Bank of England kunngjorde dagen før Brexit at den ville beholde grunnrenten på sitt nåværende nivå på 0,75 prosent, noe som opphevet ryktene om nok en rentenedsettelse. Hvis du skal ta ut en boliglån, hva betyr avgjørelsen for deg?
Først og fremst er det viktig å dempe enhver frykt for en kraftig rentestigning når som helst i fremtiden: selv om det er en viss optimisme rundt Storbritannias økonomiske vekstutsikter, vi vil ikke se noen økonomisk boom noen gang snart. Den økonomiske vekstprognosen for første kvartal 2020 er på svært beskjedne 0,2 prosent, og anslag for hele året fremover er bare 0,75 prosent.
Dette betyr at potensielle kjøpere ikke trenger å bekymre seg for kraftige boliglånsrenteøkninger, eller plutselig og uventet stigning i boligprisene utover en midlertidig økning i aktiviteten umiddelbart etter Brexit. Selv om du har en standard variabel rente, er det lite sannsynlig at det vil skje drastiske endringer i boliglånsrentene i år eller neste år.
Om noe bør boliglånssøkere være klar over den potensielle knock-on-effekten av en økonomisk nedgang. Bank of England uttrykte en viss angst for de økonomiske effektene av Brexit som fremdeles er å se og reservere retten til å kutte renten ytterligere noen måneder nedover hvis den britiske økonomien går nedover bane. Det er fortsatt uklart hvilke handelsavtaler som vil komme ut av årets pågående forhandlinger, eller hvordan verdensøkonomiske hendelser utenfor EU, inkludert potensielle effekter av koronaviruset på den kinesiske økonomien, kan påvirke pund.
Vårt råd er: for all del gå for boliglånet hvis du har råd til det, gitt hvor gode boliglånsrentene for øyeblikket er, men også gjør 2020 til året du utvikler en robust sparestrategi for å dempe deg selv fra virkningen av en mulig svekkelse av økonomi.
Finn ut hvor mye du kan låne for et boliglån ved hjelp av online boliglån ekspert Habitosammenligningsverktøy nedenfor.
