당신은 홈 오피스가 필요하고 지하실이 유일한 사용 가능한 공간입니다. 아니면 아이들이 돌아다닐 수 있는 공간을 원할 수도 있습니다. 자금이 빠듯하고 지하실 리모델링에 많은 돈을 투자할 수 없다면 큰 돈을 들이지 않고도 가족을 위한 추가 공간을 마련할 수 있는 방법이 있습니다.
- 또한보십시오: 지하 리모델링 비용: 지하실을 리모델링하는 데 드는 비용과 예산 설정 및 절약을 위한 팁
예산으로 지하실을 완성하는 방법을 찾고 있다면 처음부터 끝까지 전체 프로젝트를 직접 수행하고 싶은 마음이 들 수 있습니다. 그러나 자신이 무엇을 하고 있는지, 그리고 해당 지역의 건축 법규가 허용하는 범위를 알지 못한다면 장기적으로 수만 달러의 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 실제로 지하실 리모델링 비용을 절약하는 가장 중요한 단계는 현명하게 지출하고 있는지 확인하는 것입니다.
어떤 종류의 지하실 개조에 돈을 투자하기 전에 지역 건축 담당자에게 문의하여 해당 지역에서 허용되는 것과 허용되지 않는 것이 무엇인지 알아보십시오. 건축 담당자는 귀하의 계획이 주거용 건축 법규 및 구역 조례의 범위에 속하는지 알려 드리고 작업을 시작하기 전에 필요한 허가에 대해 조언합니다.
귀하(또는 전문가)도 수행해야 할 가능한 교정 작업을 처리해야 합니다. 여기에는 다음이 포함될 수 있습니다.
- 공간 청소
- 곰팡이 및 곰팡이 제거 및 처리
- 방수
- 백업 집수 펌프 설치 또는 추가
- 제습기 설치
당신의 공간이 방수가 제대로 되었는지, 곰팡이나 곰팡이 치료가 필요한지 확신이 서지 않는다면 항상 전문가의 조언을 구하는 것이 가장 좋습니다. 모든 것이 깨끗하고 건조되면 프로젝트에 투입한 작업이 그만한 가치가 있으며 라인에서 작업을 다시 수행할 필요가 없다는 것을 확신할 수 있습니다.
완성 된 지하실 비용에 영향을 미치는 요소
디지털 홈 마켓플레이스인 HomeAdvisor에 따르면 지하실 리모델링의 평균 비용은 $18,395입니다. 그러나 범위는 $ 2,800만큼 낮습니다. 따라서 원하는 추가 생활 공간을 만들 수 있는 저렴한 방법이 있습니다. 예산에 관계없이 지하실 리모델링 가격을 결정하는 주요 요소는 다음과 같습니다.
방수—HomeAdvisor는 방수가 지하실 리모델링에서 가장 비용이 많이 드는 부분으로 평균 약 4,500달러가 든다고 말합니다. 공간을 건조하게 유지하는 것은 예산을 절약하고 싶은 곳이 아닙니다. 방수에는 집 외부 또는 기초 주변의 배수 개선, 내부 콘크리트 블록 밀봉 및 홈통 수리가 포함될 수 있습니다. 이 단계에서 전문가와 상의하십시오.
재료-방수 비용 다음으로 재료 비용은 예산의 다음 요소입니다. 여기에는 바닥, 건식 벽체 및 조명과 같은 것들이 포함됩니다. 다행히도 비용을 절약할 수 있는 가장 큰 곳이기도 합니다.
노동과 디자인—완성된 지하실 레이아웃의 디자인에 포함하는 것은 전체 비용에 영향을 미칩니다. 버지니아주 로어노크에 있는 Dollman Construction의 교장인 Jimmy Dollman에 따르면 부엌이나 욕실을 추가하는 것은 지하실이든 위층이든 항상 비용이 많이 듭니다. 또한 주거용 건물 규정에 따라 침실에는 출구가 있어야 합니다(즉, 문 이외의 출구). 지하실에 작은 창문이 있거나 전혀 없는 경우 침실을 포함하여 디자인에 허용되는 크기의 창문을 추가해야 합니다.
HomeAdvisor는 지하실 리모델링을 위한 인건비를 총 예산의 약 10-25%로 인용합니다. 뉴저지 주 모리스타운에 있는 Archuleta Builders의 사장인 Alan Archuleta는 재료를 주층보다 지하실에 옮기는 것이 더 노동 집약적이기 때문에 낮은 편이라고 생각합니다. 그러나 노동력을 절약할 수 있는 방법도 있습니다.
