Ņemot vērā īre? Visā Apvienotajā Karalistē tiek parādīta ēku izveide, izmantojot Valdība mudina paplašināt ēku īri, vienlaikus veicot pirkšanu, lai ļautu grūtāk. Daži uztraucas, ka šis jaunais uzsvars padarīs īri vēl nepieejamāku paaudzes īrei - bet kā celtniecība, lai īrētu mājas, patiesībā iztur tradicionālo īres sektoru?
Nosakot, cik daudz dārgāka ir īrējamā māja, jāņem vērā šī mājokļa kvalitāte (bieži vien daudz, daudz labāk nekā privātā naktsmītnes īres sektorā), kā arī daudzas papildu izmaksas, kas bieži tiek iekļautas īres maksā, piemēram, rēķini, dalība sporta zālē, internets un pat autostāvvieta.
Kad šīs priekšrocības ir ņemtas vērā, ēku izīrēšana izrādās ne vairāk kā 15 procenti augstākas par salīdzināmām īres izmaksām pirkšanas un izīrēšanas tirgū - vidēji 868 mārciņas salīdzinājumā ar £752.
Dažās valsts daļās praktiski nav atšķirības īrēt tradicionālu dzīvokli vai ēku, lai to īrētu; Mančestrā, piemēram, īrējot dzīvokli krāšņā dzīvesveida attīstībā (zemāk), kurā ir a iespaidīgā trenažieru zāle un peldbaseins patiesībā ir par 2 mārciņām lētākas nekā parastā dzīvokļa vidējās izmaksas apgabalā. Pat īrēšana ēkā Londonā var iznākt lētāk - dzīvoklis JLL attīstībā Griničā (augšpusē) būs par 18 procentiem lētāks nekā līdzvērtīgi dzīvokļi šajā rajonā.
- Jautājumi, kas jāuzdod saimniekam pirms īres - lai vēlāk glābtu problēmas
(Attēla kredīts: Dzīves veids Skyline dzīvoklis)
Tomēr šī cenas un kvalitātes attiecība ne vienmēr ir stabila. Iznomājot ēku, lai izīrētu salfordu, jūs atmaksāsit par 14 procentiem vairāk nekā vidēji šajā apgabalā; Lewisham ēka īrei ir par 35 procentiem dārgāka, un, ja vēlaties īrēt īrētā ēkā Tower Hamlets, esiet gatavi samaksāt par 44 procentiem lielāku īres maksu nekā šajā reģionā vidēji. Atkal, lai gan šie skaitļi šķiet ļoti augsti, tie daļēji atspoguļo atšķirību starp piedāvātajām ērtībām un to, kas parasti ir pieejams šajā teritorijā. Ņemot vērā, ka, piemēram, Londonas centrā var būt grūti atrast īpašumu ar dārzu, privātu autostāvvietu un trenažieru zāli, cena šķiet pamatotāka (ja tā joprojām ir ļoti augsta).
- Kā būt labam īrniekam īrējot
Toms Gatzens, līdzdibinātājs Ideāls dzīvokļa biedrs, kam ir ekskluzīvas sarakstus tiesības uz visiem Apvienotajā Karalistē īrējamiem nekustamajiem īpašumiem, komentē: “Būvniecība īrēšanai ir pārbaudīta augstākā līmeņa dēļ īres izmaksas, taču, apsverot papildu priekšrocības, ir ļoti spēcīgs arguments, ka šie notikumi sniedz daudz labāku vērtību naudu.
“Sākumā tās ir jaunas ēkas, tāpēc kvalitāte ir ļoti laba, un tām ir daudz profesionālāka vadības struktūra vietā, lai atbalstītu īrniekus, salīdzinot ar tradicionālo īrnieka komunikācijas ķēdi, izīrēšanas aģentu un saimnieks.
"Viņi arī piedāvā daudz vairāk par jūsu naudu, ņemot vērā ērtības, kas iekļautas cenā, un daudzi nodrošina Wi-Fi, rēķinus un trenažieru zāli kā standartu. Tas papildina citas priekšrocības, piemēram, autostāvvietu un privātus dārzus, un, kamēr jūs par tiem maksājat vairāk kā vienreizēju nomas maksu priekšrocības, ērtība samaksāt par visu vienā piegājienā ir kaut kas tāds, kas ļoti patīk mūsdienu paaudzei īrniekiem.
“Mēs kliedzam, lai Apvienotajā Karalistē būtu vairāk nomas krājumu, un to cilvēku skaits, kuri ir atkarīgi no privātā nomas sektora, tikai palielināsies. Build to rent piedāvā lielisku risinājumu, lai nodrošinātu vairāk māju apjomīgā apjomā, un, lai gan pārmaiņas vienmēr tiks apmierinātas nozares kritiku, mums noteikti vispirms jākoncentrējas uz īrnieka nepieciešamību un jāapņem viss, kas palīdz nodrošināt vairāk jumtu galvas. '
- Jautājumi, kas jums jāuzdod par īpašumu, kuru vēlaties īrēt