როდესაც უძრავი ქონების აგენტები აღწერენ ქონებას, როგორც "მოდერნიზებულს", შანსია, რომ ორიგინალური მახასიათებლების უმეტესობა და შიდა კედლები დანგრეული იყოს.
ძველი სახლები, განსაკუთრებით ვიქტორიანული ტერასები შეიძლება ბნელი და ვიწრო ჩანდეს, ამიტომ პოპულარობა "გახსნის" და "დაარტყა". ისტორიით სავსე, შიდა კედლებს შეუძლიათ ნახონ თქვენი სახლის ჯანმრთელობა, შესაძლოა იდუმალი ბზარების სახით ან ხმის გადაცემის სახით. შეიტყვეთ მეტი ამის შესახებ სახლის განახლება ჩვენს სახელმძღვანელოში. წინააღმდეგ შემთხვევაში, გააგრძელეთ გადახვევა.
ეს ფუნქცია არის რედაქტირებული ამონაწერი ვიქტორიანული და ედუარდული სახლის სახელმძღვანელო იან როკის მიერ, გამოქვეყნებული ჰეინესის მიერ. იან როკი არის დამფუძნებელი ამკვლევარი და გამოკითხვის ფასების შედარების ვებგვერდის დირექტორი rightsurvey.co.uk
ზემოთ: ეს დიდი სამზარეულო-სასადილო ქართულ ფერმაში, ადრე იყო ორი ცალკე ოთახი
კედლის მშენებლობა ძველ სახლებში
- ზოგიერთი კედელი იყო აგებულია მყარი ქვის კედლებით, ერთი აგურის სისქის სიგანე (მთავარი კედლების ნახევარი).
- ასევე ფართოდ გამოიყენებოდა ხის მარტივი საამქრო კონსტრუქცია, ჭერით და თაბაშირის საფარით.
- კედლებისთვის, რომლებიც მხოლოდ ერთი ოთახის მეორე ოთახის გაყოფას ემსახურებოდა, როგორიცაა გვერდითი საძინებლები, რომლებიც მოთავსებულია ზედა სართულზე, თხელი, იაფი ფიჭვის ჩასხდომა შეიძლება საკმარისი იყოს.
- ინტერიერის კედლების უმეტესობა აშენებულია მცირე საძირკველით.
- შიდა კედლები ჩვეულებრივ აღმართული იქნება შეგირდის აგურის მიერ რბილი ან არასწორად ჩამოყალიბებული "უარყოფის" აგურის გამოყენებით.
- ყველაზე იაფი იყო ვიწრო კედლები "აგური ზღვარზე", სადაც ყველა აგური იყო დაგებული მათ მხარეში, სანამ სწრაფად დაიმალებოდა უდანაშაულო თაბაშირის ქურთუკის უკან.
თაბაშირის ნაწარმი ძველ სახლებში
გამოყენებული ნარევი ძველი ცაცხვის თაბაშირისთვის - ცაცხვის ნაყენი და მკვეთრი ქვიშა - აგურის აგურის მსგავსი იყო, მთავარი განსხვავება არის დაჭრილი ცხოველების თმის დამატება, ჩვეულებრივ ხარი ან ცხენი. ეს მოქმედებდა როგორც შემკვრელი, რათა უზრუნველყო ძალა, ამცირებდა შეკუმშვას და ბზარებს.
ხანდახან ემატებოდა დამატებითი ეკონომიური მასალები, როგორიცაა თიხა და მიწა ან დაფქული ცარცის ან აგურის მტვერი, ასევე ნაკლებად სასარგებლო ინგრედიენტები, როგორიცაა შარდი და ნაგავი. ცაცხვის თაბაშირი ან უშუალოდ იყო აგებული აგურის ან ქვის ქვაზე, ან ფიჭვის მცირე ზოლების საყრდენზე, რომელთა შორისაც შუაში იყო თაბაშირის გაჟონვა და შეკრება.
