Hypotheekbemiddelaars: helpen zij u? vind de beste hypotheek deal? De kans is groot dat je hebt gehoord van hypotheekmakelaars als je op zoek bent naar het kopen van je eerste huis. Maar wat doen ze eigenlijk, en hoe verschilt het gebruik van een makelaar van gewoon naar je bank gaan om over hypotheken te praten? Lees deze gids om erachter te komen.
Raadpleeg dan onze deskundige gids voor: hypotheken voor starters voor al het andere dat u moet weten.
Wat doen hypotheekadviseurs?
Zie een hypotheekmakelaar als een onafhankelijk financieel adviseur gespecialiseerd in hypotheken. Hypotheekbemiddelaars staan onder toezicht van de Financial Conduct Authority en zijn als zodanig wettelijk verplicht om u, de potentiële koper van een woning, te adviseren over de beste hypotheekdeal voor u. Zij doen niet werken voor een bank, ook al zijn sommige hypotheekmakelaars gebonden aan een specifieke geldschieter, wat een bank kan zijn, wat we hieronder in meer detail zullen uitleggen. Het is de taak van een hypotheekbemiddelaar om niet alleen te weten wat de beste hypotheekovereenkomsten zijn, maar ook hoeveel u, met uw specifieke financiële omstandigheden, kunt lenen. Er achter komen
hoeveel u kunt lenen voor een hypotheek? in onze gids.De verschillende soorten hypotheekmakelaars
Het belangrijkste verschil waar je misschien van hebt gehoord, is tussen: hele markt makelaars en makelaars die aan één geldschieter zijn gebonden. Dit is wat die verschillen in reële termen betekenen:
- EEN gebonden makelaar zal u alleen adviseren over hypotheken van een specifieke kredietverstrekker. Sommige hypotheekmakelaars zijn aangesloten bij banken, terwijl anderen advies kunnen geven als onderdeel van de dienstverlening van een makelaar (die op zijn beurt met een specifieke geldschieter werkt). In al die gevallen zijn de hypotheekmogelijkheden uiteraard beperkt, maar ze moeten je toch helpen bij het kiezen van het voor jou beste product bij die geldverstrekker.
- EEN hele markt makelaar heeft toegang tot hypotheekdeals van een panel van kredietverstrekkers uit elk segment van de hypotheekmarkt. Dit betekent in de praktijk niet dat een hele marktmakelaar op de hoogte is van elke deal van elke geldverstrekker, alleen dat ze kunnen kiezen uit een breder aanbod aan hypotheken.
- Een onafhankelijke hypotheek makelaar werkt vergelijkbaar met een onafhankelijk financieel adviseur: zij geven u onpartijdig financieel advies, in dit geval over hypotheken. Ze zijn vergelijkbaar met een hele marktmakelaar (nogmaals, ze kunnen niet realistisch zijn over elke afzonderlijke deal) daar), maar als het echt in je eigen belang is om bijvoorbeeld gewoon met je bank mee te gaan, zullen ze je dat vertellen dus. Normaal gesproken betaalt u dit type makelaar een directe vergoeding.
Zijn hypotheekmakelaars en adviseurs hetzelfde?
In principe ja; 'hypotheekadviseur' is de term die gewoonlijk wordt gebruikt voor makelaars die verbonden zijn aan een bepaalde geldschieter, bijvoorbeeld een bank, omdat ze een adviesdienst verlenen die gekoppeld is aan de producten van die geldschieter. Zie ze als een hypotheekbemiddelaar die deel uitmaakt van het pakket van de bank.
Meer weten over hypotheekadviseurs in onze gids.
Kunnen hypotheekmakelaars u betere tarieven bieden?
