Omdat ze allebei bij hun ouders woonden voordat ze hun eerste huis samen kochten, konden Amanda en Jess Cotton niet wachten om de penselen tevoorschijn te halen en hun ontwerpideeën los te laten. Het had even geduurd voordat Amanda een aanbetaling had gespaard sinds ze zeven jaar daarvoor afstudeerde - ze had het moeilijk gehad met een afgestudeerd salaris en was begonnen in de mode-industrie. Als gevolg hiervan wist het paar dat hun beste hoop om een voet op de ladder te krijgen, was op zoek naar een doener-upper waar ze veel waarde konden toevoegen.
Bekijk al onze echte huistransformaties op onze speciale pagina – en mis onze gids voor loft conversies voor meer praktische info.
Opvallende art prints doen het goed tegen de donkerblauwe muren. 'De kattenprint van Sam3 was een huwelijkscadeau van mij aan mijn man, omdat ik dacht dat het de relatie tussen hem en onze kat heel goed weergaf', zegt Amanda. ‘Ik kocht de Ronnie Wood ‘Self portrait 2’ van Scream Gallery in Londen. Het is sindsdien gesloten, maar was geweldig voor het kopen van stukken van moderne iconen in de muziek- en kunstwereld. Verder zou ik graag een neonreclame boven de drankkar willen hebben.’ Drake groene bank, West Elm. Marine bank, John Lewis & Partners. Vazen, HomeSense, MEVROUW, West Elm, H&M en oke. Muur geschilderd in Leuningen, Farrow & Ball
Krediet: Fiona Walker-Arnott
Profiel
De eigenaren Amanda Cotton, designmanager voor Tesco's F&F dameskleding en interieurblogger (houselust.co.uk), woont hier met echtgenoot Jess, een operations manager voor Network Rail, hun zoon, Otis, een, en Louis de kat.
Het eigendom Een Victoriaans rijtjeshuis met vier slaapkamers
in Watford.
Projectkosten Ongeveer € 110.000.
Nadat ze vijf andere huizen hadden bekeken, kwamen ze een Victoriaans rijtjeshuis met twee slaapkamers in Watford tegen, dat voorheen verhuurd aan drie personen als woning in meervoudige bewoning, waarbij de salon als bijgebouw wordt gebruikt extra slaapkamer. 'Het was op zo'n slechte manier dat niemand het wilde hebben, daarom hebben we het voor zo'n spotprijs gekregen', zegt Amanda. ‘Zelfs onze landmeter probeerde ons over te halen om het te kopen, omdat het dak enorme gaten had waar je daglicht doorheen kon zien komen. Het had ook rotte raamkozijnen en een gelaagde betonnen tuin met 14 individuele bloemperken, wat niet echt aantrekkelijk was.'
Amanda koos voor een klassieke eettafel met blauwe fluwelen stoelen die de tand des tijds zullen doorstaan. 'Ik investeer altijd in meubels waarvan ik weet dat ik ze over 10 of 20 jaar nog steeds leuk zal vinden', zegt ze. De hoge keukenkast in de hoek verbergt de cv-ketel. Betonnen eettafel en stoelen, vloerkleed en blauw servies, allemaal West Elm. Hanglampen, Industville. Radiator, Gietijzeren radiatorcentrum
Krediet: Fiona Walker-Arnott
Ondanks dat ze geen eerdere ervaring hadden, stortte het paar zich op de renovaties nadat ze het huis in 2011 hadden gekocht. In eerste instantie richtten ze zich op het veilig en waterdicht maken met een nieuw dak, ramen en een functionele tuin, waarbij zes containers gevuld werden met graszoden en beton. Daarna draaiden ze de keuken en het eetgedeelte om, blokkeerden de bestaande openslaande deuren en installeerden nieuwe aan de achterkant om het nieuwe eetgedeelte met de tuin te verbinden.
De woonkeuken wordt het meest gebruikt, vooral sinds ze hun zoon Otis hebben. ‘Hier eten we allemaal, kletsen, dansen en zingen we allemaal mee met muziek’, zegt Amanda. ‘Maar ik zou willen dat we soms een grotere open ruimte hadden.’ Keukenkasten, Ikea. granieten werkbladen, Alpiana steen. Metrotegels, Decortegels
Krediet: Fiona Walker-Arnott
'Het leuke van het toevoegen van print, textuur, kleur en nog meer print kwam later', zegt Amanda, die zichzelf omschrijft als een maximalist, curator, verzamelaar en prentenfanaat. ‘Om te beginnen heb ik de kamers vrij grijs ingericht om te beginnen met een blanco canvas, maar het was te saai naar mijn zin.’ Sindsdien heeft ze het huis drie keer opnieuw ingericht. ‘Ik maak altijd een moodboard voor elke kamer, zodat ik kan zien hoe kleuren en materialen samenwerken’, legt ze uit. ‘Ik hou van een samenhangende uitstraling. Ik ben niet iemand die elke kamer hetzelfde inricht, maar ik vind dat een huis moet stromen en geen individuele thema's moet hebben, anders is er een verbinding.'