ბევრ საკუთრებაში, ზოგიერთი ძირითადი კედლის ქვედა ნაწილები უკვე გაშიშვლებულია და დაფარულია ვარდისფერი თაბაშირის თაბაშირით ცემენტის ზედაპირზე, რაც იწვევს ნესტის დამალვის მცდარ მცდელობას. სადაც ძველი ცაცხვის თაბაშირის ამოღებაა საჭირო, ხშირად შესაძლებელია მისი გადამუშავება ახალ ქვიშასთან და წყალთან შერევით - მდგრადი და მწვანე ხსნარი.
რა არის ხერხემლის კედელი?
ტიპიურ ვიქტორიანულ სახლში, წინა და უკანა მისაღებ ოთახებს გამყოფი კედელი ეწოდება "ხერხემლის" კედელს. ეს კედლები არის ძირითადი სტრუქტურული კომპონენტები, რომლებიც იკავებენ იატაკს და კედელს ზემოთ. თუმცა, საერთო გაუმჯობესებაა ამ კედლის ამოღებით ღია გეგმის სივრცის შექმნა.
წვეულების კედლები ძველ სახლებში
კიდევ უფრო მნიშვნელოვანია "წვეულების" კედლები, რომლებიც გამოყოფენ მეზობლებისგან ტერასულ ან ნახევრად გამოყოფილ სახლში. ეს არის ძირითადად იგივე სისქე, რაც ძირითად კედლებს (დაახლოებით 23 სმ), მაგრამ ზოგიერთ შემთხვევაში, ისინი შეიძლება იაფად აშენდეს და შეიძლება იყოს უფრო თხელი. ასევე არ იყო უჩვეულო, რომ "ხანძარსაწინააღმდეგო" კედლები, ცეცხლის გამძლე კედლები ჰყოფდა ორ ლოფტის სივრცეს, საერთოდ გამოტოვებულიყო.
ის ადგილები, სადაც პრობლემები ყველაზე მეტად ვლინდება, არის საძინებლები და მისაღები ოთახები. ბევრი წვეულების კედელი აშენდა მცირედ, რათა ისინი გარე გარსზე დაემაგრებინათ. ამან შეიძლება გამოიწვიოს კედლების მოშორება, გახეთქვა ან დაჭიმვა დროთა განმავლობაში. პარტიის კედლის კანონის თანახმადთუმცა, თქვენ უნდა მიიღოთ თქვენი მეზობლის წერილობითი თანხმობა, სანამ რაიმე ძირითად სამუშაოს განახორციელებთ კედელზე, რომელსაც თქვენ გაუზიარებთ მათ.
სტრუქტურული კედლის იდენტიფიცირება
მზიდი კედლის ამოღება უმთავრესი სამუშაოა. მაშ, როგორ გითხრათ, უსაფრთხოა თუ არა შიდა კედლის ამოღება? ჩვეულებრივი სიბრძნე ამბობს, რომ თუ ძლიერი შეხება იწვევს ღრუ ხმას, ეს მხოლოდ დანაყოფია და მისი დანგრევაა შესაძლებელი. სამწუხაროდ, ყველაფერი ყოველთვის ასე მარტივად არ არის.
- იმისათვის, რომ გაარკვიოთ არის თუ არა კედელი დატვირთული, თქვენ უნდა დაიწყოთ ლოფტის თვალიერებით. ჭერის სხივები და სახურავები ხშირად ეყრდნობა საძინებლის კედელს, რაც ხერხემლის კედლის გაგრძელებაა მისაღებ ოთახებში ქვემოთ.
- შემდეგი, რაც უნდა შეამოწმოთ არის საძინებლებში იატაკის დაფის მიმართულება. ქვედა საყრდენები, როგორც წესი, სხვა მიმართულებით გადის დაფების მიმართულებიდან, როგორც ჩანს ლურსმნების ხაზებიდან.
- კედელი, რომლის ამოღებაც გსურთ, ასევე შეიძლება დაგეხმაროთ მის ბოლოში შეკრებაში.