- 참조: 16 지하실 저장 아이디어 사용하지 않는 공간을 최대한 활용하기 위해
지하실 리모델링 비용을 절약할 수 있는 곳
디자인을 축소하는 것 외에도 지하실을 저렴하게 마감할 수 있는 다른 방법이 많이 있습니다. Dollman은 자신의 자재를 구입하려는 주택 소유자에게 모든 것이 특히 바닥재 사용 등급이 낮은지 확인하도록 조언합니다. 그런 확신을 갖게 되면 선택의 폭이 넓어집니다. 다음은 몇 가지 제안 사항입니다.
지하층을 절약하는 방법
완성된 지하실 바닥은 내구성과 방수성이 있어야 합니다. 다행히도 두 상자를 모두 선택하고 매우 저렴한 옵션이 많이 있습니다.
타일보다 카펫 선택—대부분의 주택 소유자는 습기 때문에 지하실에 카펫을 설치하는 것을 조심합니다. 누가 축축하거나 곰팡이가 핀 바닥을 원합니까? 그러나 방수 작업을 완료했다면 카펫은 지하실 전환을 따뜻하고 편안하게 만드는 것 이상을 할 것입니다. 돈을 절약할 수 있습니다. Archuleta는 지하실 리모델링을 위해 DriCore 바닥재를 권장합니다. DriCore는 나무와 콘크리트 슬래브 사이에 수분 증발을 위한 공간을 만드는 스냅 결합 패널입니다. 카펫의 습기를 막아줄 뿐만 아니라 바닥을 더 부드럽게 만들어줍니다.
바닥 페인트— 어떤 종류의 바닥재에도 돈이 없습니까? 페인트 칠하십시오. 표면을 준비하고 콘크리트 전용 프라이머와 페인트를 선택하고 표면을 밀봉하여 마모를 줄입니다. 완료되면 지역 양탄자로 덮으십시오.
폼 매트 설치—놀이 공간이나 홈 체육관의 경우 연동 폼 매트를 설치합니다. 직소 퍼즐 조각처럼 함께 잠겨 있는 이 매트는 영역을 부드럽게 하고 다양한 색상으로 제공됩니다.
비닐 사용—요즘 비닐 바닥재에 대한 수많은 옵션이 있으며 최저 가격에서는 평방 피트당 $1 미만으로 찾을 수 있습니다. 또한 방수가 되므로 습기가 걱정되는 경우 좋은 선택입니다.
완성 된 지하실 벽을 절약하는 방법
일반적으로 지하실 마감은 기존 콘크리트 블록이나 콘크리트 벽 위에 단열재와 건식 벽체를 추가하는 것을 의미합니다. 완성된 지하실에서 많은 시간을 보낼 계획이라면, 예를 들어 집에서 일하는 사무실이라면 매일, 인척 스위트 룸 또는 게스트 침실에서 단열재 및 패널 또는 건식 벽체.
또한 겨울에는 춥거나 여름에는 무더운 기온과 같은 극한의 온도에 도달하는 기후에 살고 있다면 아마도 둘 다 -- 지하실 단열에 투자한 금액은 난방 및 냉방 비용으로 절약할 수 있는 돈으로 쉽게 회수할 수 있습니다. 소송 비용.
판넬 또는 건식 벽체가 더 저렴한 마감 옵션인지 궁금하다면 일반적으로 건식 벽체가 판넬보다 저렴합니다. 설치 과정에서 세세한 부분까지 신경을 덜 쓰고 마무리 작업을 하기 때문입니다. 건식 벽체는 또한 판넬보다 더 나은 방음 기능을 추가하고 수리가 더 쉽습니다.
가정 체육관이나 아이들이 할 수 있는 장소와 같이 지하실을 더 가끔 사용할 계획이라면 때때로 여분의 에너지를 날려 버리면 다음과 같이 비용이 적게 드는(그러나 덜 영구적인) 벽 옵션을 살펴볼 수도 있습니다.
페인트—지하실 벽이 방수 처리되어 있고 상태가 좋은 경우 페인트 칠할 수 있을 때 건식 벽체나 패널로 덮을 필요가 없습니다. 바닥과 마찬가지로 표면을 위한 올바른 유형의 준비 및 페인트 제품에 대해 페인팅 전문가와 상의하십시오.
커튼을 걸어—공간을 시각적으로 따뜻하게 하거나 시공 없이 프라이버시를 확보하려면 커튼을 걸어 공간을 분할하고 부드러운 느낌을 줍니다. 천장을 가로질러 설치된 트랙에 커튼을 걸어두세요. 또는 와이어를 한쪽에서 다른 쪽으로 팽팽하게 늘리고 클립 온 후크로 천을 걸 수 있습니다.
