもっとたくさんを提供します、そして多くは標準としてWi-Fi、請求書とジムを提供します。 これは、駐車場やプライベートガーデンなどの他のメリットに加えて、これらの一括レンタル金額としてより多く支払う一方で、 メリット、すべてを一度に支払うことの利便性は、今日の世代に大いにアピールするものです テナント。
「私たちは英国全体でより多くの賃貸在庫を求めており、民間賃貸部門に依存する私たちの数は増えるばかりです。 Build to rentは、より多くの家を大規模に提供することになると、優れたソリューションを提供しますが、変化は常にある程度の程度で満たされます 業界からの批判は、まずテナントのニーズに焦点を当て、より多くの屋根を提供するのに役立つものをすべて受け入れる必要があります 頭。」
- 賃貸したい物件について尋ねるべき質問
