Vil du finne noen raske måter å tjene penger hjemmefra? Det er mange ganske enkle ting du kan gjøre for å øke inntekten din. Noen, som å leie ut et ekstra rom, er kanskje kjent, men hvordan går du frem og hva er fallgruvene? Og ikke bekymre deg, vi kommer ikke til å fortelle deg å starte en blogg, bli med i en pyramidesalgordning eller ta online -undersøkelser for penger - dette er, etter vår erfaring, hardt arbeid, og du vil ikke se mye utbytte. I stedet holder vi oss til realistiske ideer om penger. Her forteller vi deg hva du trenger å vite.
For flere ting eiendomsrelatert, ikke gå glipp av hub -siden vår.
1. Lei ut et soverom
(Bildekreditt: The French Bedroom Company)
Hvis du har et ledig rom, er det virkelig verdt å vurdere om du vil leie det ut. Selvfølgelig kan du annonsere lokalt (og billig) i et lokalt avisvindu for et kort- eller langsiktig engangsutleie, men hvis du vil ha en inntektsstrøm fra din hjemme eller ønsker å belaste mer for kortere opphold slik at du kan velge og velge når du vil beholde huset for deg selv, er det verdt å få hjemmet ditt på et utleie -nettsted, slik som
Airbnb eller Hjemme borte, som begge Realhomes.com teamet har betydelig erfaring med.Første ting først: sjekk med kredittforetaket ditt at det du gjør er tillatt i henhold til boliglånet ditt, og husk at du også må informere forsikringsselskapet ditt.
Vil du ha noen gode nyheter? Du kan tjene opptil £ 7.500 i året skattefritt på å leie ut huset ditt-finn ut mer fra myndighetene Lei et romopplegg nettside.
Her er våre vinnende tips for å gjøre en leie av rom til en suksess:
- Kommunikasjon er nøkkelen: skriv en guidebok for leietakere som viser alt de trenger å vite, fra støynivå til hvilken tid det er akseptabelt for dem å komme inn og ut av huset slik at de er fullt klar over hvordan du vil bli som en utleier/dame;
- Godta bare gjester du er komfortabel med;
- Overbook aldri plassen din - hvis den sover to, ikke la en gruppe på fire overtale deg til å presse dem inn for ekstra penger, fordi det vanligvis fører til dobbelt så mye støy og dobbel skade;
- Gi gjestene et eget skap for tallerkener, boller, kopper, mat, drikke på kjøkkenet og personlig lagringsplass på badet (hvis du deler);
- La dem imidlertid bruke det grunnleggende: toalettrull, melk, te, kaffe, krydder bør være rettferdig.
- Gi dem en beholdning når de kommer, og sjekk den før de drar.
- La aldri dine egne verdisaker stå ute - ha helst et låsbart rom eller en skuff der alt fra kontanter til bærbare datamaskiner kan lagres trygt mens du er ute.
- Vær sikker på avreisedatoer.
Å lage en oppføring for eiendommen din innebærer vanligvis å fylle ut en beskrivelse, ta og laste opp bilder og sette priser og husregler. Hvis eiendommen din ligger i nærheten av et bestemt sted hvor en stor sesongbegivenhet finner sted (tenk: Wimbledon tennis, Manchester United hjemmekamper), sørg for at prisen stiger for å matche etterspørselen - du må gjøre noen undersøkelser med sammenlignbare oppføringer for å få dette Ikke sant.
Når oppføringen din er live, må du overvåke den og svare på spørsmål, pluss bestillingsforespørsler. Avhengig av betalingsplanen du velger med utleievertselskapet du velger, betaler du enten en engangsavgift per gjest eller en årlig plan med noen provisjonsbetalinger. Arbeid dette nøye på forhånd for å maksimere profitten. Og ikke glem å ta med kostnadene når du regner ut romprisen, inkludert ekstra skatt eller forsikring du betaler. Med andre ord er økonomiske lekser på forhånd et must.
Ideer til ekstra rom - finn ut hva du kan gjøre med ubrukt plass.
