Til slutt er det noen gode nyheter for britiske boliglåntakere: ifølge nyere data, antall panteavtaler tilgjengelig for låntakere har endelig begynt å klatre opp igjen, etter måneder med en spektakulær nedgang som har sett det totale antallet boliglånsprodukter mer enn halvere mellom mars og oktober 2020.
Ifølge de siste dataene som ble utgitt som en del av Moneyfacts UK Mortgage Trends Treasury Report, antall tilgjengelige boliglåneavtaler har endelig begynt å klatre opp igjen i november, med det totale antallet boliglån nå på 2.404 i motsetning til 2.259 tilbake Oktober.
Ikke overraskende (selv om det er deprimerende for førstegangskjøpere), er det de lavere boliglånene på LTV (belåningsgrad) som har de fleste produktene ble gjeninnført, hvor 75 og 80 prosent boliglån hadde størst økning - 43 og 49 produkter henholdsvis.
I motsetning til dette har antallet boliglån på 90 prosent økt med bare fem, og det har ikke vært noen forbedring i det hele tatt for de med bare et depositum på fem prosent-det vil si at det for øyeblikket ikke er noen avtaler tilgjengelig i denne kategorien, med mindre du søker om hjelp til å kjøpe.
Likevel peker selv den lille økningen i antall 90 LTV -boliglån på et boliglånemarkedsoppgang. Det er ingen tvil om at det vil være veldig sakte å klatre tilbake til pre-pandemiske nivåer av produkttilgjengelighet, når låntakere med et innskudd på 10 prosent kunne velge mellom 779 avtaler (i motsetning til bare 56 av dette måned). Men det faktum at antallet stiger betyr at långivere har trukket avtaler aldri var ment som et permanent tiltak, men snarere en midlertidig reaksjon.
Dette betyr at hvis du bare har et innskudd på 10 prosent, trenger du ikke fortvile: flere avtaler vil bli tilgjengelige i løpet av de neste månedene. De som planlegger å kjøpe bolig må imidlertid være klar over en annen trend som har falt sammen med økningen i antall boliglånsavtaler - de stigende boliglånsrentene.
Selv om vi ikke snakker dramatiske fotturer, er trenden konsistent på tvers av boliglånsproduktspekteret. I gjennomsnitt er alle boliglånerenter i området 90–85 prosent nå en prosent høyere enn i mars for både toårige og femårige fastrenteavtaler. Og situasjonen utvikler seg raskt, med en gjennomsnittlig holdbarhet på et boliglånsprodukt nå bare 28 dager. Eleanor Williams, finansekspert på Moneyfacts.co.uk, bemerker at dette er halvparten av gjennomsnittlig holdbarhet vi registrerte på 56 dager i februar i år, og antyder at låntakere har begrenset tid til å sikre seg produktet av valg.'
Hvis du har funnet en boliglånsavtale som fungerer for deg, ikke utsett: det kan godt være at den ikke er der neste måned. Hvis du bare er i begynnelsen av ditt boliglån, bruker du Habitogratis sammenligningsverktøy nedenfor for å hjelpe deg.