Open planken werken beter dan wandkasten bij een raam, en Amanda heeft erboven extra taakverlichting toegevoegd met een hanger in industriële stijl boven de gootsteen. Fornuis, AO. EET brief lichten, Etsy. Geoliede walnoot laminaatvloer van Quickstep is soortgelijk
Krediet: Fiona Walker-Arnott
Gelukkig hebben Amanda en Jess dezelfde smaak. 'Jess houdt van het verzamelen van kunstwerken en houdt van een tapijt, dus de meeste tapijten zijn te wijten aan hem die klaagt over het gebrek aan tapijt in huis', zegt ze. ‘Ze maken het zeker gezelliger. Ik ben meer hands-on met doe-het-zelf en zal mijn hand naar alles toedraaien, in tegenstelling tot Jess die liever iemand betaalt om het de eerste keer goed te doen.'
De gietijzeren open haard in Victoriaanse gotische stijl is een van Amanda's favoriete elementen in huis. 'Het is niet het origineel, en het was erg moeilijk om een open haard te vinden die smal genoeg was om de ruimte niet te domineren', zegt ze. Ook de gefranjerde fluwelen lampenkap maakte ze zelf. 'Ik kocht een meter bedrukte fluwelen stof voor £ 40 van de House of Hackney-monsterverkoop en kocht vervolgens een draadframe en franjes op Ebay,' voegt ze eraan toe. stellingkast, Graham & Green. Gouden bijzettafel en verweerd Arabesque wollen vloerkleed, beide West Elm. Gezicht vaas, HomeSense
Krediet: Fiona Walker-Arnott
Amanda's favoriete kamer is de lounge, met name de groene plank achter de groene bank. 'Ik hou ervan hoe het gebladerte tegen de donkere muur opduikt', zegt ze. 'En ik verzamel graag geglazuurd keramiek en verschillende vazen, dus dit pronkt met een deel van mijn collectie.' Ze is ook dol op haar ananasasbak, die voorheen eigendom was van Pablo Escobar. 'Het was een geschenk van een heel goede vriendin van mij, Barbara Hulanicki, die de oprichter is van het iconische merk Biba uit de jaren 60', legt Amanda uit. 'Ze ging naar zijn landgoedverkoop in Miami en kocht het vele jaren geleden en het woont nu in onze lounge.'
'De aandacht voor detail in de loft-conversie maakt dit mijn meest trotse ruimte', zegt Amanda. ‘Alle plinten, architraven en trapassen passen bij de bestaande, dus het voelt alsof het altijd al een onderdeel van het huis is geweest.’ Wandlampen, Pooky. Licht schakelaar, Buster & Punch. Bed, Gemaakt. Nachtkastjes, lampen en vloerkleed, West Elm. Blauwe fluwelen plaid, Christy. Muren geschilderd in Leuningen, Farrow & Ball
Krediet: Fiona Walker-Arnott
Zes jaar na het intrekken begon het paar aan een volledige verbouwing van de zolder en voegde een grote slaapkamer toe aan de voorzijde met drie Velux ramen, een kleedkamer aan de achterzijde met een dakkapel en een doucheruimte in tussen. Omdat hun plannen binnen de toegestane ontwikkelingsrechten vielen, hadden ze geen bouwvergunning nodig en gebruikten ze dezelfde architect die aan het hok van hun buurman had gewerkt.
Een nieuwe dakkapel maakte het mogelijk om als onderdeel van de loftuitbreiding een kleedkamer met kasten te creëren.
Babylon behang, Huis van Hackney. Kasten geverfd Haags Blauw, Farrow & Ball. Blauwe poef, HomeSense. Doing Goods gekke luipaard vloerkleed, Cotswold Trading
Krediet: Fiona Walker-Arnott
'Elke kamer is ontworpen om naadloos in elkaar over te lopen om onze eigen suite te creëren', legt Amanda uit. ‘Als ik erop terugkijk, weet ik niet hoe we de bekering hier hebben doorstaan. Het werk liet een dikke laag zwart stof achter in ons hele huis - het was pijnlijk. Er was vertraging met de zolderramen omdat ik zwarte stalen kozijnen wilde, en de bouwvakkers vergaten af en toe de gaten 's avonds dicht te timmeren.'
