ძველ წარსულში, ყოველ შემთხვევაში, 2019 წელს, კეთილმოწყობილ ბაღს შეუძლია 20 % შემატოს თქვენი სახლის ღირებულებას, ნათქვამია MyToolShed– ის კვლევის თანახმად. დაბლოკვის შემდგომ დღევანდელ დღეს, ბაღი კიდევ უფრო სასურველია, რომ მომავალი მყიდველები ეძებენ სახლებს, სადაც ბაღი მარჯვენა მხარეს მოძრაობს 100 % -ით მეტი 2020 წლის ივნისში, 2019 წლის ივნისთან შედარებით. და ეს არის ის, რაც ჩვენც შევამჩნიეთ, რომელსაც ვეძებ ბაღის იდეები ყველა დროის მაღალი.
ჩვენ არც ვსაუბრობთ მოძრავ ჰექტარზე. გარე სივრცე არის ის, რასაც ეძებენ მყიდველები და ყველაზე მოკრძალებულებსაც კი შეუძლიათ დათვლა, ქონების ჩამონათვალი ხელუხლებელი ძიებიდან გადააქციონ გარეგნულად შესაძლებელი.
თუმცა არის ერთი ტიპის ბაღი, რომელიც გამოირჩევა. სამხრეთისკენ მიმავალ ბაღს შეუძლია 22,000 ფუნტი სტერლინგის მოზიდვა, ამბობს Rightmove. საიტის მიერ ჩატარებულმა კვლევამ შეისწავლა 400,000 -ზე ნაკლები სამი და ოთხი საძინებელი სახლი დიდ ბრიტანეთში. მათ, ვინც ჩამოთვლილია, როგორც სამხრეთისკენ მიმავალი ბაღი, აღმოჩნდა, რომ ფასიანი პრემია შვიდი პროცენტი იყო.
რასაკვირველია, ეს არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ 22,000 ფუნტი იმას, რაც თქვენი აზრით, ღირს თქვენს სახლში, თუ გაგიმართლათ, რომ გქონდეთ სასურველი ბაღი სამხრეთით. რა მიმართულებითაც არის თქვენი გარე სივრცე ორიენტირებული და რაც არ უნდა კომპაქტური ან გულუხვი იყოს, მაქსიმალურად ისარგებლეთ როცა თქვენ აყენებთ თქვენს სახლს ბაზარზე, ღირს თქვენი ძალისხმევა, რომ მიიღოთ მაქსიმალური ფასი და მიაღწიოთ უფრო სწრაფს გაყიდვა.
საბანკო არდადეგების შაბათ -კვირის მოახლოებასთან ერთად, ახლა არის მომენტი, რომ განაახლოთ თქვენი ბაღი, თუ თქვენს სახლს იყიდით. გამოიყენეთ ჩვენი საუკეთესო რჩევები, რომ მიიღოთ თქვენი ყველაზე ლამაზი.
1. სათიბი გაზონი და სარეველა
დიახ, ჩვენ ვიცით, რომ ეს აშკარად ჟღერს, მაგრამ არა მხოლოდ ბალახის მოჭრა და სარეველების მოშორება გახდის თქვენს გარე სივრცეს უკეთესს ფოტოსურათების ჩამონათვალი, ამ ამოცანების შესრულება-და მათზე დარჩენა-დაამატებთ კარგად მოვლილ შთაბეჭდილებას სახლში არავის სურს მემკვიდრეობით მიიღოს თქვენი უგულებელყოფილი დავალებები, როდესაც ისინი გადადიან.
რაც შეეხება ჩელიტასა და ჩელიტას, დარწმუნდით, რომ შეიტანეთ ეზო და სხვა დაგებული ადგილები პლუს ნებისმიერი გზა და ბილიკი თქვენს რაუნდებში საწოლებთან და საზღვრებთან ერთად. აქ არასასურველი ზრდა არ დაემატება ქონების მიმზიდველობას და არც მაყურებელს წარმოუდგენია, რომ ალფრესკოს ჭამს.
2. შეასწორეთ და შეღებეთ ღობეები
გამოიყურება თუ არა თქვენი ბაღის საზღვრები კარგ მდგომარეობაში? ღობეები, რომლებიც კარგად გამოიყურება, რომ არ დაეცეს, არ არის გასაყიდი, ამიტომ უნდა გარემონტდეს. ასევე იფიქრეთ ღობეების შეღებვაზე ან შეღებვაზე. ამის გაკეთება ადვილია და, ზღაპრული ფერის არჩევით, შეგიძლიათ მყისიერად განაახლოთ თქვენი გარე სივრცე.
3. გამოიყენეთ თქვენი გარე ავეჯი
მიუხედავად იმისა, რომ ამინდი ჯერ კიდევ ნახევარია, თქვენ შეგიძლიათ მარტივად აჩვენოთ, რომ თქვენი ბაღი არის გარე საცხოვრებელი ფართი სასადილო მაგიდების და სკამების და გარე დასაჯდომი ადგილების დატოვებით.
არ გაქვთ შესაბამისი ავეჯი? ახლა არის მომენტი, რომ მიიღეთ ბაღის ავეჯის გარიგება მაგიდებზე, სკამებზე, დივანებსა და სკამებზე. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ წაიყვანოთ ისინი თქვენს ახალ ადგილას.
4. დაალაგეთ თქვენი ფარდული
თუ თქვენ გაქვთ გარე საცავი, გამოიჩინეთ იგი საუკეთესო უპირატესობით. ყველა პერსპექტიული მყიდველი არ ითხოვს შეხედოს ფარდულს, მაგრამ თუნდაც ფანჯრიდან შეხედულებამ შეიძლება გამოაშკარავოს ის ფაქტი, რომ იქ არის ნივთების ნაგლეჯი, ასე რომ ახლა არეულობაა.
ისევე როგორც ღობეების შემთხვევაში, თუ გარეგნულად გამოიყურება მიმზიდველი, გასაოცარია, რა შეუძლია გააკეთოს საღებავმა ან ახალმა ლაქამ, რათა ფარდული უკეთ გამოიყურებოდეს.
5. და თუ გაგიმართლა, რომ გქონდეს სამხრეთისკენ მიმავალი ბაღი?
როდესაც თქვენს ბაღს აქვს ყველაზე სასურველი ორიენტაცია, დარწმუნდით, რომ თქვენი ქონების ჩამონათვალი შეიცავს ფაქტს. ეს შეიძლება ნიშნავდეს, რომ ეს არის თქვენი სახლი, რომელიც იღებს შეთავაზებას და არა სხვისას, და თქვენ რა თქმა უნდა არა მინდა დაელოდო მაყურებელს, რომ გამოიყვანოს კომპასი შესამოწმებლად (თუმცა ზოგი ასე იქნება, ასე არ იყოს გაკვირვებული).
- წაიკითხეთ მეტი იმის შესახებ, თუ რა ღირებულებას დაამატებს ბაღი თქვენს სახლს MyToolShed
მეტი რჩევა ქონების შესახებ:
- როგორ გავყიდოთ სახლი უფრო სწრაფად
- სახლის ფასები: ყველაფერი რაც თქვენ უნდა იცოდეთ 2020 წელს
