Przedłużenia bocznego powrotu to świetne rozwiązanie dla ciemnych i nieapetycznych pomieszczeń na zapleczu. A pracując ze źle wykorzystaną przestrzenią z tyłu lub małą alejką z boku domu – w wielu domach w zabudowie szeregowej lub w zabudowie bliźniaczej – można zbudować dobudówkę nieproporcjonalną do jego rozmiar.
W przeciwieństwie do tylnego przedłużenia, boczne powroty pomagają oszczędzać przestrzeń w ogrodzie. A jeśli wybierzesz owijkę, która nieuchronnie wchłonie twoją przestrzeń ogrodową. Jeśli jednak połączymy to z jednopiętrową dobudówką, stworzymy nie tylko przestronną i wypełniona światłem przestrzeń do obszernej kuchni, jadalni i salonu, ale może również dodać wartość do Twojego własność.
Jako jeden z bardziej opłacalnych typów rozbudowy, chociaż część przestrzeni ogrodowej może zostać poświęcona, a dobre przedłużenie bocznego powrotu może poprawić połączenie wewnątrz-na zewnątrz i poprawić przestrzeń życiową nie kończyć się.
Skorzystaj z tego przewodnika, aby zaplanować i zaprojektować przedłużenie bocznego powrotu, aby uzyskać właściwe rozwiązanie – a następnie przejdź do naszego ostatecznego przewodnika, aby
rozbudowa domu za wszystkie praktyczne porady i inspiracje, których będziesz potrzebować.1. Jakiego typu rozszerzenie bocznego zwrotu możesz zbudować?
Zamiast prostej aktualizacji kuchni, Sarah Bradley zdecydowała się na przedłużenie bocznego powrotu, aby dodać przestrzeń do swojego domu na tarasie. Zatrudniła Zaprojektuj swój dom za pracę „Parter, w tym ogród, wydaje się być serią oddzielnych, ale połączonych przestrzeni”, mówi Sarah
(Źródło zdjęcia: Tim Mitchell)
Budować jednopiętrowa rozbudowa jest najtańszą i często najbardziej opłacalną opcją. Często budowane jako rozszerzenie kuchni zamienić małą kuchnię w hojną, kuchnia na otwartym planie-jadalni, taki dodatek może pomóc w zapewnieniu jadalni i siedzenia od strony ogrodu, a dodatkowa szerokość może nawet przyczynić się do przemyślanego, bardziej otwartego układu na parterze.
Nadbudowy o dwie kondygnacje może być również możliwe i chociaż budowa jednego z nich będzie kosztować więcej niż jedno piętro po pierwsze, budowanie będzie bardziej opłacalne – innymi słowy, otrzymasz więcej powierzchni kwadratowej za swój pieniądze.
2. Ile kosztuje przedłużenie zwrotu bocznego?
Możesz spodziewać się zapłaty 1500 GBP do 1900 GBP za metr kwadratowy przy nadbudówce o jedną kondygnację o jakości podstawowej; na około Od 1900 do 2200 funtów za metr kwadratowy dla wykończenia dobrej jakości; i pomiędzy 2200 GBP do 2400 GBP za metr kwadratowy dla wykończenia o doskonałej jakości.
Jeśli planujesz przedłużenie zwrotu bocznego, najlepszym miejscem do rozpoczęcia wyceny jest nasza darmowy kalkulator kosztów rozszerzenia, co da Ci dobry pomysł na budżetowanie.
3. Czy potrzebujesz pozwolenia na budowę na przedłużenie bocznego powrotu?
Prawdopodobnie nie będziesz potrzebować pozwolenia na planowanie w przypadku przedłużenia bocznego zwrotu. ten dozwolony rozwój Reguły dopuszczają jednopiętrowe rozszerzenia boczne do maksymalnie 4 m wysokości i szerokości nie większej niż połowa oryginalnego domu. Jeżeli przedłużenie znajduje się w odległości 2m od granicy, wysokość okapu nie powinna przekraczać 3m.