지하실 천장에 저장하는 방법
지하실 천장은 아마도 돈을 절약할 수 있는 가장 큰 기회일 것입니다. 로프트와 같은 모양을 원하고 상태가 좋은 경우 문자 그대로 그대로 둘 수 있습니다. 또는 저렴한 비용으로 업그레이드하려면 다음을 수행하십시오.
다시 칠하기-천장을 노출시키면 공간의 높이와 치수가 나옵니다. 자연 채광을 반사하는 데 도움이 되도록 부드러운 흰색 위의 바닥에 바닥 장선과 하부 바닥을 페인트합니다.
캐노피 만들기- 부드러운 천으로 된 천장으로 지하실에 부드러움과 약간의 로맨스를 더하세요. 바닥 장선에 흰색 시트를 스테이플하여 그 사이로 드레이프하여 부풀어 오르는 효과를 만듭니다. 기발한 느낌을 위해 여러 색상의 낙하산, 거꾸로 된 파라솔 또는 그늘 돛을 사용하십시오.
캐비닛을 절약하는 방법
지하실에 주방이나 욕실을 설치하시겠습니까? 캐비닛은 비쌀 수 있지만 비용을 낮추는 방법이 있습니다. 노력하다:
맞춤형 캐비닛 위의 스톡 캐비닛—HomeAdvisor에 따르면 캐비닛의 평균 비용은 선택한 캐비닛 유형에 따라 선형 피트당 $100에서 $1,200입니다. 그것은 저축을위한 넓은 마진입니다. 스톡 캐비닛은 옵션이 거의 없고 항상 업계 표준 크기로 대량으로 제조되기 때문에 저렴합니다. 주문제작 수납장입니다. 가장 저렴한 옵션을 선택하려면 Lowe's 또는 Home Depot와 같은 지역 대형 매장을 이용하십시오.
캐비닛 대안—기존의 캐비닛보다 쌓인 상자, 개방형 선반 또는 큐브 선반/컨테이너 옵션을 고려하십시오.
화강암 위의 단단한 표면 조리대—HomeAdvisor는 단단한 표면 조리대의 가격을 평방 피트당 $20-75, 화강암의 가격을 최대 $140로 책정합니다. 그러나 석영은 천연 옵션으로 점점 더 인기를 얻고 있으며 평방 피트당 $15-70로 화강암보다 저렴합니다. 직접 만들고 싶으신가요? 나무 또는 콘크리트를 고려하십시오.
전체 공간을 개조하지 마십시오
어쩌면, 당신은 단지 재택 사무실이나 재봉실을 원할 것입니다. 그렇다면 2,000평방피트 전체를 마무리할 필요가 없습니다. 벽을 만들고 문, 바닥 및 천장을 추가하는 싱글 룸은 훨씬 더 저렴한 옵션입니다.
그러나 지하실에 별도의 아파트를 만들고 싶고 프로젝트를 완료할 자금이 충분하지 않은 경우 단계적으로 수행할 계약자를 찾으십시오. 찢어짐, 방수 및 코드 요구 사항을 먼저 완료할 수 있습니다. 자금이 더 많으면 배선, 배관 및 내부 벽 작업을 위해 다시 올 수 있습니다. 그리고 다음 단계에는 마무리 작업이 포함될 수 있습니다.
스스로 해
전문 계약자는 DIY로 지하실 리모델링을 할 때 주택 소유자에게 주의를 줍니다. 특히 돌맨. 그는 내력 벽을 허물고 집에 큰 피해를 입힌 집주인으로부터 전화를 받았습니다. "DIY 기술의 한계를 확실히 알아야 합니다."라고 Archuleta는 동의합니다.
망치나 붓을 능숙하게 다룰 수 있는 경우 계약자에게 인건비를 절약하기 위해 무엇을 할 수 있는지 문의하십시오. 집주인을 위한 안전한 직업은 다음과 같습니다.
- 페인트 등
- 교수형 선반
- 바닥 타일 설치
- 매달린 문과 손잡이
- 조명기구 설치
- 코킹
집을 팔 계획이라면 Archuleta는 편리한 주택 소유자에게 ROI를 고려하라고 경고합니다. “당신은 일을 제대로 하는 것과 관련된 집의 나머지 부분처럼 느껴지기를 원합니다.”라고 그는 말합니다. "잠재 구매자가 거기에 가서 다시 해야 한다고 말하는 것을 원하지 않습니다."
