Dołącz do naszego newslettera
Otrzymuj najlepsze pomysły na wystrój domu, porady dotyczące majsterkowania i inspiracje projektowe prosto do swojej skrzynki odbiorczej!
Dziękujemy za zarejestrowanie się w Realhomes. Wkrótce otrzymasz e-mail weryfikacyjny.
Był problem. Odśwież stronę i spróbuj ponownie.
Czy miałeś nieszczęście tracić czas na sumową posiadłość? Ich liczba podobno rośnie, a nowe badania pokazują, że ponad 70 procent łowców domów napotyka je podczas swoich poszukiwań.
Jeśli się uczysz jak kupić dom po raz pierwszy domy sumowe marnują Twój cenny czas na poszukiwania. Poprosiliśmy eksperta ds. nieruchomości, aby podał najważniejsze wskazówki, jak uniknąć złapania podczas przeszukiwania domu.
(Zdjęcie: Ros Drinkwater / Alamy Stock Photo)
Jakie są właściwości suma?
Ale najpierw, jakie są właściwości suma? Z pewnością wszyscy tam byliśmy – pojawiliśmy się na oglądaniu, aby zdać sobie sprawę, że dom nie był taki, jak twierdził pośrednik w handlu nieruchomościami lub sprzedawca. W końcu po to są wyświetlenia, prawda?
Okazuje się, że problem jest głębszy. Ponad 70 procent łowców domów twierdzi, że ich doświadczenia związane z oglądaniem nieruchomości sprowadzają się do łowienia na sumy, ponieważ domy dosłownie nie przypominają tych, które były reklamowane w Internecie.
Nieodpowiedni rozmiar jest najczęstszą skargą, a wiele osób zgłasza, że dom się okazał być znacznie mniejsze niż w reklamie, lub że pokoje „wielkości szafy” były przedstawiane jako dodatkowe sypialnie.
Osoby kupujące domy rutynowo stwierdzały również, że domy, które oglądali, były przestarzałe lub że okolica, w której się znajdowali, nie była nawet w połowie tak ładna, jak obiecywano – lub nawet nie w okolicy, która była reklamowana.
(Źródło zdjęcia: Ashley Drake/Getty)
Najważniejsze wskazówki, jak unikać właściwości sumów
Na szczęście przy odrobinie wiedzy i doświadczenia możesz uniknąć marnowania czasu na oglądanie domów, które nie są tym, czym się wydają. Adam Kamani, ekspert ds. nieruchomości i dyrektor generalny firmy PrzenieśUlice, zaleca zdrowy sceptycyzm w stosunku do zdjęć w internecie i pamiętanie, że „agentowi nieruchomości płaci się za sprzedaż, a każdy wartościowy agent zainwestuje w upewnienie się, że zdjęcia nieruchomości są najwyższej jakości, a opis świetnie sprawdza się w sprzedaży zarówno nieruchomości, jak i szerzej obszar.'
Musisz spojrzeć poza zdjęcia, aby zrozumieć, co sprzedajesz. Adam mówi, że „najlepszym sposobem uniknięcia rozczarowania jest przede wszystkim sprawdzenie planu piętra. Da ci to dokładny obraz rzeczywistego układu i wielkości domu, ale zbyt często przeoczamy to podczas przeglądania ofert nieruchomości w Internecie.
Jeśli chodzi o ocenę obszaru, w którym znajduje się dom, możesz przeprowadzić dodatkowe badania online, ale „nic nie zastąpi osobistego doświadczenie”, więc jeśli sam dom wydaje się wart sprawdzenia, warto pojechać tylko po to, aby ustalić, czy okolica jest odpowiednia dla Ciebie.
Anna jest profesjonalną pisarką z wieloletnim doświadczeniem. Pasjonuje się nowoczesnymi dekoracjami wnętrz i ogrodnictwem. Obejmuje szeroki zakres tematów, od praktycznych porad po projektowanie wnętrz i ogrodów.