Ja, dat doen ze vaak. Zelfs degenen die aan een specifieke geldschieter zijn gebonden, kunnen een exclusieve deal met hen hebben die niet voor u beschikbaar zou zijn als u rechtstreeks naar de geldschieter zou gaan. Het andere om over na te denken is de tijd die je bespaart door onderzoek te doen: een huis kopen en een hypotheek aanvragen is al stressvol genoeg zonder uren onderzoek te doen. Veel online hypotheekmakelaars hebben een gratis hypotheek vergelijkingstoolook, wat het hele proces alleen maar gemakkelijker maakt.
Kosten hypotheekadviseur: hoeveel rekenen zij?
Dit hangt ervan af of de makelaarsservice op vergoedingen, commissies of beide is gebaseerd. Sommigen zullen een combinatie gebruiken van een vast bedrag vooraf (ergens tussen £ 200 en £ 600) en een commissie (meestal één procent) op de verkoop van het onroerend goed. Af en toe zullen sommige makelaars er de voorkeur aan geven een uurtarief in rekening te brengen, terwijl degenen die financieel advies geven bij een bank u gratis zullen zijn, maar de bank zal hen commissie betalen over de verkoop.
Het is de verantwoordelijkheid van de hypotheekbemiddelaar om u uit te leggen hoeveel ze in rekening brengen en, cruciaal, wanneer ze de betaling verwachten, voordat ze beginnen je te adviseren.
Zijn hypotheekbemiddelaars beter dan banken?
Dit is sterk afhankelijk van uw huidige relatie met uw bank. Om het botweg te zeggen, als u aanzienlijk spaargeld bij uw bank heeft op een geavanceerde spaarrekening, of in een aandelen ISA, of een vergelijkbare financiële regeling, kunt u daarmee toegang krijgen tot een goede hypotheekovereenkomst geldschieter. U moet natuurlijk wel nog steeds dezelfde hypotheekaanvraag doorlopen.
Als u daarentegen een regelmatige rekeninghouder bent met minimale besparingen, is het inhuren van een hypotheekbemiddelaar zeker de moeite waard, aangezien uw bank niet per se de beste geldschieter voor u is. Voor de meesten van ons zal in ieder geval een basishypotheekvergelijkingsservice voordelig zijn.
Hoe zit het met online hypotheekbemiddelaars?
Net zoals bij de meeste winkel- of serviceaankoopervaringen van tegenwoordig, kunt u internet gebruiken om een hypotheekdeal te krijgen via een online hypotheekmakelaar. En hoewel u een groot deel van het hypotheekvergelijkings- en aanvraagproces kunt voltooien zonder met een echte menselijke, online hypotheekmakelaars hebben ook getrainde adviseurs met wie u kunt praten als u dat heeft vragen. En het is onvermijdelijk dat u met hen moet praten om te controleren of uw aanvraag in orde is.
We werken samen met online brokers Gewoonte die een gratis, onbevooroordeelde hypotheekvergelijkingsservice aanbieden en (echte mensen die) al uw hypotheekonderzoeksvragen zullen beantwoorden. Ze kunnen u ook onbevooroordeeld advies geven over het afsluiten van uw hypotheek, hulp bieden bij het zoeken naar de beste deals en kunnen hun voorkennis gebruiken om de beste deal te onderhandelen op basis van uw financiële geschiedenis en huidige status, te. Bekijk hun hypotheekvergelijkingstool hieronder om een idee te krijgen van wat u zich zou kunnen veroorloven.
Hypotheken vergelijken
We werken samen met online hypotheekmakelaar Gewoonte en hieronder vind je hun online vergelijkingstool hieronder. Gebruik het om te zien wat u zich kunt veroorloven en neem contact met hen op voor een gedetailleerd en persoonlijk onafhankelijk hypotheekadvies. Ze kunnen u ook helpen bij het zoeken naar de beste deals en kunnen hun voorkennis gebruiken om ook de beste deal te onderhandelen op basis van uw financiële geschiedenis en huidige status.
- Hoe een huis of flat te kopen? – een beginnershandleiding
- Gezamenlijke leningnemer, eenmanszaak hypotheken: kan men u helpen een huis te bezitten?
- Hypotheken kopen om te verhuren