Jeśli jednak mieszkasz w Obszar chroniony, park narodowy, AONB lub jeśli na Twojej nieruchomości obowiązuje zalecenie z art. 4, może być konieczne uzyskanie pozwolenia na budowę, więc skontaktuj się z lokalnymi władzami. Dowiedz się więcej z naszego przewodnika po pozwolenie na budowę i do dozwolony rozwój dla rozszerzeń w naszych przewodnikach.
4. Jak mogę odbijać światło w głąb przedłużenia?
Sprytne zestawienie kolorów może pomóc zrekompensować utratę bocznego okna i zwiększoną głębokość pomieszczenia, gdy wysuniesz się do bocznego powrotu. Malowanie szafek kuchennych w jasnych kolorach, materiałach odblaskowych, szkle lub płytkach o wysokim połysku splashbacki i blady kamienna podłoga wszystko pomoże odbijać światło. Wprowadź ciepło dzięki wykończeniom z drewna lub kranom i lampom wiszącym z miedzi lub mosiądzu.
Gdybyś chciał białe pomysły na kuchnię koniecznie zajrzyj do naszej galerii.
5. Wpuszczanie światła (i widoków) za pomocą przeszkleń jest koniecznością
Włączenie bocznego powrotu do wnętrza ich mieszkania dało Alexowi Depledge'owi i Dave'owi Cockle'owi pokój, którego potrzebował ich dom. Żywica wykonał pracę. „Rozbudowa daje nam dodatkowy pokój, którego szukał Dave, i pozwala nam przedłużyć nasz czas w mieście o kilka lat” – mówi Alex.
(Źródło zdjęcia: Leanne Dixon)
Świetliki Połącz boczne przedłużenie powrotne z zewnątrz, zwłaszcza gdy w otoczeniu widoczne są wysokie drzewa, a widok na otwarte niebo może również sprawić, że wnętrze będzie większe. Okno z minimalną ramą i bez przeszkleń zmaksymalizuje widoczność, szczególnie jeśli jest od podłogi do sufitu, tak jak drzwi przesuwne lub dwuskrzydłowe duże skrzydła z tym samym ledwo istniejącym stylem ramy.
6. Zaplanuj układ pomieszczenia podczas projektowania rozszerzenia
Twój projekt rozszerzenia kuchni idzie w parze z projekt kuchni i planowanie. Dodatkowa szerokość nowego pokoju jest często wykorzystywana do dodania stołu jadalnego, tworząc kuchnię do spożywania posiłków. Dawny powrót boczny może być dobrym miejscem na stół, z dużą liczbą jednostek na przeciwległej ścianie. Przy wystarczającej szerokości, a Wyspa kuchenna może oddzielić kuchnię i jadalnię, wprowadzając dodatkową powierzchnię przygotowawczą i być może barek śniadaniowy.
Alternatywnie, kuchnia w kształcie litery L z tyłu nowej przestrzeni mogłaby pozwolić na umieszczenie stołu jadalnego centralnie w pokoju i dalej w kierunku drzwi do ogrodu.
7. Wybierz okna dachowe, których nie trzeba otwierać – zaoszczędzisz £££s
(Źródło zdjęcia: Producent dachu)
Czy świetliki w przedłużeniu bocznego powrotu powinny być otwierane? Jeśli Twoje drzwi balkonowe składane, przesuwne lub inne będą często otwierane, możesz nie potrzebować mieć możliwość otwierania okien dachowych, aby przewietrzyć pomieszczenie – stałe projekty są zwykle czymś więcej oszczędny pomysł na rozszerzenie. Ale w chłodne dni, kiedy nie chcesz przeciągać, otwierane świetliki dachowe są zaletą i pomogą regulować temperaturę również latem. Aby ułatwić sobie życie, wybierz sterowanie elektroniczne za pomocą pilota i czujnika deszczu, który zamyka je automatycznie, gdy niebo zachmurzy się i zaczną spadać krople.
Rozbudowa poniżej edwardiańskiej kamienicy Ruth Heslop w Cheltenham zastąpiła dawną ciasną kuchnię kuchenną bardziej otwartą i elastyczną konstrukcją. Aby wnieść więcej światła, ma nowe okno pudełkowe i trzy niestandardowe, skośne, potrójnie przeszklone, antyodblaskowe okna dachowe Luxlite™ w niestandardowym rozmiarze od Roof Makera, który otwiera się elektronicznie i zawiera czujnik deszczu.
