Ar norėtumėte, kad jūsų virtuvė būtų šiek tiek didesnė, kad tilptumėte pusryčių stalą? Galbūt norėtumėte maudymosi vonelės savo pagrindinėje vonioje, tačiau nė vienas iš jūsų rastų modelių netiks. Jūs galite pridėti tik keletą pėdų į savo namus be galvos skausmo ir išlaidų, susijusių su visišku kambario papildymu ir papildomu papildymu. Taip pat vadinamas mikro papildymu, jei manote, kad iškilimas išspręstų jūsų dizaino poreikius, šis įrašas atsakys į visus jūsų klausimus.
- Skaitykite toliau: 11 namų papildymo idėjos visų dydžių biudžetams
Kas yra ištraukimo priedas?
Paprastai iškilimas iš išorinio pamato yra panašus į balkoną, todėl pamatų darbas nereikalingas. Ir mikro papildymo nereikia susieti su esama stogo linija. Abi šios savybės taupo laiką ir pinigus, tuo pačiu pridėdamos papildomos erdvės.
Ryškiausias skirtumas tarp iškilimo ir kambario papildymo yra dydis. Išmetimai yra nedideli. Kaip ir vos kelios pėdos, o tai akivaizdžiai taupo medžiagų sąnaudas. Išskleidžiamų priedų dydis yra ribotas dėl to, kad jie neturi atskiro pagrindo.
Be to, mikro papildymai retai reikalauja papildomo šildymo ar aušinimo. Ventiliacijos angos iš patalpos, prie kurios pritvirtinamas iškilimas, tinkamai aptarnaus papildomą kvadratūrą. Tik neįrenginėkite vandentiekio linijų nešildomoje vietoje.
- Skaitykite toliau: Papildomos būsto išlaidos - kvadratinės pėdos kaina, kur sutaupyti, ir finansavimo galimybės
Kokio dydžio galite pridėti papildomą priedą?
Konsolės iškilimo svorį laiko esamos namo grindų sijos. Kuo didesnės sijos, tuo didesnis gali būti iškilimas. Pasak prabangių namų statytojų Pietų Floridoje „MV Group“ prezidento ir generalinio direktoriaus Manny Angelo Varaso, grindų sijos gali būti keturis kartus didesnės už sijos gylį. Pavyzdžiui, jei jūsų sijos yra 2x10, jos yra 9 colių gylio. Padauginkite šį matavimą iš 4, o jūsų mikro papildymas gali būti 37 colių.
Namų savininkai paprastai prideda papildomus papildymus pirmame namo aukšte. Bet jūs taip pat galite pridėti vieną antrame aukšte. Ir jei jūsų namas pastatytas ant betoninės plokštės, vis tiek galite pridėti iškilimą. Pasak Varaso, plokštė gali atlaikyti 3-5 pėdų konsolę.
Priežastys namuose pridėti papildomą priedą
Išskyrus sutaupytas išlaidas, yra keletas priežasčių, dėl kurių namų savininkai renkasi atotrūkį, o ne pilną kambario papildymą. Akivaizdžiausia priežastis yra ta, kad jiems reikia tik kelių pėdų namuose. Tačiau yra ir kitų priežasčių ne namuose.
Pasak Varaso, jums reikės statybos leidimo mikro papildymui. Taigi, prieš svarstydami bet kokį namo pertvarkymą, pasitarkite su savo statybos pareigūnais dėl leidimų reikalavimų ir zonavimo nesėkmių. Jei jūsų namai jau yra netoli jūsų nuosavybės linijos, jūsų nesėkmės gali būti per mažos, kad būtų galima visiškai papildyti namus. Tai puiki proga atsikratyti.
Taip pat galite apsvarstyti galimybę atsikratyti, kad apsaugotumėte subrendusius medžius ir jų šaknis. Konsoliuodami papildymą prie esamo pamato, galite pridėti erdvės savo namams, netrikdydami dirvožemio. Ir medžių šaknys nėra vienintelis dalykas po žeme. Atliekant pamatų darbus, kurių reikia viso dydžio namams papildyti, gali tekti perkelti žemesnės kokybės santechnikos ar komunalines linijas. Šių linijų perkėlimo darbas padidina bendras pertvarkymo išlaidas.
Galiausiai, jei jūsų kiemas yra per mažas, kad tilptų prieiga ir manevravimas sunkiosios įrangos, reikalingos pamatų darbams, pridėjus iškilimą, vis tiek bus daugiau kvadratinių metrų.