'Kinderdagverblijven zijn gemakkelijker te plannen en toe te voegen als ze een eerste thema hebben om op te baseren', zegt Amanda. Groene stoel, HomeSense. Plafondlicht, Gemaakt. Gepersonaliseerde kussen, Kleine vlam
Krediet: Fiona Walker-Arnott
'Ook op eerste kerstdag kregen we lekkage van onze radiatoren, die de bouwers niet goed hadden ingeplugd. Gelukkig kwamen ze op tweede kerstdag naar buiten om het te corrigeren.'
Opvallend behang zorgt voor een bijzondere kinderkamer die altijd veel likes krijgt op Instagram. 'Ik hield van het idee van een jungle-thema omdat het genderneutraal was en Otis' verbeelding zou inspireren', zegt Amanda. Jungle palm behang, Milton & King. Kinderbed, Stokke. Tapijt, La Redoute. Melissa en Doug giraf, Argos, Overkapping, Molly Meg
Krediet: Fiona Walker-Arnott
Ondanks een zorgvuldige planning ging het paar ongeveer £ 7.000 over hun £ 66.000 loftconversiebudget. 'Ik ging overboord met de armaturen en fittingen, zoals de massief messing kranen van Aston Matthews, marmer' tegels, chique lichtschakelaars van Buster en Punch en een douchescherm in Crittall-stijl van £ 2.000,' geeft toe Amanda.
'Onze badkamer op de zolder is geïnspireerd op een winkel in Zuid-Korea genaamd Stylenanda', zegt Amanda. 'Ik was op reis met werk terwijl het werk op de zolder aan de gang was en heb daar inspiratie opgedaan.' Muren geschilderd in Pink Ground, Farrow & Ball. Licht boven gootsteen, Tom Dixon. Messing kranen, Aston Matthews. Carrara marmeren tegels, Decortegels
Krediet: Fiona Walker-Arnott
Achteraf gezien hebben de twee veel geleerd van het project. ‘Bouwers zijn een beetje als vriendjes: je moet door het ergste gaan om de goede te waarderen’, grapt Amanda.
Crittall-stijl douchescherm, Drenken. Carrara marmeren tegels, Decortegels. Wees vriendelijk afdrukken, Margo in Margate
Krediet: Fiona Walker-Arnott
‘Het belangrijkste is om iemand te vinden die open en eerlijk is. We hebben nu een bouwer die we bij toekomstige projecten weer zouden gebruiken.’ Ze adviseert ook om een reservebudget te hebben. ‘Maak vanaf het begin duidelijk dat je naarmate de bouw vordert overlegd wilt worden over eventuele extra verborgen kosten’, zegt ze. 'Er is niets erger dan een onverwachte rekening aan het eind.'
Het uitgangspunt voor het decor hier was de groenblauwe verfkleur, die goed samengaat met accenten van mosterd en oranje. Muren geschilderd in Adem diep, Valspar. Probeer voor een soortgelijk bed de Besley, Made. Nachtkastje, John Lewis & Partners
Krediet: Fiona Walker-Arnott
Na acht jaar aan de renovaties te hebben besteed, kunnen Amanda en Jess eindelijk genieten van de vruchten van hun werkt, hoewel ze uiteindelijk voor Otis dichter bij familie willen wonen en meer buiten willen hebben ruimte.
De logeerkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde heeft ook nisruimte voor een bureau, waar modeontwerpster Amanda af en toe vanuit huis kan werken. Bureau en vloerkleed, beide West Elm. Stoel, John Lewis & Partners. Gele print op planken, Kristen Solecki. Lamp, Lagerhaus
Krediet: Fiona Walker-Arnott
'Als geld geen rol speelde, zou ik graag in een Edwardiaanse villa wonen', zegt Amanda. ‘De Edwardianen wisten wat ze deden als het om gangen ging. Ik ben dol op historische huizen, maar om eerlijk te zijn denk ik dat ons volgende huis waarschijnlijk een jaren dertig zal worden gebouwd voor meer gezinsruimte.'
Krediet: Fiona Walker-Arnott
Contacten
ArchitectAJ Ferryman,
KeukenIkea
Zoals dit? Je zult deze geweldig vinden...:
- Creëer een kantoor in een nis
- Donkere en sfeervolle decoratie-ideeën
- Een Edwardiaans terras met een loft-conversie krijgt een boho-make-over
