Prieš kurį laiką pranešėme apie Padėkite nusipirkti schema, sukurta padėti tiems, kurie norėjo turėti nuosavą būstą, bet neturėjo užstato, arba pakankamai pajamų, reikalingų hipotekos užtikrinimui atviroje rinkoje.
Dabar Valstybės kontrolė išdavė a ataskaitą apie vyriausybės schemą „Pagalba pirkti“ - ir apreiškimai kelia nerimą. Trijų dalių vyriausybės akcijų paskolų schema dažnai buvo vaizduojama kaip geras pasirinkimas pirmą kartą pirkėjams, kurie paprastai negalėtų nusipirkti būsto dėl mažo atlyginimo ar mažo indėlio (arba abiejų). Pagalbai pirkti nekilnojamąjį turtą reikėjo tik penkių procentų užstato, tai atrodė kaip nebrangus pasirinkimas
Tačiau ataskaitoje nurodoma, kad daugiau nei pusė iš 200 000 žmonių, kurie pasinaudojo šia schema, galėjo nusipirkti namą patys, be valstybės pagalbos. Dar labiau nerimą kelia tai, kad daugiau nei 8 000 jų namų ūkių pajamos viršijo 100 000 svarų sterlingų per metus.
Valstybės kontrolės ataskaita taip pat patvirtina tam tikrą kritiką, kurią kampanijos dalyviai išreiškė „Pagalba pirkti“ ir ekonomistai (pavyzdžiui, Adomo Smito institutas kadaise apibūdino pagalbos pirkti poveikį kaip esamas '
kaip mesti benziną ant laužo').Svarbiausia, kad ataskaitoje pripažįstama, kad ši schema labiausiai buvo naudinga didelėms nekilnojamojo turto įmonėms. Ekspertų teigimu, nuo pagalbos schemos įvedimo pelnas „Pagalba pirkti namus“ padvigubėjo ir prisidėjo prie Didžiosios Britanijos būsto kainų burbulo.
Valstybės kontrolė sakė, kad „schema taip pat pakėlė vyriausybei didelę rinkos riziką, jei nekilnojamojo turto vertė sumažės, pvz taip pat susieti svarbius valstybės finansinius pajėgumus “. Tikrai turėsite šiek tiek apmąstymų, jei svarstote schema.