- Skaitykite toliau: Kaip suplanuoti būsto papildymą
Kiek paprastai kainuoja papildomas papildymas?
Remiantis internetine namų paslaugų rinka, Namų vadovas, vidutinis kambario ar namo papildymas kainuoja nuo 86 iki 208 USD už kvadratinį metrą. Tokiu greičiu įprastas namų papildymas gali kainuoti 20 000 USD ar daugiau. Tačiau, kadangi iškyšulyje trūksta kai kurių veiksnių, didinančių išlaidas, 2 pėdų virtuvės mikro papildymas gali kainuoti net 5000 USD.
Dvi pėdos gali neskambėti daug. Bet jei jūs manote, kad jį paleisite iki 15 pėdų kambario ilgio, tai suteiks jums papildomų 30 kvadratinių pėdų. Čia yra daug vietos pridėti pusryčių stalą, sandėliuką ar centrinę salą.
Kodėl papildymai yra pigesni nei visi papildymai?
Kadangi statybos išlaidos dažnai apskaičiuojamos pagal kvadratinius metrus, dėl mažesnio išmetimo jie tampa pigesni nei kambario papildymas. Tačiau yra ir kitų veiksnių. Pagrindo trūkumas yra pagrindinis. Kiti veiksniai priklauso nuo priedo dydžio ir funkcijos, o tai gali reikšti, kad jums nereikės šių dalykų:
- Laidai
- Santechnikos darbai
- ŠVOK ortakiai
- Esamo stogo pratęsimas
- Tiek langų, kiek viso kambario papildymas
Papildymo pašalinimas už ir prieš
Prieš pradėdamas ieškoti privalumų ir trūkumų, Varas pataria namų savininkams paklausti savęs: „Ar norite gyventi namuose ir tiesiog mėgautis jais, ar norite sukurti būsimą vertę?
Kasdien mėgaujantis namų rekonstravimu pašalinsite dideles viso dydžio papildymo išlaidas. Tačiau, jei jaučiate mažo valgomojo žiupsnelį tik tada, kai visi yra namuose Padėkos dienos proga, geriausias pasirinkimas gali būti smūgis ir mažesnė jo kaina. Ypač jei žinai, kad esi amžiname namuose.
Tačiau jei matote, kad ateityje parduodate, Varas sako, kad atotrūkiai namams neprideda didelės vertės ir nesuteikia didelės investicijų grąžos. „Viso dydžio priedas sukuria būsimą perpardavimo vertę, kurios nepadeda“,-sako jis.
Priešingu atveju papildymo pranašumai ir trūkumai yra šie:
Argumentai "už":
- Žemesnė kaina
- Pakanka vietos tam, ko jums reikia
- Praraskite mažiau kiemo vietos
- Apsaugokite brandžius medžius
- Sklandžiai dera su esama struktūra
Minusai:
- Prideda erdvės tik vienam kambariui
- Jums gali kilti sunkumų derinant savo dailylentes
- Atsižvelgiant į jūsų išdėstymą, virtuvėje ir vonioje gali prireikti vandentiekio linijų
- Ne vidutiniam „pasidaryk pats“
Idėjos papildymams.
Varas sako, kad populiariausias mikro papildymo būdas yra tos pačios erdvės išplėtimas. Štai keletas būdų, kaip namų savininkai naudoja savo papildomus priedus, kad suteiktų namams funkcionalumo ir džiaugsmo.
- Kaip įlankos langas su lango sėdyne svetainėje arba den.
- Norėdami išplėsti pagrindinę vonią, suteikite vietos tiek voniai, tiek dušui.
- Virtuvėje pridėkite valgomojo erdvės, salos ar sandėliuko ar didesnių prietaisų.
- Norėdami pridėti drabužinę prie miegamojo.
- Norėdami pridėti skalbyklą ar purvo kambarį.
- Kaip namų biuras užima šeimos kambarį.
Galiausiai visada pasitarkite su kvalifikuotu specialistu, prieš pradėdami bet kokį namų papildymą, ypač iškilimą. Jei tinkamai nepalaikomas, konsolinis mikro papildymas gali nukristi, dėl ko gali būti pažeista konstrukcija. Jis taip pat gali nutekėti ir sugadinti pelėsį bei vandenį. Kad išvengtumėte tolesnių komplikacijų, visada laikykitės vietinių zonavimo potvarkių, statybos kodeksų ir HOA taisyklių.
