Saber como renderizar paredes é uma habilidade útil. Ainda mais útil é saber quando sua casa precisa de renderização e quanto custará para fazê-la. E, antes da primavera é um bom momento para verificar, para que você possa reservar alguém para fazer o trabalho em um clima melhor.
Alterar e melhorar o exterior da sua casa é, na verdade, uma das maneiras mais eficazes de agregar valor à sua propriedade, e um novo acabamento é uma das maneiras mais baratas de se conseguir isso. O exterior da sua casa é a primeira coisa que qualquer visitante ou potencial comprador pode ver, por isso certifique-se de que tem o máximo de meio-fio apelar quanto possível é importante, especialmente se o exterior atual estiver em más condições, ou uma mistura de diferentes incompatibilidades materiais.
O reboco pode ser areia e cimento ou um reboco modificado com polímero flexível e respirável para casas com paredes sólidas. Ele pode ocultar alvenaria de baixa qualidade ou incompatível em propriedades de época e criar um acabamento elegante em casas modernas. Pode ser autocolorado ou pintado posteriormente. Render funciona bem com revestimento de alvenaria ou madeira, para adicionar interesse arquitetônico, e pode ser combinado com isolamento externo para aquecer uma casa com correntes de ar.
Descubra como renderizar paredes neste guia e descubra mais maneiras de melhore o exterior da sua casa com nosso guia essencial.
Quanto custa para renderizar sua casa?
O acabamento externo usando uma 'camada de arranhão' de areia e cimento e um acabamento de acabamento mais fino, seguido por duas camadas de tinta de alvenaria externa custará na região de £40–£60 por m². Renderizar e pintar uma típica casa geminada de três quartos com 80m² de paredes, portanto, custaria £3,200–£4,800.
Para paredes sólidas casa ou onde a cavidade é muito estreita para aplicar níveis suficientes de isolamento, você pode querer aproveitar esta oportunidade para adicionar isolamento. Nesse caso, um sistema de isolamento de parede externa geralmente é uma opção melhor do que o isolamento interno, pois nenhum espaço ou detalhe arquitetônico é perdido dentro da propriedade.
Existem muitas diferenças isolamento de parede externa sistemas, mas a maioria deles é promovida com base no fornecimento e conserto por especialistas, de modo que não estão disponíveis para o mercado de bricolagem.
Aplicar isolamento externo com um acabamento de reboco normalmente custa £70–£90 por m². Uma casa geminada típica de três quartos exigiria 80m², por isso custaria £5,600–£7,200.
Esta casa não se encaixava bem com as propriedades de época em sua rua no sudoeste de Londres. Renderizar, pintar em creme, era uma solução acessível
- Use nosso guia para escolher e usar argamassa de cal e reboco por um período em casa para saber mais.
Que tipo de acabamento de renderização?
O Render pode ser aplicado para criar um acabamento liso, texturizado ou padronizado e vem em uma ampla gama de cores. Considere o tipo de reboco que você usa com cuidado - reboco de cal com um acabamento texturizado ou padronizado vai se adequar a edifícios antigos e históricos, enquanto os novos rebocos à base de silicone que são flexíveis, respiráveis, de baixa manutenção e suaves em seu acabamento se adequam aos contemporâneos casas.
Os rebocos modernos são uma grande melhoria em relação aos rebocos de concreto amplamente usados até recentemente. Os preços normalmente começam logo abaixo £60 por metro quadrado.
- Lime render: Lime render é a melhor opção para casas antigas. É flexível e respirável, portanto, adequado às propriedades do período para aliviar problemas de umidade.
- Reboco de cimento: Esta é a escolha padrão em paredes externas. Pode ser misturado no local e os materiais usados são baratos, mas como são necessárias duas a três demãos, os custos de mão-de-obra aumentam rapidamente. Ele precisa de repintura frequente para parecer novo.
- Renderização de polímero: Normalmente à base de cimento ou cal, eles têm polímeros e outros plásticos adicionados a eles para ajudar a prevenir rachaduras. Eles podem ser coloridos, o que significa que não precisam de pintura.
- Renderização acrílica: Isso é freqüentemente usado como uma camada de acabamento sobre acabamentos existentes. O silicone pode ser adicionado para maior longevidade e para evitar a necessidade de limpeza.
- Monocouche render: Monocouche significa 'cama de solteiro' ou casaco simples em francês e, como esperado, isso significa que apenas um casaco é necessário. O produto é à base de reboco de cimento e vem pronto para ser misturado com água e, a seguir, espatulado ou pulverizado. Caro para comprar, mas fácil de aplicar, você pode recuperar os custos do material com mão de obra e taxas de manutenção reduzidas. São autolimpantes, não racham e têm coloração própria, não sendo necessário pintar.
Office S&M foram os arquitetos da Salmen House em East London, que levou apenas seis meses para ser construída e custou £ 205.000. Renderização pontilhada e terraço texturizado foram escolhidos para criar uma fachada atraente
(Crédito da imagem: francês + Tye)
Como renderizar uma parede: um guia passo a passo
Quer você tente fazer o trabalho sozinho ou contrate um empreiteiro, você precisa entender o processo para que possa planejá-lo em torno do restante do projeto.
