Kunnen kerstversieringen uw kansen op de verkoop van uw huis verkleinen? Helaas is het antwoord ja. Hoewel een beetje feestelijk gejuich een huisverkoop nooit heeft geschaad, zijn er verschillende grote nos waar het gaat om het versieren van Kerstmis als je ook huisbezoeken houdt.
Als je wilt vinden hoe een huis sneller te verkopen? Volg rond de kersttijd deze tips over decoraties die je moet vermijden van Colby Short, oprichter en CEO van een vastgoedbedrijf Agent ophalen.
1. Gekleurde, knipperende lichten
(Afbeelding tegoed: Lightzey)
Kerstverlichting maakt uw huis aantrekkelijker tijdens het donkere seizoen, maar wees voorzichtig bij het kiezen ervan. Colby waarschuwt dat 'gekleurde, flitsende lichten niet ieders voorkeur hebben, en hoewel sommigen van de geest houden, brengen, kunnen ze mensen afschrikken.' Zijn toptip is om 'te kiezen voor een meer op maat gemaakt en verfijnd palet met wit' lichten. Dit zorgt voor een meer neutrale, alomvattende esthetiek die aantrekkelijk is voor meer.' De beste kerstverlichting zijn altijd de meer neutrale als je wilt verkopen.
2. Grote buitendecoraties
Krediet: Lights4fun
Die opblaasbare kerstman moet helaas weg als je hem wilt verkopen. Het advies van Colby is duidelijk: 'vermijd de grote opblaasbare versieringen of rendieren op het dak.' Houd het in plaats daarvan stijlvol met een enkele uitnodigende deurkrans of hulst en klimop. Less is more als het om buitendecoratie gaat, zeker als je een te koop bord in de tuin hebt staan.'
3. Decor dat aantrekkelijke structurele elementen van uw huis bedekt
(Afbeelding tegoed: Dobbies)
Als je zoveel versieringen hebt hangen dat mensen de vorm van het huis niet kunnen zien, of geen mooie houten balken aan je plafond kunnen onderscheiden, heb je een probleem. Colby raadt aan erop te letten 'elke structuur of functie in uw huis die van belang kan zijn voor potentiële kopers' te verbergen. Dit kan iets simpels zijn als een eiken trapleuning of de schoorsteenmantel. Onthoud: minder is meer.'
4. Raamdecoraties die natuurlijk licht blokkeren
Krediet: John Lewis & Partners
Kerst etalages kunnen er geweldig uitzien, maar als ze al je ramen beslaan, zal je huis donker en groezelig aanvoelen. Colby waarschuwt dat 'natuurlijk licht essentieel is voor bezichtigingen, dus zorg ervoor dat je decoratie-inspanningen geen natuurlijk licht blokkeren.' hij adviseert ook om niet te vergeten natuurlijk licht blokkeren met uw kerstboom - 'probeer uw vakantietrots uit de buurt van ramen te plaatsen, en als het moet, zorg er dan voor dat het natuurlijke licht nog steeds stroomt in.'
5. Luide versieringen op het huis van de buren
Deze is lastiger op te lossen dan de andere, maar 'helaas zijn het niet alleen je eigen versieringen die kopers kunnen afschrikken, maar ook die van je buren'. Colby zegt dat 'buren een grote rol spelen bij mensen die verhuizen, en het zien van luide en opzichtige decoraties naast de deur zou potentiële kopers zeker kunnen overtuigen uit.'
Dit kan wel of niet werken, maar 'Als u uw buren goed kent, kunt u ze misschien tijdens de feestdagen laten weten dat u probeert te verkopen en rekening te houden met potentiële kopers.'