8. Dobrze wykorzystaj ciemny koniec pokoju
Kelly Nutt-Edson i jej mąż Tom zwolnili miejsce na pokój zabaw dla swoich bliźniaków, rozciągając się na boczny powrót ich domu z pomocą Budowanie zespołu. „Poszerzenie pokoju całkowicie zmieniło sposób użytkowania wszystkich pomieszczeń na parterze” – mówi Kelly. „Kiedy kupowaliśmy dom, rozszerzenie do bocznego powrotu było czymś, o czym wiedzieliśmy, że chcemy to zrobić. Odwiedziliśmy kilka domów sąsiadów i zobaczyliśmy, że działa naprawdę dobrze. Zależało nam przede wszystkim na otwartej przestrzeni do wspólnego spędzania czasu”
(Źródło obrazu: zespół budowlany)
Wysunięcie na bok może sprawić, że środek domu będzie ciemny. Użyj świetlików, aby wprowadzić światło dzienne. Składane lub przesuwne drzwi do ogrodu można zamontować z tyłu powiększanego pokoju lub połączyć cieńsze wersje z dużymi oknami. Rozważ umieszczenie pokoju, który nie potrzebuje światła dziennego, takiego jak pożytek, szatnia lub składowanie, w centrum domu.
9. Trzymanie sąsiadów na boku może zaoszczędzić £££s
Jeśli pracujesz na istniejącej ścianie partyjnej, budujesz nową na lub na linii granicznej z sąsiednimi drzwiami lub prowadzisz wykopy w pobliżu sąsiedniego budynku, będziesz potrzebować pisemnego umowa na ścianę partii z sąsiedztwa przed rozpoczęciem pracy. Zacznij od podania sąsiadom ogłoszenia na ścianie lub zapłać geodecie, aby zrobił to w Twoim imieniu.
Co więcej, informuj ich o swoich planach od samego początku i zobacz, czy zgodzą się podpisać zrzeczenie się umowy partyjnej – dzięki temu zaoszczędzisz co najmniej 1000 funtów.
10. Radzenie sobie z otwarciami do nowego pokoju
Możesz zostać z dwoma otworami do nowego pokoju: oryginalnym z przedpokoju i drugim, w którym kiedyś znajdowało się okno pokoju recepcyjnego, gdy wychodziło na boczny powrót. Jeśli tak, zestaw szafek kuchennych – być może w tym świetny lodówko-zamrażarka – może być efektywnym wykorzystaniem przestrzeni między ścianami. Alternatywnie, dlaczego nie uwzględnić otwartych półek lub kombinacji półek i zamykanych jednostek? Tutaj świetnie pomysły na przechowywanie w kuchni przyda się.
11. Wymień wszystkie podłogi na dole
(Źródło zdjęcia: Jody Stewart)
Ciągły piętro Wykończenie na całej powierzchni sprawi, że nowe przedłużenie bocznego powrotu będzie tak duże, jak to możliwe. Możesz nawet zdecydować się na tę samą podłogę w recepcji i przedpokoju, aby stworzyć bezproblemowy wygląd i ekspansywną atmosferę na parterze. Jeśli wybierzesz tę drugą opcję, pamiętaj, że to, co wybierzesz, musi wytrzymać ruch pieszy przez cały czas, być łatwe w utrzymaniu i odpowiednie dla wszystkich poszczególnych stref.
12. Dodaj postać bez naruszania budżetu
Detale architektoniczne mogą zwiększyć koszt przedłużenia więc jeśli chcesz przedłużyć budżet, możesz chcieć zachować takie same wykończenia ścian w nowym powiększona przestrzeń, a inny wygląd ściany bocznego nawrotu może sprawić, że pomieszczenie będzie wyglądało mniej pudełkowaty.
Odsłonięta cegła lub cegiełki mogą dodać industrialnego charakteru. Wzorzyste lub teksturowane Tapeta może tworzyć kontrast. Łatwiej jest jeszcze farba boczna ściana powrotna w innym kolorze niż reszta pomieszczenia.