- ყველაზე უსაფრთხოა ვივარაუდოთ, რომ ყველა კედელი დატვირთვის მატარებელია მანამ, სანამ სხვაგვარად არ დადასტურდება.
შიდა კედლების შეკეთება
მცირე ბზარები
მცირე ბზარები (დაახლოებით 1.5 მმ სიგანემდე) იშვიათად არის სერიოზული და ხშირად გაიხსნება და დაიხურება კურსის განმავლობაში ერთი წლის განმავლობაში, როდესაც შენობის ზედაპირული საფუძვლები მოძრაობს ნიადაგის პირობების სეზონური ცვლილებების შესაბამისად. წვრილი ნაპრალები ჩვეულებრივ მკურნალობენ მოქნილი შემავსებლით.
უფრო დიდი ბზარები
მნიშვნელოვანმა ბზარებმა შეიძლება მიუთითოს შესაძლო დასახლება ან, უფრო იშვიათად, დაცემა. ხანდახან ირწმუნებიან, რომ თუ თქვენ შეძლებთ 1 ფუნტის მონეტის ნატეხში ჩადებას, უფრო სავარაუდოა, რომ ის იქნება სერიოზული!
კარის ღიობები სუსტი ადგილებია: ჩარჩოს ზემოთ ჩამსხვრევა ან ცუდად გამყარებული კარები, შეიძლება მიუთითებდეს სტრუქტურული პრობლემა დატვირთვის კედელში, თუმცა უმეტეს შემთხვევაში ძველ მოძრაობას ექნება სტაბილიზირებულია.
ვერტიკალური გახეთქვა ხშირად ხდება ხის შიდა კედლის კედლებსა და მყარ მთავარ გარე კედლებს შორის, მათ შორის არასაკმარისი დამაგრების ან სხვადასხვა მასალებს შორის გადაადგილების გამო. იქ, სადაც ბზარები იშლება სხვადასხვა სიგანეებით, გარე კედელი შესაძლოა ამოიწურა და უნდა იყოს შეკრული, რაც არის უცნაური "S" ან "X" ფორმის ჰალსტუხის ბარის ფუნქცია, რომელიც ხშირად ჩანს ძველ შენობებზე.
თაბაშირის სამუშაოების შეკეთება
- თუ თქვენ შეეხებით ქვის კედელს და ის ჟღერს ღრუში, ან თუ ზედაპირი მოძრაობს მასზე დაჭერისას, ეს ნიშნავს, რომ თაბაშირის ნამუშევარი "ცოცხალია".
- ცაცხვის თაბაშირი საოცრად გამძლეა, თმის გამაგრების წყალობით ის ძლიერად აკავშირებს მას.
- ფხვიერი ბალიშები შეიძლება უკან დაიხიოს და გაშლილი თაბაშირის მცირე ნაწილები შეიძლება გაფორმდეს ან დაიმალოს მძიმე უგულებელყოფის ქაღალდით, სანამ დაამშვენებს.
- თუ თაბაშირი არის ფხვიერი და დამსხვრეული, შეიძლება დაგჭირდეთ გაშიფვრა და ჩანაცვლება, ან მასზე მშრალი დაფა თაბაშირის მუყაოს საშუალებით.
ხმის იზოლაცია
ვიქტორიანული ხალიჩა და თაბაშირი უფრო სქელია ვიდრე თანამედროვე თაბაშირის მუყაო უკეთესი ხმის საიზოლაციო თვისებებით. თუმცა, იაფად აშენებული წვეულების კედლები შეიძლება გაუმჯობესდეს სპეციალური ხმის ბლოკირების თაბაშირის დაფით, რომელიც დაფარულია ხის ჭურჭლით, რის გამოც ჰაერი ბათილია. სასწავლო სამუშაოები შეიძლება შეფუთული იყოს მინერალური ბამბის ხმის გამკვრივებით.