2. Lei ut ubrukt plass
(Bildekreditt: Shutterstock)
Har du ikke et ledig rom, men har en garasje? Eller et tomt loft? Eller (usannsynlig) et tomt skap? Rom under sengen? Tro det eller ei, folk vil betale for å lagre tingene sine i andres hjem over en lagringsenhet.
Hvorfor? Prisene er konkurransedyktige, de kan være heldige å finne noen rett opp på veien som har plass til å lagre (i stedet for å gå til en lagringsenhet på et industriområde miles borte), og for en rask løsning på et kortsiktig problem (for eksempel folk på bunnen av åsen som beskytter innholdet i garasjen mot forutsagt flom), er det ikke ille idé.
Igjen kan du annonsere lokalt på Facebook -grupper, eller i vinduet for den lokale aviskiosken, eller prøve Butikkselskaper, som setter lagringsplassrike huseiere med plasshungrede.
Lagrer du tingene dine? Du trenger hjelp til å kjøpe det beste Oppbevaring - hub -siden vår dekker alt du trenger, eller du kan kjøpe de beste oppbevaringsboksene til de beste prisene nedenfor.
3. Lei ut oppkjørselen din
(Bildekreditt: Stonemarket)
Hvis du bor i et travelt område med parkering til en overkommelig pris, eller igjen, bor du i nærheten av et sports- eller musikkstadion eller til og med en t -banestasjon, jernbane stasjon eller flyplass, men du bruker enten ikke bilen din mye, har ikke bil eller vil bare tjene penger, det er virkelig en leie av oppkjørselen din mulighet.
Du kan melde hjemmet ditt til et selskap som Bare parker. En innkjørsel i gangavstand fra Heathrow flyplass i London, for eksempel, koster rundt £ 100 per uke. Det er mulig £ 5000 i året.
4. Lei ut tingene dine
(Bildekreditt: Flymo)
Har en gressklipper slentret i skuret? Et kamera du nesten aldri bruker? En sykkel du kjøpte med stor besluttsomhet, men knapt bruker? Selvfølgelig kan du selge dem, men hvis de er noe du bruker nå og da, kan du se på å leie dem ut. For store gjenstander, som stiger, gressklippere og sykler, er det det perfekte utleieelementet for folk som rett og slett ikke har lagringsplass hjemme for seg selv.
Vi liker FatLama og StreetLend, men annonsering lokalt på Facebook eller Gumtree er en annen god måte å gå (og billigere). Husk imidlertid at selskaper som spesialiserer seg på utleie av tingene dine, kan tilby långivers forsikring; når du gjør det på egen hånd, risikerer du å få noe skadet eller ikke få det tilbake i det hele tatt.
Men hvis du er ute etter en ny gressklipper, er det en god måte å få pengene tilbake på den. Ahem, dagens beste gressklippertilbud, nedenfor.
5. Declutter og selg det du ikke vil ha
(Bildekreditt: Getty Images)
Vi er store fans av decluttering. Marie Kondos ryddingsteknikk og Margareta Magnusson Svensk dødsrengjøring decluttering -metoden (ja, du leste riktig) er begge våre favoritter. Begge disse handler selvfølgelig om å hjelpe deg med å få en god klarering (og de fungerer), men å selge tingene dine er en helt annen ferdighet.
Vårt råd (også hardt vunnet) er dette:
- Sett alt du vil selge på ett sted og ta bilder av hvert element fra forskjellige vinkler (på telefonen er det enkleste);
- Noter ned målene på hvert element og informasjon om omsorgsetiketten;
- Sett en realistisk pris hvis du vil bli kvitt ting raskt;
- Gå inn på Facebook eller Gumtree (eller lignende) og få dem på lokale kjøpergrupper;
- Ingen glede? Prøv auksjonsnettsteder som eBay og Shpock, eller MusicMagpie for uønsket musikk, spill og teknologi;
- Husk at auksjonsnettsteder vil ta en andel av det du lager.
Flere pengemakere:
- 20 måter å øke husets verdi