1. Preparando as paredes
Antes de um edifício ser executado, as paredes devem ser examinadas, com reparos feitos para defeitos estruturais e qualquer movimento estabilizado, caso contrário, o acabamento do acabamento provavelmente falhará. Qualquer novo acabamento é tão bom quanto a parede atrás dele.
2. Detalhes externos
Detalhes externos, como tabuleiros de bargeboards, muitas vezes terão que ser removidos, junto com a água da chuva e canos de solo e outros detalhes externos, como caixas de alarme. Todas as aberturas precisam ser estendidas e, às vezes, os peitoris das janelas também devem ser estendidos. O batente de metal e as contas angulares são então aplicadas ao redor das aberturas e cantos da janela e da porta (ou nas bordas de uma propriedade com terraço) para fornecer bordas limpas para a renderização. O sistema de renderização pode então ser aplicado.
Onde o isolamento da parede externa está sendo aplicado antes do revestimento de reboco, isso geralmente é na forma de placas rígidas ou lajes. O tipo de fixação deve ser selecionado dependendo do tipo de parede - que é fixada mecanicamente ou colada nas paredes.
4. Criar uma base para a renderização
Uma malha de reboco de tecido é então aplicada sobre o isolamento, colocada na primeira camada de revestimento de base do reboco. Essa malha atua como um reforço contra rachaduras. Isso é seguido por uma ou duas camadas mais finas de reboco, geralmente um primer e um acabamento.
5. Construindo a renderização
Diferentes sistemas proprietários são construídos em diferentes camadas, usando várias formas de isolamento, incluindo poliestireno expandido (EPS), fibra mineral (fibra de rocha) e espuma fenólica (mais caro, mas superior atuação). Diferentes tipos de reboco também são usados com sistemas de isolamento de paredes externas, dependendo da aplicação e do acabamento desejado, incluindo cimento polimérico, silicone e acrílico.
6. Acabamentos de renderização
Os sistemas de renderização de camada fina são projetados para serem autocoloridos, de modo que não precisa de pintura. Para além da escolha das cores, estão também disponíveis diferentes acabamentos, desde muito lisos a texturados. Se você escolheu uma renderização que precisa de pintura, certifique-se de escolher uma tinta externa à prova de intempéries.
Sandtex A Tinta para Alvenaria Ultra Suave em Branco Brilhante Puro, a partir de £ 20 por 2,5L, usada nesta varanda, é ideal para pintura superfícies renderizadas, bem como cascalho, concreto e alvenaria e se o branco não for adequado para sua casa, existem 26 cores também. A porta é pintada em Sandtex Exterior 10 Year Satin Paint em Reclusão, a partir de £ 22 por 750ml.
(Crédito da imagem: Sandtex)
7. Acabamentos finais
Finalmente, os tubos externos de água da chuva e solo, etc. pode ser reaplicado. Você pode esperar que o processo total leve cerca de três a quatro semanas.
De Trás para Frente Design Exterior transformou o exterior com a remoção, redimensionamento e adição de janelas, e pela aplicação de reboco e novas telhas
Você precisa de permissão de planejamento para renderizar sua casa?
Permissão de planejamento geralmente não é necessário aplicar renderização, desde que a casa não esteja listada ou em uma área de conservação, e direitos de desenvolvimento permitidos não foram removidos (visite planningportal.co.uk e verifique com sua autoridade local).
O trabalho de renderização em uma parte substancial de uma casa deve estar em conformidade com regulamentos de construção. Em uma casa mais antiga, é provável que as paredes tenham que ser isoladas. Isso significará adicionar isolamento dentro da cavidade ou, no caso de paredes sólidas, aplicando isolamento na face interna ou externa das paredes externas. Ele aumenta o custo, mas reduz as contas de combustível em até 40 por cento.
O que fazer e o que não fazer em transformar o exterior da sua casa
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(Crédito da imagem: Futuro)
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FAZ certifique-se de que as alterações feitas estão de acordo com a idade e as proporções da sua casa. "Paredes renderizadas em propriedades de época podem ser pintadas em tons pastel, com características arquitetônicas escolhidas em branco", diz Michael Zucker, um Agrimensor fretado para os agentes imobiliários Jeremy Leaf & Co. 'Paredes com cascalho ou mal pintadas podem ser devolvidas ao tijolo, revestidas ou renderizado. Alvenaria danificada pode ser isolada e renderizada. '
FAZ considere como as mudanças que você está planejando se encaixarão nas propriedades vizinhas. "Em uma casa com terraço ou geminada, você precisa imaginar como sua casa se relaciona com os vizinhos", acrescenta Michael. ‘Em uma casa independente, tratamentos mais radicais podem ser possíveis - incluindo alteração de janelas, um reboco parcial, pendurar ladrilhos ou revestimento. Um consultor de design ou arquiteto irá ajudá-lo a maximizar seu potencial. '
FAZ verifique com um agente imobiliário local se seus planos irão melhorar, em vez de prejudicar, o valor da sua casa.
NÃO perca a oportunidade de melhorar a eficiência energética de sua propriedade se você estiver rendendo sua casa.
NÃO esqueça de guardar parte do seu orçamento para o caso de precisar renovar o jardim assim que a reforma estiver concluída.
Esta casa isolada foi transformada por Design VC using Sto render - um painel isolado com o render aplicado no topo. Melhorou o isolamento da propriedade e a eficiência energética
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