Prisijunkite prie mūsų naujienlaiškio
Gaukite geriausias namų dekoro idėjas, „pasidaryk pats“ patarimus ir įkvėpimo projektams tiesiai į savo pašto dėžutę!
Dėkojame, kad prisiregistravote prie „Realhomes“. Netrukus gausite patvirtinimo el. laišką.
Ten buvo problema. Atnaujinkite puslapį ir bandykite dar kartą.
Vienas iš mėgstamiausių Keyanna Bowen posakių yra „Tu neturi, nes neprašai“.
Taip dažnai būna nuomojamų renovacijų atveju. Manome, kad kortose nėra švytėjimo, nes nesame įsikūrę savo „amžinuose namuose“. Tačiau norint būk geras nuomininkas, tu turėtų būkite aktyvūs ir kreipkitės į savininką, pateikdami keletą estetinių pasiūlymų.
Jei trokštate pertvarkyti virtuvę, jums reikia kelių vonios kambario atnaujinimų arba tiesiog norite pasidaryti gyvenamasis butas Bowenas – dizaineris ir įkūrėjas, jaučiasi šiek tiek pastovesnis Rytai + juosta– padės jums atlikti šį procesą.
„Aš tikrai tikiu, kad jūsų namų aplinka yra pati svarbiausia aplinka, kuri turės įtakos jūsų gerovei ir gyvenimo kokybei“, – sako ji. "Jei yra vieta, kur investuoti, tai yra jūsų namai."
Nuomininkai, atėjo laikas padaryti jūsų erdvę panašesnę į jus.
Kaip atlikti nuomos remontą kartu su savininku
Nors procesas gali atrodyti bauginantis, nedideli tyrimai ir planavimas yra labai svarbūs. Štai kaip pradėti taisyti virtuvės spintelę medžio akcento siena tu svajojai. (Psst: būtinai pridėkite šiuos penkis būtini „pasidaryk pats“ programėlės į savo įrankių dėžę.)
Keyanna Bowen pradėjo dokumentuoti savo nuomojamų namų renovaciją savo tinklaraštyje „East + Lane“. Nuo tada ji tapo interjero fotografija ir stiliumi, interjero dizainu ir skaitmeninio turinio kūrimu. Bowenas yra Magnolia Network's šeimininkas Nuoma Redo ir buvo įtrauktas į 50 geriausių interjero fotografų Architektūros santrauka 2021 metais.
1. Pradėkite planuoti
Kad ir kaip mes vertiname gerą „Pinterest“ lentą, jums teks gerokai patobulinti savo planavimą. Raskite vaizdų, prognozuokite biudžetą ir atsižvelkite į darbo sąnaudas prieš kreipdamiesi į savininką su savo renovacijos pasiūlymais. (Savaime suprantama, bet norint judėti pirmyn, jums reikės jo leidimo.)
Nors kreipimasis į turto savininką tikrai yra baimės veiksnys, Bowenas pažymi, kad yra šiek tiek TLC. visų interesus, todėl neprakaituokite pokalbio.
„Manau, kad daugelis nuomotojų dabar pastebi tokią tendenciją, kad vis daugiau jų nuomininkų ateina pas juos ir nori atnaujinti, ir tai tokia situacija, kuri naudinga visiems“, – sako ji. „Jūs pridedate nuosavybės vertę“.
2. Viską parašykite raštu
Kai pasikalbėsite su savininku apie savo idėjas ir pateiksite reikiamą medžiagą, Bowenas sako viską parašyti raštu. Dirbdama su savo nuomos turtu ji įtraukė į nuomos sutartį sąlygas, kad būtų apsaugota įvairiose srityse, įskaitant:
- Gaudama visą užstatą
- Pirmųjų teisių į nekilnojamąjį turtą atsisakymas, jei jis būtų parduodamas
- Nebūdamas fiskališkai atsakingas už tai, ką savininkas nori pakeisti
- Nuomos mokestis nedidinamas.
Nesvarbu, ar mokate už pusę projekto, už visą projektą, ar išskaičiuojate sumą iš kiekvieno nuomos mokesčio mėnesį, įsitikinkite, kad finansinė specifika yra išsamiai aprašyta raštu, kad visos šalys žinotų, ko tikėtis persikelti Persiųsti.
3. Pradėkite nuo mažo
„Kiekvienas turės skirtingus įgūdžių ir komforto lygius, kai nori įgyvendinti projektus, todėl pirmiausia reikia galvoti apie tai“, – sako Bowenas.
Prieš skirstydami savo laiką ir finansus, pradėkite nuo mažesnių projektų, kuriems nereikia tiek daug pinigų. Kokie yra pigiausi pakeitimai, turintys didžiausią poveikį?
„Devynis kartus iš dešimties tai yra dažymas, šviestuvo išėmimas arba aparatūros pakeitimas“, – sako Bowenas. „Yra tiek daug smulkių pataisymų, kurie gali pakeisti erdvės išvaizdą ir jausmą, jums nereikia išleisti daug pinigų ar nieko neišplėšti.
Dar geriau? Daug tų prekių galite pasiimti į kitą vietą!
4. Nepaisykite baldų
Nors galime jaustis linkę nuomojamus kambarius aprūpinti rankiniais daiktais ar nebrangiais daiktais – ir, žinoma, nieko nėra tai negerai – nebijokite eiti į kūrinį, dėl kurio tikrai mirštate, kuris nuneš jus iš namų į namai.
„Pasitrauk iš koncepcijos, kai investuosiu į savo svajonių namą, tada gausiu tokią sofą, kokios noriu“, – siūlo Bowenas. "Investuokite į tuos gabalus, kurie yra kokybiški daiktai ir išlaiko laiko išbandymą."
Kol kalbame apie temą, matėte Wayfair sofos mes apalpę, tiesa?
Pasiruošę tais perdarymais? Linkime kuo didžiausios sėkmės!
Reikia TV laidos rekomendacijos? Gal keletas dekoravimo patarimų? Danielle, „Future“ skaitmeninių naujienų rašytoja, informavo jus. Jos darbai rodomi visuose įmonės gyvenimo būdo prekių ženkluose, įskaitant „My Imperfect Life“, „Real Homes“ ir „Women&home“. Daugiausia laiko ji praleidžia „My Imperfect Life“, kur ji susipažino su naujausiomis pramogų tendencijomis ir patarimais apie pasimatymus, skirtus Gen Z.
Prieš dirbdama „Future“, Danielle buvo „Time Out New York Kids“ redaktorė, kur jai teko patirti geriausius miesto dalykus iš mažiausių jo gyventojų. Prieš tai ji buvo „Elite Daily“ naujienų redaktorė. Jos darbai taip pat pasirodė Domino, Chowhound ir amNewYork.
Kai Danielė nerašo, galite rasti ją išbandančią naują receptą, skaitančią knygą (pasiūlymai visada laukiami) ar pertvarkant baldus savo bute...