13. Zaplanuj ciągi komunikacyjne, aby kuchnia działała
Ważne jest, aby przedłużenie bocznego powrotu nie powodowało, że robocza część kuchni nie stała się przejściem. Centralna wyspa kuchenna może być rozsądnym sposobem na oddzielenie obszaru przygotowania i gotowania od trasy do nowego pomieszczenia od frontu domu. Kuchnia na półwyspie to także wygodny sposób na ukierunkowanie ruchu pieszego.
14. Wybierz drzwi, które będą miały duży wpływ na projekt
(Źródło zdjęcia: Alison Hammond)
Drzwi przesuwne lub składane podwójnie z minimalnym otwarciem ramy na ogród są zdecydowanymi zwycięzcami, ale przy użyciu więcej tradycyjny styl drzwi może sprawić, że nowe przedłużenie bocznego powrotu będzie pasować do nieruchomości z epoki.
Lub rozważ styl industrialny okna i drzwi w stalowej ramie, które zapewnią migawkowe widoki na ogród. Taki projekt może pięknie współgrać z odsłoniętą ceglaną ścianą lub industrialnymi detalami w kuchni.
15. Projekt dachu powinien odzwierciedlać architekturę Twojego domu
Dach jednospadowy może sprawić, że powrót boczny będzie wyższy w środku i będzie wyglądał atrakcyjnie z widokiem z ogrodu. Równie skuteczne mogą być jednak płaskie przeszklone dachy lub dachy z szeregiem świetlików. Dachy skośne mają bardziej tradycyjny wygląd, podczas gdy dach płaski może wydawać się bardziej elegancki. Te ostatnie warto również rozważyć jako dobry sposób na skupienie światła na jadalni.
16. Zastanów się nad wykończeniem zewnętrznym wcześnie
David Money Architekci dodano boczne przedłużenie do trzypiętrowego wiktoriańskiego domu szeregowego, rozszerzając kuchnię do nieformalnego pokoju rodzinnego i maksymalizując naturalne światło. Cedr użyty do pokrycia elewacji przechodzi do ogrodu, tworząc połączenie między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną.
(Źródło zdjęcia: David Modell)
Czy przedłużenie bocznego powrotu powinno pasować lub kontrastować z oryginalnym domem? Oba są możliwe – i mogą odnieść sukces. Dopasowane materiały stworzą harmonijną atmosferę, podczas gdy kontrastujące współczesne wykończenia sprawią, że nowy dodatek będzie jawny. Zadzwoń do architekta, aby pomógł Ci w realizacji Twoich planów – i sprawdź naszą funkcję, jak ulepszyć Twoje projekt zewnętrzny domu dla inspiracji.
17. Efektywność przestrzenna sprawi, że poczujesz się przestronniejszy
Dostęp do domu z bocznym wyjściem jest zazwyczaj trudny, ponieważ domy te są zwykle szeregowe. Jeśli nowe pomieszczenie ma nadal stosunkowo skromne proporcje po włączeniu bocznego powrotu do wnętrza, jedna linia kuchnia kambuzowa może zapewnić funkcjonalne miejsca do gotowania i przygotowywania potraw. W tym scenariuszu zbyt wiele jednostek ściennych może być uciążliwych, więc zaplanuj regały lub jednostki z przeszklonymi frontami, aby zachować poczucie otwartości. Upewnij się, że po obu stronach płyty jest miejsce na blat.
18. Wczesne sortowanie problemów z dostępem
Jeśli mieszkasz w domu szeregowym z ograniczonym dostępem, może to wpłynąć na opcje, które masz w projekcie rozbudowy domu. Na przykład możesz nie być w stanie użyć niektórych metod konstrukcyjnych lub być może będziesz musiał wykonać uzgodnienia z sąsiadami, aby tymczasowo usunąć panele ogrodzeniowe lub krótkoterminowo wykorzystać ich ziemię składowanie.
Więcej o rozbudowie i renowacji:
- Remont domu: kompletny przewodnik
- A o czym musisz wiedzieć koszty remontu domu
- Pomysły na konwersję loftu: jak najlepiej wykorzystać przestrzeń na poddaszu
